DLEB ESTATES
ActiefSamenvatting
DLEB ESTATES is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €671k en een nettoresultaat van €25k. Het eigen vermogen groeit met ~14,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 50% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit50▲+13
Solvabiliteit57▲+2
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €40k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,54 tegenover 0,51 in 2024; kortlopende schulden: 4,7% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 68,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
31,8%
Rendement op activa
1,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 20-07-2026, 11 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
11 d vroeg
2024
27 d te laat
2023
24 d te laat
2022
9 d te laat
2021
8 d te laat
2020
20 d te laat
2019
34 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€25k
2024 · €-4k
Werkkapitaal
€-46k▼ 6,2%
2024 · €-43k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€100k▲ 2.178%€97k▼ 2,3%€116k▲ 19,0%€30k▼ 74,3%€53k▲ 77,4%
Nettoresultaat€54k€53k▼ 2,0%€46k▼ 11,9%€-4k€25k
Eigen vermogen€-349k▲ 13,4%€-297k▲ 15,1%€-250k▲ 15,7%€646k€671k▲ 3,9%
Totaal activa€2,24M▼ 0,5%€2,23M▼ 0,4%€2,17M▼ 2,3%€2,14M▼ 1,4%€2,11M▼ 1,7%
Schulden€2,58M▼ 2,5%€2,52M▼ 2,4%€2,42M▼ 3,9%€1,50M▼ 38,2%€1,44M▼ 4,1%
Werkkapitaal€-100k▼ 64,6%€-58k▲ 42,1%€-59k▼ 1,5%€-43k▲ 26,5%€-46k▼ 6,2%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 77% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,11M
Vaste activa
€2,05M ▼ 2,1%
Vlottende activa
€53k ▲ 18,2%
Passiva €2,11M
Eigen vermogen
€671k ▲ 3,9%
Schulden
€1,44M ▼ 4,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 69,9% naar 68,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€99k▲
2024 · €76k
Cashflow
€71k▲
2024 · €42k
Liquiditeit
0,54▲
2024 · 0,51
Schuldgraad
2,14▼
2024 · 2,32
ROE
3,7%▲
2024 · -0,7%
ROA
1,2%▲
2024 · -0,2%
Rentedekking
3,54▲
2024 · 2,22
Schulden ≤ 1 jaar
€99k▲
2024 · €88k
Schulden > 1 jaar
€1,34M▼
2024 · €1,41M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €64k | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €45k | €45k | €46k | €46k | €46k | ▲ 0,3% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | €68k | €15k | ▼ 77,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €5k | €8k | €6k | €6k | €7k | ▲ 0,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €150k | €150k | €168k | €150k | €121k | ▼ 19,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €100k | €97k | €116k | €30k | €53k | ▲ 77,4% |
| Financiële kosten65/66B | €46k | €45k | €69k | €34k | €28k | ▼ 17,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €46k | €45k | €69k | €34k | €28k | ▼ 17,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €54k | €53k | €46k | €-4k | €25k | ▲ 684% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €54k | €53k | €46k | €-4k | €25k | ▲ 684% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €54k | €53k | €46k | €-4k | €25k | ▲ 684% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,24M | €2,23M | €2,17M | €2,14M | €2,11M | ▼ 1,7% |
| Vaste activa21/28 | €2,23M | €2,19M | €2,14M | €2,10M | €2,05M | ▼ 2,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | €2,23M | €2,19M | €2,14M | €2,10M | €2,05M | ▼ 2,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | €2,23M | €2,19M | €2,14M | €2,10M | €2,05M | ▼ 2,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | €849 | - |
| Vlottende activa29/58 | €6k | €36k | €30k | €45k | €53k | ▲ 18,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | - | €49k | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | €49k | - |
| Liquide middelen54/58 | €3k | €33k | €16k | €42k | €796 | ▼ 98,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €3k | €3k | €14k | €3k | €3k | ▲ 9,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,24M | €2,23M | €2,17M | €2,14M | €2,11M | ▼ 1,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €-349k | €-297k | €-250k | €646k | €671k | ▲ 3,9% |
| Inbreng10/11 | €40k | €40k | €40k | €940k | €940k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-389k | €-337k | €-290k | €-294k | €-269k | ▲ 8,5% |
| Schulden17/49 | €2,58M | €2,52M | €2,42M | €1,50M | €1,44M | ▼ 4,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €2,48M | €2,43M | €2,34M | €1,41M | €1,34M | ▼ 5,2% |
| Financiële schulden170/4 | €2,48M | €2,43M | €2,34M | €1,41M | €1,34M | ▼ 5,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €106k | €94k | €89k | €88k | €99k | ▲ 12,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €72k | €72k | €72k | €72k | €72k | = |
| Handelsschulden44 | €19k | €7k | €2k | €1k | €5k | ▲ 267% |
| Leveranciers440/4 | €19k | €7k | €2k | €1k | €5k | ▲ 267% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €54 | - | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | €54 | - | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | €15k | €15k | €15k | €15k | €23k | ▲ 50,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €54k | €53k | €46k | €-4k | €25k | ▲ 684% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €45k | €45k | €46k | €46k | €46k | ▲ 0,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €99k | €98k | €92k | €42k | €71k | ▲ 70,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-7k | €0 | €0 | €-1k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €30k | €-17k | €26k | €-41k | ▼ 260% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Verder met deze cijfers Sectorbenchmark Wat veranderde er Waarde-indicatie
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €25k
Nettoresultaat €25k na een verliesjaar.
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 27 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €646k
Eigen vermogen stijgt van €-250k naar €646k.
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 24 dagen te laat
2023
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 9 dagen te laat
2022
08-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 8 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €54k
Nettoresultaat €54k na 3 jaar verlies.
20-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 20 dagen te laat
2020
03-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 34 dagen te laat
2019
17-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 78 dagen te laat
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 31 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Pieters-Woluwe · 1 vestigingseenheid sinds 2004
Grondoppervlakte
2.444 m²
Gebouwvoetafdruk
950 m²
Volume, LiDAR
18.637 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 29,1 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Mia Zia by V.Barkowski
sinds 20042.139.053.304
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21019A0206/00H005 | Brussel | 1.291 m² | 1 · 597 m² | 29,1 m · 9 verd. |
| 21447B0305/00Y024 | Brussel | 1.153 m² | 1 · 353 m² | 17,7 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LE MOULIN DE LASNE
BE 0438.179.682
Lasne · EV €670.902
ACASTUS
BE 0446.303.433
Kortrijk · EV €671.188
Etablissements Garciel
BE 0404.526.622
Schoten · EV €671.369
LA CLICHERIE BRUXELLOISE
BE 0535.976.864
Anderlecht · EV €672.143
RAM
BE 0449.957.858
Bouillon · EV €672.450
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.764 jaarrekeningen. 5.001 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht24-11-2003
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Contact
Telefoon
0476/547874Elsene
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.