Pertes
-17,7 M € en sept ans
Chaque exercice de 2019 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2024 a été la plus lourde.
CCN DEVELOPMENT
Aperçu
Parcours
7 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsChiffre d'affairesrecord 731 679 € (2021)
-non publié
Résultatle plus bas -5,0 M € (2024)
-1,6 M €▲ 3,4 M €
Capitaux propresrecord 107,1 M € (2020)
92,5 M €▼ 1,6 %
Dettes
36,6 M €▲ 15,9 %
Administration13 noms depuis 2019tous les noms
4 administrateursAMAURY DE CROMBRUGGHE et 3 autres
Propriétaires5 noms dans les comptes annuels
40 %ATENOR et 1 autre
Documentsdépôts et actes
01-06-202660 jours avant le délai
2025exercice
Marge brute de -379 714 € à 1,0 M €Perte de 1,6 M €Nouvelle nomination : administrateur de catégorie B 16-071 administrateur nommé, 1 démission, 3 reconductions, 1 commi… 21-05Dettes de 31,6 M € à 36,6 M €Liquidités de 513 055 € à 774 437 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Liquidité
0,66 contre 13,37 en 2024
Les dettes à court terme passent de 1,3 M € à 29,2 M €.
Dépôts
7 comptes annuels depuis 2019
Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 60 à 80 jours avant la fin du délai.
À la même adresse
100 entreprises
Administration
1 arrivée · 1 départ
Composition du conseil modifiée. Dernier changement le 21-09-2026 · 4 en fonction.
Position dans le secteur
-1,6 M €
Résultat net inférieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 20 532 € · 5 810 entreprises.
Score Checked
93
Excellent
Financièrement plus solide que 43 % des grandes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 318 entreprises (NACE 68, grandes entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,2 %
01-2025 : 0,2 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025valeur la plus haute
06-2025 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus basse
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,66, trésorerie 774 437 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 129,1 M €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 04-06-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, grandes entreprises). Elle fait mieux que 81 % d'entre elles en solvabilité, 29 % en liquidité, 29 % en rentabilité et 34 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 05-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 8 600 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,66 (13,37 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 22,6 % et la trésorerie 0,6 % du total du bilan. 28,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -1,6 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 01-06-2026, soit 60 jours avant l'échéance.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
60 jours d'avance
2024
65 jours d'avance
2023
77 jours d'avance
2022
80 jours d'avance
2021
76 jours d'avance
2020
66 jours d'avance
2019
70 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 71 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 16 mai (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
06-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
PR
Commissaire, Kurt Cappoen
- AXA BELGIUM 92,13 %comptes annuels 2019
- AG INSURANCE consolidecomptes annuels 2024
- AGEAS consolidecomptes annuels 2024
Actions dans 4 entreprises, dont CCN Housing B1 et CCN Housing B2
Administration & actionnariatChangements récents
Nouvelle nomination : administrateur de catégorie C
Nomination : SRL Adel Yahia Consult ; démission : SRL Amaury de Crombrugghe · Assemblée générale du 29-09-2026 · Acte du Moniteur
Nouvelle nomination : administrateur de catégorie B
Nomination : Suzy Hélène DENYS ; démission : Laurent COLLIER · Assemblée générale du 01-07-2025 · Acte du Moniteur
1 administrateur nommé, 1 démission, 3 reconductions, 1 commissaire reconduit
Démission : Stéphan Sonneville (administrateur de catégorie B) · Nomination : Alexander HODAC (administrateur de catégorie B) · Reconductions : Amaury de Crombrugghe SRL (administrateur de catégorie C), Laurent COLLIER (administrateur de catégorie B), Marc Van Begin SRL (administrateur de catégorie C) et PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'Entreprises - PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren SRL (commissaire) · Assemblée générale du 02-05-2025 · Acte du Moniteur
Nouvelle nomination : administrateur de catégorie C
Nomination : Amaury de Crombrugghe ; démission : Xavier Denis · Représentant permanent : Amaury de Crombrugghe · Assemblée générale du 29-08-2024 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | Total du bilan | Marge brute | Solvabilité | Personnel |
|---|---|---|---|---|
| CCN DEVELOPMENT Bruxelles | 129,1 M € | 1,0 M € | 71,6 % | - |
| PRQ Anvers | 68,4 M € | 0,6 M € | 69,5 % | - |
| LACAGRO Anvers | 58,3 M € | 1,3 M € | 9,1 % | - |
| LEMA Sint-Martens-Latem | 78,0 M € | 1,1 M € | 80,0 % | 3,5 |
| BEMO Sint-Martens-Latem | 77,8 M € | 1,1 M € | 92,0 % | 4,1 |
| INTERVEST BERINGEN Anvers | 112,5 M € | 4,8 M € | 19,5 % | - |
| Botanic-Estate Anvers | 125,3 M € | 5,4 M € | 20,0 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que CCN DEVELOPMENT : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 58 M € et 125 M €, constituées entre 2017 et 2022.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 28-05-2019Situation normale
- Siège
- 101 entreprises actives sont inscrites à cette adresse2 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 6 novembre 2026.
