Résultat
Du bénéfice à la perte en 2025, après un bénéfice de 10 341 € en 2024.
Ces délais proviennent de la publication du jugement. Vérifiez-les dans RegSol avant tout dépôt. Passé un délai, il est trop tard pour la démarche correspondante.
Si cette entreprise vous doit de l'argent, vous n'êtes pas payé d'office. Vous déclarez vous-même votre créance, dans le délai fixé par le jugement.
Ce sont des informations générales, pas un avis juridique. En cas de doute, le curateur, votre avocat ou votre comptable peut vous aider.
Placez la fiche de CEFA PROPERTIES dans votre article sur cette faillite : nom, numéro d'entreprise, situation à la BCE et derniers comptes annuels, avec un lien vers ce dossier.
Du bénéfice à la perte en 2025, après un bénéfice de 10 341 € en 2024.
Les dettes à court terme passent de 37 827 € à 290 103 €.
Les capitaux propres sont passés de 173 509 € en 2024 à 106 945 € en 2025.
Le 20 octobre 2026, le tribunal a déclaré CEFA PROPERTIES en faillite.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||
20/58 |
397 048 | 496 336 | 923 067 | |
21/28 |
395 185 | 420 402 | 423 794 | |
21 |
- | 0 | 559 | |
22/27 |
395 185 | 420 402 | 423 235 | |
22 |
395 185 | 409 210 | 423 235 | |
24 |
- | 11 192 | - | |
29/58 |
1 864 | 75 934 | 499 273 | |
40/41 |
- | 75 735 | 42 728 | |
40 |
- | - | 18 000 | |
41 |
- | 75 735 | 24 728 | |
54/58 |
1 652 | 32 | 456 047 | |
490/1 |
212 | 167 | 499 | |
| Bilan : passif | ||||
10/49 |
397 048 | 496 336 | 923 067 | |
10/15 |
106 945 | 173 509 | 163 168 | |
10/11 |
5 000 | 5 000 | 5 000 | |
12 |
157 749 | 157 749 | 157 749 | |
14 |
-55 804 | 10 760 | 419 | |
17/49 |
290 103 | 322 827 | 759 899 | |
17 |
- | 285 000 | 285 000 | |
170/4 |
- | 285 000 | 285 000 | |
42/48 |
290 103 | 37 827 | 473 899 | |
42 |
257 153 | 2 430 | 2 430 | |
44 |
7 618 | 33 397 | 13 444 | |
440/4 |
7 618 | 33 397 | 13 444 | |
45 |
3 849 | - | - | |
450/3 |
3 849 | - | - | |
47/48 |
21 484 | 2 000 | 458 025 | |
492/3 |
- | - | 1 000 | |
| Compte de résultats | ||||
9900 |
-3 980 | 26 793 | 5 770 | |
630 |
14 025 | 17 382 | 6 015 | |
640/8 |
6 566 | 557 | 381 | |
9901 |
-24 571 | 8 854 | -626 | |
75/76B |
- | 2 037 | 1 274 | |
75 |
- | 2 037 | 1 274 | |
65/66B |
38 036 | 551 | 228 | |
65 |
38 036 | 551 | 228 | |
9903 |
-62 607 | 10 341 | 419 | |
67/77 |
3 957 | - | - | |
9904 |
-66 564 | 10 341 | 419 | |
9905 |
-66 564 | 10 341 | 419 | |
| Affectations et prélèvements | ||||
9906 |
-55 804 | 10 760 | 419 | |
14P |
10 760 | 419 | - | |
| Document | ||||
L'annexe de ces comptes compte 11 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 29-09-2026.
Comptes annuels 2025 déposés 60 jours après le délai. Déposés le 29 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00549483.
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| -10 546 | 26 236 | 5 389 | ||
| -52 539 | 27 723 | 6 434 | ||
| -11 192 | 13 990 | 272 060 | ||
| 1 620 | -456 015 | - | ||
| -288 240 | 38 107 | 25 374 | ||
| 26,9 % | 35,0 % | 17,7 % | ||
| 0,01 | 2,01 | 1,05 | ||
| 2,71 | 1,86 | 4,66 | ||
| -62,2 % | 6,0 % | 0,3 % | ||
| -16,8 % | 2,1 % | 0,0 % | ||
| -0,28 | 47,65 | 23,61 |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
| Poste | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 247 500 € | - | - |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 369 326 € | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
| Poste | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 13 990 € | 270 942 € |
| Immobilisations incorporelles | - | - | 1 118 € |
| 14 025 € | 17 382 € | 6 015 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 24 571 €, après un bénéfice de 8 854 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2023.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 65,0 % à 73,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
1 autre entreprise de cet administrateur a fait faillite (2026).
