81B IMMO
ActiefSamenvatting
81B IMMO is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-323k) en een nettoresultaat van €-79k. Het eigen vermogen krimpt met ~32,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 7% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit18▼-1
Solvabiliteit6▼-4
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,83 tegenover 1,05 in 2024; kortlopende schulden: 38,4% en geldmiddelen: 1,5% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-19,4%
Rendement op activa
-4,8%
Ouderdom cijfers
15 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar €-323k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 28-01-2026, 3 dagen voor de termijn.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
3 d vroeg
2024
36 d vroeg
2023
5 d vroeg
2022
1 d vroeg
2021
10 d vroeg
2020
34 d vroeg
2019
25 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit25-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-79k▼ 28,5%
2024 · €-62k
2019: €-25khoogste in 7 jaar
2020: €-35k▼ -37,3% t.o.v. 2019
2021: €-43k▼ -23,7% t.o.v. 2020
2022: €-36k▲ +15,7% t.o.v. 2021
2023: €-44k▼ -22,1% t.o.v. 2022
2024: €-62k▼ -40,0% t.o.v. 2023
2025: €-79k▼ -28,5% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar
2019 → 2025
Werkkapitaal
€-112k
2024 · €26k
2019: €-64k
2020: €-196k▼ -206% t.o.v. 2019
2021: €-234k▼ -19,7% t.o.v. 2020
2022: €-289k▼ -23,3% t.o.v. 2021
2023: €-314k▼ -8,9% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: €26k▲ +108% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2025: €-112k▼ -529% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€-102k-€-138k▼ 35,6%€-182k▼ 32,1%€-244k▼ 34,0%€-323k▼ 32,6%
2021: €-102khoogste in 5 jaar
2022: €-138k▼ -35,6% t.o.v. 2021
2023: €-182k▼ -32,1% t.o.v. 2022
2024: €-244k▼ -34,0% t.o.v. 2023
2025: €-323k▼ -32,6% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-19k-€-11k▲ 44,1%€-14k▼ 35,6%€-28k▼ 97,0%€-28k▲ 1,3%
2021: €-19k
2022: €-11k▲ +44,1% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-14k▼ -35,6% t.o.v. 2022
2024: €-28k▼ -97,0% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-28k▲ +1,3% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-43k-€-36k▲ 15,7%€-44k▼ 22,1%€-62k▼ 40,0%€-79k▼ 28,5%
2021: €-43k
2022: €-36k▲ +15,7% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-44k▼ -22,1% t.o.v. 2022
2024: €-62k▼ -40,0% t.o.v. 2023
2025: €-79k▼ -28,5% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €28k in 2025 tegenover €28k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,67M
Vaste activa
€1,14M ▼ 0,7%
Vlottende activa
€529k ▲ 3,1%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€33k▲
2024 · €21k
Cashflow
€-18k▼
2024 · €-13k
Solvabiliteit
-19,4%▼
2024 · -14,7%
Liquiditeit
0,83▼
2024 · 1,05
Schuldgraad
-6,16▲
2024 · -7,81
ROA
-4,8%▼
2024 · -3,7%
Rentedekking
0,65▲
2024 · 0,62
Schulden
€1,99M▲
2024 · €1,90M
Schulden ≤ 1 jaar
€641k▲
2024 · €487k
Schulden > 1 jaar
€1,32M▼
2024 · €1,39M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 39 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,66M€1,67M▲
Vaste activa21/28€1,15M€1,14M▼
Materiële vaste activa22/27€1,15M€1,14M▼
Terreinen en gebouwen22€1,14M€1,13M▼
Installaties, machines en uitrusting23€3k€5k▲
Financiële vaste activa28€96€96=
Vlottende activa29/58€513k€529k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€495k€503k▲
Handelsvorderingen40€17k€24k▲
Overige vorderingen41€479k€479k=
Liquide middelen54/58€16k€25k▲
Overlopende rekeningen490/1€2k€1k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€1,66M€1,67M▲
Eigen vermogen10/15€-244k€-323k▼
Inbreng10/11€20k€20k=
Overgedragen winst (verlies)14€-264k€-343k▼
Schulden17/49€1,90M€1,99M▲
Schulden op meer dan één jaar17€1,39M€1,32M▼
Financiële schulden170/4€1,39M€1,32M▼
Overige schulden178/9€1k€1k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€487k€641k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€46k€69k▲
Handelsschulden44€6k€7k▲
Leveranciers440/4€6k€7k▲
Overige schulden47/48€436k€565k▲
Overlopende rekeningen492/3€26k€30k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€49k€61k▲
Andere bedrijfskosten640/8€5k€7k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€26k€41k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-28k€-28k▲
Financiële opbrengsten75/76B€96€37▼
Recurrente financiële opbrengsten75€96€37▼
Financiële kosten65/66B€34k€52k▲
Recurrente financiële kosten65€34k€52k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-62k€-79k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-62k€-79k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-62k€-79k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-264k€-343k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-202k€-264k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (18 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €39k | €44k | €47k | €49k | €61k | ▲ 24,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €3k | €5k | €5k | €7k | ▲ 52,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €22k | €36k | €38k | €26k | €41k | ▲ 57,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-19k | €-11k | €-14k | €-28k | €-28k | ▲ 1,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | €96 | €37 | ▼ 61,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | €96 | €37 | ▼ 61,5% |
