Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
69 ondernemingen leggen hun jaarrekening neer buiten het standaardschema, bijvoorbeeld in een sectorschema. Hun cijfers en hun personeel ontbreken in de werkgelegenheid, de medianen en de grootste werkgevers.
Toon de 69 ondernemingen
- AEDIFICA
- ARTE OFFICES
- ARTISANS IMMO
- BEIRESTONE 1
- BELFOCA
- BLEROT
- BRU WAT 16
- Building Green One
- Capital Colocation Fund
- C.D.A.
- CMH - Invest GmbH
- Cofinimmo Offices
- CORNALINE HOUSE
- CRE Mondrian
- DE JONGE-GROENENBOOM BEHEER B.V.
- D-SIDE VILLAGE
- GECARE 1
- GESTONE 14
- GESTONE 15
- GESTONE 4
- GESTONE 5
- GESTONE 6
- Greenmile Sustainable Housing
- HAI BELGIUM 2
- HAI BELGIUM 3
- HANS
- HEALTHCARE ACTIVOS INMOBILIARIOS 40, S.L.U.
- HOME INVEST BELGIUM
- HOTEL PAQUET
- IMMBRA
- Immobilière des Combattants
- IMMO MOURY
- IMMOTEKA
- INDUCOM
- JOMA 2060
- JOURON
- Katholiek Basisonderwijs Opoeteren
- KBC VASTGOEDPORTEFEUILLE BELGIE
- KIMBAL
- LAPIS Real Estate
- LEX 85
- LS OFFICES
- MANUJACQ BE
- MEDI-INVEST
- MELODICUM
- ONS FONS
- PUBSTONE
- RETAIL ESTATES
- RHEASTONE 1
- RHEASTONE 7
- RHEASTONE 8
- RHEASTONE 9
- RHONE ARTS
- SDI SICAF-FIIS
- SMARTUNIT
- Star Galaxy
- TAC IMMO
- TERBERG EXPLOITATIEMAATSCHAPPIJ
- THE DOX 1
- THE RIGHT TWIN
- TREFONCIERE D'ARLON
- WAREHOUSES ESTATES BELGIUM
- Welfare Estates
- WERELDHAVE BELGIUM
- WEYIMMO
- XIOR STUDENT HOUSING
- XL Fund
- ZIN IN NOORD
- ZIN IN NOORD 2025
Jaarrekeningen
NACE 68201 · boekjaar 2025 · 7.028 neergelegde jaarrekeningen| Per boekjaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mediane solvabiliteit | 35,7% | 35,9% | 35,3% | 34,8% | 35,2% | 35,4% |
| Mediaan nettoresultaat | € 7.412 | € 9.104 | € 9.641 | € 7.521 | € 7.716 | € 8.150 |
Leg de cijfers van uw klant of concurrent ernaast in de Sectorbenchmark
Faillissementen
Recente faillissementen
| Datum | Bedrijf |
|---|---|
| 26-10-2026 | F&C PROPERTIES
BE 0797.098.290 |
| 19-10-2026 | COSY-BOIS
BE 0772.971.521 |
| 16-07-2026 | TAURUS
BE 0455.899.901 |
| 08-07-2026 | AGRIFOR
BE 0414.697.665 |
| 08-07-2026 | IMMOBILIERE DEFACQZ - LIVOURNE
BE 0433.915.741 |
| 08-07-2026 | IMMOBILIERE STEPHANIE CINQ
BE 0438.011.220 |
| 08-07-2026 | AXIS IMVEST
BE 0462.818.573 |
| 08-07-2026 | Data Espace
BE 0466.652.746 |
Spreiding over het land
naar gewest en provincie · 8.389 van 9.067 ondernemingen met een maatschappelijke zetel in het register · een eenmanszaak heeft geen gepubliceerde zetel- Vlaanderen
- Wallonië
- Brussel
- Buitenland
De balansen van afdeling 68 op de kaart, per gemeente en tot op het adres
Grootste werkgevers
NACE 68201 als eerste hoofdactiviteit · personeel volgens de laatste jaarrekening- 1 LIXONCharleroi 198 VTEboekjaar 2025
- 2 L'Habitation Moderne-De Moderne WoningSint-Lambrechts-Woluwe 72,8 VTEboekjaar 2025
- 3 DE VOORKEMPEN - H.E.Brecht 58,5 VTEboekjaar 2025
- 4 RESIDENCE VIVALDIFrasnes-lez-Anvaing 54,9 VTEboekjaar 2025
- 5 SOCIETE REGIONALE DU LOGEMENT DE HERSTALHerstal 38,6 VTEboekjaar 2025
Paritaire comités
volgens de nieuwste jaarrekening van 1.016 ondernemingen- 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden 460
- 200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden 297
