Immo - Thy
ActiefSamenvatting
Immo - Thy is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 259.789 en een nettoresultaat van -€ 19.391. Het eigen vermogen groeit met ~12,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 52% van 9294 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit20▼-65
Solvabiliteit58▼-6
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 16.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,33 tegenover 4,67 in 2024; kortlopende schulden: 7,4% en geldmiddelen: 9,3% van het balanstotaal), en 66,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 18-07-2026, 13 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
13 d vroeg
2024
2 d vroeg
2023
32 d vroeg
2022
25 d vroeg
2021
41 d vroeg
2020
35 d vroeg
2019
41 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 27 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€ 259.789▼ 6,9%
2024 · € 279.180
Totaal activa
€ 777.806▲ 7,4%
2024 · € 724.501
Nettoresultaat
-€ 19.391
2024 · € 91.931
Werkkapitaal
€ 19.092▼ 86,4%
2024 · € 139.961
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 33.823▲ 58,8%€ 23.186▼ 31,4%€ 35.178▲ 51,7%€ 133.369▲ 279%-€ 10.914
Nettoresultaat€ 22.681▲ 52,9%€ 12.727▼ 43,9%€ 20.408▲ 60,4%€ 91.931▲ 350%-€ 19.391
Eigen vermogen€ 154.114▲ 17,3%€ 166.841▲ 8,3%€ 187.249▲ 12,2%€ 279.180▲ 49,1%€ 259.789▼ 6,9%
Totaal activa€ 351.577▼ 2,4%€ 456.189▲ 29,8%€ 509.477▲ 11,7%€ 724.501▲ 42,2%€ 777.806▲ 7,4%
Schulden€ 197.463▼ 13,7%€ 289.348▲ 46,5%€ 322.228▲ 11,4%€ 412.015▲ 27,9%€ 485.048▲ 17,7%
Werkkapitaal€ 1.362€ 28.033▲ 1.958%-€ 892€ 139.961€ 19.092▼ 86,4%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 10.914 na € 133.369 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 777.806
Vaste activa
€ 701.447 ▲ 28,4%
Vlottende activa
€ 76.359 ▼ 57,1%
Passiva € 777.806
Eigen vermogen
€ 259.789 ▼ 6,9%
Voorzieningen
€ 32.969 ▼ 1,0%
Schulden
€ 485.048 ▲ 17,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 56,9% naar 62,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 5.924▼
2024 · € 148.202
Cashflow
-€ 2.553▼
2024 · € 106.764
Liquiditeit
1,33▼
2024 · 4,67
Schuldgraad
1,87▲
2024 · 1,48
ROE
-7,5%▼
2024 · 32,9%
ROA
-2,5%▼
2024 · 12,7%
Rentedekking
0,56▼
2024 · 18,14
Schulden ≤ 1 jaar
€ 57.267▲
2024 · € 38.143
Schulden > 1 jaar
€ 427.781▲
2024 · € 373.872
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 8.594 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,4% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
0,4%
ging failliet
5,2%
stopte op een andere manier
94%
bestaat nog
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 8.594 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 13.109 | € 17.062 | € 16.821 | € 14.833 | € 16.838 | ▲ 13,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 5.991 | € 6.079 | € 6.721 | € 6.692 | € 5.567 | ▼ 16,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 26.776 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 52.923 | € 46.327 | € 58.720 | € 181.670 | € 11.491 | ▼ 93,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 33.823 | € 23.186 | € 35.178 | € 133.369 | -€ 10.914 | ▼ 108% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 1.750 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | € 1.750 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 3.540 | € 5.758 | € 7.342 | € 8.169 | € 10.564 | ▲ 29,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.540 | € 5.758 | € 7.342 | € 8.169 | € 10.564 | ▲ 29,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 30.283 | € 17.428 | € 27.836 | € 125.200 | -€ 19.728 | ▼ 116% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | - | € 337 | - |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | € 33.306 | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 7.602 | € 4.701 | € 7.428 | -€ 37 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 22.681 | € 12.727 | € 20.408 | € 91.931 | -€ 19.391 | ▼ 121% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | - | € 1.009 | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | € 99.918 | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 22.681 | € 12.727 | € 20.408 | -€ 7.987 | -€ 18.382 | ▼ 130% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 351.577 | € 456.189 | € 509.477 | € 724.501 | € 777.806 | ▲ 7,4% |
