Ga naar inhoud

Immo - Thy

Actief
NVopgericht 199234 jaar actiefRue Jouay(PIR) 16, 6240 Farciennes, BelgiëKBO/BCE: BE 0447.015.095
Samenvatting

Immo - Thy is actief sinds 1992, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Immo - Thy een eigen vermogen van € 259.789 en een nettoresultaat van -€ 19.391. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 13% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 52% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 23-03-1992 Normale toestand
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203
Vestigingseenheid
2.057.264.090 5620 Florennes, sinds 24-04-1992
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 26-11-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur

Financiële situatie

93 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 11.491
▼ 93,7%
Omzet
≈ € 40.000
geschat
Verlies
€ 19.391
Eigen vermogen
€ 259.789
▼ 6,9%
Balanstotaal
€ 777.806
▲ 7,4%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoVerlies € 19.391 (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 777.806Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 18-07-2026)Rechtsvorm NVToon onderbouwing

Checked score

Score 2025
93 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 44% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 58-6
eigen vermogen 33,4% van het balanstotaal
Liquiditeit 62-1
kortlopende schulden 7,4% · geldmiddelen 9,3%
Rentabiliteit 20-65
rendement op activa -2,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.630 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,1% 01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025hoogste waarde 08-2025: < 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026laagste waarde 06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 24.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,33 (4,67 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 7,4% en de geldmiddelen 9,3% van het balanstotaal. Van het actief is 66,6% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 52% van hen, de liquiditeit beter dan bij 73%, de rentabiliteit beter dan bij 21% en de groei beter dan bij 31%.

De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 777.806
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Verlies € 19.391 (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 18-07-2026)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Rechtsvorm NV
KBO
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 18-07-2026, 13 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
13 dagen voor het einde van de termijn
2024
2 dagen voor het einde van de termijn
2023
32 dagen voor het einde van de termijn
2022
25 dagen voor het einde van de termijn
2021
41 dagen voor het einde van de termijn
2020
35 dagen voor het einde van de termijn
2019
41 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 27 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 6 juli neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 18-07-2026 bij de NBB alle 34 neerleggingen

Omzet
≈ € 40.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 15.000 en € 90.000
Totaal activa
€ 777.806▲ 7,4%
2024 · € 724.501
Nettoresultaat
-€ 19.391
2024 · € 91.931
Werkkapitaal
€ 19.092▼ 86,4%
2024 · € 139.961
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Bedrijfsresultaat
-€ 10.914
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 19.391
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 259.789
▼ 6,9% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 777.806
▲ 7,4% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 485.048
▲ 17,7% 2025
20182025
Werkkapitaal
€ 19.092
▼ 86,4% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
33,4%
▼ 5,1pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
1,33
▼ 3,34 2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-2,5%
▼ 15,2pp 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 34.101-€ 35.792▲ 5,0%€ 21.302▼ 40,5%€ 33.823▲ 58,8%€ 23.186▼ 31,4%€ 35.178▲ 51,7%€ 133.369▲ 279%-€ 10.914
Nettoresultaat€ 23.851-€ 25.104▲ 5,3%€ 14.832binnen de middelste helft van de sector▼ 40,9%€ 22.681binnen de middelste helft van de sector▲ 52,9%€ 12.727binnen de middelste helft van de sector▼ 43,9%€ 20.408binnen de middelste helft van de sector▲ 60,4%€ 91.931boven de middelste helft van de sector▲ 350%-€ 19.391onder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 115.497-€ 116.601▲ 1,0%€ 131.433binnen de middelste helft van de sector▲ 12,7%€ 154.114binnen de middelste helft van de sector▲ 17,3%€ 166.841binnen de middelste helft van de sector▲ 8,3%€ 187.249binnen de middelste helft van de sector▲ 12,2%€ 279.180binnen de middelste helft van de sector▲ 49,1%€ 259.789binnen de middelste helft van de sector▼ 6,9%
Totaal activa€ 152.797-€ 141.330▼ 7,5%€ 360.217binnen de middelste helft van de sector▲ 155%€ 351.577binnen de middelste helft van de sector▼ 2,4%€ 456.189binnen de middelste helft van de sector▲ 29,8%€ 509.477binnen de middelste helft van de sector▲ 11,7%€ 724.501binnen de middelste helft van de sector▲ 42,2%€ 777.806binnen de middelste helft van de sector▲ 7,4%
Schulden€ 37.300-€ 24.729▼ 33,7%€ 228.784▲ 825%€ 197.463▼ 13,7%€ 289.348▲ 46,5%€ 322.228▲ 11,4%€ 412.015▲ 27,9%€ 485.048▲ 17,7%
Werkkapitaal€ 6.403-€ 9.361▲ 46,2%-€ 20.379binnen de middelste helft van de sector€ 1.362binnen de middelste helft van de sector€ 28.033binnen de middelste helft van de sector▲ 21×-€ 892binnen de middelste helft van de sector€ 139.961boven de middelste helft van de sector€ 19.092binnen de middelste helft van de sector▼ 86,4%
Solvabiliteit75,6%-82,5%▲ 6,9pp36,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 46,0pp43,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,3pp36,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,3pp36,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp38,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,8pp33,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,1pp
Liquiditeit1,18-1,38▲ 0,210,37onder de middelste helft van de sector▼ 1,011,09binnen de middelste helft van de sector▲ 0,722,50binnen de middelste helft van de sector▲ 1,410,98binnen de middelste helft van de sector▼ 1,524,67boven de middelste helft van de sector▲ 3,691,33binnen de middelste helft van de sector▼ 3,34
Rendabiliteit (ROA)15,6%-17,8%▲ 2,2pp4,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 13,6pp6,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,3pp2,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,7pp4,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2pp12,7%boven de middelste helft van de sector▲ 8,7pp-2,5%onder de middelste helft van de sector▼ 15,2pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 10.914, na een winst van € 133.369 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 777.806
Vaste activa € 701.447 ▲ 28,4%
Vlottende activa € 76.359 ▼ 57,1%
Passiva € 777.806
Eigen vermogen € 259.789 ▼ 6,9%
Voorzieningen € 32.969 ▼ 1,0%
Schulden € 485.048 ▲ 17,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 56,9% naar 62,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 5.924▼
2024 · € 148.202
Cashflow
-€ 2.553▼
2024 · € 106.764
Schuldgraad
1,87▲
2024 · 1,48
ROE
-7,5%▼
2024 · 32,9%
Rentedekking
0,56▼
2024 · 18,14
Schulden ≤ 1 jaar
€ 57.267▲
2024 · € 38.143
Schulden > 1 jaar
€ 427.781▲
2024 · € 373.872
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Zekerheden en waarborgen

