Ga naar inhoud

IMMO 4D

Actief
NVopgericht 199432 jaar actiefAvenue de l'Artisanat 2B, 1420 Braine-l'Alleud, BelgiëKBO/BCE: BE 0452.938.332

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 23-07-2026 bij de NBB alle 31 neerleggingen

Omzet
≈ € 740.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 660.000 en € 820.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 162.188▼ 52,4%
2024 · € 340.663
Werkkapitaal
-€ 1,9 mln▼ 14,0%
2024 · -€ 1,7 mln
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Bedrijfsresultaat
€ 337.916
▼ 36,6% 2025
20182025
Nettoresultaat
€ 162.188
▼ 52,4% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 1,5 mln
▲ 11,7% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 6,2 mln
▲ 14,4% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 4,5 mln
▲ 16,1% 2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 1,9 mln
▼ 14,0% 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
24,9%
▼ 0,6pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,06
▼ 0,08 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
2,6%
▼ 3,7pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Personeel (VTE)
0,2
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,3 mln-€ 0,3 mln▲ 5,1%€ 0,1 mln▼ 62,6%€ 0,4 mln▲ 183%€ 0,1 mln▼ 63,3%€ 0,4 mln▲ 179%€ 0,5 mln▲ 43,6%€ 0,3 mln▼ 36,6%
Nettoresultaat€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲ 9,6%€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 81,1%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 478%-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 64,1%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 52,4%
Eigen vermogen€ 0,5 mln-€ 0,6 mln▲ 36,5%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,4%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 34,9%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,8%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 24,8%€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 32,6%€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 11,7%
Totaal activa€ 6,2 mln-€ 6,3 mln▲ 1,4%€ 6,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,5%€ 5,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,0%€ 6,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 15,2%€ 6,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,0%€ 5,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 16,9%€ 6,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 14,4%
Schulden€ 5,6 mln-€ 5,5 mln▼ 1,4%€ 5,4 mln▼ 2,5%€ 4,8 mln▼ 11,0%€ 5,7 mln▲ 19,6%€ 5,3 mln▼ 7,2%€ 3,9 mln▼ 27,1%€ 4,5 mln▲ 16,1%
Werkkapitaal-€ 2,4 mln--€ 2,9 mln▼ 22,7%-€ 3,0 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 3,5%-€ 2,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 21,0%-€ 2,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 15,8%-€ 2,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 1,9%-€ 1,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 38,3%-€ 1,9 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 14,0%
Solvabiliteit7,3%-9,8%▲ 2,5pp10,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp15,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,6pp12,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,8pp16,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,6pp25,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,5pp24,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,6pp
Liquiditeit0,10-0,06▼ 0,050,05onder de middelste helft van de sector=0,02onder de middelste helft van de sector▼ 0,030,06onder de middelste helft van de sector▲ 0,040,08onder de middelste helft van de sector▲ 0,030,14onder de middelste helft van de sector▲ 0,050,06onder de middelste helft van de sector▼ 0,08
Rendabiliteit (ROA)3,1%-3,3%▲ 0,2pp0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,7pp3,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,3pp-0,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,7pp3,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,9pp6,3%boven de middelste helft van de sector▲ 3,1pp2,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,7pp
Personeel (VTE)0,2binnen de middelste helft van de sector
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 37% lager dan in 2024.

De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 6,2 mln
Vaste activa € 6,1 mln ▲ 18,0%
Vlottende activa € 118.513 ▼ 55,1%
Passiva € 6,2 mln
Eigen vermogen € 1,5 mln ▲ 11,7%
Voorzieningen € 175.000 =
Schulden € 4,5 mln ▲ 16,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 71,3% naar 72,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 653.212▼
2024 · € 864.791
Cashflow
€ 477.485▼
2024 · € 672.794
Schuldgraad
2,90▲
2024 · 2,79
ROE
10,5%▼
2024 · 24,6%
Rentedekking
11,67▼
2024 · 13,54
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,0 mln▲
2024 · € 1,9 mln
Schulden > 1 jaar
€ 2,3 mln▲
2024 · € 1,8 mln
Belastingen
€ 108.965▼
2024 · € 160.508
Personeelskosten
€ 6.661
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Personeel

sociale balans
Post31-12-2025
Werknemers op de balansdatum1
voltijds1
in voltijdse equivalenten1
Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten0,2
In dienst gekomen1
Uit dienst gegaan0

Bron: sociale balans in de jaarrekening 2025

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 61.127€ 1,1 mln€ 50.104€ 723.913€ 1,2 mln
Financiële vaste activa-€ 162.500---
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 318.282€ 441.020€ 331.664€ 332.131€ 315.296

