Eigen vermogen
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
De jaarrekening vermeldt geen omzet.
€ 908.963 van de schulden is gewaarborgd met zakelijke zekerheden. In 2021 was dat € 356.395.
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen. De gebouwen staan 154,8% hoger dan in 2024.
De jaarrekening 2021 kwam het laatst: 30 dagen na het einde van de termijn.
Minder eigen vermogen dan 85% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 403.849 · 12.427 ondernemingen.
In juli 2024 hadden 1.167 ondernemingen hetzelfde profiel als VANHOFF nu. Elke stip staat voor 3 ondernemingen, twee jaar later.
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De methode is getest op de 497.331 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 2,9% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,1% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.167 ondernemingen, geen voorspelling voor VANHOFF. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| VANHOFF Oupeye | € 1,2 mln | € 33.054 | -0,8% | - |
| M-Projects Technical Services Antwerpen | € 1,4 mln | € 33.883 | 11,4% | - |
| JULICE INVEST Aalst | € 1,1 mln | € 39.480 | 25,5% | - |
| A.D. IMMO Soumagne | € 1,5 mln | € 39.802 | 44,6% | - |
| 2G-IMMO Eupen | € 0,9 mln | € 45.402 | 7,5% | - |
| 81B IMMO Liège | € 1,7 mln | € 40.691 | -19,4% | - |
| BOUBA CHIMIE Waterloo | € 1,3 mln | € 43.978 | -4,1% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als VANHOFF: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 857.000 en € 1,7 mln, opgericht tussen 2016 en 2020.
VANHOFF legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 26.753 in 2020 naar € 33.054 in 2025.
De balans groeide vooral in 2025 door vaste activa, gefinancierd met schulden op lange termijn.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 54.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 40.000 en € 78.000.
Hoger dan 15% van 12.423 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 20% van 11.950 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 29% van 12.326 ondernemingen in 2025.
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: laagste kwart
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||
20/58 |
1,2 mln | 493.467 | 528.708 | 557.421 | 610.970 | 616.304 | |
20 |
- | 0 | 41 | 300 | 560 | 819 | |
21/28 |
1,1 mln | 436.706 | 459.014 | 483.059 | 507.104 | 531.135 | |
22/27 |
1,1 mln | 436.706 | 459.014 | 483.059 | 507.104 | 531.135 | |
22 |
1,1 mln | 436.085 | 457.113 | 479.878 | 502.643 | 525.395 | |
23 |
0 | 621 | 1.901 | 3.181 | 4.461 | 5.741 | |
29/58 |
94.093 | 56.761 | 69.653 | 74.062 | 103.307 | 84.350 | |
40/41 |
88.426 | 28.327 | 27.850 | 32.529 | 37.770 | 46.817 | |
40 |
5.776 | 4.000 | 4.000 | 3.509 | 3.509 | 11.885 | |
41 |
82.649 | 24.327 | 23.850 | 29.020 | 34.261 | 34.932 | |
54/58 |
4.937 | 28.148 | 41.517 | 41.245 | 65.250 | 37.246 | |
490/1 |
731 | 287 | 287 | 287 | 287 | 287 | |
| Balans: passiva | |||||||
10/49 |
1,2 mln | 493.467 | 528.708 | 557.421 | 610.970 | 616.304 | |
10/15 |
-9.743 | 3.288 | 2.741 | 6.701 | 8.058 | -9.941 | |
10/11 |
20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | |
14 |
-44.086 | -31.842 | -33.175 | -30.002 | -29.431 | -29.941 | |
15 |
14.343 | 15.130 | 15.916 | 16.702 | 17.489 | - | |
17/49 |
1,2 mln | 490.180 | 525.967 | 550.720 | 602.912 | 626.245 | |
17 |
874.257 | 267.463 | 290.363 | 312.799 | 334.812 | 356.395 | |
170/4 |
874.257 | 267.463 | 290.363 | 312.799 | 334.812 | 356.395 | |
42/48 |
340.777 | 222.716 | 235.604 | 237.921 | 268.100 | 269.851 | |
42 |
34.706 | 22.900 | 22.435 | 22.013 | 21.583 | 21.161 | |
44 |
0 | 71 | 431 | 405 | - | 3.311 | |
440/4 |
0 | 71 | 431 | 405 | - | 3.311 | |
45 |
