VVS IMMO
ActiefSamenvatting
VVS IMMO is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,52M en een nettoresultaat van €132k. Het eigen vermogen groeit met ~7,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 64% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit74▲+1
Solvabiliteit74▲+6
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,9%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €100k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,26 tegenover 0,24 in 2024; kortlopende schulden: 7,3% en geldmiddelen: 1,2% van het balanstotaal), en 51,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
48,8%
Rendement op activa
4,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-07-2026, 30 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
30 d vroeg
2024
31 d vroeg
2023
6 d vroeg
2022
25 d vroeg
2021
31 d te laat
2020
12 d vroeg
2019
4 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Klant aanvaarden? Het antiwitwasdossier met identiteit, uiteindelijke begunstigden en sanctielijsten.Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€1,52M▲ 9,5%
2024 · €1,39M
Totaal activa
€3,12M▼ 3,2%
2024 · €3,22M
Nettoresultaat
€132k▲ 11,5%
2024 · €118k
Werkkapitaal
€-170k▲ 0,7%
2024 · €-171k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€49k▼ 97,2%€64k▲ 29,9%€120k▲ 87,7%€127k▲ 5,7%€137k▲ 8,1%
Nettoresultaat€30k▼ 97,5%€48k▲ 60,2%€108k▲ 124%€118k▲ 9,9%€132k▲ 11,5%
Eigen vermogen€1,12M▲ 2,8%€1,17M▲ 4,3%€1,27M▲ 9,2%€1,39M▲ 9,3%€1,52M▲ 9,5%
Totaal activa€3,64M▼ 9,9%€3,46M▼ 5,1%€3,35M▼ 3,2%€3,22M▼ 3,8%€3,12M▼ 3,2%
Schulden€2,06M▼ 16,7%€1,84M▼ 10,5%€1,64M▼ 10,9%€1,41M▼ 13,9%€1,19M▼ 15,5%
Werkkapitaal€-177k€-200k▼ 12,8%€-183k▲ 8,4%€-171k▲ 6,4%€-170k▲ 0,7%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt vier jaar op rij; 2025 ligt 8% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €3,12M
Vaste activa
€3,06M ▼ 3,4%
Vlottende activa
€59k ▲ 7,1%
Passiva €3,12M
Eigen vermogen
€1,52M ▲ 9,5%
Voorzieningen
€402k ▼ 3,9%
Schulden
€1,19M ▼ 15,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 43,9% naar 38,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€250k▲
2024 · €239k
Cashflow
€244k▲
2024 · €230k
Liquiditeit
0,26▲
2024 · 0,24
Schuldgraad
0,78▼
2024 · 1,02
ROE
8,7%▲
2024 · 8,5%
ROA
4,2%▲
2024 · 3,7%
Rentedekking
11,36▲
2024 · 9,42
Schulden ≤ 1 jaar
€229k▲
2024 · €226k
Schulden > 1 jaar
€965k▼
2024 · €1,19M
Belastingen
€100
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €128k | €112k | €112k | €112k | €112k | ▲ 0,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €46k | €47k | €35k | €43k | €36k | ▼ 16,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €223k | €223k | €267k | €282k | €286k | ▲ 1,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €49k | €64k | €120k | €127k | €137k | ▲ 8,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | €1 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | €1 | - |
| Financiële kosten65/66B | €33k | €33k | €29k | €25k | €22k | ▼ 13,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €33k | €33k | €29k | €25k | €22k | ▼ 13,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €16k | €32k | €91k | €102k | €115k | ▲ 13,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €16k | €16k | €16k | €16k | €16k | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €3k | €0 | - | - | €100 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €30k | €48k | €108k | €118k | €132k | ▲ 11,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €49k | €49k | €49k | €49k | €49k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €79k | €97k | €157k | €168k | €181k | ▲ 8,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €3,64M | €3,46M | €3,35M | €3,22M | €3,12M | ▼ 3,2% |
