VANVAS
ActiefSamenvatting
VANVAS is actief sinds 2013 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 127.447 en een nettoresultaat van -€ 963. Het eigen vermogen groeit met ~23,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 35% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit69=
Solvabiliteit37▲+2
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 8.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,46 tegenover 0,69 in 2024; kortlopende schulden: 33,9% en geldmiddelen: 13,1% van het balanstotaal), en 87,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 28-07-2026, 3 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
3 d vroeg
2024
16 d vroeg
2023
37 d vroeg
2022
19 d vroeg
2021
37 d vroeg
2020
54 d vroeg
2019
46 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 30 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Welke andere steun kregen ondernemingen zoals deze, en deze onderneming niet?Subsidiespiegel Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 127.447▼ 0,8%
2024 · € 128.410
Totaal activa
€ 1,0 mln▼ 17,8%
2024 · € 1,3 mln
Nettoresultaat
-€ 963
2024 · € 2.270
Werkkapitaal
-€ 187.574▼ 2,6%
2024 · -€ 182.864
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 8.336▼ 71,5%€ 27.239▲ 227%€ 47.136▲ 73,0%€ 18.735▼ 60,3%€ 17.557▼ 6,3%
Nettoresultaat-€ 2.614€ 15.384€ 32.852▲ 114%€ 2.270▼ 93,1%-€ 963
Eigen vermogen€ 64.163▼ 3,9%€ 87.852▲ 36,9%€ 120.704▲ 37,4%€ 128.410▲ 6,4%€ 127.447▼ 0,8%
Totaal activa€ 1,1 mln▲ 2,0%€ 1,1 mln=€ 1,1 mln▲ 2,6%€ 1,3 mln▲ 9,1%€ 1,0 mln▼ 17,8%
Schulden€ 1,1 mln▲ 2,4%€ 1,0 mln▼ 2,3%€ 1,0 mln▼ 0,4%€ 1,1 mln▲ 9,4%€ 901.938▼ 19,7%
Werkkapitaal-€ 162.473▼ 14,4%-€ 201.011▼ 23,7%-€ 206.603▼ 2,8%-€ 182.864▲ 11,5%-€ 187.574▼ 2,6%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 6% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,0 mln
Vaste activa
€ 867.486 ▲ 2,9%
Vlottende activa
€ 161.899 ▼ 60,4%
Passiva € 1,0 mln
Eigen vermogen
€ 127.447 ▼ 0,8%
Schulden
€ 901.938 ▼ 19,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 89,7% naar 87,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 113.242▼
2024 · € 126.863
Cashflow
€ 94.722▼
2024 · € 110.398
Liquiditeit
0,46▼
2024 · 0,69
Schuldgraad
7,08▼
2024 · 8,75
ROE
-0,8%▼
2024 · 1,8%
ROA
-0,1%▼
2024 · 0,2%
Rentedekking
6,81▼
2024 · 9,46
Schulden ≤ 1 jaar
€ 349.473▼
2024 · € 591.887
Schulden > 1 jaar
€ 551.651▲
2024 · € 531.045
Belastingen
€ 2.095▼
2024 · € 3.185
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.419 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
0,8%
ging failliet
2,2%
stopte op een andere manier
96%
bestaat nog
Van nog 0,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,4% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.419 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | € 0 | - | € 8.145 | € 0 | € 6.697 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 128.520 | € 87.771 | € 104.121 | € 108.127 | € 95.685 | ▼ 11,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 4.532 | € 4.920 | € 6.416 | € 6.134 | € 6.104 | ▼ 0,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | € 1.930 | € 0 | - | € 335 | € 0 | ▼ 100% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 143.319 | € 119.929 | € 157.673 | € 133.332 | € 119.346 | ▼ 10,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 8.336 | € 27.239 | € 47.136 | € 18.735 | € 17.557 | ▼ 6,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 1 | € 4 | € 56 | € 130 | € 195 | ▲ 50,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1 | € 4 | € 56 | € 130 | € 195 | ▲ 50,9% |
| Financiële kosten65/66B | € 10.546 | € 11.461 | € 11.594 | € 13.410 | € 16.621 | ▲ 23,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 10.546 | € 11.461 | € 11.594 | € 13.410 | € 16.621 | ▲ 23,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 2.208 | € 15.782 | € 35.597 | € 5.455 | € 1.132 | ▼ 79,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 406 | € 398 | € 2.745 | € 3.185 | € 2.095 | ▼ 34,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.614 | € 15.384 | € 32.852 | € 2.270 | -€ 963 | ▼ 142% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 2.614 | € 15.384 | € 32.852 | € 2.270 | -€ 963 | ▼ 142% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 1,0 mln | ▼ 17,8% |
| Vaste activa21/28 | € 898.677 | € 902.958 | € 923.393 | € 843.016 | € 867.486 | ▲ 2,9% |
| Immateriële vaste activa21 | € 1.901 | € 1.480 | € 1.058 | € 636 | € 215 | ▼ 66,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 896.776 | € 901.428 | € 922.285 | € 842.330 | € 867.221 | ▲ 3,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 804.963 | € 828.697 | € 807.675 | € 760.764 | € 735.339 | ▼ 3,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 1.785 | € 1.362 | € 1.322 | € 2.147 | € 1.332 | ▼ 38,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 78.690 | € 61.595 | € 99.932 | € 68.154 | € 121.376 | ▲ 78,1% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 11.338 | € 9.773 | € 13.356 | € 11.265 | € 9.174 | ▼ 18,6% |
| Financiële vaste activa28 | - | € 50 | € 50 | € 50 | € 50 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 221.127 | € 216.402 | € 224.535 | € 409.023 | € 161.899 | ▼ 60,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 8.462 | € 31.230 | € 25.916 | € 20.943 | € 21.559 | ▲ 2,9% |