- Activité
- Achat et vente de biens propresNACE 68110et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.289.934.6261000 Bruxelles, depuis le 28-05-2019
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 1,0 M €
- Chiffre d'affaires
- ≈ 1,3 M €estimé
- Perte
- 1,6 M €▼ 68,7 %
- Capitaux propres
- 92,5 M €▼ 1,6 %
- Total du bilan
- 129,1 M €▲ 2,8 %
- Dépôt
- Déposés le 01-06-2026, 60 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à CCN DEVELOPMENT
Actionnaires
Filiales et participations
- CCN Office A1100 %
- CCN Office C-D100 %
Enseignements sur CCN DEVELOPMENT
CCN DEVELOPMENT existe depuis 2019. La taille actuelle date de 2020. Le chiffre d'affaires est passé cette année-là de 66 110 € à 528 923 €.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma complet, déposés le 01-06-2026, 60 jours avant la fin du délaiMarge brute
1,0 M €
▲ 1,4 M €
Résultat d'exploitation
-580 861 €
▲ 717 908 €
EBITDA
-
Cash-flow
-
Solvabilité
71,6 %
▼ 3,2 points
Liquidité
0,66
▼ 12,71
Flux financiers
pas de détail pour 2025Bilan
total du bilan 129,1 M € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
Évolution des capitaux propresen M €
Évolution de la trésorerieen euros
Position dans le secteur
Solvabilité71,6 %
Au-dessus de 75 % des 5 803 entreprises en 2025.
Liquidité0,66
Au-dessus de 31 % des 5 554 entreprises en 2025.
Rentabilité-1,2 %
Au-dessus de 27 % des 5 777 entreprises en 2025.
CCN DEVELOPMENT
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes complets, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : quart supérieur · Total du bilan : quart supérieur · Fonds de roulement : quart inférieur
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||||||
Total de l'actif20/58 |
129,1 M | 125,6 M | 140,9 M | 133,5 M | 124,3 M | 119,5 M | 108,2 M | |
Actifs immobilisés21/28 |
109,7 M | 108,2 M | 124,4 M | 115,1 M | 118,6 M | 114,9 M | 106,9 M | |
Immobilisations corporelles22/27 |
- | - | - | - | 118,6 M | 114,9 M | 106,9 M | |
Terrains et constructions22 |
- | - | - | - | 110,3 M | 110,1 M | 106,7 M | |
Immobilisations en cours et acomptes versés27 |
- | - | - | - | 8,4 M | 4,8 M | 220 687 | |
Immobilisations financières28 |
109,7 M | 108,2 M | 124,4 M | 115,1 M | 1 | - | - | |
Entreprises liées280/1 |
- | - | 124,4 M | 115,1 M | 1 | - | - | |
Participations280 |
- | - | 105,1 M | 105,1 M | 1 | - | - | |
Créances281 |
- | - | 19,3 M | 9,9 M | - | - | - | |
Actifs circulants29/58 |
19,4 M | 17,5 M | 16,5 M | 18,5 M | 5,7 M | 4,6 M | 1,3 M | |
Stocks et commandes en cours d'exécution3 |
15,9 M | 15,2 M | 13,4 M | 11,9 M | - | - | - | |
Stocks30/36 |
15,9 M | 15,2 M | 13,4 M | 11,9 M | - | - | - | |
Immeubles destinés à la vente35 |
- | - | 13,4 M | 11,9 M | - | - | - | |
Créances à un an au plus40/41 |
2,7 M | 1,7 M | 2,2 M | 2,1 M | 2,1 M | 244 907 | 158 281 | |
Créances commerciales40 |
2,5 M | 1,6 M | 2,1 M | 2,1 M | 2,1 M | 84 527 | 128 464 | |
Autres créances41 |
160 722 | 138 008 | 73 478 | - | - | 160 380 | 29 817 | |
Valeurs disponibles54/58 |
774 437 | 513 055 | 901 756 | 3,3 M | 3,6 M | 4,4 M | 1,2 M | |
Comptes de régularisation490/1 |
- | - | - | 1,1 M | - | - | - | |
| Bilan : passif | ||||||||
Total du passif10/49 |
129,1 M | 125,6 M | 140,9 M | 133,5 M | 124,3 M | 119,5 M | 108,2 M | |
Capitaux propres10/15 |
92,5 M | 94,0 M | 99,0 M | 101,3 M | 103,3 M | 107,1 M | 105,8 M | |
Apport10/11 |
110,2 M | 110,2 M | 110,2 M | 110,2 M | 110,2 M | 110,2 M | 106,7 M | |
Capital10 |
110,2 M | 110,2 M | 110,2 M | 110,2 M | 110,2 M | - | - | |
Capital souscrit100 |
110,2 M | 110,2 M | 110,2 M | 110,2 M | 110,2 M | 110,2 M | 106,7 M | |
Bénéfice (perte) reporté(e)14 |