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 63 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 5,4 mln€ 6,2 mln▲
Vaste activa21/28€ 5,2 mln€ 6,1 mln▲
Materiële vaste activa22/27€ 5,0 mln€ 5,9 mln▲
Terreinen en gebouwen22€ 4,8 mln€ 5,8 mln▲
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼
Meubilair en rollend materieel24-€ 0,01 mln
Overige materiële vaste activa26€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼
Financiële vaste activa28€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Vlottende activa29/58€ 0,3 mln€ 0,1 mln▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,1 mln€ 0,05 mln▼
Handelsvorderingen40€ 0,1 mln€ 0,02 mln▼
Overige vorderingen41€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼
Liquide middelen54/58€ 0,1 mln€ 0,05 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 5,4 mln€ 6,2 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 1,4 mln€ 1,5 mln▲
Inbreng10/11€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Kapitaal10€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Geplaatst kapitaal100€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Reserves13€ 0,9 mln€ 1,1 mln▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Wettelijke reserve130€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Belastingvrije reserves132-€ 0,2 mln
Beschikbare reserves133€ 0,9 mln€ 0,9 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Grote herstellings- en onderhoudswerken162€ 0,1 mln€ 0,1 mln=
Overige risico's en kosten164/5€ 0,08 mln€ 0,08 mln=
Schulden17/49€ 3,9 mln€ 4,5 mln▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,8 mln€ 2,3 mln▲
Financiële schulden170/4€ 1,8 mln€ 2,3 mln▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,9 mln€ 2,0 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼
Handelsschulden44€ 0,04 mln€ 0,1 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,04 mln€ 0,1 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,03 mln€ 0,005 mln▼
Belastingen450/3€ 0,03 mln€ 0,004 mln▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9-€ 0,001 mln
Overige schulden47/48€ 1,4 mln€ 1,5 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62-€ 0,007 mln
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-€ 0,003 mln-
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,9 mln€ 0,7 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,5 mln€ 0,3 mln▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,03 mln€ 32▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,003 mln€ 32▼
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€ 0,03 mln-
Financiële kosten65/66B€ 0,06 mln€ 0,07 mln▲
Recurrente financiële kosten65€ 0,06 mln€ 0,06 mln▼
Niet-recurrente financiële kosten66B-€ 0,01 mln
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,5 mln€ 0,3 mln▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼
Overboeking naar de belastingvrije reserves689-€ 0,2 mln
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,3 mln-€ 0,03 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,6 mln€ 0,2 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,3 mln€ 0,3 mln=
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0,3 mln-
Aan de overige reserves6921€ 0,3 mln-
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)9087-0,2