- 100 Aanvullend Paritair Comité voor de werklieden 121
- 302 Paritair Comité voor het hotelbedrijf 57
- 124 Paritair Comité voor het bouwbedrijf 51
- 201 Paritair Comité voor de zelfstandige kleinhandel 32
- 112 Paritair Comité voor het garagebedrijf 21
- 336 Paritair Comité voor de vrije beroepen 17
Toon de 12 andere
- 307 Paritair Comité voor de makelarij en verzekeringsagentschappen 11
- 144 Paritair Comité voor de landbouw 9
- 330 Paritair Comité voor de gezondheidsinrichtingen en -diensten 9
- 145 Paritair Comité voor het tuinbouwbedrijf 8
- 119 Paritair Comité voor de handel in voedingswaren 7
- 314 Paritair Comité voor het kappersbedrijf en de schoonheidszorgen 7
- 111 Paritair Comité voor de metaal-, machine- en elektrische bouw 6
- 140.03 Paritair Subcomité voor het wegvervoer en de logistiek voor rekening van derden 5
- 149.04 Paritair Subcomité voor de metaalhandel 5
- 209 Paritair Comité voor de bedienden der metaalfabrikatennijverheid 5
- 226 Paritair Comité voor de bedienden uit de internationale handel, het vervoer en de logistiek 5
- 118 Paritair Comité voor de voedingsnijverheid 4
Bron: de jaarrekeningen bij de Nationale Bank. Een jaarrekening kan meer dan één comité vermelden.
Afdeling 68: Onroerend goed
Verwante activiteiten
3 andere activiteiten| Activiteit | Inschrijvingen | Starters, 12 maanden | Faillissementen, 12 maanden | VTE |
|---|---|---|---|---|
| Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203 | 12.069 | 651 | 15 | 6.700 |
| Verhuur en exploitatie van terreinen68204 | 587 | 21 | 0 | 80 |
| Verhuur en exploitatie van sociale woningen68202 | 205 | 4 | 1 | 4.185 |
Faillissementen per jaar in afdeling 68
| Per jaar | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Faillissementen | 259 | 238 | 230 | 201 | 237 | 147 | 130 | 172 | 172 | 179 | 222 | 159 |
| Verloren banen | 343 | 300 | 340 | 245 | 321 | 220 | 243 | 273 | 242 | 264 | 322 | 220 |
2026 tot en met september. Alle faillissementen, ook van ondernemingen die intussen uit het register verdwenen. Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), NACE-indeling van 2008.
Loonkost per VTE in NACE-afdeling 68
2.647 werkgevers| Grootte | Mediaan | Middelste helft | Werkgevers |
|---|---|---|---|
| minder dan 10 VTE | € 60.400 | € 47.500 tot € 78.100 | 2.211 |
| 10 tot 49 VTE | € 70.400 | € 57.900 tot € 84.400 | 363 |
| 50 tot 249 VTE | € 75.500 | € 69.800 tot € 86.900 | 68 |
Werkgevers met de hoogste loonkost per VTE in deze afdeling Alle sectoren naar loonkost In de Analysewerkbank
Lopende faillissementen in de sector
NACE-afdeling 68Landelijk gemeten: Van 108.810 faillissementen van rechtspersonen in heel België werd 49% binnen vijf jaar gesloten wegens ontoereikend actief en 29% na vereffening. Bij 3% werd het faillissement ingetrokken. Na vijf jaar liep 20% nog. De helft was na 26 maanden afgelopen (een kwart na 15, drie kwart na 51 maanden).
Geteld zijn de ondernemingen met deze hoofdactiviteit in het register op 14 november 2026. De afloop zelf wordt niet per sector gemeten. Van een onderneming die na haar faillissement uit het register verdwijnt, blijft de activiteit te vaak niet bewaard om gesloten zaken eerlijk te vergelijken.