-17,7 M | -16,2 M | -11,2 M | -8,9 M | -6,9 M | -3,1 M | -994 164 | |
Dettes17/49 |
36,6 M | 31,6 M | 41,9 M | 32,2 M | 21,0 M | 12,5 M | 2,5 M | |
Dettes à plus d'un an17 |
7,4 M | 30,3 M | - | - | - | - | - | |
Dettes financières170/4 |
7,4 M | 30,3 M | - | - | - | - | - | |
Dettes à un an au plus42/48 |
29,2 M | 1,3 M | 41,9 M | 32,2 M | 20,8 M | 12,4 M | 2,5 M | |
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 |
28,2 M | - | - | - | - | - | - | |
Dettes financières43 |
- | 0 | 40,1 M | 20,4 M | 12,9 M | 9,1 M | 1,4 M | |
Autres emprunts439 |
- | 0 | 40,1 M | 20,4 M | 12,9 M | 9,1 M | 1,4 M | |
Dettes commerciales44 |
918 860 | 852 868 | 1,3 M | 1,3 M | 1,7 M | 3,3 M | 1,1 M | |
Fournisseurs440/4 |
918 860 | 852 868 | 1,3 M | 1,3 M | 1,7 M | 3,3 M | 1,1 M | |
Dettes fiscales, salariales et sociales45 |
67 960 | 452 992 | 452 992 | 10,5 M | 6,3 M | - | - | |
Impôts450/3 |
67 960 | 452 992 | 452 992 | 10,5 M | 6,3 M | - | - | |
Autres dettes47/48 |
- | - | - | - | - | 450 | 450 | |
Comptes de régularisation492/3 |
3 495 | 5 630 | - | - | 200 000 | 36 540 | 20 752 | |
| Compte de résultats | ||||||||
Ventes et prestations70/76A |
- | - | 1,9 M | 11,0 M | 3,7 M | 568 924 | 94 125 | |
Chiffre d'affaires70 |
- | - | 511 133 | - | 731 679 | 528 923 | 66 110 | |
Autres produits d'exploitation74 |
- | - | 1,4 M | 10,5 M | 3,0 M | - | - | |
Produits d'exploitation non récurrents76A |
- | - | - | 485 231 | - | - | - | |
Marge brute d'exploitation9900 |
1,0 M | -379 714 | - | - | - | - | - | |
Coût des ventes et des prestations60/66A |
- | - | 3,3 M | 12,5 M | 7,3 M | 2,6 M | 1,1 M | |
Approvisionnements et marchandises60 |
- | - | 0 | - | - | - | - | |
Achats600/8 |
- | - | 1,4 M | 11,9 M | - | - | - | |
Stocks : réduction (augmentation)609 |
- | - | -1,4 M | -11,9 M | - | - | - | |
Services et biens divers61 |
- | - | 923 434 | 584 357 | 2,0 M | 1,3 M | 400 068 | |
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 |
234 186 | - | - | - | - | - | - | |
Autres charges d'exploitation640/8 |
1,4 M | 919 055 | 2,4 M | 11,9 M | 5,4 M | 1,4 M | 684 750 | |
Bénéfice (perte) d'exploitation9901 |
-580 861 | -1,3 M | -1,4 M | -1,5 M | -3,6 M | -2,1 M | -990 694 | |
Produits financiers75/76B |
206 762 | 295 940 | 631 952 | 3 858 | 2 | - | - | |
Produits financiers récurrents75 |
206 762 | 295 940 | 631 952 | 3 858 | 2 | - | - | |
Produits des immobilisations financières750 |
- | - | 631 952 | 3 858 | - | - | - | |
Autres produits financiers752/9 |
- | - | - | - | 2 | - | - | |
Charges financières65/66B |
1,2 M | 4,0 M | 1,5 M | 536 345 | 178 176 | 80 747 | 3 471 | |
Charges financières récurrentes65 |
1,2 M | 2,1 M | 1,5 M | 536 345 | 178 176 | 80 747 | 3 471 | |
Charges des dettes650 |
- | - | 1,2 M | 348 434 | 170 834 | 79 680 | 3 150 | |
Autres charges financières652/9 |
- | - | 305 245 | 187 910 | 7 343 | 1 066 | 321 | |
Charges financières non récurrentes66B |
- | 1,8 M | - | - | - | - | - | |
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 |
-1,6 M | -5,0 M | -2,3 M | -2,0 M | -3,8 M | -2,1 M | -994 164 | |
Bénéfice (perte) de l'exercice9904 |
-1,6 M | -5,0 M | -2,3 M | -2,0 M | -3,8 M | -2,1 M | -994 164 | |
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 |
-1,6 M | -5,0 M | -2,3 M | -2,0 M | -3,8 M | -2,1 M | -994 164 | |
| Affectations et prélèvements | ||||||||
Bénéfice (perte) à affecter9906 |
-17,7 M | -16,2 M | -11,2 M | -8,9 M | -6,9 M | -3,1 M | -994 164 | |
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P |
-16,2 M | -11,2 M | -8,9 M | -6,9 M | -3,1 M | - | - | |
| Document | ||||||||
L'annexe de ces comptes compte 19 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).
Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 01-06-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 01-06-2026 | 2026-00135465 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 27-05-2025 | 2025-00109481 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 15-05-2024 | 2024-00089260 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 12-05-2023 | 2023-00088324 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 16-05-2022 | 2022-20028080 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 26-05-2021 | 2021-15300086 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 22-05-2020 | 2020-13000268 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Investissements en immobilisations | 1,6 M | 5,5 M | - | 113,0 M | 3,7 M | 8,0 M | 106,9 M | |
| Variation des valeurs disponibles | 261 382 | -388 701 | -2,4 M | -340 279 | -791 819 | 3,2 M | - | |
| Fonds de roulement | -9,8 M | 16,2 M | -25,4 M | -13,8 M | -15,2 M | -7,8 M | -1,1 M | |
| Solvabilité | 71,6 % | 74,9 % | 70,3 % | 75,9 % | 83,1 % | 89,6 % | 97,7 % | |
| Liquidité générale | 0,66 | 13,37 | 0,39 | 0,57 | 0,27 | 0,37 | 0,54 | |
| Liquidité immédiate | 0,12 | 1,73 | 0,07 | 0,20 | 0,27 | 0,37 | 0,54 | |
| Taux d'endettement | 0,40 | 0,34 | 0,42 | 0,32 | 0,20 | 0,12 | 0,02 | |
| ROE | -1,7 % | -5,3 % | -2,3 % | -2,0 % | -3,7 % | -2,0 % | -0,9 % | |
| ROA | -1,2 % | -3,9 % | -1,6 % | -1,5 % | -3,1 % | -1,8 % | -0,9 % | |
| Crédit clients | - | - | 1522 jours | - | 1027 jours | 58 jours | 709 jours | |
| Crédit fournisseurs | - | - | 526 jours | 818 jours | 315 jours | 963 jours | 1022 jours |
Marge EBIT. Non pertinent : le chiffre d'affaires ne représente qu'une petite partie des produits d'exploitation.
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Sûretés et garanties
sur les actifs propres et pour des tiers| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 28,2 M € | 23,1 M € | - | - | - |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 27 500 € | 27 500 € | - | - | - |
| Mandats hypothécaires | 15,9 M € | 15,2 M € | - | - | - |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 15,9 M € | 15,2 M € | - | - | - |
| Gage sur d'autres actifs, montant garanti | 113,1 M € | 110,4 M € | - | - | - |
| Valeur comptable des autres actifs gagés | 113,1 M € | 110,4 M € | - | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | 7,9 M € | 3,7 M € |
| Immobilisations financières | 1,6 M € | 5,5 M € | - | 105,1 M € | 1 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Commissaire
émolumentsLe commissaire est PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'Entreprises - PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren SRL.
| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Émoluments pour le contrôle | - | - | 3 650 € | 3 650 € | 3 500 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (relations avec le commissaire)
Enseignements sur CCN DEVELOPMENT
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 580 861 €, plus faible que la perte de 1,3 M € en 2024.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 25,1 % à 28,4 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Administration & actionnariat
Administration
4 dirigeants, 1 commissaire, dernier changement en septembre 2026Administrateur de catégorie B
depuis le 02-05-2025
mandat jusqu'au 02-05-2031
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 01-06-2026
Administrateur de catégorie C, représentant permanent Marc VAN BEGIN
mandat en cours depuis le 02-05-2025
mandat jusqu'au 02-05-2031
aussi au conseil de 42 autres entreprises
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 01-06-2026
Administrateur de catégorie B
depuis le 01-07-2025
mandat jusqu'au 02-05-2031
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 01-06-2026
Administrateur de catégorie C, représentant permanent Adel Yahia
nomination par acte du 20-10-2026
aussi au conseil de 15 autres entreprises
Commissaire, représentant permanent Kurt Cappoen
mandat en cours depuis le 02-05-2025
mandat jusqu'au 04-05-2028
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 01-06-2026
Représentants permanents 2
Mandats au fil des ans
13 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiMARC VAN BEGIN SRL
Administrateur de catégorie C
Administrateur de catégorie C
Alexander HODAC
Administrateur de catégorie B
Administrateur de catégorie B
Suzy Hélène DENYS
Administrateur de catégorie B
Administrateur de catégorie B
ADEL YAHIA CONSULT SPRL
Administrateur de catégorie C
Administrateur de catégorie C
PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'Entreprises - PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren SRL
Commissaire
Commissaire
AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL
Administrateur de catégorie C
Administrateur de catégorie C
Laurent COLLIER
Administrateur de catégorie B
Administrateur de catégorie B
Stéphan Sonneville
Administrateur de catégorie B
Administrateur de catégorie B
Xavier Denis
Administrateur de catégorie C
Administrateur de catégorie C
Philippe Monserez
Administrateur de catégorie C
Administrateur de catégorie C
Jérôme Delaunay
Administrateur de catégorie A
Administrateur de catégorie A
Philippe de Martel
Administrateur de catégorie A
Administrateur de catégorie A
Gaëtan Vandeloise
Administrateur de catégorie A
Administrateur de catégorie A
AdministrationCommissaireAvantReste du mandatmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- MARC VAN BEGIN SRL
- Administrateur de catégorie C, du 02-05-2024 à ce jour
- Alexander HODAC
- Administrateur de catégorie B, du 02-05-2025 à ce jour
- Suzy Hélène DENYS
- Administrateur de catégorie B, du 01-07-2025 à ce jour
- ADEL YAHIA CONSULT SPRL