| Handelsvorderingen40 | € 7.248 | € 30.877 | € 22.800 | € 10.352 | € 13.004 | ▲ 25,6% |
| Overige vorderingen41 | € 1.214 | € 353 | € 3.116 | € 10.591 | € 8.555 | ▼ 19,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 195.744 | € 171.898 | € 188.481 | € 382.593 | € 134.615 | ▼ 64,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 16.922 | € 13.275 | € 10.138 | € 5.486 | € 5.725 | ▲ 4,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 1,0 mln | ▼ 17,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 64.163 | € 87.852 | € 120.704 | € 128.410 | € 127.447 | ▼ 0,8% |
| Inbreng10/11 | € 93.600 | € 93.600 | € 93.600 | € 93.600 | € 93.600 | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | € 5.919 | € 14.224 | € 14.224 | € 19.660 | € 19.660 | = |
| Reserves13 | € 16.340 | € 16.340 | € 16.340 | € 16.340 | € 16.340 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 14.480 | € 14.480 | € 14.480 | € 14.480 | € 14.480 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 51.696 | -€ 36.312 | -€ 3.460 | -€ 1.190 | -€ 2.153 | ▼ 81,0% |
| Schulden17/49 | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 901.938 | ▼ 19,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 670.636 | € 611.856 | € 595.222 | € 531.045 | € 551.651 | ▲ 3,9% |
| Financiële schulden170/4 | € 670.636 | € 611.856 | € 595.222 | € 531.045 | € 551.651 | ▲ 3,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 383.600 | € 417.413 | € 431.137 | € 591.887 | € 349.473 | ▼ 41,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 58.737 | € 58.781 | € 71.088 | € 64.982 | € 74.824 | ▲ 15,1% |
| Handelsschulden44 | € 6.570 | € 22.494 | € 27.718 | € 16.339 | € 13.790 | ▼ 15,6% |
| Leveranciers440/4 | € 6.570 | € 22.494 | € 27.718 | € 16.339 | € 13.790 | ▼ 15,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 400 | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 0 | € 22.480 | € 15.738 | € 16.952 | € 12.607 | ▼ 25,6% |
| Belastingen450/3 | € 0 | € 22.480 | € 15.738 | € 16.952 | € 12.607 | ▼ 25,6% |
| Overige schulden47/48 | € 318.293 | € 313.659 | € 316.593 | € 493.213 | € 248.252 | ▼ 49,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 1.405 | € 2.239 | € 865 | € 697 | € 814 | ▲ 16,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.614 | € 15.384 | € 32.852 | € 2.270 | -€ 963 | ▼ 142% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 128.520 | € 87.771 | € 104.121 | € 108.127 | € 95.685 | ▼ 11,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 125.906 | € 103.154 | € 136.973 | € 110.398 | € 94.722 | ▼ 14,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 92.051 | -€ 124.557 | -€ 27.751 | -€ 120.154 | ▼ 333% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 23.846 | € 16.584 | € 194.112 | -€ 247.978 | ▼ 228% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 32.852 ▲114%
Bedrijfsresultaat € 47.136, nettoresultaat € 32.852, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 120.704 ▲37,4%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 120.704.
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 15.384
Nettoresultaat € 15.384 na een verliesjaar.
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 19.619
Nettoresultaat € 19.619 na 2 jaar verlies.
15-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 54.487
Nettoresultaat zakt naar -€ 54.487, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
Toon oudere gebeurtenissen
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Oosterzele · 2 vestigingseenheden sinds 2013
Grondoppervlakte
1.212 m²
Gebouwvoetafdruk
324 m²
Volume, LiDAR
1.419 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 13,1 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
Morestraat 28, 9860 Oosterzele
sinds 20132.222.474.688
Vanvas
sinds 20192.303.162.258
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44059B0346/00D000 | Vlaanderen | 1.147 m² | 1 · 271 m² | 9,2 m · 1 verd. |
| 44804D0364/00_000 | Vlaanderen | 65 m² | 1 · 53 m² | 13,1 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 · 1 vermelding · 225 EUR toegekend · 225 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 225 EUR | 225 EUR |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO METEX
BE 0877.950.364
Pittem · EV € 127.429
BOOTSMAN INVEST
BE 0757.734.009
Blankenberge · EV € 127.483
IMMO DOCKX
BE 0889.189.201
Lier · EV € 127.513
STUDIEBUREAU LDW
BE 0473.305.659
Aalst · EV € 127.340
Askimmo
BE 0752.796.709
Laarne · EV € 127.234
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.907 jaarrekeningen. 5.245 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht29-08-2013
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
47811Detailhandel in auto's en lichte bestelwagens (<= 3,5 ton)
46180Handelsbemiddeling in de groothandel in andere specifieke goederen
64210Activiteiten van holdings
68110Handel in eigen onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Contact
E-mail
info@vanvas.be
Telefoon
0479795796
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0537812837
Ingeschreven
27-03-2026
Stand van het register op 26 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.