op eigen activa en voor derden
Post20212022202320242025
Hypotheken, ingeschreven bedrag€ 105.000€ 105.000€ 105.000€ 105.000€ 105.000
Hypothecaire mandaten€ 105.000€ 105.000€ 105.000€ 105.000€ 105.000
Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa€ 334.000€ 409.000€ 409.000€ 520.487€ 696.378

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa-€ 91.613€ 74.128€ 121.196€ 171.888
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 13.109€ 17.062€ 16.821€ 14.833€ 16.838

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 52 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 724.501€ 777.806▲
Vaste activa21/28€ 546.397€ 701.447▲
Materiële vaste activa22/27€ 546.397€ 701.447▲
Terreinen en gebouwen22€ 258.460€ 696.380▲
Meubilair en rollend materieel24-€ 5.067
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€ 287.937-
Vlottende activa29/58€ 178.104€ 76.359▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 972€ 2.939▲
Overige vorderingen41€ 972€ 2.939▲
Geldbeleggingen50/53€ 99.956-
Liquide middelen54/58€ 76.467€ 72.711▼
Overlopende rekeningen490/1€ 709€ 709=
Passiva
Totaal passiva10/49€ 724.501€ 777.806▲
Eigen vermogen10/15€ 279.180€ 259.789▼
Inbreng10/11€ 62.000€ 62.000=
Kapitaal10€ 62.000€ 62.000=
Geplaatst kapitaal100€ 62.000€ 62.000=
Reserves13€ 225.167€ 224.158▼
Onbeschikbare reserves130/1€ 6.200€ 6.200=
Wettelijke reserve130€ 6.200€ 6.200=
Belastingvrije reserves132€ 99.918€ 98.909▼
Beschikbare reserves133€ 119.049€ 119.049=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 7.987-€ 26.369▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 33.306€ 32.969▼
Uitgestelde belastingen168€ 33.306€ 32.969▼
Schulden17/49€ 412.015€ 485.048▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 373.872€ 427.781▲
Financiële schulden170/4€ 373.872€ 427.781▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 38.143€ 57.267▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 30.715€ 37.267▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 7.428-
Belastingen450/3€ 7.428-
Overige schulden47/48-€ 20.000
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 14.833€ 16.838▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 6.692€ 5.567▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€ 26.776-
Bruto bedrijfsmarge9900€ 181.670€ 11.491▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 133.369-€ 10.914▼
Financiële opbrengsten75/76B-€ 1.750
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 1.750
Financiële kosten65/66B€ 8.169€ 10.564▲
Recurrente financiële kosten65€ 8.169€ 10.564▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 125.200-€ 19.728▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780-€ 337
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680€ 33.306-
Belastingen op het resultaat67/77-€ 37-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 91.931-€ 19.391▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789-€ 1.009
Overboeking naar de belastingvrije reserves689€ 99.918-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 7.987-€ 18.382▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 7.987-€ 26.369▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P--€ 7.987