| Financiële kosten65/66B | - | €26k | €30k | €34k | €52k | ▲ 53,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €24k | €26k | €30k | €34k | €52k | ▲ 53,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-43k | €-36k | €-44k | €-62k | €-79k | ▼ 28,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-43k | €-36k | €-44k | €-62k | €-79k | ▼ 28,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-43k | €-36k | €-44k | €-62k | €-79k | ▼ 28,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €744k | €877k | €867k | €1,66M | €1,67M | ▲ 0,5% |
| Oprichtingskosten20 | €121 | - | - | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | €731k | €849k | €809k | €1,15M | €1,14M | ▼ 0,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | €731k | €849k | €809k | €1,15M | €1,14M | ▼ 0,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €847k | €807k | €1,14M | €1,13M | ▼ 0,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €3k | €2k | €3k | €5k | ▲ 56,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €146 | €45 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €96 | €96 | €96 | €96 | €96 | = |
| Vlottende activa29/58 | €13k | €27k | €58k | €513k | €529k | ▲ 3,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €4k | €4k | €39k | €495k | €503k | ▲ 1,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | €4k | €39k | €17k | €24k | ▲ 46,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | €479k | €479k | = |
| Liquide middelen54/58 | €8k | €16k | €18k | €16k | €25k | ▲ 54,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €8k | €980 | €2k | €1k | ▼ 36,6% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €744k | €877k | €867k | €1,66M | €1,67M | ▲ 0,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €-102k | €-138k | €-182k | €-244k | €-323k | ▼ 32,6% |
| Inbreng10/11 | - | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-122k | €-158k | €-202k | €-264k | €-343k | ▼ 30,1% |
| Schulden17/49 | €845k | €1,01M | €1,05M | €1,90M | €1,99M | ▲ 4,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €589k | €689k | €653k | €1,39M | €1,32M | ▼ 5,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | €688k | €652k | €1,39M | €1,32M | ▼ 5,1% |
| Overige schulden178/9 | - | €1k | €1k | €1k | €1k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €247k | €316k | €372k | €487k | €641k | ▲ 31,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €36k | €36k | €46k | €69k | ▲ 50,4% |
| Handelsschulden44 | €3k | €664 | €2k | €6k | €7k | ▲ 16,0% |
| Leveranciers440/4 | - | €664 | €2k | €6k | €7k | ▲ 16,0% |
| Overige schulden47/48 | - | €280k | €333k | €436k | €565k | ▲ 29,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €10k | €24k | €26k | €30k | ▲ 16,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-43k | €-36k | €-44k | €-62k | €-79k | ▼ 28,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €39k | €44k | €47k | €49k | €61k | ▲ 24,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-4k | €8k | €3k | €-13k | €-18k | ▼ 45,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-163k | €-7k | €-387k | €-53k | ▲ 86,3% |
| Verandering liquide middelen | - | €8k | €2k | €-2k | €9k | ▲ 613% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-79k
Nettoresultaat zakt naar €-79k, het laagste van de reeks.
2024
26-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
30-06
Financieel
Liquiditeit maal 7current ratio 1,05
Current ratio van 0,16 naar 1,05.
26-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
21-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2020
28-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
06-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
12-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 71 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Liège · 1 vestigingseenheid sinds 2016
Grondoppervlakte
132 m²
Gebouwvoetafdruk
104 m²
Volume, LiDAR
1.532 m³
Perceel 62803A1528/02K000, Wallonië · hoogste gebouw 19,9 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
8
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
81B IMMO
sinds 20162.263.854.888
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62803A1528/02K000 | Wallonië | 132 m² | 1 · 104 m² | 19,9 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DE VERBINDING
BE 0654.912.920
Tienen · EV €1.270
HUFALO
BE 0633.982.694
Bonheiden · EV €1.203
VCTR CONSULTING
BE 0741.373.374
Chaudfontaine · EV €1.309
BEYENS VASTGOED
BE 0795.156.312
Ravels · EV €1.311
HARTEMIS
BE 0765.870.725
Sainte-Ode · EV €1.170
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 358 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht09-12-2016
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.