Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
65 ondernemingen leggen hun jaarrekening neer buiten het standaardschema, bijvoorbeeld in een sectorschema. Hun cijfers en hun personeel ontbreken in de werkgelegenheid, de medianen en de grootste werkgevers.
Toon de 65 ondernemingen
- ACCADEMIA
- AIH Monceau Marquis
- AlexandriteF
- ALMA COURT INVEST
- Ardmore Property Fund
- Arquus Capital
- ASCENCIO
- Atom Tower Belgium
- AXIS PARC FUND
- BEL-EURO-PA-INVEST
- BGV VIII EUROPA BRUSSELS
- BIJKHOEVE IMMO
- CAPARLON
- CORUM XL
- EHCF BELGIUM
- EYNE
- F.C.B.
- Federale Real Estate Investment Management
- FONCIERE DE LOUVAIN-LA-NEUVE
- FONCIÈRE STUTTGART
- FPR LEUZE
- GENERALI REAL ESTATE S.p.A., SUCCURSALE EN BELGIQUE
- GESTONE 1
- GEURTS-HEIJNEN BEHEER
- GO Sea Belgium
- GÖTEBORGS STADSHUS AB
- Hérité Invest
- Immobilière des Anneaux
- INSTITUUT STE. ELISABETH
- INTERVEST
- Intervest 2
- Intervest Real Estate Holdings
- LEGIAPARK
- LEOVILLE PROPERTIES IV
- Les Commerces du Vert Chasseur
- MAUNOURY INT’L
- MECAIMMO
- MONTEA
- OPERA TRIO PROPCO
- OPPORTUNISTIC PROPERTY FUND SA SICAF-FIIS
- OTOBOS
- ParadisExpress
- Pensioenfonds van de Provincie Oost-Vlaanderen OFP
- PROJECT VUURBERG
- QRF
- QuatuorHub
- RETAIL ESTATES
- RHEASTONE 10
- SAECKEN POINT VASTGOED B.V.
- SATE
- SDI FIIS-GVBF III
- SMARTUNIT
- TEXTILAC
- The Sage Antwerpen
- TOUR DES FINANCES
- TourParadis
- TriompheHub
- Vastned
- Voorzorgkas van de zelfstandigen en de ondernemingen
- WAREHOUSES DE PAUW
- WAREHOUSES ESTATES BELGIUM
- WERELDHAVE BELGIUM
- WESTINVEST GESELLSCHAFT FUR INVESTMENTFONDS MBH
- XL TRONE
- ZUIDERPOORT FUND
Jaarrekeningen
NACE 68203 · boekjaar 2025 · 6.462 neergelegde jaarrekeningen| Per boekjaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mediane solvabiliteit | 34,3% | 33,8% | 32,2% | 32,1% | 31,6% | 32,1% |
| Mediaan nettoresultaat | € 9.236 | € 10.876 | € 10.997 | € 10.908 | € 10.300 | € 11.431 |
Leg de cijfers van uw klant of concurrent ernaast in de Sectorbenchmark
Faillissementen
Recente faillissementen
| Datum | Bedrijf |
|---|---|
| 21-10-2026 | BUSINESS CENTER LOUISE
BE 1035.639.108 |
| 05-10-2026 | EUPEN PLAZA MANAGEMENT
BE 0864.253.766 |
| 09-09-2026 | GLOCAL SPACE
BE 1002.946.841 |
| 03-08-2026 | THE MUSIC CENTRAL
BE 1006.375.790 |
| 08-07-2026 | Société d'Etudes et de Réalisations de la Galerie Louise
BE 0403.305.214 |
| 08-07-2026 | SOFONA
BE 0403.338.767 |
| 24-06-2026 | TIMMERMANS INTERIEUR
BE 0462.035.645 |
| 17-06-2026 | Vatel Events & Entertainment
BE 0436.128.133 |
Spreiding over het land
naar gewest en provincie · 8.306 van 12.069 ondernemingen met een maatschappelijke zetel in het register · een eenmanszaak heeft geen gepubliceerde zetel- Vlaanderen
- Wallonië
- Brussel
- Buitenland
De balansen van afdeling 68 op de kaart, per gemeente en tot op het adres
Grootste werkgevers
NACE 68203 als eerste hoofdactiviteit · personeel volgens de laatste jaarrekening- 1 Centre Hospitalier Interrégional Edith Cavell - Les Hôpitaux de Braine-l'Alleud - Waterloo, de Delta et de Sainte-Anne Saint-Remi; les Cliniques de la Basilique et Edith Cavell, les Centres...Oudergem 3.325 VTEboekjaar 2025
- 2 LA SAMBRIENNECharleroi 185 VTEboekjaar 2025
- 3 Foyer Anderlechtois - Anderlechtse HaardAnderlecht 169 VTEboekjaar 2025
- 4 PALMLonderzeel 148 VTEboekjaar 2025
- 5 AG REAL ESTATEBrussel 141 VTEboekjaar 2025
Paritaire comités
