IMMO 4D
ActifRésumé
IMMO 4D est active depuis 1994 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €1,55M et un résultat net de €162k. Les capitaux propres progressent d'environ 18 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 37 % des 4556 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité72▼-5
Solvabilité50▼-1
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €100k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,06 contre 0,14 en 2024 ; dettes à court terme : 32,4% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et 75,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
24,9%
Rendement des actifs
2,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 23-07-2026, soit 8 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
8 j d'avance
2024
34 j d'avance
2023
36 j d'avance
2022
3 j d'avance
2021
23 j de retard
2020
2 j d'avance
2019
75 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€162k▼ 52,4%
2024 · €341k
2018 : €192k
2019 : €211k▲ +9,6% vs 2018
2020 : €40k▼ -81,1% vs 2019
2021 : €230k▲ +478% vs 2020
2022 : €-51k▼ -122% vs 2021le plus bas en 8 ans
2023 : €208k▲ +504% vs 2022
2024 : €341k▲ +64,1% vs 2023le plus haut en 8 ans
2025 : €162k▼ -52,4% vs 2024
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-1,89M▼ 14,0%
2024 · €-1,66M
2018 : €-2,36M
2019 : €-2,90M▼ -22,7% vs 2018
2020 : €-3,00M▼ -3,5% vs 2019le plus bas en 8 ans
2021 : €-2,37M▲ +21,0% vs 2020
2022 : €-2,75M▼ -15,8% vs 2021
2023 : €-2,69M▲ +1,9% vs 2022
2024 : €-1,66M▲ +38,3% vs 2023le plus haut en 8 ans
2025 : €-1,89M▼ -14,0% vs 2024
2018 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€890k-€838k▼ 5,8%€1,05M▲ 24,8%€1,39M▲ 32,6%€1,55M▲ 11,7%
2021 : €890k
2022 : €838k▼ -5,8% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €1,05M▲ +24,8% vs 2022
2024 : €1,39M▲ +32,6% vs 2023
2025 : €1,55M▲ +11,7% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€361k-€133k▼ 63,3%€371k▲ 179%€533k▲ 43,6%€338k▼ 36,6%
2021 : €361k
2022 : €133k▼ -63,3% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €371k▲ +179% vs 2022
2024 : €533k▲ +43,6% vs 2023le plus haut en 5 ans
2025 : €338k▼ -36,6% vs 2024
Résultat net€230k-€-51k€208k€341k▲ 64,1%€162k▼ 52,4%
2021 : €230k
2022 : €-51k▼ -122% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €208k▲ +504% vs 2022
2024 : €341k▲ +64,1% vs 2023le plus haut en 5 ans
2025 : €162k▼ -52,4% vs 2024
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 37 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €6,22M
Actifs immobilisés
€6,10M ▲ 18,0%
Actifs circulants
€119k ▼ 55,1%
Passif €6,22M
Capitaux propres
€1,55M ▲ 11,7%
Provisions
€175k =
Dettes
€4,50M ▲ 16,1%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 71,3 % à 72,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€653k▼
2024 · €865k
Cash-flow
€477k▼
2024 · €673k
Liquidité générale
0,06▼
2024 · 0,14
Taux d'endettement
2,90▲
2024 · 2,79
ROE
10,5%▼
2024 · 24,6%
ROA
2,6%▼
2024 · 6,3%
Couverture des intérêts
11,67▼
2024 · 13,54
Dettes ≤ 1 an
€2,01M▲
2024 · €1,93M
Dettes > 1 an
€2,32M▲
2024 · €1,83M
Impôts
€109k▼
2024 · €161k
Frais de personnel
€7k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 63 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€5,44M€6,22M▲
Actifs immobilisés21/28€5,17M€6,10M▲
Immobilisations corporelles22/27€5,01M€5,94M▲
Terrains et constructions22€4,83M€5,77M▲
Installations, machines et outillage23€25k€22k▼
Mobilier et matériel roulant24-€15k
Autres immobilisations corporelles26€154k€132k▼
Immobilisations financières28€163k€163k=
Actifs circulants29/58€264k€119k▼
Créances à un an au plus40/41€148k€52k▼
Créances commerciales40€115k€24k▼
Autres créances41€33k€27k▼
Valeurs disponibles54/58€106k€54k▼
Comptes de régularisation490/1€10k€13k▲
Passif
Total du passif10/49€5,44M€6,22M▲
Capitaux propres10/15€1,39M€1,55M▲
Apport10/11€237k€237k=
Capital10€237k€237k=
Capital souscrit100€237k€237k=
Réserves13€879k€1,07M▲
Réserves indisponibles130/1€24k€24k=
Réserve légale130€24k€24k=
Réserves immunisées132-€189k
Réserves disponibles133€855k€855k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€271k€244k▼
Provisions et impôts différés16€175k€175k=
Provisions pour risques et charges160/5€175k€175k=
Grosses réparations et gros entretien162€100k€100k=
Autres risques et charges164/5€75k€75k=
Dettes17/49€3,88M€4,50M▲
Dettes à plus d'un an17€1,83M€2,32M▲
Dettes financières170/4€1,83M€2,32M▲