De toelichting bij deze jaarrekening telt 8 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 23-07-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-----€ 6.050---
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62-------€ 6.661-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 332.741€ 327.619€ 334.808€ 318.282€ 441.020€ 331.664€ 332.131€ 315.296▼ 5,1%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4----€ 446€ 117-€ 3.297--
Andere bedrijfskosten640/8---€ 2.145€ 1.024€ 1.299€ 1.093€ 1.073▼ 1,7%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 675.492€ 663.465€ 484.808€ 681.745€ 575.270€ 704.136€ 862.586€ 660.946▼ 23,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 325.230€ 341.810€ 127.840€ 361.318€ 132.779€ 371.056€ 532.659€ 337.916▼ 36,6%
Financiële opbrengsten75/76B----€ 1-€ 32.403€ 32▼ 99,9%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 76€ 8.560€ 0-€ 1-€ 3.003€ 32▼ 98,9%
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B------€ 29.400--
Financiële kosten65/66B---€ 57.664€ 66.908€ 70.348€ 63.892€ 66.795▲ 4,5%
Recurrente financiële kosten65€ 88.909€ 76.526€ 67.102€ 57.664€ 66.908€ 70.348€ 63.892€ 55.997▼ 12,4%
Niet-recurrente financiële kosten66B-------€ 10.798-
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 277.054€ 273.843€ 60.737€ 303.654€ 65.872€ 300.708€ 501.170€ 271.154▼ 45,9%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780---€ 14.316-----
Belastingen op het resultaat67/77€ 82.789€ 63.535€ 21.323€ 87.634€ 117.217€ 93.077€ 160.508€ 108.965▼ 32,1%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 192.328€ 210.725€ 39.831€ 230.337-€ 51.346€ 207.631€ 340.663€ 162.188▼ 52,4%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789---€ 36.481-----
Overboeking naar de belastingvrije reserves689-------€ 189.450-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 194.520€ 211.943€ 41.049€ 266.818-€ 51.346€ 207.631€ 340.663-€ 27.262-
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 6,2 mln€ 6,3 mln€ 6,2 mln€ 5,9 mln€ 6,7 mln€ 6,5 mln€ 5,4 mln€ 6,2 mln▲ 14,4%
Vaste activa21/28€ 6,0 mln€ 6,2 mln€ 6,1 mln€ 5,8 mln€ 6,6 mln€ 6,3 mln€ 5,2 mln€ 6,1 mln▲ 18,0%
Materiële vaste activa22/27€ 6,0 mln€ 6,2 mln€ 6,1 mln€ 5,8 mln€ 6,4 mln€ 6,1 mln€ 5,0 mln€ 5,9 mln▲ 18,6%
Terreinen en gebouwen22---€ 4,5 mln€ 5,2 mln€ 4,9 mln€ 4,8 mln€ 5,8 mln▲ 19,5%
Installaties, machines en uitrusting23------€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼ 10,2%
Meubilair en rollend materieel24---€ 0,05 mln€ 0,03 mln€ 0,009 mln-€ 0,01 mln-
Overige materiële vaste activa26---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼ 14,4%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27---€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln---
Financiële vaste activa28€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Vlottende activa29/58€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,05 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,1 mln▼ 55,1%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln---
Voorraden30/36---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln---
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,05 mln▼ 65,2%
Handelsvorderingen40---€ 0,01 mln€ 0,05 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln€ 0,02 mln▼ 78,8%
Overige vorderingen41---€ 0,005 mln€ 0,07 mln€ 0,1 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼ 17,1%
Liquide middelen54/58€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,02 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,1 mln€ 0,05 mln▼ 49,3%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,009 mln€ 0,01 mln€ 0,03 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲ 34,4%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 6,2 mln€ 6,3 mln€ 6,2 mln€ 5,9 mln€ 6,7 mln€ 6,5 mln€ 5,4 mln€ 6,2 mln▲ 14,4%
Eigen vermogen10/15€ 0,5 mln€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 1,0 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln▲ 11,7%
Inbreng10/11€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Kapitaal10---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Geplaatst kapitaal100---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Reserves13€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,9 mln€ 1,1 mln▲ 21,6%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Wettelijke reserve130---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Belastingvrije reserves132-------€ 0,2 mln-
Beschikbare reserves133---€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼ 10,1%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Grote herstellings- en onderhoudswerken162---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln=
Overige risico's en kosten164/5---€ 0,08 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln=
Schulden17/49€ 5,6 mln€ 5,5 mln€ 5,4 mln€ 4,8 mln€ 5,7 mln€ 5,3 mln€ 3,9 mln€ 4,5 mln▲ 16,1%
Schulden op meer dan één jaar17€ 2,7 mln€ 2,3 mln€ 2,0 mln€ 2,3 mln€ 2,7 mln€ 2,3 mln€ 1,8 mln€ 2,3 mln▲ 26,7%
Financiële schulden170/4---€ 2,3 mln€ 2,7 mln€ 2,3 mln€ 1,8 mln€ 2,3 mln▲ 26,7%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 2,6 mln€ 3,1 mln€ 3,2 mln€ 2,4 mln€ 2,9 mln€ 2,9 mln€ 1,9 mln€ 2,0 mln▲ 4,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼ 6,4%
Handelsschulden44€ 0,08 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,03 mln€ 0,06 mln€ 0,04 mln€ 0,1 mln▲ 168%
Leveranciers440/4---€ 0,1 mln€ 0,03 mln€ 0,06 mln€ 0,04 mln€ 0,1 mln▲ 168%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,008 mln€ 0,004 mln€ 0,001 mln€ 0,03 mln€ 0,005 mln▼ 83,9%
Belastingen450/3---€ 0,008 mln€ 0,004 mln€ 0,001 mln€ 0,03 mln€ 0,004 mln▼ 88,1%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9-------€ 0,001 mln-
Overige schulden47/48---€ 1,8 mln€ 2,4 mln€ 2,4 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln▲ 4,7%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲ 40,2%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,04 mln€ 0,2 mln-€ 0,05 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼ 52,4%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 5,1%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 0,5 mln▼ 29,0%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 0,5 mln-€ 0,2 mln-€ 0,06 mln-€ 1,2 mln-€ 0,05 mln€ 0,8 mln-€ 1,2 mln-
Verandering liquide middelen--€ 0,1 mln€ 0,002 mln-€ 0,1 mln€ 0,01 mln€ 0,005 mln€ 0,06 mln-€ 0,05 mln-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 3.984 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO 4D nu. Twee jaar later bestond 96,5% nog en was 1,1% failliet.

  • Micro
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • winst onder 5% van de balans
96,5% bestond nog
2,3% stopte op een andere manier
1,1% ging failliet

Dat past bij de faillissementskans van IMMO 4D zelf: 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 3.984 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO 4D. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 31 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 volledig schema 23-07-2026 2026-00322409 PDF
31-12-2024 volledig schema 27-06-2025 2025-00189833 PDF
31-12-2023 volledig schema 25-06-2024 2024-00159057 PDF
31-12-2022 volledig schema 28-07-2023 2023-00281643 PDF
31-12-2021 volledig schema 23-08-2022 2022-20304410 PDF
31-12-2020 volledig schema 29-07-2021 2021-43200350 PDF
31-12-2019 volledig schema 14-10-2020 2020-61200240 PDF
31-12-2018 volledig schema 23-01-2020 2020-01900592 PDF
31-12-2017 volledig schema 28-09-2018 2018-66800380 PDF
31-12-2016 volledig schema 05-10-2017 2017-66500285 PDF

Toon alle 31 neerleggingen

Volgende stappen