SEAFRONT DEVELOPMENT · Checked.be

Résumé

Conclusion

le dossier résumé en un paragraphe

La probabilité de faillite calculée de SEAFRONT DEVELOPMENT sur 12 mois est de 1,8% (moyen). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs (€-96k) et un résultat net de €-82k. La solvabilité se classe au-dessus de 12 % des 1697 entreprises du même secteur (exercice 2024). L'entreprise est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 2 comptes annuels.

Probabilité de faillite (12 mois)

Modèle Checked v1 · gratuit pour tous

1,8% Moyen

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Entreprise jeune +Région à taux de défaillance plus élevé +Secteur à taux de défaillance plus faible −

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Signaux

1 signal · avec preuve

Capitaux propres négatifs

Les capitaux propres sont négatifs pour l'exercice 2024 : les dettes dépassent les actifs. C'est le point de départ de la procédure de sonnette d'alarme (CSA).

Voir les comptes annuels

Les signaux sont dérivés des comptes annuels déposés et de la comparaison sectorielle. Pas de score composite : chaque signal est vérifiable séparément à la source.

Comportement de depot

Depuis les depots, complets pour tout le marche

Délai échu, pas encore compté comme manquant

Le délai pour l'exercice clôturé le 31-12-2025 a expiré le 31-07-2026, il y a 14 jours. Notre copie du registre des dépôts accuse un retard sur la Banque nationale (mesuré : médiane 14 jours, p99 45 jours), nous ne qualifions donc ce dépôt de manquant qu'à partir de 45 jours après le délai.

Derniers comptes déposés dans les délais

L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 27-06-2025, soit 34 jours avant le délai. Cela renseigne sur la ponctualité administrative et en rien sur la situation financière.

Comment nous calculons le délai

La date de clôture est déduite de 2 exercices déposés, chaque fois clôturés le 31-12. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 31-12-2024, cela donne le 31-07-2025.

Délai par exercice

Exercice clôturé	Date limite	Déposé	Écart	Référence
31-12-2025	31-07-2026	rien au registre	non déposé	-
31-12-2024	31-07-2025	27-06-2025	34 j d'avance	2025-00200539
31-12-2023	31-07-2024	28-06-2024	33 j d'avance	2024-00197370

Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.

Signaux de confiance

2 signaux

Plus de 3 ans d'activité

Constituée en 2022, au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.

Aucun incident juridique

Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Finances

Chiffre d'affairesNon publié (schéma abrégé)

Marge EBITNon publié (schéma abrégé)

Résultat net€-82k-9,3%

Fonds de roulement€1,49M+197,2%

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Comptes annuels & ratios

Source : BNB · 2024

Comptes annuels déposés le 27-06-2025 à la BNB · exercice 2024 · verkort

Résultat d'exploitationRésultat net

Comparaison sectorielle

Exercice 2024 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma abrégé)

Indicateur	Cette entreprise	Médiane du secteur	Position dans le secteur
Solvabilité	-6,2%	14,3%	mieux que 12 % de 1697 pairs du secteur
Résultat net	€-82k	€0	mieux que 17 % de 1693 pairs du secteur
Capitaux propres	€-96k	€108k	mieux que 11 % de 1697 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation	€-66k	€52k	mieux que 5 % de 1694 pairs du secteur
Total actif	€1,54M	€1,50M	mieux que 51 % de 1697 pairs du secteur

Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.

Bénéfice net

€-82k

-9,3% 23-24

Total actif

€1,54M

+188,5% 23-24

Capitaux propres

€-96k

-597,0% 23-24

Fonds de roulement

€1,49M

+197,2% 23-24

Dettes

€1,64M

+198,8% 23-24

Dettes ≤ 1a

€55k

+60,9% 23-24

Dettes > 1a

€1,58M

+207,9% 23-24

Current ratio

28,02

+79,3% 23-24

Quick ratio

5,36

-14,6% 23-24

Solvabilité

-6,2%

-141,6% 23-24

Debt / equity

-17,04

+57,1% 23-24

ROE

85,7%

-84,3% 23-24

ROA

-5,3%

+62,1% 23-24

Chiffres par exercice

Surligner les écarts annuels (±10%)

Exercice	2024
Dépôt	verkort
Chiffre d'affaires	-
EBITDA	-
Résultat net	€-82k
Cash-flow	-
Frais de personnel	-
Impôts sur le résultat	-
Dividendes	-
Total actif	€1,54M
Capitaux propres	€-96k
Dettes	€1,64M
dont ≤ 1 an	€55k
dont > 1 an	€1,58M
Fonds de roulement	€1,49M
Employés (ETP)	-