Dettes à un an au plus42/48€1,93M€2,01M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€431k€404k▼
Dettes commerciales44€45k€120k▲
Fournisseurs440/4€45k€120k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€33k€5k▼
Impôts450/3€33k€4k▼
Rémunérations et charges sociales454/9-€1k
Autres dettes47/48€1,42M€1,48M▲
Comptes de régularisation492/3€115k€161k▲
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62-€7k
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€332k€315k▼
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4€-3k-
Autres charges d'exploitation640/8€1k€1k▼
Marge brute d'exploitation9900€863k€661k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€533k€338k▼
Produits financiers75/76B€32k€32▼
Produits financiers récurrents75€3k€32▼
Produits financiers non récurrents76B€29k-
Charges financières65/66B€64k€67k▲
Charges financières récurrentes65€64k€56k▼
Charges financières non récurrentes66B-€11k
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€501k€271k▼
Impôts sur le résultat67/77€161k€109k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€341k€162k▼
Transfert aux réserves immunisées689-€189k
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€341k€-27k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€611k€244k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€271k€271k=
Affectation aux capitaux propres691/2€341k-
Aux autres réserves6921€341k-
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)9087-0,2
L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | €6k | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | - | €7k | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €318k | €441k | €332k | €332k | €315k | ▼ 5,1% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | €446 | €117 | €-3k | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €2k | €1k | €1k | €1k | €1k | ▼ 1,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €682k | €575k | €704k | €863k | €661k | ▼ 23,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €361k | €133k | €371k | €533k | €338k | ▼ 36,6% |
| Produits financiers75/76B | - | €1 | - | €32k | €32 | ▼ 99,9% |
| Produits financiers récurrents75 | - | €1 | - | €3k | €32 | ▼ 98,9% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | €29k | - | - |
| Charges financières65/66B | €58k | €67k | €70k | €64k | €67k | ▲ 4,5% |
| Charges financières récurrentes65 | €58k | €67k | €70k | €64k | €56k | ▼ 12,4% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | - | €11k | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €304k | €66k | €301k | €501k | €271k | ▼ 45,9% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | €14k | - | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | €88k | €117k | €93k | €161k | €109k | ▼ 32,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €230k | €-51k | €208k | €341k | €162k | ▼ 52,4% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | €36k | - | - | - | - | - |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | €189k | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €267k | €-51k | €208k | €341k | €-27k | ▼ 108% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €5,86M | €6,74M | €6,54M | €5,44M | €6,22M | ▲ 14,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | €5,81M | €6,58M | €6,30M | €5,17M | €6,10M | ▲ 18,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €5,80M | €6,41M | €6,13M | €5,01M | €5,94M | ▲ 18,6% |
| Terrains et constructions22 | €4,54M | €5,18M | €4,90M | €4,83M | €5,77M | ▲ 19,5% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | €25k | €22k | ▼ 10,2% |
| Mobilier et matériel roulant24 | €48k | €29k | €9k | - | €15k | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | €223k | €209k | €181k | €154k | €132k | ▼ 14,4% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | €997k | €997k | €1,05M | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | €1k | €163k | €163k | €163k | €163k | = |
| Actifs circulants29/58 | €51k | €167k | €245k | €264k | €119k | ▼ 55,1% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | €2k | €2k | €2k | - | - | - |
| Stocks30/36 | €2k | €2k | €2k | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | €18k | €119k | €176k | €148k | €52k | ▼ 65,2% |
| Créances commerciales40 | €13k | €48k | €56k | €115k | €24k | ▼ 78,8% |