- Administrateur de catégorie C, nomination par acte du 20-10-2026, toujours en fonction
- PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'Entreprises - PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren SRL
- Commissaire, du 28-05-2019 à ce jour
- AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL
- Administrateur de catégorie C, jusqu'au 22-11-2021
- Administrateur de catégorie C, nomination par acte du 22-10-2024, jusqu'au 21-09-2026
- Laurent COLLIER
- Administrateur de catégorie B, du 29-10-2019 au 16-07-2025
- Stéphan Sonneville
- Administrateur de catégorie B, du 29-10-2019 au 21-05-2025
- Xavier Denis
- Administrateur de catégorie C, du 29-10-2019 au 22-10-2024
- Philippe Monserez
- Administrateur de catégorie C, du 22-11-2021 au 01-06-2024
- Jérôme Delaunay
- Administrateur de catégorie A, jusqu'au 11-10-2021
- Philippe de Martel
- Administrateur de catégorie A, nomination par acte du 05-07-2021, jusqu'au 11-10-2021
- Gaëtan Vandeloise
- Administrateur de catégorie A, jusqu'au 31-03-2021
Contrôle
Société mère consolidante
consolide
Cette entreprise
CCN DEVELOPMENT
Capitaux propres 92,5 M €
Perte 1,6 M € en 2025
Plus haut dans la chaîneAGEAS consolide
Capital
- Capital
- 110 226 515 €
- Actions
- 110 226 515 dans les comptes annuels 2023
- Apport par action
- 1 €
- Capitaux propres par action
- 0,84 € en 2025
- Source
- comptes annuels 2025
Actionnaires au fil des ans
tels que les comptes annuels les mentionnentActionnaires en liste
- ATENOR
- ATENOR GROUP PARTICIPATIONS
- AG INSURANCE
- ageas SA/NV
- AXA BELGIUM
Source : structure de l'actionnariat dans ses propres comptes, société mère dans ses propres comptes, listes des participations dans les comptes des actionnaires
Actionnaires
6 actionnairesActionnaires 6
- AXA BELGIUMmèreSourceses propres comptes 201992,13 %
- AG INSURANCEsociété mère consolidanteconsolide
- AGEASsociété mère consolidanteconsolide
- Capitaux propres 366,4 M € Perte de 159,4 M € en 2025 (perte de 16,0 M € en 2024)Sourcecomptes ATENOR 202540 %
- Capitaux propres 9,7 M € Bénéfice de 3,1 M € en 2025 (perte de 2,6 M € en 2024) Score Checked 8910 %
-
3,94 %
Réseau & groupe
Participations
ses propres comptes 2025Cette entrepriseCCN DEVELOPMENT4 participations, 1 pays
comptes 2025
Belgique 4 Capitaux propres Résultat
- BE CCN Office C-D 74,9 M € résultat 96 774 €
- BE CCN Office A1 16,8 M € résultat -209 812 €
- BE CCN HOUSING B1 2,7 M € résultat -287 450 €
- BE CCN Housing B2 697 114 € résultat -139 596 €
Source : liste des participations dans ses propres comptes 2025. Chaque participation figure avec ses propres derniers comptes.
Société mère
AG INSURANCE
0404.494.849
À la même adresse
Avenue des Arts 58, 1000 Bruxelles · 100 autres entreprises| AG FINANCE
siège depuis le 26-07-2000 · fondée en 1999 · groupe ageas SA/NV |
total du bilan 2,07 Md € (2025) 0466.967.995 |
| AG REAL ESTATE
siège depuis le 01-12-1934 · fondée en 1934 · groupe ageas SA/NV |
chiffre d'affaires 33,7 M € (2025) 0403.231.968 |
| DBFM Scholen van Morgen
siège depuis le 20-07-2010 · fondée en 2010 |
chiffre d'affaires 32,8 M € (2025) 0826.531.555 |
| AG REAL ESTATE CAR PARK
siège depuis le 21-06-2024 · fondée en 2024 · groupe ageas SA/NV |
total du bilan 1,20 Md € (2025) 1010.617.858 |
| AG REAL ESTATE LAND
siège depuis le 12-05-1977 · fondée en 1977 · groupe ageas SA/NV |
total du bilan 275,2 M € (2025) 0417.389.515 |
| SHOPIMMO
siège depuis le 19-12-1995 · fondée en 1995 |
chiffre d'affaires 21,5 M € (2025) 0456.501.202 |
| FScholen
siège depuis le 19-07-2010 · fondée en 2010 |
total du bilan 135,3 M € (2025) 0825.836.125 |
| AG RE OFFICE INVEST I
siège depuis le 05-06-2020 · fondée en 2020 · groupe ageas SA/NV |
total du bilan 108,0 M € (2025) 0747.926.418 |
| CENTRE 58
siège depuis le 15-06-2009 · fondée en 2009 |
total du bilan 107,8 M € (2025) 0812.274.337 |
| CCN Office C-D
siège depuis le 06-09-2022 · fondée en 2022 |
total du bilan 99,9 M € (2025) 0790.510.507 |
Liens antérieurs
| TOWER BEL via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 21-06-2022 fondée en 2004 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 45,4 M € (2025) |
| NRW DÉVELOPPEMENT SA via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 30-05-2024 fondée en 2020 · capitaux propres négatifs (2025) · groupe ATENOR |
total du bilan 22,3 M € (2025) |
| ATLANTIC CERTIFICATES via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 20-07-2009 fondée en 2009 · capitaux propres négatifs (2026) |
chiffre d'affaires 2,5 M € (2026) |
| SAMAYA DEVELOPMENT via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur de catégorie B · acte du 22-10-2024 fondée en 2020 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 8,6 M € (2025) |
| Wehrhahn Estate via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 23-05-2024 fondée en 2018 · capitaux propres négatifs (2025) · groupe ATENOR |
chiffre d'affaires 61 500 € (2025) |
| SEAFRONT DEVELOPMENT via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur de catégorie A · acte du 02-12-2025 fondée en 2022 · capitaux propres négatifs (2025) · groupe ageas SA/NV |
total du bilan 2,0 M € (2025) |
Afficher 48 autres liens antérieurs
| ATENOR GROUP INVESTMENTS via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 07-04-2023 fondée en 2013 · capitaux propres négatifs (2025) · groupe ATENOR |
total du bilan 989 908 € (2025) |
| Atenor Long Term Growth via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 12-06-2024 fondée en 2018 · capitaux propres négatifs (2025) · groupe ATENOR |
total du bilan 904 279 € (2025) |
| Urbanove Shopping Development via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 01-10-2010 fondée en 2010 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 111 419 € (2025) |