Ratios (calculés)

	2024
Current ratio	28,02
Quick ratio	5,36
Ratio fonds de roulement	96,4%
Solvabilité	-6,2%
Debt / equity	-17,04
Endettement à long terme	-16,47
Interest coverage	-
Rentabilité brute	-
Rentabilité nette	-
ROA	-5,3%
ROE	85,7%
Marge EBITDA	-
Crédit clients (DSO)	-
Crédit fournisseurs (DPO)	-
Rotation des stocks	-
Jours de stock (DSI)	-

Composition du bilan 2024

Actif

Actifs circulants €1,54M · 100,0%

Comptes annuels complets

Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.

Poste	Code	2024
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF	20/58	€1,54M
Actifs immobilisés	21/28	€1
Immobilisations financières	28	€1
Actifs circulants	29/58	€1,54M
Stocks et commandes en cours	3	€1,25M
Créances à un an au plus	40/41	€8k
Valeurs disponibles	54/58	€287k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF	10/49	€1,54M
Capitaux propres	10/15	€-96k
Apport / capital	10/11	€62k
Bénéfice (perte) reporté(e)	14	€-158k
Dettes	17/49	€1,64M
Dettes à plus d'un an	17	€1,58M
Dettes à un an au plus	42/48	€55k
Dettes commerciales à un an au plus	44	€55k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation	9900	€-66k
Résultat d'exploitation	9901	€-66k
Charges financières	65	€16k
Résultat avant impôts	9903	€-82k
Résultat de l'exercice	9904	€-82k
Résultat à affecter	9905	€-82k

Vous ne voyez que le dernier exercice. 1 exercice antérieur (chiffres + ratios) avec un plan payant. Voir les plans →

Ratios calculés par Checked.

Baromètre de santé

FY 2024 · calculé

47 / 100 Acceptable

050100

Calculé sur 4 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent à partir de Kantoor S.

Voir les plans →

Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2024. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Dirigeants

Direction & mandats

9 dirigeants

Dirigeants & mandats actuels

AMAURY DE CROMBRUGGHEPersonne morale
Administrateur· repr. perm.: Amaury DE CROMBRUGGHE
Acte Moniteur 25152199 (02-12-2025)

Actif
17-10-2025 → auj.
LUMA REAL ESTATEPersonne morale
Administrateur· repr. perm.: Bert GRUGEON
Acte Moniteur 25152199 (02-12-2025)

Actif
17-10-2025 → auj.
Katelijne Hoeven
Administrateur
Acte Moniteur 24156491 (31-10-2024)

Actif
31-10-2024 → auj.
Peter Eggermont
Administrateur
Acte Moniteur 24018482 (30-01-2024)

Actif
18-10-2023 → auj.

Anciens dirigeants (5)

BV Marc Van BeginPersonne morale
Administrateur· repr. perm.: Marc VAN BEGIN
Acte Moniteur 25152199 (02-12-2025)

Ancien
- → 17-10-2025
Filip DEPREZ
Administrateur
Acte Moniteur 24156491 (31-10-2024)

Ancien
31-10-2024 → 17-10-2025
2 événements
- 17-10-2025 Démission· Administrateur
- 31-10-2024 Nommé· Administrateur
Erlinde Eeman
Administrateur
Acte Moniteur 24156491 (31-10-2024)

Ancien
- → 01-08-2024
Xavier Denis
Administrateur
Acte Moniteur 24156491 (31-10-2024)

Ancien
- → 15-07-2024
Marc Bekaert
Administrateur
Acte Moniteur 24018482 (30-01-2024)

Ancien
- → 18-10-2023

Historique complet des nominations issu du Moniteur belge. Les représentants permanents sont indiqués pour les administrateurs personnes morales.

Mandats d'insolvabilité

Aucun mandat d'insolvabilité (curateurs, administrateurs) connu pour cette entreprise.

Structure juridique

NACE primaire	Promotion immobilière résidentielle(68121)
Forme juridique	SA(014)
Date de constitution	20-12-2022
Status	Actif
Code postal	1000

Structure & réseau

Connexions & réseau

41 entreprises liées

Structure de groupeDirigeants communsConnexions regroupées

Structure de groupe

AMAURY DE CROMBRUGGHE

Siège au conseil · 34 filiales · 1 site

Contrôle→

LUMA REAL ESTATE

Siège au conseil · 9 filiales · 1 site

Contrôle→

Connexions réseau

AG REAL ESTATE