volgens de nieuwste jaarrekening van 878 ondernemingen- 200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden 342
- 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden 218
- 100 Aanvullend Paritair Comité voor de werklieden 133
- 302 Paritair Comité voor het hotelbedrijf 66
- 124 Paritair Comité voor het bouwbedrijf 42
- 201 Paritair Comité voor de zelfstandige kleinhandel 38
- 112 Paritair Comité voor het garagebedrijf 37
- 226 Paritair Comité voor de bedienden uit de internationale handel, het vervoer en de logistiek 24
Toon de 12 andere
- 209 Paritair Comité voor de bedienden der metaalfabrikatennijverheid 19
- 330 Paritair Comité voor de gezondheidsinrichtingen en -diensten 17
- 111 Paritair Comité voor de metaal-, machine- en elektrische bouw 16
- 119 Paritair Comité voor de handel in voedingswaren 13
- 140.03 Paritair Subcomité voor het wegvervoer en de logistiek voor rekening van derden 13
- 126 Paritair Comité voor de stoffering en de houtbewerking 12
- 339 Paritair Comité voor de erkende maatschappijen voor sociale huisvesting 9
- 140 Paritair Comité voor het vervoer en de logistiek 8
- 144 Paritair Comité voor de landbouw 8
- 118 Paritair Comité voor de voedingsnijverheid 7
- 313 Paritair Comité voor de apotheken en tarificatiediensten 7
- 336 Paritair Comité voor de vrije beroepen 7
Bron: de jaarrekeningen bij de Nationale Bank. Een jaarrekening kan meer dan één comité vermelden.
Afdeling 68: Onroerend goed
Verwante activiteiten
3 andere activiteiten| Activiteit | Inschrijvingen | Starters, 12 maanden | Faillissementen, 12 maanden | VTE |
|---|---|---|---|---|
| Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201 | 9.067 | 344 | 16 | 1.878 |
| Verhuur en exploitatie van terreinen68204 | 587 | 21 | 0 | 80 |
| Verhuur en exploitatie van sociale woningen68202 | 205 | 4 | 1 | 4.185 |
Faillissementen per jaar in afdeling 68
| Per jaar | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Faillissementen | 259 | 238 | 230 | 201 | 237 | 147 | 130 | 172 | 172 | 179 | 222 | 159 |
| Verloren banen | 343 | 300 | 340 | 245 | 321 | 220 | 243 | 273 | 242 | 264 | 322 | 220 |
2026 tot en met september. Alle faillissementen, ook van ondernemingen die intussen uit het register verdwenen. Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), NACE-indeling van 2008.
Loonkost per VTE in NACE-afdeling 68
2.647 werkgevers| Grootte | Mediaan | Middelste helft | Werkgevers |
|---|---|---|---|
| minder dan 10 VTE | € 60.400 | € 47.500 tot € 78.100 | 2.211 |
| 10 tot 49 VTE | € 70.400 | € 57.900 tot € 84.400 | 363 |
| 50 tot 249 VTE | € 75.500 | € 69.800 tot € 86.900 | 68 |
Werkgevers met de hoogste loonkost per VTE in deze afdeling Alle sectoren naar loonkost In de Analysewerkbank
Lopende faillissementen in de sector
NACE-afdeling 68Landelijk gemeten: Van 108.810 faillissementen van rechtspersonen in heel België werd 49% binnen vijf jaar gesloten wegens ontoereikend actief en 29% na vereffening. Bij 3% werd het faillissement ingetrokken. Na vijf jaar liep 20% nog. De helft was na 26 maanden afgelopen (een kwart na 15, drie kwart na 51 maanden).
Geteld zijn de ondernemingen met deze hoofdactiviteit in het register op 14 november 2026. De afloop zelf wordt niet per sector gemeten. Van een onderneming die na haar faillissement uit het register verdwijnt, blijft de activiteit te vaak niet bewaard om gesloten zaken eerlijk te vergelijken.