| Vaste activa21/28 | €3,56M | €3,42M | €3,28M | €3,17M | €3,06M | ▼ 3,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | €3,53M | €3,39M | €3,28M | €3,17M | €3,06M | ▼ 3,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | €3,50M | €3,39M | €3,28M | €3,17M | €3,06M | ▼ 3,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €24k | €0 | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €30k | €30k | €0 | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €86k | €37k | €70k | €55k | €59k | ▲ 7,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €4k | €13k | €0 | €2k | €16k | ▲ 594% |
| Handelsvorderingen40 | €4k | €13k | €0 | €2k | €16k | ▲ 594% |
| Liquide middelen54/58 | €79k | €20k | €66k | €49k | €39k | ▼ 20,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €2k | €4k | €4k | €4k | €4k | ▲ 3,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €3,64M | €3,46M | €3,35M | €3,22M | €3,12M | ▼ 3,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,12M | €1,17M | €1,27M | €1,39M | €1,52M | ▲ 9,5% |
| Inbreng10/11 | €43k | €43k | €43k | €43k | €43k | = |
| Reserves13 | €1,47M | €1,42M | €1,37M | €1,32M | €1,28M | ▼ 3,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k | = |
| Belastingvrije reserves132 | €1,40M | €1,35M | €1,30M | €1,26M | €1,21M | ▼ 3,9% |
| Beschikbare reserves133 | €68k | €68k | €68k | €68k | €68k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-399k | €-301k | €-144k | €23k | €204k | ▲ 780% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €468k | €451k | €435k | €418k | €402k | ▼ 3,9% |
| Uitgestelde belastingen168 | €468k | €451k | €435k | €418k | €402k | ▼ 3,9% |
| Schulden17/49 | €2,06M | €1,84M | €1,64M | €1,41M | €1,19M | ▼ 15,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,79M | €1,61M | €1,39M | €1,19M | €965k | ▼ 18,7% |
| Financiële schulden170/4 | €1,79M | €1,61M | €1,39M | €1,19M | €965k | ▼ 18,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €263k | €237k | €253k | €226k | €229k | ▲ 1,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €161k | €164k | €166k | €169k | €172k | ▲ 1,7% |
| Handelsschulden44 | €8k | €21k | €23k | €3k | €3k | ▲ 1,0% |
| Leveranciers440/4 | €8k | €21k | €23k | €3k | €3k | ▲ 1,0% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €22k | €0 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €36k | €14k | €19k | €14k | €14k | ▲ 2,6% |
| Belastingen450/3 | €36k | €14k | €19k | €14k | €14k | ▲ 2,6% |
| Overige schulden47/48 | €35k | €38k | €45k | €41k | €40k | ▼ 1,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €4k | €0 | - | €120 | €120 | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €30k | €48k | €108k | €118k | €132k | ▲ 11,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €128k | €112k | €112k | €112k | €112k | ▲ 0,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €158k | €160k | €220k | €230k | €244k | ▲ 5,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €24k | €30k | €0 | €-4k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-60k | €46k | €-17k | €-10k | ▲ 43,4% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €30k ▼97,5%
Nettoresultaat zakt naar €30k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
04-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 4 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Grondoppervlakte
2.369 m²
Gebouwvoetafdruk
1.753 m²
Volume, LiDAR
16.048 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 23,9 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Steenkoolkaai 12, 1000 Brussel
sinds 20182.283.375.743
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21819D0143/00K006 | Brussel | 2.086 m² | 1 · 1.469 m² | 10,4 m · 3 verd. |
| 21812N1220/00H000 | Brussel | 283 m² | 1 · 284 m² | 23,9 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LUXIM
BE 0863.549.032
Antwerpen · EV €1.521.763
ELEA
BE 0686.852.050
Middelkerke · EV €1.524.351
IMMOBILIERE DE LA MEUSE
BE 0864.317.015
Flémalle · EV €1.524.421
WEGELIGHT
BE 0874.977.117
Zemst · EV €1.521.279
MR DISTRIBUTION
BE 0472.309.034
Sivry-Rance · EV €1.520.830
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 4.555 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht14-11-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.