| Autres créances41 | €5k | €71k | €120k | €33k | €27k | ▼ 17,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | €23k | €36k | €41k | €106k | €54k | ▼ 49,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | €9k | €11k | €26k | €10k | €13k | ▲ 34,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €5,86M | €6,74M | €6,54M | €5,44M | €6,22M | ▲ 14,4% |
| Capitaux propres10/15 | €890k | €838k | €1,05M | €1,39M | €1,55M | ▲ 11,7% |
| Apport10/11 | €237k | €237k | €237k | €237k | €237k | = |
| Capital10 | €237k | €237k | €237k | €237k | €237k | = |
| Capital souscrit100 | €237k | €237k | €237k | €237k | €237k | = |
| Réserves13 | €331k | €331k | €538k | €879k | €1,07M | ▲ 21,6% |
| Réserves indisponibles130/1 | €24k | €24k | €24k | €24k | €24k | = |
| Réserve légale130 | €24k | €24k | €24k | €24k | €24k | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | - | €189k | - |
| Réserves disponibles133 | €307k | €307k | €515k | €855k | €855k | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €322k | €271k | €271k | €271k | €244k | ▼ 10,1% |
| Provisions et impôts différés16 | €175k | €175k | €175k | €175k | €175k | = |
| Provisions pour risques et charges160/5 | €175k | €175k | €175k | €175k | €175k | = |
| Grosses réparations et gros entretien162 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Autres risques et charges164/5 | €75k | €75k | €75k | €75k | €75k | = |
| Dettes17/49 | €4,79M | €5,73M | €5,32M | €3,88M | €4,50M | ▲ 16,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | €2,26M | €2,70M | €2,27M | €1,83M | €2,32M | ▲ 26,7% |
| Dettes financières170/4 | €2,26M | €2,70M | €2,27M | €1,83M | €2,32M | ▲ 26,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €2,42M | €2,91M | €2,94M | €1,93M | €2,01M | ▲ 4,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | €511k | €501k | €493k | €431k | €404k | ▼ 6,4% |
| Dettes commerciales44 | €101k | €33k | €62k | €45k | €120k | ▲ 168% |
| Fournisseurs440/4 | €101k | €33k | €62k | €45k | €120k | ▲ 168% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €8k | €4k | €727 | €33k | €5k | ▼ 83,9% |
| Impôts450/3 | €8k | €4k | €727 | €33k | €4k | ▼ 88,1% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | €1k | - |
| Autres dettes47/48 | €1,80M | €2,37M | €2,38M | €1,42M | €1,48M | ▲ 4,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | €115k | €115k | €115k | €115k | €161k | ▲ 40,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €230k | €-51k | €208k | €341k | €162k | ▼ 52,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €318k | €441k | €332k | €332k | €315k | ▼ 5,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €549k | €390k | €539k | €673k | €477k | ▼ 29,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-1,21M | €-50k | €790k | €-1,25M | ▼ 258% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €13k | €5k | €65k | €-52k | ▼ 181% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €341k ▲64,1%
Résultat d'exploitation €533k, résultat net €341k, tous deux un record.
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €208k
Résultat net €208k après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €1MCP €1,05M ▲24,8%
Les capitaux propres passent de €838k à €1,05M.
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-51k
Le résultat net tombe à €-51k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 23 jours de retard
2021
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
14-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 75 jours de retard
23-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 176 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2019
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €620k ▲36,5%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €620k.
2018
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 59 jours de retard
2017
05-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 66 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Braine-l'Alleud · 1 unité d'établissement depuis 1994
Superficie au sol
5,5 ha
Emprise au sol bâtie
4 948 m²
Volume, LiDAR
32 746 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 10,4 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO 4D SA
depuis 19942.067.658.235
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25111A0691/00G002 | Wallonie | 5,0 ha | 1 · 4 077 m² | 10,4 m · 2 ét. |
| 25014N0027/00M000 | Wallonie | 4 527 m² | 1 · 870 m² | 6,7 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée27-06-1994
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.