Source : Moniteur belge (faillites, dissolutions judiciaires, mandats d'administrateur), SPF Économie (radiations) et la BCE. Une faillite, une dissolution ou une radiation ne dit rien du rôle de l'administrateur.
CEFA PROPERTIES n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels.
| DUGARDEIN - DE SUTTER Metaalkonstruktie
siège depuis le 01-07-1970 · fondée en 1970 · comptes en retard |
13 ETP (2024) 0407.096.825 |
| Ferro
siège depuis le 31-05-2013 · fondée en 2013 |
total du bilan 8,0 M € (2025) 0534.848.991 |
| Ferrovia
siège depuis le 13-02-2018 · fondée en 2018 |
total du bilan 7,1 M € (2025) 0690.547.651 |
| F&C PROPERTIES
siège depuis le 12-01-2023 · fondée en 2023 |
total du bilan 3,3 M € (2025) 0797.098.290 |
| Twogether
siège depuis le 02-01-2010 · fondée en 2009 |
total du bilan 1,3 M € (2025) 0821.778.159 |
| Isa
siège depuis le 11-09-2002 · fondée en 2002 |
total du bilan 161 320 € (2025) 0478.025.601 |
| Inovantis
siège depuis le 13-09-2016 · fondée en 2016 |
total du bilan 13 620 € (2025) 0662.545.038 |
| IMMO CHABEAU via Fane GASHI, chez CEFA PROPERTIES jusqu'en 2026 · Gérant non statutaire · acte du 14-01-2020 Faillite ouverte · fondée en 1986 |
total du bilan 14,2 M € (2023) |
| TRENT - IMMO via STAUMONT Cédric, chez CEFA PROPERTIES jusqu'en 2026 · Administrateur délégué · acte du 18-06-2021 Faillite ouverte · fondée en 1990 |
total du bilan 10,0 M € (2023) |
| FAHIFANE via STAUMONT Cédric, chez CEFA PROPERTIES jusqu'en 2026 · Administrateur non statutaire · acte du 22-01-2021 Faillite ouverte · fondée en 1992 |
total du bilan 9,5 M € (2023) |
| TERANGA PROPERTIES via STAUMONT Cédric, chez CEFA PROPERTIES jusqu'en 2026 · Administrateur délégué · acte du 23-06-2021 Faillite ouverte · fondée en 1991 |
total du bilan 5,5 M € (2023) |
| F&C PROPERTIES via Martine VERHOEVEN, plus chez F&C PROPERTIES · Administrateur · acte du 28-01-2026 Faillite ouverte · fondée en 2023 |
total du bilan 3,3 M € (2025) |
| GDS Immo via STAUMONT Cédric, chez CEFA PROPERTIES jusqu'en 2026 · Administrateur non statutaire · acte du 30-05-2022 Faillite ouverte · fondée en 1972 |
total du bilan 3,1 M € (2023) |
| OFFICO via STAUMONT Cédric, chez CEFA PROPERTIES jusqu'en 2026 · Administrateur délégué · acte du 23-06-2021 Faillite ouverte · fondée en 2000 |
total du bilan 3,0 M € (2023) |
| GEORGES HENRY PROMOTION via STAUMONT Cédric, chez CEFA PROPERTIES jusqu'en 2026 · Administrateur délégué · acte du 08-06-2021 Faillite ouverte · fondée en 2006 |
total du bilan 686 048 € (2023) |
| BED MARKET via STAUMONT Cédric, chez CEFA PROPERTIES jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 04-05-2022 Faillite ouverte · fondée en 2022 |
3,2 ETP (2023) |
| T&A PROPERTIES via STAUMONT Cédric (chez CEFA PROPERTIES jusqu'en 2026) et Fane GASHI (chez CEFA PROPERTIES jusqu'en 2026) · Administrateur · acte du 06-07-2023 fondée en 2023 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 51 € (2025) |
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
CEFA PROPERTIES a été constituée le 4 juillet 2023 sous forme de SRL par deux personnes physiques.12 Le siège a été transféré à Rhode-Saint-Genèse en 2024, puis à Maldegem en 2026.34 Le conseil compte aujourd'hui 2 membres.5 Le total du bilan est passé de 923 067 € en 2023 à 397 048 € en 2025.6 Le 20 octobre 2026, la faillite de l'entreprise a été prononcée.7
| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Rootweg 30 siège 9991 Maldegem | ||
| Chaussée de Waterloo 258 1640 Rhode-Saint-Genèse 46180 Activités d’intermédiaire spécialisé dans le commerce de gros d’autres produits spécifiques | 04-07-2023 | 2.347.459.980 |
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 43001H1192/00A000 | 2,5 ha | - | - |
| 22552E0043/00E045 | 2 213 m² | 1 · 55 m² | 11,6 m · 1 |
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