CCN DEVELOPMENT
ActifRésumé
CCN DEVELOPMENT est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €92,50M et un résultat net de €-1,55M. Les capitaux propres diminuent d'environ 2,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 75 % des 4556 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité34▲+6
Solvabilité97▼-3
Croissance55=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €2M à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,66 contre 13,37 en 2024 ; dettes à court terme : 22,6% et trésorerie : 0,6% du total du bilan), et 28,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
71,6%
Rendement des actifs
-1,2%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice €-1,55M
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 01-06-2026, soit 60 jours avant le délai.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
60 j d'avance
2024
65 j d'avance
2023
77 j d'avance
2022
80 j d'avance
2021
76 j d'avance
2020
66 j d'avance
2019
70 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
€511k▼ 30,1%
2021 · €732k
2019 : €66kvaleur la plus basse
2020 : €529k▲ +700% vs 2019
2021 : €732k▲ +38,3% vs 2020valeur la plus haute
2023 : €511k
2019 → 2023
Marge EBIT
-277,3%▲ 218,5pp
2021 · -495,9%
2019 : -1498,5%valeur la plus basse
2020 : -391,0%▲ +73,9% vs 2019
2021 : -495,9%▼ -26,8% vs 2020
2023 : -277,3%valeur la plus haute
2019 → 2023
Résultat net
€-1,55M▲ 68,7%
2024 · €-4,96M
2019 : €-994kle plus haut en 7 ans
2020 : €-2,15M▼ -116% vs 2019
2021 : €-3,81M▼ -77,1% vs 2020
2022 : €-1,98M▲ +47,9% vs 2021
2023 : €-2,29M▼ -15,6% vs 2022
2024 : €-4,96M▼ -116% vs 2023le plus bas en 7 ans
2025 : €-1,55M▲ +68,7% vs 2024
2019 → 2025
Fonds de roulement
€-9,82M
2024 · €16,15M
2019 : €-1,13M
2020 : €-7,78M▼ -587% vs 2019
2021 : €-15,17M▼ -94,9% vs 2020
2022 : €-13,78M▲ +9,2% vs 2021
2023 : €-25,41M▼ -84,5% vs 2022le plus bas en 7 ans
2024 : €16,15M▲ +164% vs 2023le plus haut en 7 ans
2025 : €-9,82M▼ -161% vs 2024
2019 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€732k-€511k
2021 : €732k
2023 : €511k
Capitaux propres€103,28M-€101,29M▼ 1,9%€99,00M▼ 2,3%€94,05M▼ 5,0%€92,50M▼ 1,6%
2021 : €103,28Mle plus haut en 5 ans
2022 : €101,29M▼ -1,9% vs 2021
2023 : €99,00M▼ -2,3% vs 2022
2024 : €94,05M▼ -5,0% vs 2023
2025 : €92,50M▼ -1,6% vs 2024le plus bas en 5 ans
Résultat d'exploitation€-3,63M-€-1,45M▲ 60,0%€-1,42M▲ 2,2%€-1,30M▲ 8,4%€-581k▲ 55,3%
2021 : €-3,63Mle plus bas en 5 ans
2022 : €-1,45M▲ +60,0% vs 2021
2023 : €-1,42M▲ +2,2% vs 2022
2024 : €-1,30M▲ +8,4% vs 2023
2025 : €-581k▲ +55,3% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat net€-3,81M-€-1,98M▲ 47,9%€-2,29M▼ 15,6%€-4,96M▼ 116%€-1,55M▲ 68,7%
2021 : €-3,81M
2022 : €-1,98M▲ +47,9% vs 2021
2023 : €-2,29M▼ -15,6% vs 2022
2024 : €-4,96M▼ -116% vs 2023le plus bas en 5 ans
2025 : €-1,55M▲ +68,7% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de €581k en 2025 contre €1,30M en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €129,11M
Actifs immobilisés
€109,73M ▲ 1,4%
Actifs circulants
€19,37M ▲ 11,0%
Passif €129,11M
Capitaux propres
€92,50M ▼ 1,6%
Dettes
€36,61M ▲ 15,9%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 25,1 % à 28,4 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
Liquidité générale
0,66▼
2024 · 13,37
Liquidité immédiate
0,12▼
2024 · 1,73
Taux d'endettement
0,40▲
2024 · 0,34
ROE
-1,7%▲
2024 · -5,3%
ROA
-1,2%▲
2024 · -3,9%
Dettes ≤ 1 an
€29,19M▲
2024 · €1,31M
Dettes > 1 an
€7,41M▼
2024 · €30,27M
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 42 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€125,62M€129,11M▲
Actifs immobilisés21/28€108,16M€109,73M▲
Immobilisations financières28€108,16M€109,73M▲
Actifs circulants29/58€17,46M€19,37M▲
Stocks et commandes en cours d'exécution3€15,20M€15,95M▲
Stocks30/36€15,20M€15,95M▲
Créances à un an au plus40/41€1,75M€2,65M▲
Créances commerciales40€1,61M€2,49M▲
Autres créances41€138k€161k▲
Valeurs disponibles54/58€513k€774k▲
Passif
Total du passif10/49€125,62M€129,11M▲
Capitaux propres10/15€94,05M€92,50M▼
Apport10/11€110,23M€110,23M=
Capital10€110,23M€110,23M=
Capital souscrit100€110,23M€110,23M=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-16,18M€-17,73M▼