| AG REAL ESTATE via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Membre du comité de direction · acte du 29-09-2023 fondée en 1934 · groupe ageas SA/NV |
chiffre d'affaires 33,7 M € (2025) |
| SHOPIMMO via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 22-10-2024 fondée en 1995 |
chiffre d'affaires 21,5 M € (2025) |
| AG HEYLEN WAREHOUSES via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur de catégorie A · acte du 17-07-2024 fondée en 2015 |
chiffre d'affaires 8,4 M € (2025) |
| LEASELEX via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 06-12-2016 fondée en 2010 · groupe ATENOR |
total du bilan 166,9 M € (2025) |
| CENTRE 58 via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 19-08-2026 fondée en 2009 |
total du bilan 107,8 M € (2025) |
| BANIMMO via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Membre du comité de direction · acte du 29-12-2010 fondée en 2007 · groupe PATRONALE LIFE |
chiffre d'affaires 3,2 M € (2025) |
| Citymo via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 10-06-2022 fondée en 1976 |
chiffre d'affaires 14,0 M € (2025) |
| IMMOBILIERE DE LA LAINE via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 15-09-2017 fondée en 2010 |
total du bilan 65,4 M € (2025) |
| ACTITO via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 25-10-2013 fondée en 2000 |
56 ETP (2025) |
| Immobilière de la Petite Ile via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 13-12-2021 fondée en 1941 · groupe ATENOR |
chiffre d'affaires 58,7 M € (2025) |
| TOLEDA INVEST via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 29-06-2020 fondée en 1976 |
total du bilan 57,2 M € (2025) |
| REGATTA-L.O. via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 01-12-2025 fondée en 2009 · groupe ageas SA/NV |
chiffre d'affaires 43,8 M € (2025) |
| AXS NAMUR 3 via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur de catégorie A · acte du 07-02-2024 fondée en 2018 |
total du bilan 44,3 M € (2025) |
| AXS NAMUR 2 via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur de catégorie A · acte du 16-02-2024 fondée en 2018 |
total du bilan 42,4 M € (2025) |
| GALERIES SAINT-LAMBERT via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 25-06-2021 fondée en 1987 |
total du bilan 40,9 M € (2025) |
| PARC DE L'ALLIANCE via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 31-03-2022 fondée en 1998 |
total du bilan 38,5 M € (2025) |
| HEXATEN via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 19-04-2022 fondée en 1998 · groupe ATENOR |
chiffre d'affaires 1,8 M € (2025) |
| ATAVUS ZUID via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur de catégorie A · acte du 05-06-2024 fondée en 2022 |
total du bilan 23,0 M € (2025) |
| BERCHEM X PARKING via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 20-08-2020 fondée en 2014 |
total du bilan 22,9 M € (2025) |
| GENT ZUID via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 26-06-2023 fondée en 2011 |
total du bilan 20,5 M € (2025) |
| HIGHLINE BRUSSELS SA via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur de catégorie A · acte du 07-06-2022 fondée en 2022 · groupe ATENOR |
total du bilan 19,1 M € (2025) |
| Nobel via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 22-05-2019 fondée en 1973 |
total du bilan 18,4 M € (2025) |
| NINIA via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 29-04-2022 fondée en 2004 |
total du bilan 17,4 M € (2025) |
| THE ONE ESTATE via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur de catégorie A · acte du 18-06-2024 fondée en 2016 · groupe ATENOR |
total du bilan 10,7 M € (2025) |
| KIEVITPLEIN PARKING via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 17-05-2019 fondée en 2005 |
chiffre d'affaires 2,1 M € (2025) |
| RDV-INVEST via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 14-07-2015 fondée en 1985 |
total du bilan 8,9 M € (2023) |
| JEAN CRAB ET SES FILS via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 11-03-2025 fondée en 1979 · groupe ENTERHOLD S.A. |
19 ETP (2025) |
| AG Real Estate Property Management via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 04-06-2021 fondée en 1993 · groupe ageas SA/NV |
53 ETP (2025) |
| AEP SOLAR 21 via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur de catégorie A · acte du 03-03-2021 fondée en 2020 |
total du bilan 5,1 M € (2025) |
| STRAT UP via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur non statutaire · acte du 24-08-2023 fondée en 2000 |
total du bilan 5,0 M € (2025) |
| OPTILAND ANTWERP via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 07-07-2022 fondée en 2010 |
total du bilan 4,6 M € (2025) |
| ATENOR TOOLS COMPANY via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 17-04-2023 fondée en 1955 · groupe ATENOR |
total du bilan 4,0 M € (2025) |
| REST ISLAND via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur de catégorie A · acte du 18-06-2024 fondée en 2015 · groupe ATENOR |
chiffre d'affaires 66 000 € (2025) |
| Ragheno Development via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur de catégorie B · acte du 19-12-2025 fondée en 2022 |
total du bilan 3,2 M € (2025) |
| CONSTRUCTEUR DES BERGES via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur de catégorie A · acte du 05-05-2026 fondée en 2020 · groupe ATENOR |
total du bilan 3,0 M € (2025) |
| JULIE BRICHANT UNIT 3 via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 14-06-2019 fondée en 2005 |
total du bilan 2,8 M € (2025) |
| COMULEX via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 04-04-2008 fondée en 1993 · groupe PATRONALE LIFE |
total du bilan 2,8 M € (2025) |
