Ga naar inhoud

VDF Development: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

VDF Development

BE 0770.244.732
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 12.461
2024 · € 130.280-€ 117.819
Eigen vermogen
€ 267.934
2024 · € 255.473+€ 12.461
Liquide middelen
€ 328.850
2024 · € 1,1 mln-€ 800.670
Balanstotaal
€ 7,9 mln
2024 · € 14,3 mln-€ 6,3 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Voorraden en bestellingen -€ 4,8 mln

    daling van € 4,8 mln (-41,1%), van € 11,6 mln naar € 6,9 mln

  • Liquide middelen -€ 800.670

    daling van € 800.670 (-70,9%), van € 1,1 mln naar € 328.850

    vooral door Overlopende rekeningen (passiva) (-€ 5,3 mln) en Financiële schulden op ten hoogste één jaar (-€ 1,5 mln)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 748.013

    daling van € 748.013 (-50,7%), van € 1,5 mln naar € 728.557

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 776.398

Passiva
  • Overlopende rekeningen (passiva) -€ 5,3 mln

    daling van € 5,3 mln (-57,2%), van € 9,3 mln naar € 4,0 mln

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 1,5 mln

    daling van € 1,5 mln (-76,6%), van € 2,0 mln naar € 457.359

  • Overige schulden +€ 485.593

    stijging van € 485.593 (+52,8%), van € 919.849 naar € 1,4 mln

  • Ontvangen vooruitbetalingen +€ 252.449

    stijging van € 252.449 (+7030,6%), van € 3.591 naar € 256.039

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 158.346

    daling van € 158.346 (-79,4%), van € 199.478 naar € 41.132

    waarvan Belastingen: -€ 162.184

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 112.416

    daling van € 112.416 (-54,2%), van € 207.371 naar € 94.954

  • Financiële kosten +€ 40.995

    stijging van € 40.995 (+240,7%), van € 17.033 naar € 58.028

  • Belastingen -€ 40.232

    daling van € 40.232 (-90,4%), van € 44.490 naar € 4.258

  • Financiële opbrengsten -€ 6.870

    daling van € 6.870 (-83,3%), van € 8.246 naar € 1.376

  • Afschrijvingen -€ 5.914

    daling van € 5.914 (-93,8%), van € 6.308 naar € 394

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 130.280
Bruto bedrijfsmarge -€ 112.416
Personeelskosten +€ 4.838
Afschrijvingen +€ 5.914
Andere bedrijfskosten -€ 40
Overige bedrijfsposten -€ 8.482
Financiële opbrengsten -€ 6.870
Financiële kosten -€ 40.995
Belastingen +€ 40.232
Resultaat 2025 € 12.461

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 835.858
Investeringen +€ 5.500
Financiering -€ 1,6 mln
Liquide middelen 2024 € 1,1 mln
Resultaat van het boekjaar +€ 12.461
Afschrijvingen +€ 394
Voorraden en bestellingen +€ 4,8 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 748.013
Kleinere werkkapitaalposten -€ 505
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 158.346
Ontvangen vooruitbetalingen +€ 252.449
Overige schulden +€ 485.593
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 5,3 mln
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 5.500
Schulden op meer dan één jaar -€ 100.000
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 41.000
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 1,5 mln
Liquide middelen 2025 € 328.850
Alle posten naast elkaar 47 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 14.276.947 € 7.928.191 -€ 6,3 mln -44,5%
Vaste activa 21/28 € 16.375 € 10.480 -€ 5.894 -36,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 6.375 € 480 -€ 5.894 -92,5%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 875 € 480 -€ 394 -45,1%
Meubilair en rollend materieel 24 € 5.500 - -€ 5.500
Financiële vaste activa 28 € 10.000 € 10.000 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 14.260.573 € 7.917.710 -€ 6,3 mln -44,5%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 11.644.082 € 6.859.984 -€ 4,8 mln -41,1%
Voorraden 30/36 € 11.644.082 € 6.859.984 -€ 4,8 mln -41,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 1.476.570 € 728.557 -€ 748.013 -50,7%
Handelsvorderingen 40 € 1.320.214 € 543.816 -€ 776.398 -58,8%
Overige vorderingen 41 € 156.356 € 184.741 +€ 28.385 +18,2%
Liquide middelen 54/58 € 1.129.520 € 328.850 -€ 800.670 -70,9%
Overlopende rekeningen 490/1 € 10.400 € 319 -€ 10.081 -96,9%
Totaal passiva 10/49 € 14.276.947 € 7.928.191 -€ 6,3 mln -44,5%
Eigen vermogen 10/15 € 255.473 € 267.934 +€ 12.461 +4,9%
Inbreng 10/11 € 10.000 € 10.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 245.473 € 257.934 +€ 12.461 +5,1%
Schulden 17/49 € 14.021.475 € 7.660.257 -€ 6,4 mln -45,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 100.000 - -€ 100.000
Financiële schulden 170/4 € 100.000 - -€ 100.000
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 4.669.124 € 3.696.205 -€ 972.919 -20,8%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 41.000 - -€ 41.000
Financiële schulden 43 € 1.958.388 € 457.359 -€ 1,5 mln -76,6%
Kredietinstellingen 430/8 € 1.958.388 € 457.359 -€ 1,5 mln -76,6%
Handelsschulden 44 € 1.546.818 € 1.536.232 -€ 10.586 -0,7%
Leveranciers 440/4 € 1.546.818 € 1.536.232 -€ 10.586 -0,7%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 3.591 € 256.039 +€ 252.449 +7030,6%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 199.478 € 41.132 -€ 158.346 -79,4%
Belastingen 450/3 € 196.941 € 34.756 -€ 162.184 -82,4%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 2.538 € 6.376 +€ 3.838 +151,3%
Overige schulden 47/48 € 919.849 € 1.405.442 +€ 485.593 +52,8%
Overlopende rekeningen 492/3 € 9.252.351 € 3.964.052 -€ 5,3 mln -57,2%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 17.393 € 12.556 -€ 4.838 -27,8%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 6.308 € 394 -€ 5.914 -93,8%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 112 € 152 +€ 40 +35,7%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 8.482 +€ 8.482
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 207.371 € 94.954 -€ 112.416 -54,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 183.557 € 73.371 -€ 110.186 -60,0%
Financiële opbrengsten 75/76B € 8.246 € 1.376 -€ 6.870 -83,3%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 8.246 € 1.376 -€ 6.870 -83,3%
Financiële kosten 65/66B € 17.033 € 58.028 +€ 40.995 +240,7%
Recurrente financiële kosten 65 € 17.033 € 58.028 +€ 40.995 +240,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 174.771 € 16.719 -€ 158.052 -90,4%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 44.490 € 4.258 -€ 40.232 -90,4%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 130.280 € 12.461 -€ 117.819 -90,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 130.280 € 12.461 -€ 117.819 -90,4%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 september 2026 via checked.be.