Dettes17/49€31,58M€36,61M▲
Dettes à plus d'un an17€30,27M€7,41M▼
Dettes financières170/4€30,27M€7,41M▼
Dettes à un an au plus42/48€1,31M€29,19M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-€28,21M
Dettes financières43€0-
Autres emprunts439€0-
Dettes commerciales44€853k€919k▲
Fournisseurs440/4€853k€919k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€453k€68k▼
Impôts450/3€453k€68k▼
Comptes de régularisation492/3€6k€3k▼
Résultat
Code20242025
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4-€234k
Autres charges d'exploitation640/8€919k€1,36M▲
Marge brute d'exploitation9900€-380k€1,02M▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-1,30M€-581k▲
Produits financiers75/76B€296k€207k▼
Produits financiers récurrents75€296k€207k▼
Charges financières65/66B€3,95M€1,18M▼
Charges financières récurrentes65€2,14M€1,18M▼
Charges financières non récurrentes66B€1,82M-
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-4,96M€-1,55M▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-4,96M€-1,55M▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-4,96M€-1,55M▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-16,18M€-17,73M▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-11,22M€-16,18M▼
L'annexe de ces comptes annuels (19 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | €3,69M | €11,02M | €1,87M | - | - | - |
| Chiffre d'affaires70 | €732k | - | €511k | - | - | - |
| Autres produits d'exploitation74 | €2,96M | €10,54M | €1,36M | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | €485k | - | - | - | - |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | €7,32M | €12,47M | €3,29M | - | - | - |
| Approvisionnements et marchandises60 | - | - | €0 | - | - | - |
| Achats600/8 | - | €11,95M | €1,42M | - | - | - |
| Stocks : réduction (augmentation)609 | - | €-11,95M | €-1,42M | - | - | - |
| Services et biens divers61 | €1,97M | €584k | €923k | - | - | - |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | €234k | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €5,35M | €11,89M | €2,36M | €919k | €1,36M | ▲ 48,5% |
| Marge brute d'exploitation9900 | - | - | - | €-380k | €1,02M | ▲ 368% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €-3,63M | €-1,45M | €-1,42M | €-1,30M | €-581k | ▲ 55,3% |
| Produits financiers75/76B | €2 | €4k | €632k | €296k | €207k | ▼ 30,1% |
| Produits financiers récurrents75 | €2 | €4k | €632k | €296k | €207k | ▼ 30,1% |
| Produits des immobilisations financières750 | - | €4k | €632k | - | - | - |
| Autres produits financiers752/9 | €2 | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | €178k | €536k | €1,51M | €3,95M | €1,18M | ▼ 70,2% |
| Charges financières récurrentes65 | €178k | €536k | €1,51M | €2,14M | €1,18M | ▼ 44,9% |
| Charges des dettes650 | €171k | €348k | €1,20M | - | - | - |
| Autres charges financières652/9 | €7k | €188k | €305k | - | - | - |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | €1,82M | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €-3,81M | €-1,98M | €-2,29M | €-4,96M | €-1,55M | ▲ 68,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €-3,81M | €-1,98M | €-2,29M | €-4,96M | €-1,55M | ▲ 68,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €-3,81M | €-1,98M | €-2,29M | €-4,96M | €-1,55M | ▲ 68,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €124,31M | €133,54M | €140,89M | €125,62M | €129,11M | ▲ 2,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | €118,65M | €115,07M | €124,41M | €108,16M | €109,73M | ▲ 1,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €118,65M | - | - | - | - | - |
| Terrains et constructions22 | €110,29M | - | - | - | - | - |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | €8,36M | - | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | €1 | €115,07M | €124,41M | €108,16M | €109,73M | ▲ 1,4% |
| Entreprises liées280/1 | €1 | €115,07M | €124,41M | - | - | - |
| Participations280 | €1 | €105,13M | €105,13M | - | - | - |
| Créances281 | - | €9,94M | €19,28M | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | €5,66M | €18,47M | €16,48M | €17,46M | €19,37M | ▲ 11,0% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | €11,95M | €13,37M | €15,20M | €15,95M | ▲ 4,9% |
