AYA PROPERTIES
ActiefSamenvatting
AYA PROPERTIES is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,02M en een nettoresultaat van €-14k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 50% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit44▼-1
Solvabiliteit56▲+1
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €60k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,06 tegenover 0,16 in 2024; kortlopende schulden: 12,1% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en 68,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
31,1%
Rendement op activa
-0,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
29 d te laat
2023
29 d te laat
2022
51 d te laat
2021
208 d te laat
2020
59 d te laat
2019
14 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-14k
2024 · €137
2018: €-23klaagste in 8 jaar
2019: €1k▲ +104% t.o.v. 2018
2020: €20k▲ +1822% t.o.v. 2019
2021: €5k▼ -75,3% t.o.v. 2020
2022: €22k▲ +350% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €7k▼ -66,5% t.o.v. 2022
2024: €137▼ -98,1% t.o.v. 2023
2025: €-14k▼ -10530% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-372k▼ 27,8%
2024 · €-291k
2018: €-2,72M
2019: €-2,88M▼ -5,6% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €206k▲ +107% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €-83k▼ -140% t.o.v. 2020
2022: €-124k▼ -49,4% t.o.v. 2021
2023: €-166k▼ -33,8% t.o.v. 2022
2024: €-291k▼ -75,6% t.o.v. 2023
2025: €-372k▼ -27,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,00M-€1,02M▲ 2,2%€1,03M▲ 0,7%€1,03M=€1,02M▼ 1,4%
2021: €1,00Mlaagste in 5 jaar
2022: €1,02M▲ +2,2% t.o.v. 2021
2023: €1,03M▲ +0,7% t.o.v. 2022
2024: €1,03M● +0,0% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €1,02M▼ -1,4% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€149k-€111k▼ 25,5%€85k▼ 23,4%€70k▼ 17,7%€50k▼ 29,3%
2021: €149khoogste in 5 jaar
2022: €111k▼ -25,5% t.o.v. 2021
2023: €85k▼ -23,4% t.o.v. 2022
2024: €70k▼ -17,7% t.o.v. 2023
2025: €50k▼ -29,3% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€5k-€22k▲ 350%€7k▼ 66,5%€137▼ 98,1%€-14k
2021: €5k
2022: €22k▲ +350% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €7k▼ -66,5% t.o.v. 2022
2024: €137▼ -98,1% t.o.v. 2023
2025: €-14k▼ -10530% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt vier jaar op rij; 2025 ligt 29% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €3,27M
Vaste activa
€3,25M ▼ 4,3%
Vlottende activa
€23k ▼ 59,6%
Passiva €3,27M
Eigen vermogen
€1,02M ▼ 1,4%
Schulden
€2,25M ▼ 6,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 70,1% naar 68,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€195k▼
2024 · €216k
Cashflow
€131k▼
2024 · €146k
Liquiditeit
0,06▼
2024 · 0,16
Schuldgraad
2,21▼
2024 · 2,34
ROE
-1,4%▼
2024 · 0,0%
ROA
-0,4%▼
2024 · 0,0%
Rentedekking
3,06▼
2024 · 3,09
Schulden ≤ 1 jaar
€395k▲
2024 · €348k
Schulden > 1 jaar
€1,85M▼
2024 · €2,06M
Personeelskosten
€37k▼
2024 · €38k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 45 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,45M€3,27M▼
Vaste activa21/28€3,39M€3,25M▼
Materiële vaste activa22/27€3,39M€3,25M▼
Terreinen en gebouwen22€3,39M€3,24M▼
Meubilair en rollend materieel24€3k€1k▼
Financiële vaste activa28€259€259=
Vlottende activa29/58€56k€23k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€16k€17k▲
Handelsvorderingen40€137-
Overige vorderingen41€16k€17k▲
Liquide middelen54/58€37k€3k▼
Overlopende rekeningen490/1€3k€2k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€3,45M€3,27M▼
Eigen vermogen10/15€1,03M€1,02M▼
Inbreng10/11€1,00M€1,00M=
Overgedragen winst (verlies)14€32k€18k▼
Schulden17/49€2,42M€2,25M▼
Schulden op meer dan één jaar17€2,06M€1,85M▼
Financiële schulden170/4€2,06M€1,83M▼
Overige schulden178/9€2k€22k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€348k€395k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€223k€229k▲
Handelsschulden44€50k€15k▼
Leveranciers440/4€50k€15k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€10k€8k▼
Belastingen450/3€757-
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€9k€8k▼
Overige schulden47/48€64k€143k▲
Overlopende rekeningen492/3€9k€5k▼
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€38k€37k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€146k€146k▼
Andere bedrijfskosten640/8€19k€19k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€273k€252k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€70k€50k▼
Financiële opbrengsten75/76B€663-
Recurrente financiële opbrengsten75€663-
Financiële kosten65/66B€70k€64k▼
Recurrente financiële kosten65€70k€64k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€894€-14k▼
Belastingen op het resultaat67/77€757-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€137€-14k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€137€-14k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€32k€18k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€32k€32k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,50,5=
De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | €6k | €38k | €37k | ▼ 1,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €145k | €146k | €146k | €146k | €146k | ▼ 0,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €16k | €17k | €19k | €19k | €19k | ▼ 0,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €311k | €274k | €257k | €273k | €252k | ▼ 7,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €149k | €111k | €85k | €70k | €50k | ▼ 29,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €810 | €1k | €1k | €663 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €810 | €1k | €1k | €663 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €143k | €81k | €75k | €70k | €64k | ▼ 8,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €143k | €81k | €75k | €70k | €64k | ▼ 8,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €7k | €31k | €11k | €894 | €-14k | ▼ 1.699% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €2k | €9k | €4k | €757 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €5k | €22k | €7k | €137 | €-14k | ▼ 10.530% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €5k | €22k | €7k | €137 | €-14k | ▼ 10.530% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €3,92M | €3,77M | €3,61M | €3,45M | €3,27M | ▼ 5,2% |