| Vaste activa21/28 | € 334.953 | € 409.504 | € 466.811 | € 546.397 | € 701.447 | ▲ 28,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 334.953 | € 409.504 | € 466.811 | € 546.397 | € 701.447 | ▲ 28,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 334.953 | € 317.891 | € 300.069 | € 258.460 | € 696.380 | ▲ 169% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | € 5.067 | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | € 91.613 | € 166.742 | € 287.937 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 16.624 | € 46.685 | € 42.666 | € 178.104 | € 76.359 | ▼ 57,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1.429 | € 2.401 | € 11.293 | € 972 | € 2.939 | ▲ 202% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 10.321 | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 1.429 | € 2.401 | € 972 | € 972 | € 2.939 | ▲ 202% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | € 99.956 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 13.989 | € 42.945 | € 30.627 | € 76.467 | € 72.711 | ▼ 4,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 1.206 | € 1.339 | € 746 | € 709 | € 709 | = |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 351.577 | € 456.189 | € 509.477 | € 724.501 | € 777.806 | ▲ 7,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 154.114 | € 166.841 | € 187.249 | € 279.180 | € 259.789 | ▼ 6,9% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 92.114 | € 104.841 | € 125.249 | € 225.167 | € 224.158 | ▼ 0,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Wettelijke reserve130 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 99.918 | € 98.909 | ▼ 1,0% |
| Beschikbare reserves133 | € 85.914 | € 98.641 | € 119.049 | € 119.049 | € 119.049 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | -€ 7.987 | -€ 26.369 | ▼ 230% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | € 33.306 | € 32.969 | ▼ 1,0% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 33.306 | € 32.969 | ▼ 1,0% |
| Schulden17/49 | € 197.463 | € 289.348 | € 322.228 | € 412.015 | € 485.048 | ▲ 17,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 180.833 | € 269.348 | € 278.670 | € 373.872 | € 427.781 | ▲ 14,4% |
| Financiële schulden170/4 | € 180.833 | € 269.348 | € 278.670 | € 373.872 | € 427.781 | ▲ 14,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 15.262 | € 18.652 | € 43.558 | € 38.143 | € 57.267 | ▲ 50,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 14.000 | € 14.000 | € 31.478 | € 30.715 | € 37.267 | ▲ 21,3% |
| Handelsschulden44 | € 1.262 | - | - | - | - | - |
| Leveranciers440/4 | € 1.262 | - | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 4.652 | € 12.080 | € 7.428 | - | - |
| Belastingen450/3 | - | € 4.652 | € 12.080 | € 7.428 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 20.000 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 1.368 | € 1.348 | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 22.681 | € 12.727 | € 20.408 | € 91.931 | -€ 19.391 | ▼ 121% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 13.109 | € 17.062 | € 16.821 | € 14.833 | € 16.838 | ▲ 13,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 35.790 | € 29.789 | € 37.229 | € 106.764 | -€ 2.553 | ▼ 102% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 91.613 | -€ 74.128 | -€ 94.419 | -€ 171.888 | ▼ 82,0% |
| Verandering liquide middelen | - | € 28.956 | -€ 12.318 | € 45.840 | -€ 3.756 | ▼ 108% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 19.391
Nettoresultaat zakt naar -€ 19.391, het laagste van de reeks.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 91.931 ▲350%
Bedrijfsresultaat € 133.369, nettoresultaat € 91.931, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 4,67
Current ratio van 0,98 naar 4,67; kortetermijnschuld zakt van € 43.558 naar € 38.143.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 279.180 ▲49,1%
7 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 279.180.
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,50
Current ratio van 1,09 naar 2,50.
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 1,09
Current ratio van 0,37 naar 1,09; kortetermijnschuld zakt van € 32.534 naar € 15.262.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 154.114 ▲17,3%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 154.114.
Toon oudere gebeurtenissen
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Farciennes · 1 vestigingseenheid sinds 1992
Grondoppervlakte
256 m²
Gebouwvoetafdruk
75 m²
Perceel 52054A0233/00L000, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Rue de Morialmè, Thy-le-Bauduin 16, 5620 Florennes
sinds 19922.057.264.090
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 52054A0233/00L000 | Wallonië | 256 m² | 1 · 75 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
RGH IMMO
BE 0863.754.514
Marche-en-Famenne · EV € 259.773
DECOR-OYENBRUG
BE 0424.977.784
Vilvoorde · EV € 259.736
PAQUEBOT
BE 0475.323.259
Ukkel · EV € 259.707
ABIL
BE 0463.808.567
Liège · EV € 259.705
Franska
BE 0776.527.065
Heist-op-den-Berg · EV € 259.681
Van 12.042 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.995 jaarrekeningen. 4.371 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht23-03-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0447015095
Ook
9925:BE0447015095
Ingeschreven
26-11-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.