| Stocks30/36 | - | €11,95M | €13,37M | €15,20M | €15,95M | ▲ 4,9% |
| Immeubles destinés à la vente35 | - | €11,95M | €13,37M | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | €2,06M | €2,12M | €2,20M | €1,75M | €2,65M | ▲ 51,6% |
| Créances commerciales40 | €2,06M | €2,12M | €2,13M | €1,61M | €2,49M | ▲ 54,6% |
| Autres créances41 | - | - | €73k | €138k | €161k | ▲ 16,5% |
| Valeurs disponibles54/58 | €3,60M | €3,26M | €902k | €513k | €774k | ▲ 50,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €1,14M | - | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €124,31M | €133,54M | €140,89M | €125,62M | €129,11M | ▲ 2,8% |
| Capitaux propres10/15 | €103,28M | €101,29M | €99,00M | €94,05M | €92,50M | ▼ 1,6% |
| Apport10/11 | €110,23M | €110,23M | €110,23M | €110,23M | €110,23M | = |
| Capital10 | €110,23M | €110,23M | €110,23M | €110,23M | €110,23M | = |
| Capital souscrit100 | €110,23M | €110,23M | €110,23M | €110,23M | €110,23M | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €-6,95M | €-8,93M | €-11,22M | €-16,18M | €-17,73M | ▼ 9,6% |
| Dettes17/49 | €21,03M | €32,25M | €41,89M | €31,58M | €36,61M | ▲ 15,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | €30,27M | €7,41M | ▼ 75,5% |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | €30,27M | €7,41M | ▼ 75,5% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €20,83M | €32,25M | €41,89M | €1,31M | €29,19M | ▲ 2 136% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | €28,21M | - |
| Dettes financières43 | €12,85M | €20,44M | €40,10M | €0 | - | - |
| Autres emprunts439 | €12,85M | €20,44M | €40,10M | €0 | - | - |
| Dettes commerciales44 | €1,70M | €1,31M | €1,33M | €853k | €919k | ▲ 7,7% |
| Fournisseurs440/4 | €1,70M | €1,31M | €1,33M | €853k | €919k | ▲ 7,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €6,28M | €10,49M | €453k | €453k | €68k | ▼ 85,0% |
| Impôts450/3 | €6,28M | €10,49M | €453k | €453k | €68k | ▼ 85,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | €200k | - | - | €6k | €3k | ▼ 37,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €-3,81M | €-1,98M | €-2,29M | €-4,96M | €-1,55M | ▲ 68,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €-3,81M | €-1,98M | €-2,29M | €-4,96M | €-1,55M | ▲ 68,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €3,58M | €-9,34M | €16,25M | €-1,57M | ▼ 110% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €-340k | €-2,36M | €-389k | €261k | ▲ 167% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
01-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
27-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-4,96M
Le résultat net tombe à €-4,96M, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 34ratio de liquidité 13,37
Ratio de liquidité de 0,39 à 13,37 ; la dette à court terme recule de €41,89M à €1,31M.
15-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
12-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
16-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
23-11
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Admission de membre
Augmentation de capital · Capital
26-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
22-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 14 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 14 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
14 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 2019
Superficie au sol
3 149 m²
Emprise au sol bâtie
3 026 m²
Volume, LiDAR
70 303 m³
Parcelle 21805E0482/00C000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 31,9 m, ±9 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
101
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CCN DEVELOPMENT
depuis 20192.289.934.626
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21805E0482/00C000 | Bruxelles | 3 149 m² | 1 · 3 026 m² | 31,9 m · 9 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée28-05-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68204Location et exploitation de terrains
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