260 van de 44.351 vennootschappen in NACE-afdeling 68 hebben een moedervennootschap in het buitenland. Vooral uit Luxemburg (107), Nederland (56) en Frankrijk (32). Samen hebben ze 560 van de 26.048 VTE van de afdeling in dienst: 2,1%, tegenover 14% in heel België.
Subsidies in deze sector
per register · rechtspersonen met een ondernemingsnummer- Vlaamse subsidies € 1,11 mld toegekend
- Federatie Wallonië-Brussel € 8,8 mln uitbetaald
- Federale overdrachten 16,9 mln bedrag zoals gepubliceerd
- Europese begroting € 138,7 mln toegewezen aandeel
- Europees onderzoek € 8,6 mln EU-bijdrage
Inzichten over Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Balans en resultaat. Het rendement op eigen vermogen van 4,9% ligt onder de 15,9% van België. De liquiditeit van 0,82 ligt onder de 1,66 van België. 35,9% van de jaarrekeningen sluit met een verlies, tegenover 26,7% in België.
Faillissementen. In 12 maanden gingen 1,2 van de 1.000 ondernemingen failliet, tegenover 6,2 in België. Dat is minder dan in 76% van de 88 NACE-afdelingen.
Instroom en structuur. De helft van de ondernemingen is jonger dan 11,4 jaar, tegenover 8,1 jaar in België. In 12 maanden begonnen 5,4 van de 100 ondernemingen, tegenover 8,9 in België. Dat is minder dan in 66% van de 87 NACE-afdelingen. 31,1% van de ondernemingen is een eenmanszaak, tegenover 41,6% in België.
Personeel en neerlegging. 32,3% van de jaarrekeningen van boekjaar 2024 is te laat neergelegd, tegenover 38,5% in België. De 5 grootste werkgevers hebben 3.968 van de 6.700 VTE in dienst: 59,2%.
Verloop. De mediane solvabiliteit daalde van 34,3% in boekjaar 2020 tot 32,1% in boekjaar 2025. Het mediane nettoresultaat steeg van € 9.236 in boekjaar 2020 tot € 11.431 in boekjaar 2025.
De vergelijking met heel België en met de andere afdelingen geeft de stand van 14-11-2026 05:30.
Methode en bronnen
Elke onderneming die vandaag ingeschreven is, telt mee onder haar hoofdactiviteiten in de KBO. Vestigingseenheden tellen niet mee. Het personeel telt één keer, onder de eerste hoofdactiviteit van de werkgever, volgens zijn laatste jaarrekening en alleen als het bij de personeelskosten past. De telling volgt de NACE-indeling van 2025, de versie waarin code 68203 bestaat.
De faillissementen over vijf jaar tellen alleen ondernemingen die vandaag nog ingeschreven zijn, want de activiteit van een onderneming die uit het register verdween, blijft niet bewaard. Het zijn er dus minder dan er in die jaren failliet gingen, en het cijfer is geen kans voor de toekomst. Over twaalf maanden is de telling bijna volledig, want een failliete onderneming blijft ingeschreven zolang haar faillissement loopt. Een onderneming met meer dan één hoofdactiviteit telt mee in elk van die sectoren.
De vergelijking met heel België en met de andere NACE-afdelingen steunt op een overzicht van alle afdelingen dat elke nacht opnieuw wordt geteld. Elke afdeling is geteld in de versie van de NACE-indeling waarin ze bestaat. Een positie als "meer dan in 80%" vergelijkt met de andere afdelingen die het cijfer hebben. De faillissementskans van een afdeling is de mediaan over haar ondernemingen met een score. België telt hier de 1.276.430 ondernemingen met een hoofdactiviteit, want alleen die horen bij een afdeling. De overige 700.464 inschrijvingen publiceren geen activiteit.
Elke mediaan is de waarde van de middelste onderneming, berekend over de jaarrekeningen van boekjaar 2025, en staat er alleen bij minstens 30 jaarrekeningen. Een aandeel (verlieslatend, negatief eigen vermogen) telt de jaarrekeningen van dat boekjaar met dat kenmerk. Te laat is een jaarrekening die na de wettelijke termijn is neergelegd. Het verloop per boekjaar volgt de ondernemingen die vandaag nog ingeschreven zijn. Ontbrekend of 90 dagen te laat telt de ondernemingen met een jaarrekening die vandaag ontbreekt, of waarvan de laatste meer dan 90 dagen na de termijn is neergelegd. Het dossier volgt dezelfde regel.