IMMO 4D
ActiefSamenvatting
IMMO 4D is actief sinds 1994 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,55M en een nettoresultaat van €162k. Het eigen vermogen groeit met ~18% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 37% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit72▼-5
Solvabiliteit50▼-1
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €100k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,06 tegenover 0,14 in 2024; kortlopende schulden: 32,4% en geldmiddelen: 0,9% van het balanstotaal), en 75,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
24,9%
Rendement op activa
2,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-07-2026, 8 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
8 d vroeg
2024
34 d vroeg
2023
36 d vroeg
2022
3 d vroeg
2021
23 d te laat
2020
2 d vroeg
2019
75 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Klant aanvaarden? Het antiwitwasdossier met identiteit, uiteindelijke begunstigden en sanctielijsten.Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€162k▼ 52,4%
2024 · €341k
Werkkapitaal
€-1,89M▼ 14,0%
2024 · €-1,66M
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€361k▲ 183%€133k▼ 63,3%€371k▲ 179%€533k▲ 43,6%€338k▼ 36,6%
Nettoresultaat€230k▲ 478%€-51k€208k€341k▲ 64,1%€162k▼ 52,4%
Eigen vermogen€890k▲ 34,9%€838k▼ 5,8%€1,05M▲ 24,8%€1,39M▲ 32,6%€1,55M▲ 11,7%
Totaal activa€5,86M▼ 6,0%€6,74M▲ 15,2%€6,54M▼ 3,0%€5,44M▼ 16,9%€6,22M▲ 14,4%
Schulden€4,79M▼ 11,0%€5,73M▲ 19,6%€5,32M▼ 7,2%€3,88M▼ 27,1%€4,50M▲ 16,1%
Werkkapitaal€-2,37M▲ 21,0%€-2,75M▼ 15,8%€-2,69M▲ 1,9%€-1,66M▲ 38,3%€-1,89M▼ 14,0%
Personeel (VTE)0,2
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 37% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €6,22M
Vaste activa
€6,10M ▲ 18,0%
Vlottende activa
€119k ▼ 55,1%
Passiva €6,22M
Eigen vermogen
€1,55M ▲ 11,7%
Voorzieningen
€175k =
Schulden
€4,50M ▲ 16,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 71,3% naar 72,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€653k▼
2024 · €865k
Cashflow
€477k▼
2024 · €673k
Liquiditeit
0,06▼
2024 · 0,14
Schuldgraad
2,90▲
2024 · 2,79
ROE
10,5%▼
2024 · 24,6%
ROA
2,6%▼
2024 · 6,3%
Rentedekking
11,67▼
2024 · 13,54
Schulden ≤ 1 jaar
€2,01M▲
2024 · €1,93M
Schulden > 1 jaar
€2,32M▲
2024 · €1,83M
Belastingen
€109k▼
2024 · €161k
Personeelskosten
€7k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | €6k | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | - | €7k | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €318k | €441k | €332k | €332k | €315k | ▼ 5,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | €446 | €117 | €-3k | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €2k | €1k | €1k | €1k | €1k | ▼ 1,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €682k | €575k | €704k | €863k | €661k | ▼ 23,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €361k | €133k | €371k | €533k | €338k | ▼ 36,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €1 | - | €32k | €32 | ▼ 99,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €1 | - | €3k | €32 | ▼ 98,9% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | €29k | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €58k | €67k | €70k | €64k | €67k | ▲ 4,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €58k | €67k | €70k | €64k | €56k | ▼ 12,4% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | €11k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €304k | €66k | €301k | €501k | €271k | ▼ 45,9% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €14k | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €88k | €117k | €93k | €161k | €109k | ▼ 32,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €230k | €-51k | €208k | €341k | €162k | ▼ 52,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €36k | - | - | - | - | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | €189k | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €267k | €-51k | €208k | €341k | €-27k | ▼ 108% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €5,86M | €6,74M | €6,54M | €5,44M | €6,22M | ▲ 14,4% |
| Vaste activa21/28 | €5,81M | €6,58M | €6,30M | €5,17M | €6,10M | ▲ 18,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €5,80M | €6,41M | €6,13M | €5,01M | €5,94M | ▲ 18,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | €4,54M | €5,18M | €4,90M | €4,83M | €5,77M | ▲ 19,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | €25k | €22k | ▼ 10,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €48k | €29k | €9k | - | €15k | - |
| Overige materiële vaste activa26 | €223k | €209k | €181k | €154k | €132k | ▼ 14,4% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | €997k | €997k | €1,05M | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €1k | €163k | €163k | €163k | €163k | = |
| Vlottende activa29/58 | €51k | €167k | €245k | €264k | €119k | ▼ 55,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €2k | €2k | €2k | - | - | - |
| Voorraden30/36 | €2k | €2k | €2k | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €18k | €119k | €176k | €148k | €52k | ▼ 65,2% |