| Vaste activa21/28 | €3,79M | €3,65M | €3,50M | €3,39M | €3,25M | ▼ 4,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €3,79M | €3,65M | €3,50M | €3,39M | €3,25M | ▼ 4,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €3,78M | €3,64M | €3,50M | €3,39M | €3,24M | ▼ 4,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €349 | €115 | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | €13k | €9k | €7k | €3k | €1k | ▼ 69,0% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | €259 | €259 | €259 | = |
| Vlottende activa29/58 | €129k | €123k | €106k | €56k | €23k | ▼ 59,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €78k | €97k | €76k | €16k | €17k | ▲ 7,5% |
| Handelsvorderingen40 | €1k | €883 | €340 | €137 | - | - |
| Overige vorderingen41 | €76k | €96k | €75k | €16k | €17k | ▲ 8,4% |
| Liquide middelen54/58 | €22k | €24k | €21k | €37k | €3k | ▼ 92,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €29k | €2k | €9k | €3k | €2k | ▼ 7,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €3,92M | €3,77M | €3,61M | €3,45M | €3,27M | ▼ 5,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,00M | €1,02M | €1,03M | €1,03M | €1,02M | ▼ 1,4% |
| Inbreng10/11 | €1,00M | €1,00M | €1,00M | €1,00M | €1,00M | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €2k | €24k | €32k | €32k | €18k | ▼ 44,8% |
| Schulden17/49 | €2,92M | €2,75M | €2,58M | €2,42M | €2,25M | ▼ 6,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €2,71M | €2,50M | €2,28M | €2,06M | €1,85M | ▼ 10,1% |
| Financiële schulden170/4 | €2,71M | €2,50M | €2,28M | €2,06M | €1,83M | ▼ 11,1% |
| Overige schulden178/9 | - | €2k | €2k | €2k | €22k | ▲ 1.380% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €212k | €247k | €272k | €348k | €395k | ▲ 13,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €205k | €210k | €217k | €223k | €229k | ▲ 2,9% |
| Financiële schulden43 | €192 | €27 | - | - | - | - |
| Overige leningen439 | €192 | €27 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €2k | €10k | €8k | €50k | €15k | ▼ 71,1% |
| Leveranciers440/4 | €2k | €10k | €8k | €50k | €15k | ▼ 71,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €2k | €11k | €8k | €10k | €8k | ▼ 24,4% |
| Belastingen450/3 | €2k | €11k | €4k | €757 | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | €5k | €9k | €8k | ▼ 18,3% |
| Overige schulden47/48 | €3k | €15k | €40k | €64k | €143k | ▲ 123% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | €24k | €9k | €5k | ▼ 42,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €5k | €22k | €7k | €137 | €-14k | ▼ 10.530% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €145k | €146k | €146k | €146k | €146k | ▼ 0,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €150k | €168k | €154k | €146k | €131k | ▼ 10,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-3k | €-33k | €0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €1k | €-2k | €16k | €-35k | ▼ 318% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 29 dagen te laat
2024
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 29 dagen te laat
2023
20-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 51 dagen te laat
24-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 208 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €22k ▲350%
Nettoresultaat €22k, het hoogste van de reeks.
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,00M ▲0,5%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,00M.
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 59 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 129current ratio 7,12
Current ratio van 0,06 naar 7,12; kortetermijnschuld zakt van €3,04M naar €34k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €998k ▲1.184%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €998k.
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €1k
Nettoresultaat €1k na een verliesjaar.
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Gillis (bij-Brussel) · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Grondoppervlakte
365 m²
Gebouwvoetafdruk
365 m²
Volume, LiDAR
5.094 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 20,8 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
19
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Munthofstraat 38, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
sinds 20182.273.635.260
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21013B0304/00S009 | Brussel | 212 m² | 1 · 213 m² | 20,8 m · 4 verd. |
| 21013B0030/00M006 | Brussel | 153 m² | 1 · 152 m² | 20,1 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DUYNSLAEGER & C°
BE 0422.780.042
Harelbeke · EV €1.019.985
VASTGOED MAATSCHAPPIJ VLAANDEREN
BE 0451.506.294
Schoten · EV €1.014.878
Gokor
BE 1006.846.736
Kortrijk · EV €1.013.830
BMT Real Estate
BE 1000.063.565
Aalter · EV €1.023.542
CASSANDRA
BE 0754.550.231
Oosterzele · EV €1.028.604
Van 1.292 bedrijven in sector 68122 hebben wij 901 jaarrekeningen. 532 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht10-01-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.