IMMO 4D: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO 4D
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 929.843
stijging van € 929.843 (+18,6%), van € 5,0 mln naar € 5,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 939.870
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 96.597
daling van € 96.597 (-65,2%), van € 148.211 naar € 51.613
waarvan Handelsvorderingen: -€ 90.990
- Schulden op meer dan één jaar +€ 488.910
stijging van € 488.910 (+26,7%), van € 1,8 mln naar € 2,3 mln
- Reserves +€ 189.450
stijging van € 189.450 (+21,6%), van € 878.962 naar € 1,1 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 189.450
- Handelsschulden +€ 75.502
stijging van € 75.502 (+167,9%), van € 44.969 naar € 120.471
- Overige schulden +€ 67.102
stijging van € 67.102 (+4,7%), van € 1,4 mln naar € 1,5 mln
- Bruto bedrijfsmarge -€ 201.640
daling van € 201.640 (-23,4%), van € 862.586 naar € 660.946
- Belastingen -€ 51.542
daling van € 51.542 (-32,1%), van € 160.508 naar € 108.965
- Financiële opbrengsten -€ 32.371
daling van € 32.371 (-99,9%), van € 32.403 naar € 32
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: -€ 29.400
- Afschrijvingen -€ 16.835
daling van € 16.835 (-5,1%), van € 332.131 naar € 315.296
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.437.174 | € 6.221.810 | +€ 784.636 | +14,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.173.455 | € 6.103.298 | +€ 929.843 | +18,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.010.855 | € 5.940.698 | +€ 929.843 | +18,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.831.628 | € 5.771.498 | +€ 939.870 | +19,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 24.943 | € 22.395 | -€ 2.547 | -10,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 14.740 | +€ 14.740 | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 154.285 | € 132.065 | -€ 22.219 | -14,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 162.600 | € 162.600 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 263.719 | € 118.513 | -€ 145.207 | -55,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 148.211 | € 51.613 | -€ 96.597 | -65,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 115.440 | € 24.450 | -€ 90.990 | -78,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 32.771 | € 27.163 | -€ 5.608 | -17,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 105.574 | € 53.547 | -€ 52.027 | -49,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 9.934 | € 13.352 | +€ 3.418 | +34,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.437.174 | € 6.221.810 | +€ 784.636 | +14,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.386.761 | € 1.548.949 | +€ 162.188 | +11,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 237.000 | € 237.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 237.000 | € 237.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 237.000 | € 237.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 878.962 | € 1.068.412 | +€ 189.450 | +21,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 23.700 | € 23.700 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 23.700 | € 23.700 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | - | € 189.450 | +€ 189.450 | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 855.262 | € 855.262 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 270.799 | € 243.537 | -€ 27.262 | -10,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 175.000 | € 175.000 | = | 0,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 175.000 | € 175.000 | = | 0,0% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 75.000 | € 75.000 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 3.875.414 | € 4.497.862 | +€ 622.448 | +16,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.834.426 | € 2.323.336 | +€ 488.910 | +26,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.834.426 | € 2.323.336 | +€ 488.910 | +26,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.925.901 | € 2.013.170 | +€ 87.268 | +4,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 431.079 | € 403.665 | -€ 27.414 | -6,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 44.969 | € 120.471 | +€ 75.502 | +167,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 44.969 | € 120.471 | +€ 75.502 | +167,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 33.273 | € 5.351 | -€ 27.922 | -83,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 33.273 | € 3.965 | -€ 29.307 | -88,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | - | € 1.385 | +€ 1.385 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.416.581 | € 1.483.683 | +€ 67.102 | +4,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 115.086 | € 161.356 | +€ 46.270 | +40,2% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 6.661 | +€ 6.661 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 332.131 | € 315.296 | -€ 16.835 | -5,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 3.297 | - | +€ 3.297 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.093 | € 1.073 | -€ 19 | -1,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 862.586 | € 660.946 | -€ 201.640 | -23,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 532.659 | € 337.916 | -€ 194.743 | -36,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 32.403 | € 32 | -€ 32.371 | -99,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.003 | € 32 | -€ 2.971 | -98,9% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 29.400 | - | -€ 29.400 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 63.892 | € 66.795 | +€ 2.903 | +4,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 63.892 | € 55.997 | -€ 7.895 | -12,4% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 10.798 | +€ 10.798 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 501.170 | € 271.154 | -€ 230.017 | -45,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 160.508 | € 108.965 | -€ 51.542 | -32,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 340.663 | € 162.188 | -€ 178.474 | -52,4% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 189.450 | +€ 189.450 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 340.663 | -€ 27.262 | -€ 367.924 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 7 oktober 2026 via checked.be.