Ga naar inhoud

VANVAS: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

VANVAS

BE 0537.812.837
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 963
2024 · € 2.270-€ 3.234
Eigen vermogen
€ 127.447
2024 · € 128.410-€ 963
Liquide middelen
€ 134.615
2024 · € 382.593-€ 247.978
Balanstotaal
€ 1,0 mln
2024 · € 1,3 mln-€ 222.654

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen -€ 247.978

    daling van € 247.978 (-64,8%), van € 382.593 naar € 134.615

    vooral door Overige schulden (-€ 244.961) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 120.154)

  • Materiële vaste activa +€ 24.891

    stijging van € 24.891 (+3,0%), van € 842.330 naar € 867.221

    waarvan Meubilair en rollend materieel: +€ 53.222

Passiva
  • Overige schulden -€ 244.961

    daling van € 244.961 (-49,7%), van € 493.213 naar € 248.252

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 20.606

    stijging van € 20.606 (+3,9%), van € 531.045 naar € 551.651

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 13.986

    daling van € 13.986 (-10,5%), van € 133.332 naar € 119.346

  • Afschrijvingen -€ 12.443

    daling van € 12.443 (-11,5%), van € 108.127 naar € 95.685

  • Financiële kosten +€ 3.211

    stijging van € 3.211 (+23,9%), van € 13.410 naar € 16.621

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 2.270
Bruto bedrijfsmarge -€ 13.986
Afschrijvingen +€ 12.443
Andere bedrijfskosten +€ 30
Overige bedrijfsposten +€ 335
Financiële opbrengsten +€ 66
Financiële kosten -€ 3.211
Belastingen +€ 1.090
Resultaat 2025 -€ 963

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 158.271
Investeringen -€ 120.154
Financiering +€ 30.447
Liquide middelen 2024 € 382.593
Resultaat van het boekjaar -€ 963
Afschrijvingen +€ 95.685
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 616
Kleinere werkkapitaalposten -€ 522
Handelsschulden -€ 2.549
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 4.345
Overige schulden -€ 244.961
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 120.154
Schulden op meer dan één jaar +€ 20.606
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 9.841
Liquide middelen 2025 € 134.615
Alle posten naast elkaar 50 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.252.039 € 1.029.385 -€ 222.654 -17,8%
Vaste activa 21/28 € 843.016 € 867.486 +€ 24.469 +2,9%
Immateriële vaste activa 21 € 636 € 215 -€ 422 -66,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 842.330 € 867.221 +€ 24.891 +3,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 760.764 € 735.339 -€ 25.426 -3,3%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 2.147 € 1.332 -€ 815 -38,0%
Meubilair en rollend materieel 24 € 68.154 € 121.376 +€ 53.222 +78,1%
Overige materiële vaste activa 26 € 11.265 € 9.174 -€ 2.091 -18,6%
Financiële vaste activa 28 € 50 € 50 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 409.023 € 161.899 -€ 247.123 -60,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 20.943 € 21.559 +€ 616 +2,9%
Handelsvorderingen 40 € 10.352 € 13.004 +€ 2.652 +25,6%
Overige vorderingen 41 € 10.591 € 8.555 -€ 2.036 -19,2%
Liquide middelen 54/58 € 382.593 € 134.615 -€ 247.978 -64,8%
Overlopende rekeningen 490/1 € 5.486 € 5.725 +€ 239 +4,3%
Totaal passiva 10/49 € 1.252.039 € 1.029.385 -€ 222.654 -17,8%
Eigen vermogen 10/15 € 128.410 € 127.447 -€ 963 -0,8%
Inbreng 10/11 € 93.600 € 93.600 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 19.660 € 19.660 = 0,0%
Reserves 13 € 16.340 € 16.340 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 14.480 € 14.480 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 1.190 -€ 2.153 -€ 963 -81,0%
Schulden 17/49 € 1.123.629 € 901.938 -€ 221.691 -19,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 531.045 € 551.651 +€ 20.606 +3,9%
Financiële schulden 170/4 € 531.045 € 551.651 +€ 20.606 +3,9%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 591.887 € 349.473 -€ 242.414 -41,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 64.982 € 74.824 +€ 9.841 +15,1%
Handelsschulden 44 € 16.339 € 13.790 -€ 2.549 -15,6%
Leveranciers 440/4 € 16.339 € 13.790 -€ 2.549 -15,6%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 400 € 0 -€ 400 -100,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 16.952 € 12.607 -€ 4.345 -25,6%
Belastingen 450/3 € 16.952 € 12.607 -€ 4.345 -25,6%
Overige schulden 47/48 € 493.213 € 248.252 -€ 244.961 -49,7%
Overlopende rekeningen 492/3 € 697 € 814 +€ 117 +16,8%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 0 € 6.697 +€ 6.697
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 108.127 € 95.685 -€ 12.443 -11,5%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 6.134 € 6.104 -€ 30 -0,5%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 335 € 0 -€ 335 -100,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 133.332 € 119.346 -€ 13.986 -10,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 18.735 € 17.557 -€ 1.178 -6,3%
Financiële opbrengsten 75/76B € 130 € 195 +€ 66 +50,9%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 130 € 195 +€ 66 +50,9%
Financiële kosten 65/66B € 13.410 € 16.621 +€ 3.211 +23,9%
Recurrente financiële kosten 65 € 13.410 € 16.621 +€ 3.211 +23,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 5.455 € 1.132 -€ 4.324 -79,3%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 3.185 € 2.095 -€ 1.090 -34,2%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 2.270 -€ 963 -€ 3.234
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 2.270 -€ 963 -€ 3.234

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 oktober 2026 via checked.be.