| MONS PROPERTIES via Laurent COLLIER, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2025 · Administrateur de catégorie A · acte du 23-05-2024 fondée en 2008 · groupe ATENOR |
total du bilan 1,9 M € (2025) |
| OPTILAND HASSELT via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 07-07-2022 fondée en 2010 |
total du bilan 1,7 M € (2025) |
| OPTILAND HERENTALS via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 15-07-2022 fondée en 2010 |
total du bilan 1,5 M € (2025) |
| Urban Project via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 22-10-2024 fondée en 2018 · groupe ageas SA/NV |
total du bilan 1,0 M € (2025) |
| CAVELL PROJECTS via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur de catégorie A · acte du 22-10-2024 fondée en 2017 |
total du bilan 564 738 € (2025) |
| OPTILAND HOLD via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 22-10-2024 fondée en 2010 |
total du bilan 560 651 € (2025) |
| Jacqmain 83 Office via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur non statutaire · acte du 23-04-2026 |
fondée en 2026 |
| L'INVESTISSEMENT FONCIER CORTENBERGH LE-CORREGE via AMAURY DE CROMBRUGGHE, chez CCN DEVELOPMENT jusqu'en 2026 · Administrateur · acte du 29-04-2022 Plus active |
total du bilan 24 951 € (2022) |
Participations et filiales
4 participationsParticipations 4
Part, source et chiffres propres par participation (4)
Source pour chaque participation ses propres comptes 2025
- CCN Housing B1filialeCapitaux propres 2,7 M € Perte de 287 450 € en 2025 (perte de 676 813 € en 2024) Score Checked 91Autres sourcesacte 08-09-2022100 %
- CCN Housing B2filialeCapitaux propres 697 114 € Perte de 139 596 € en 2025 (perte de 376 232 € en 2024) Score Checked 90Autres sourcesacte 09-09-2022100 %
- CCN Office A1filialeCapitaux propres 16,8 M € Perte de 209 812 € en 2025 (perte de 731 846 € en 2024) Score Checked 93Autres sourcesacte 09-09-2022100 %
- CCN Office C-DfilialeCapitaux propres 74,9 M € Bénéfice de 96 774 € en 2025 (perte de 2,4 M € en 2024) Score Checked 93Autres sourcesacte 08-09-2022100 %
Participations au fil des ans 2022 à 2025
| Nom | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| CCN Housing B1 | 100 % | |||
| CCN Housing B2 | 100 % | |||
| CCN Office A1 | 100 % | |||
| CCN Office C-D | 100 % | |||
Source : liste des participations dans ses propres comptes
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Chronologie
Chronologie
21 événements depuis 2019Administration
Dépôts
Financier
Établissements
Autres
2020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Nouvelle nomination : administrateur de catégorie CNomination : SRL Adel Yahia Consult ; démission : SRL Amaury de Crombrugghe · Assemblée générale du 29-09-20266 points ▸
- Assemblée générale, 29-09-2026
- Démission d'administrateur, SRL Amaury de Crombrugghe (administrateur de catégorie C)
- Nomination d'administrateur, SRL Adel Yahia Consult (administrateur de catégorie C)
- Procuration, Julie Salteur
- Procuration, Julie Buffin
- Procuration, Françoise Lemye
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma complet · 60 jours avant l'échéance
Procurations : Julie Salteur, Julie Buffin et Françoise LemyeReprésentant permanent : Damien Walgrave · Member fact : membre de l'organe d'administration · Assemblée générale du 07-05-20266 points ▸
- Assemblée générale, 07-05-2026
- Représentant permanent, Damien Walgrave
- Member fact, membre de l'organe d'administration
- Procuration, Julie Salteur
- Procuration, Julie Buffin
- Procuration, Françoise Lemye
2025
Nouvelle nomination : administrateur de catégorie BNomination : Suzy Hélène DENYS ; démission : Laurent COLLIER · Assemblée générale du 01-07-20256 points ▸
- Assemblée générale, 01-07-2025
- Démission d'administrateur, Laurent COLLIER (administrateur de catégorie B)
- Nomination d'administrateur, Suzy Hélène DENYS (administrateur de catégorie B)
- Procuration, Julie Salteur
- Procuration, Julie Buffin
- Procuration, Françoise Lemye
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma complet · 65 jours avant l'échéance
1 administrateur nommé, 1 démission, 3 reconductions, 1 commissaire reconduitDémission : Stéphan Sonneville (administrateur de catégorie B) · Nomination : Alexander HODAC (administrateur de catégorie B) · Reconductions : Amaury de Crombrugghe SRL (administrateur de catégorie C), Laurent COLLIER (administrateur de catégorie B), Marc Van Begin SRL (administrateur de catégorie C) et PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'Entreprises - PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren SRL (commissaire) · Assemblée générale du 02-05-202510 points ▸
- Réunion du conseil, 21-03-2025
- Assemblée générale, 02-05-2025
- Démission d'administrateur, Stéphan Sonneville (administrateur de catégorie B)
- Nomination d'administrateur, Alexander HODAC (administrateur de catégorie B)
- Reconduction d'administrateur, Amaury de Crombrugghe SRL (administrateur de catégorie C)
- Reconduction d'administrateur, Laurent COLLIER (administrateur de catégorie B)
- Reconduction d'administrateur, Marc Van Begin SRL (administrateur de catégorie C)
- Représentant permanent, Amaury de CROMBRUGGHE
- Représentant permanent, Marc VAN BEGIN
- Reconduction du commissaire, PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'Entreprises - PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren SRL
2024
Exercice le plus faible net -5,0 M € Le résultat net tombe à -5,0 M €, le plus bas de 2019 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Liquidité multipliée par plus de 33 ratio de liquidité 13,37 Le ratio de liquidité passe de 0,39 à 13,37. La dette à court terme recule de 41,9 M € à 1,3 M €.