870 | 1.544 | 1.736 | 1.752 | 1.517 | 378 | |
450/3 |
870 | 1.544 | 1.736 | 1.752 | 1.517 | 378 | |
47/48 |
305.201 | 198.201 | 211.001 | 213.751 | 245.001 | 245.001 | |
| Resultatenrekening | |||||||
9900 |
33.054 | 31.769 | 27.725 | 30.524 | 31.112 | 26.753 | |
630 |
37.580 | 24.149 | 24.304 | 24.304 | 24.291 | 42.055 | |
640/8 |
2.514 | 1.387 | 1.345 | 1.223 | 1.494 | 2.170 | |
9901 |
-7.040 | 6.232 | 2.077 | 4.997 | 5.328 | -17.472 | |
75/76B |
1.273 | 1.263 | 1.328 | 1.437 | 2.609 | 213 | |
75 |
1.273 | 1.263 | 1.328 | 1.437 | 2.609 | 213 | |
65/66B |
6.477 | 6.163 | 6.578 | 7.005 | 7.427 | 12.682 | |
65 |
6.477 | 6.163 | 6.578 | 7.005 | 7.427 | 12.682 | |
9903 |
-12.245 | 1.333 | -3.173 | -571 | 510 | -29.941 | |
9904 |
-12.245 | 1.333 | -3.173 | -571 | 510 | -29.941 | |
9905 |
-12.245 | 1.333 | -3.173 | -571 | 510 | -29.941 | |
| Resultaatverwerking | |||||||
9906 |
-44.086 | -31.842 | -33.175 | -30.002 | -29.431 | -29.941 | |
14P |
-31.842 | -33.175 | -30.002 | -29.431 | -29.941 | - | |
| Document | |||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 16 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 25-06-2026.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 25-06-2026 | 2026-00197602 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 11-08-2025 | 2025-00368574 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 21-07-2024 | 2024-00266764 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 24-08-2023 | 2023-00348526 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 30-08-2022 | 2022-20343116 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 16-08-2021 | 2021-48600079 |
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.540 | 30.381 | 26.381 | 29.301 | 29.619 | 24.583 | ||
| 25.335 | 25.482 | 21.131 | 23.734 | 24.801 | 12.114 | ||
| 712.072 | 1.800 | 259 | 259 | 259 | 572.713 | ||
| -23.211 | -13.369 | 271 | -24.004 | 28.004 | - | ||
| -246.684 | -165.955 | -165.950 | -163.860 | -164.794 | -185.501 | ||
| -0,8% | 0,7% | 0,5% | 1,2% | 1,3% | -1,6% | ||
| 0,28 | 0,25 | 0,30 | 0,31 | 0,39 | 0,31 | ||
| - | - | - | 82,19 | 74,82 | - | ||
| - | 40,5% | -115,7% | -8,5% | 6,3% | - | ||
| -1,0% | 0,3% | -0,6% | -0,1% | 0,1% | -4,9% | ||
| 4,71 | 4,93 | 4,01 | 4,18 | 3,99 | - |
EBIT-marge: niet opgenomen in deze neerlegging.
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 1,2 mln, eigen vermogen -€ 9.743).
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 908.963 | € 290.363 | € 312.799 | € 334.812 | € 356.395 |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 425.000 | € 200.000 | € 200.000 | € 200.000 | € 200.000 |
| € 650.000 | € 200.000 | € 200.000 | € 200.000 | € 200.000 | |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 1,1 mln | € 436.085 | € 457.113 | € 479.878 | € 502.643 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 712.072 | € 1.800 | - | - | - |
| € 37.580 | € 24.149 | € 24.304 | € 24.304 | € 24.291 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 7.040, na een winst van € 6.232 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2020.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 1,2 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 1,2 mln).
VANHOFF heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen.
| VDM Pâtisserie
zetel sinds 23-10-2019 · opgericht in 2019 |
1,5 VTE (2025) 0721.785.116 |
| Cousins Levain
zetel sinds 29-04-2026 |
opgericht in 2026 1037.459.243 |
De verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Rue Préixhe 18 zetel 4681 Oupeye | 23-10-2019 | 2.294.084.147 |
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 62049A1412/00F000 | 2.241 m² | - | - |
Ziet u iets dat niet klopt of mist u iets, dan horen wij het graag.