De toelichting bij deze jaarrekening telt 8 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 18-07-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 8.997€ 9.714€ 11.172€ 13.109€ 17.062€ 16.821€ 14.833€ 16.838▲ 13,5%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 5.991€ 6.079€ 6.721€ 6.692€ 5.567▼ 16,8%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A------€ 26.776--
Bruto bedrijfsmarge9900€ 45.896€ 48.307€ 35.359€ 52.923€ 46.327€ 58.720€ 181.670€ 11.491▼ 93,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 34.101€ 35.792€ 21.302€ 33.823€ 23.186€ 35.178€ 133.369-€ 10.914-
Financiële opbrengsten75/76B-------€ 1.750-
Recurrente financiële opbrengsten75-------€ 1.750-
Financiële kosten65/66B---€ 3.540€ 5.758€ 7.342€ 8.169€ 10.564▲ 29,3%
Recurrente financiële kosten65€ 231€ 75€ 1.451€ 3.540€ 5.758€ 7.342€ 8.169€ 10.564▲ 29,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 33.870€ 35.717€ 19.851€ 30.283€ 17.428€ 27.836€ 125.200-€ 19.728-
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780-------€ 337-
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680------€ 33.306--
Belastingen op het resultaat67/77€ 10.019€ 10.613€ 5.019€ 7.602€ 4.701€ 7.428-€ 37--
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 23.851€ 25.104€ 14.832€ 22.681€ 12.727€ 20.408€ 91.931-€ 19.391-
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789-------€ 1.009-
Overboeking naar de belastingvrije reserves689------€ 99.918--
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 23.851€ 25.104€ 14.832€ 22.681€ 12.727€ 20.408-€ 7.987-€ 18.382▼ 130%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 152.797€ 141.330€ 360.217€ 351.577€ 456.189€ 509.477€ 724.501€ 777.806▲ 7,4%
Vaste activa21/28€ 109.981€ 107.435€ 348.062€ 334.953€ 409.504€ 466.811€ 546.397€ 701.447▲ 28,4%
Materiële vaste activa22/27€ 109.981€ 107.435€ 348.062€ 334.953€ 409.504€ 466.811€ 546.397€ 701.447▲ 28,4%
Terreinen en gebouwen22---€ 334.953€ 317.891€ 300.069€ 258.460€ 696.380▲ 169%
Meubilair en rollend materieel24-------€ 5.067-
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27----€ 91.613€ 166.742€ 287.937--
Vlottende activa29/58€ 42.815€ 33.895€ 12.155€ 16.624€ 46.685€ 42.666€ 178.104€ 76.359▼ 57,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41---€ 1.429€ 2.401€ 11.293€ 972€ 2.939▲ 202%
Handelsvorderingen40-----€ 10.321---
Overige vorderingen41---€ 1.429€ 2.401€ 972€ 972€ 2.939▲ 202%
Geldbeleggingen50/53------€ 99.956--
Liquide middelen54/58€ 42.264€ 33.129€ 11.027€ 13.989€ 42.945€ 30.627€ 76.467€ 72.711▼ 4,9%
Overlopende rekeningen490/1---€ 1.206€ 1.339€ 746€ 709€ 709=
Passiva
Totaal passiva10/49€ 152.797€ 141.330€ 360.217€ 351.577€ 456.189€ 509.477€ 724.501€ 777.806▲ 7,4%
Eigen vermogen10/15€ 115.497€ 116.601€ 131.433€ 154.114€ 166.841€ 187.249€ 279.180€ 259.789▼ 6,9%
Inbreng10/11€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000=
Kapitaal10---€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000=
Geplaatst kapitaal100---€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000=
Reserves13€ 53.497€ 54.601€ 69.433€ 92.114€ 104.841€ 125.249€ 225.167€ 224.158▼ 0,4%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 6.200€ 6.200€ 6.200€ 6.200€ 6.200=
Wettelijke reserve130---€ 6.200€ 6.200€ 6.200€ 6.200€ 6.200=
Belastingvrije reserves132------€ 99.918€ 98.909▼ 1,0%
Beschikbare reserves133---€ 85.914€ 98.641€ 119.049€ 119.049€ 119.049=
Overgedragen winst (verlies)14-------€ 7.987-€ 26.369▼ 230%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16------€ 33.306€ 32.969▼ 1,0%
Uitgestelde belastingen168------€ 33.306€ 32.969▼ 1,0%
Schulden17/49€ 37.300€ 24.729€ 228.784€ 197.463€ 289.348€ 322.228€ 412.015€ 485.048▲ 17,7%
Schulden op meer dan één jaar17--€ 194.833€ 180.833€ 269.348€ 278.670€ 373.872€ 427.781▲ 14,4%
Financiële schulden170/4---€ 180.833€ 269.348€ 278.670€ 373.872€ 427.781▲ 14,4%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 36.412€ 24.534€ 32.534€ 15.262€ 18.652€ 43.558€ 38.143€ 57.267▲ 50,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 14.000€ 14.000€ 31.478€ 30.715€ 37.267▲ 21,3%
Handelsschulden44---€ 1.262-----
Leveranciers440/4---€ 1.262-----
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45----€ 4.652€ 12.080€ 7.428--
Belastingen450/3----€ 4.652€ 12.080€ 7.428--
Overige schulden47/48-------€ 20.000-
Overlopende rekeningen492/3---€ 1.368€ 1.348----
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 23.851€ 25.104€ 14.832€ 22.681€ 12.727€ 20.408€ 91.931-€ 19.391-
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 8.997€ 9.714€ 11.172€ 13.109€ 17.062€ 16.821€ 14.833€ 16.838▲ 13,5%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 32.848€ 34.818€ 26.004€ 35.790€ 29.789€ 37.229€ 106.764-€ 2.553-
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 7.168-€ 251.799€ 0-€ 91.613-€ 74.128-€ 94.419-€ 171.888▼ 82,0%
Verandering liquide middelen--€ 9.135-€ 22.102€ 2.962€ 28.956-€ 12.318€ 45.840-€ 3.756-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 8.617 ondernemingen hetzelfde profiel als Immo - Thy nu. Twee jaar later bestond 94,1% nog en was 0,4% failliet.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • klein verlies
94,1% bestond nog
5,2% stopte op een andere manier
0,4% ging failliet

Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van Immo - Thy zelf: 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 8.617 ondernemingen, geen voorspelling voor Immo - Thy. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 34 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 18-07-2026 2026-00308447 PDF
31-12-2024 microschema 29-07-2025 2025-00320887 PDF
31-12-2023 microschema 29-06-2024 2024-00182603 PDF
31-12-2022 microschema 06-07-2023 2023-00215198 PDF
31-12-2021 microschema 20-06-2022 2022-20073447 PDF
31-12-2020 microschema 26-06-2021 2021-26500181 PDF
31-12-2019 microschema 20-06-2020 2020-21900225 PDF
31-12-2018 microschema 02-06-2019 2019-15400164 PDF
31-12-2017 microschema 24-06-2018 2018-22200017 PDF
31-12-2016 microschema 18-06-2017 2017-18700330 PDF

Toon alle 34 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders, 2 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2024

Bestuursorgaan 2

MEURICE Valérie Ghislaine
Niet-statutair bestuurder · in functie volgens de akte van 12-02-2024 · eerder bestuurder, tot 12-02-2024 · mandaat van 6 jaar vanaf 2024
Actief
TOUSSAINT Luc Adelin Joseph Ghislain
Niet-statutair bestuurder · in functie volgens de akte van 12-02-2024 · eerder bestuurder, tot 12-02-2024 · mandaat van 6 jaar vanaf 2024
Actief

Dagelijks bestuur 2

MEURICE Valérie Ghislaine
Gedelegeerd bestuurder · benoemd bij akte van 12-02-2024
Actief
TOUSSAINT Luc Adelin Joseph Ghislain
Gedelegeerd bestuurder · benoemd bij akte van 12-02-2024
Actief

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

Vermeld in de akte akte van 12-02-2024 ↗

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 12-02-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 62.000 · 230 aandelen

Mandaathistoriek

2 personen, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • Dagelijks bestuur
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
MEURICE Valérie Ghislaine
  • Bestuurder, tot 12-02-2024
  • Niet-statutair bestuurder, al vóór 12-02-2024 en nog in functie
  • Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 12-02-2024, nog in functie
TOUSSAINT Luc Adelin Joseph Ghislain
  • Bestuurder, tot 12-02-2024
  • Niet-statutair bestuurder, al vóór 12-02-2024 en nog in functie
  • Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 12-02-2024, nog in functie
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
Geen commissaris