260 van de 44.351 vennootschappen in NACE-afdeling 68 hebben een moedervennootschap in het buitenland. Vooral uit Luxemburg (107), Nederland (56) en Frankrijk (32). Samen hebben ze 560 van de 26.048 VTE van de afdeling in dienst: 2,1%, tegenover 14% in heel België.
Subsidies in deze sector
per register · rechtspersonen met een ondernemingsnummer- Vlaamse subsidies € 1,11 mld toegekend
- Federatie Wallonië-Brussel € 8,8 mln uitbetaald
- Federale overdrachten 16,9 mln bedrag zoals gepubliceerd
- Europese begroting € 138,7 mln toegewezen aandeel
- Europees onderzoek € 8,6 mln EU-bijdrage
Inzichten over Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Balans en resultaat. Het rendement op eigen vermogen van 3,3% ligt onder de 15,9% van België. Het mediane nettoresultaat van € 8.150 ligt onder de € 16.468 van België. De liquiditeit van 0,83 ligt onder de 1,66 van België.
Faillissementen. In 12 maanden gingen 1,8 van de 1.000 ondernemingen failliet, tegenover 6,2 in België. Dat is minder dan in 75% van de 88 NACE-afdelingen.
Instroom en structuur. De helft van de ondernemingen is jonger dan 16,7 jaar, tegenover 8,1 jaar in België. 7,5% van de ondernemingen is een eenmanszaak, tegenover 41,6% in België. In 12 maanden begonnen 3,8 van de 100 ondernemingen, tegenover 8,9 in België. Dat is minder dan in 82% van de 87 NACE-afdelingen.
Personeel en neerlegging. De 5 grootste werkgevers hebben 423 van de 1.878 VTE in dienst: 22,5%.
De vergelijking met heel België en met de andere afdelingen geeft de stand van 14-11-2026 05:30.
Methode en bronnen
Elke onderneming die vandaag ingeschreven is, telt mee onder haar hoofdactiviteiten in de KBO. Vestigingseenheden tellen niet mee. Het personeel telt één keer, onder de eerste hoofdactiviteit van de werkgever, volgens zijn laatste jaarrekening en alleen als het bij de personeelskosten past. De telling volgt de NACE-indeling van 2025, de versie waarin code 68201 bestaat.
De faillissementen over vijf jaar tellen alleen ondernemingen die vandaag nog ingeschreven zijn, want de activiteit van een onderneming die uit het register verdween, blijft niet bewaard. Het zijn er dus minder dan er in die jaren failliet gingen, en het cijfer is geen kans voor de toekomst. Over twaalf maanden is de telling bijna volledig, want een failliete onderneming blijft ingeschreven zolang haar faillissement loopt. Een onderneming met meer dan één hoofdactiviteit telt mee in elk van die sectoren.
De vergelijking met heel België en met de andere NACE-afdelingen steunt op een overzicht van alle afdelingen dat elke nacht opnieuw wordt geteld. Elke afdeling is geteld in de versie van de NACE-indeling waarin ze bestaat. Een positie als "meer dan in 80%" vergelijkt met de andere afdelingen die het cijfer hebben. De faillissementskans van een afdeling is de mediaan over haar ondernemingen met een score. België telt hier de 1.276.430 ondernemingen met een hoofdactiviteit, want alleen die horen bij een afdeling. De overige 700.464 inschrijvingen publiceren geen activiteit.
Elke mediaan is de waarde van de middelste onderneming, berekend over de jaarrekeningen van boekjaar 2025, en staat er alleen bij minstens 30 jaarrekeningen. Een aandeel (verlieslatend, negatief eigen vermogen) telt de jaarrekeningen van dat boekjaar met dat kenmerk. Te laat is een jaarrekening die na de wettelijke termijn is neergelegd. Het verloop per boekjaar volgt de ondernemingen die vandaag nog ingeschreven zijn. Ontbrekend of 90 dagen te laat telt de ondernemingen met een jaarrekening die vandaag ontbreekt, of waarvan de laatste meer dan 90 dagen na de termijn is neergelegd. Het dossier volgt dezelfde regel.