| Handelsvorderingen40 | €13k | €48k | €56k | €115k | €24k | ▼ 78,8% |
| Overige vorderingen41 | €5k | €71k | €120k | €33k | €27k | ▼ 17,1% |
| Liquide middelen54/58 | €23k | €36k | €41k | €106k | €54k | ▼ 49,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €9k | €11k | €26k | €10k | €13k | ▲ 34,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €5,86M | €6,74M | €6,54M | €5,44M | €6,22M | ▲ 14,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €890k | €838k | €1,05M | €1,39M | €1,55M | ▲ 11,7% |
| Inbreng10/11 | €237k | €237k | €237k | €237k | €237k | = |
| Kapitaal10 | €237k | €237k | €237k | €237k | €237k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €237k | €237k | €237k | €237k | €237k | = |
| Reserves13 | €331k | €331k | €538k | €879k | €1,07M | ▲ 21,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €24k | €24k | €24k | €24k | €24k | = |
| Wettelijke reserve130 | €24k | €24k | €24k | €24k | €24k | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | - | €189k | - |
| Beschikbare reserves133 | €307k | €307k | €515k | €855k | €855k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €322k | €271k | €271k | €271k | €244k | ▼ 10,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €175k | €175k | €175k | €175k | €175k | = |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | €175k | €175k | €175k | €175k | €175k | = |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken162 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Overige risico's en kosten164/5 | €75k | €75k | €75k | €75k | €75k | = |
| Schulden17/49 | €4,79M | €5,73M | €5,32M | €3,88M | €4,50M | ▲ 16,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €2,26M | €2,70M | €2,27M | €1,83M | €2,32M | ▲ 26,7% |
| Financiële schulden170/4 | €2,26M | €2,70M | €2,27M | €1,83M | €2,32M | ▲ 26,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €2,42M | €2,91M | €2,94M | €1,93M | €2,01M | ▲ 4,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €511k | €501k | €493k | €431k | €404k | ▼ 6,4% |
| Handelsschulden44 | €101k | €33k | €62k | €45k | €120k | ▲ 168% |
| Leveranciers440/4 | €101k | €33k | €62k | €45k | €120k | ▲ 168% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €8k | €4k | €727 | €33k | €5k | ▼ 83,9% |
| Belastingen450/3 | €8k | €4k | €727 | €33k | €4k | ▼ 88,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | €1k | - |
| Overige schulden47/48 | €1,80M | €2,37M | €2,38M | €1,42M | €1,48M | ▲ 4,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €115k | €115k | €115k | €115k | €161k | ▲ 40,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €230k | €-51k | €208k | €341k | €162k | ▼ 52,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €318k | €441k | €332k | €332k | €315k | ▼ 5,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €549k | €390k | €539k | €673k | €477k | ▼ 29,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-1,21M | €-50k | €790k | €-1,25M | ▼ 258% |
| Verandering liquide middelen | - | €13k | €5k | €65k | €-52k | ▼ 181% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €341k ▲64,1%
Bedrijfsresultaat €533k, nettoresultaat €341k, beide een record.
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €208k
Nettoresultaat €208k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,05M ▲24,8%
Eigen vermogen stijgt van €838k naar €1,05M.
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-51k
Nettoresultaat zakt naar €-51k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 23 dagen te laat
2021
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
14-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 75 dagen te laat
23-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 176 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €620k ▲36,5%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €620k.
2018
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 59 dagen te laat
2017
05-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 66 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Braine-l'Alleud · 1 vestigingseenheid sinds 1994
Grondoppervlakte
5,5 ha
Gebouwvoetafdruk
4.948 m²
Volume, LiDAR
32.746 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 10,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMO 4D SA
sinds 19942.067.658.235
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25111A0691/00G002 | Wallonië | 5,0 ha | 1 · 4.077 m² | 10,4 m · 2 verd. |
| 25014N0027/00M000 | Wallonië | 4.527 m² | 1 · 870 m² | 6,7 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
KAROEMDE
BE 0502.255.508
Gent · EV €1.549.611
JH Invest
BE 0752.876.386
Lierde · EV €1.548.253
IMMO - MANIL
BE 0443.831.715
Namur · EV €1.547.883
GROEP TER LINDE
BE 0437.141.188
Lendelede · EV €1.547.314
M.S. LEASE
BE 0472.900.833
Tienen · EV €1.546.336
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 4.544 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht27-06-1994
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.