DLEB ESTATES
ActifRésumé
DLEB ESTATES est active depuis 2003 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €671k et un résultat net de €25k. Les capitaux propres progressent d'environ 14,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 50 % des 9195 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
67
/ 100
Sain
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité50▲+13
Solvabilité57▲+2
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €40k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,54 contre 0,51 en 2024 ; dettes à court terme : 4,7% et trésorerie : 0% du total du bilan), et 68,2% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
31,8%
Rendement des actifs
1,2%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 20-07-2026, soit 11 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
11 j d'avance
2024
27 j de retard
2023
24 j de retard
2022
9 j de retard
2021
8 j de retard
2020
20 j de retard
2019
34 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
23-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€25k
2024 · €-4k
2018 : €-76k
2019 : €-48k
2020 : €-42k
2021 : €54k
2022 : €53k
2023 : €46k
2024 : €-4k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-46k▼ 6,2%
2024 · €-43k
2018 : €-2,63M
2019 : €-830k
2020 : €-61k
2021 : €-100k
2022 : €-58k
2023 : €-59k
2024 : €-43k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€-349k-€-297k▲ 15,1%€-250k▲ 15,7%€646k€671k▲ 3,9%
Résultat d'exploitation€100k-€97k▼ 2,3%€116k▲ 19,0%€30k▼ 74,3%€53k▲ 77,4%
Résultat net€54k-€53k▼ 2,0%€46k▼ 11,9%€-4k€25k
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 77 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €2,11M
Actifs immobilisés
€2,05M▼ 2,1%
Actifs circulants
€53k▲ 18,2%
Passif €2,11M
Capitaux propres
€671k▲ 3,9%
Dettes
€1,44M▼ 4,1%
Le taux d'endettement recule de 69,9 % à 68,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€99k▲
2024 · €76k
Cash-flow
€71k▲
2024 · €42k
Solvabilité
31,8%▲
2024 · 30,1%
Current ratio
0,54▲
2024 · 0,51
Quick ratio
0,54▲
2024 · 0,51
Debt / equity
2,14▼
2024 · 2,32
ROE
3,7%▲
2024 · -0,7%
ROA
1,2%▲
2024 · -0,2%
Interest coverage
3,54▲
2024 · 2,22
Dettes
€1,44M▼
2024 · €1,50M
Dettes ≤ 1 an
€99k▲
2024 · €88k
Dettes > 1 an
€1,34M▼
2024 · €1,41M
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€2,14M€2,11M▼
Actifs immobilisés21/28€2,10M€2,05M▼
Immobilisations corporelles22/27€2,10M€2,05M▼
Terrains et constructions22€2,10M€2,05M▼
Mobilier et matériel roulant24-€849
Actifs circulants29/58€45k€53k▲
Créances à un an au plus40/41-€49k
Créances commerciales40-€49k
Valeurs disponibles54/58€42k€796▼
Comptes de régularisation490/1€3k€3k▲
Passif
Total du passif10/49€2,14M€2,11M▼
Capitaux propres10/15€646k€671k▲
Apport10/11€940k€940k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-294k€-269k▲
Dettes17/49€1,50M€1,44M▼
Dettes à plus d'un an17€1,41M€1,34M▼
Dettes financières170/4€1,41M€1,34M▼
Dettes à un an au plus42/48€88k€99k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€72k€72k=
Dettes commerciales44€1k€5k▲
Fournisseurs440/4€1k€5k▲
Autres dettes47/48€15k€23k▲
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€46k€46k▲
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4€68k€15k▼
Autres charges d'exploitation640/8€6k€7k▲
Marge brute d'exploitation9900€150k€121k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€30k€53k▲
Charges financières65/66B€34k€28k▼
Charges financières récurrentes65€34k€28k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-4k€25k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-4k€25k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-4k€25k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-294k€-269k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-290k€-294k▼
L'annexe de ces comptes annuels (10 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
20-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €25k
Résultat net €25k après une année de perte.
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 27 jours de retard
2024
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €646k
Les capitaux propres passent de €-250k à €646k.
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 24 jours de retard
2023
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 9 jours de retard
2022
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 8 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €54k
Résultat net €54k après 3 années de perte.
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 20 jours de retard
2020
03-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 34 jours de retard
2019
17-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 78 jours de retard
2018
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 31 jours de retard
2017
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 31 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Pieters-Woluwe · 1 unité d'établissement depuis 2004
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
de Broquevillelaan 12/71150 Sint-Pieters-WoluweSuperficie au sol
2 444 m²
Emprise au sol bâtie
950 m²
Volume, LiDAR
18 637 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 29,1 m, ±9 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Mia Zia by V.Barkowski
depuis 20042.139.053.304
2 parcelles
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21019A0206/00H005 | Bruxelles | 1 291 m² | 1 · 597 m² | 29,1 m · 9 ét. |
| 21447B0305/00Y024 | Bruxelles | 1 153 m² | 1 · 353 m² | 17,7 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
LE MOULIN DE LASNE
BE 0438.179.682
Lasne · CP €671k
ACASTUS
BE 0446.303.433
Kortrijk · CP €671k
Etablissements Garciel
BE 0404.526.622
Schoten · CP €671k
LA CLICHERIE BRUXELLOISE
BE 0535.976.864
Anderlecht · CP €672k
RAM
BE 0449.957.858
Bouillon · CP €672k
Sur 9 140 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 769 d'entre elles. 5 006 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée24-11-2003
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 22 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 23-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Coordonnées
1 mentionTéléphone :0476/547874