Nouvelle nomination : administrateur de catégorie CNomination : Amaury de Crombrugghe ; démission : Xavier Denis · Représentant permanent : Amaury de Crombrugghe · Assemblée générale du 29-08-20244 points ▸
- Assemblée générale, 29-08-2024
- Démission d'administrateur, Xavier Denis (administrateur de catégorie C)
- Nomination d'administrateur, Amaury de Crombrugghe (administrateur de catégorie C)
- Représentant permanent, Amaury de Crombrugghe
Nouvelle nomination : administrateur de catégorie CNomination : Marc Van Begin ; démission : Philippe Monserez · Représentants permanents : Marc Van Begin et Kurt Cappoen · Assemblée générale du 02-05-20245 points ▸
- Assemblée générale, 02-05-2024
- Démission d'administrateur, Philippe Monserez (administrateur de catégorie C)
- Nomination d'administrateur, Marc Van Begin (administrateur de catégorie C)
- Représentant permanent, Marc Van Begin
- Représentant permanent, Kurt Cappoen
- L'acte contient encore 1 autre point.
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma complet · 77 jours avant l'échéance
Modification des statuts PDF
2023
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma complet · 80 jours avant l'échéance
2022
Reconduction : SRL PwC Réviseurs d'entreprises (commissaire)Représentant permanent : Didier Matriche · Assemblée générale du 05-05-20223 points ▸
- Assemblée générale, 05-05-2022
- Reconduction du commissaire, SRL PwC Réviseurs d'entreprises
- Représentant permanent, Didier Matriche
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma complet · 76 jours avant l'échéance
2021
1 administrateur nommé, 3 démissionsDémissions : SRL Amaury de Crombrugghe (administrateur de catégorie C), Jérôme Delaunay (administrateur de catégorie A) et Philippe de Martel (administrateur de catégorie A) · Représentant permanent : Amaury de Crombrugghe · Nomination : Philippe Monserez (administrateur de catégorie C) · Assemblée générale du 22-11-20217 points ▸
- Réunion du conseil, 26-10-2021
- Assemblée générale, 22-11-2021
- Démission d'administrateur, SRL Amaury de Crombrugghe (administrateur de catégorie C)
- Représentant permanent, Amaury de Crombrugghe
- Nomination d'administrateur, Philippe Monserez (administrateur de catégorie C)
- Démission d'administrateur, Jérôme Delaunay (administrateur de catégorie A)
- Démission d'administrateur, Philippe de Martel (administrateur de catégorie A)
Nouvelle nomination : administrateur de catégorie ANomination : Philippe de Martel ; démission : Gaëtan Vandeloise · Assemblée générale du 06-05-20214 points ▸
- Réunion du conseil, 30-03-2021
- Assemblée générale, 06-05-2021
- Démission d'administrateur, Gaëtan Vandeloise (administrateur de catégorie A)
- Nomination d'administrateur, Philippe de Martel (administrateur de catégorie A)
- L'acte contient encore 1 autre point.
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma complet · 66 jours avant l'échéance
2020
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma complet · 70 jours avant l'échéance
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0727.594.723
- Numéro de TVA
- BE 0727.594.723
- Identifiant Peppol
- 0208:0727594723
- Autre identifiant
- 9925:BE0727594723
- Forme juridique
- Société anonyme (SA)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 28-05-2019
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Peppol
- Joignable via PeppolSuivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- CCN DEVELOPMENT en français
- Type d'entité
- Personne morale
Activités
NACEBEL 202568110
Achat et vente de biens propres activité principale
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68204
Location et exploitation de terrains
Codes selon la NACEBEL 2008
68100
Activités des marchands de biens immobiliers activité principale
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68204
Location et exploitation de terrains
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Avenue des Arts 58 siège 1000 Bruxelles | 28-05-2019 | 2.289.934.626 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 3 149 m²
- Bâtiments
- 3 026 m²
- Volume, LiDAR
- 70 303 m³
- Bâtiment le plus haut
- 31,9 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 21805E0482/00C000 | 3 149 m² | 1 · 3 026 m² | 31,9 m · 9 |