Statuten, akte van 12-02-2024 (in het Frans)

Netwerk & groep

Immo - Thy deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Verbindingen & netwerk

2 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van Immo - Thy. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
18-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · 13 dagen voor het einde van de termijn
2025
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 19.391
Het nettoresultaat zakt naar -€ 19.391, het laagste van 2018 tot 2025.
29-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2024
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 91.931 ▲350%
Het bedrijfsresultaat van € 133.369 en het nettoresultaat van € 91.931 zijn allebei een record.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verviervoudigdliquiditeit 4,67
De liquiditeit stijgt van 0,98 naar 4,67. De schulden op korte termijn zakken van € 43.558 naar € 38.143.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 279.180 ▲49,1%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 279.180.
29-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 32 dagen voor het einde van de termijn
12-02
Staatsblad-akte Functiewijzigingen: TOUSSAINT Luc Adelin Joseph Ghislain (gedelegeerd bestuurder) en MEURICE Valérie Ghislaine (gedelegeerd bestuurder)
Herbenoemingen: TOUSSAINT Luc Adelin Joseph Ghislain (niet-statutair bestuurder) en MEURICE Valérie Ghislaine (niet-statutair bestuurder) · Aandelenbezit · Kapitaal20 punten ▸
  • Algemene vergadering, 06-02-2024
  • Overige bepaling, 0447.015.095, “BE0447.015.095” (akte in het Frans)
  • TOUSSAINT Luc Adelin Joseph Ghislain bezit 115 aandelen
  • MEURICE Valérie Ghislaine bezit 58 aandelen
  • MEURICE Thomas Ghislain bezit 57 aandelen
  • Kapitaal, € 62.000, 2 keer vermeld in de akte
  • Overige bepaling, “validité de l’assemblée” (akte in het Frans)
  • Overige bepaling, “Adaptation de la forme légale et du capital de la société au Code des sociétés et des associations, Adoption de nouveaux statuts en concordance avec le Code des…” (akte in het Frans)
  • Overige bepaling, “première résolution - adaptation au CSA, adapter les statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations” (akte in het Frans)
  • Statutenwijziging
  • Ontslag bestuurder, TOUSSAINT Luc Adelin Joseph Ghislain (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, TOUSSAINT Luc Adelin Joseph Ghislain (niet-statutair bestuurder)
  • De akte bevat nog 8 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2023
06-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 25 dagen voor het einde van de termijn
2022
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 2,50
De liquiditeit stijgt van 1,09 naar 2,50.
20-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 41 dagen voor het einde van de termijn
2021
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 1,09
De liquiditeit stijgt van 0,37 naar 1,09. De schulden op korte termijn zakken van € 32.534 naar € 15.262.
Toon oudere gebeurtenissen
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 154.114 ▲17,3%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 154.114.
26-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 35 dagen voor het einde van de termijn
2020
20-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 41 dagen voor het einde van de termijn
2019
02-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
microschema · 59 dagen voor het einde van de termijn
2018
24-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · 37 dagen voor het einde van de termijn
2017
18-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
microschema · 43 dagen voor het einde van de termijn
1992
18-04
Staatsblad-akte Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

Immo - Thy werd opgericht op 23 maart 1992.1 Het balanstotaal steeg van € 152.797 in 2018 tot € 777.806 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam Immo - Thy in het Frans
Ondernemingsnummer 0447.015.095
Rechtsvorm Naamloze vennootschap (NV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 23-03-1992
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 12-02-2024 (in het Frans)
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région Wallonne, peut établir,par simple décision de l’organe d’administration,des sièges administratifs,d'exploitation,agences et…”
akte van 12-02-2024 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

Zetel Rue Jouay(PIR) 16, 6240 Farciennes, België
Vestiging Rue de Morialmè, Thy-le-Bauduin 16, 5620 Florennes sinds 24-04-1992 · vestigingsnummer 2.057.264.09068201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Activiteiten

NACEBEL 2025
68203 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68203 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0447.015.095
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0447015095
Ander Peppol-ID 9925:BE0447015095
Ingeschreven 26-11-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 2 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste zaterdag van mei om 18:00
akte van 12-02-2024 (in het Frans)

Vestigingen & vastgoed

Ligging
exacte locatie uit het adresregister Op OpenStreetMap

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
256 m²
Gebouwvoetafdruk
75 m²
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
52054A0233/00L000 Wallonië 256 m² 1 · 75 m² -