TOP Properties
ActiefSamenvatting
TOP Properties is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €100k en een nettoresultaat van €-10k. Het eigen vermogen krimpt met ~3,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 48% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit31▼-11
Solvabiliteit53▼-1
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,05 tegenover 0,09 in 2024; kortlopende schulden: 23,7% en geldmiddelen: 0,4% van het balanstotaal), en 72,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
27,5%
Rendement op activa
-2,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar €-10k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
29 d te laat
2023
30 d te laat
2022
31 d te laat
2021
30 d te laat
2020
29 d te laat
2019
42 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u dit bedrijf als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€100k▼ 8,7%
2024 · €109k
Totaal activa
€362k▼ 3,6%
2024 · €375k
Nettoresultaat
€-10k▼ 75,0%
2024 · €-5k
Werkkapitaal
€-81k▼ 31,2%
2024 · €-62k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€-5k▲ 54,5%€7k€6k▼ 16,1%€-2k€-7k▼ 181%
Nettoresultaat€-9k▲ 40,6%€4k€3k▼ 22,4%€-5k€-10k▼ 75,0%
Eigen vermogen€108k▼ 8,1%€112k▲ 3,4%€115k▲ 2,5%€109k▼ 4,7%€100k▼ 8,7%
Totaal activa€410k▼ 2,6%€404k▼ 1,5%€386k▼ 4,2%€375k▼ 3,0%€362k▼ 3,6%
Schulden€302k▼ 0,4%€292k▼ 3,2%€272k▼ 6,8%€266k▼ 2,2%€262k▼ 1,4%
Werkkapitaal€-35k▼ 225%€-41k▼ 16,8%€-44k▼ 9,5%€-62k▼ 39,5%€-81k▼ 31,2%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €7k in 2025 tegenover €2k in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €362k
Vaste activa
€357k ▼ 3,2%
Vlottende activa
€4k ▼ 27,5%
Passiva €362k
Eigen vermogen
€100k ▼ 8,7%
Schulden
€262k ▼ 1,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 70,9% naar 72,5%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€5k▼
2024 · €9k
Cashflow
€2k▼
2024 · €6k
Liquiditeit
0,05▼
2024 · 0,09
Schuldgraad
2,63▲
2024 · 2,44
ROE
-9,5%▼
2024 · -5,0%
ROA
-2,6%▼
2024 · -1,4%
Schulden ≤ 1 jaar
€86k▲
2024 · €68k
Schulden > 1 jaar
€176k▼
2024 · €198k
Belastingen
€3k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €11k | €12k | €12k | €12k | €12k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €4k | €6k | €4k | €7k | €5k | ▼ 26,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €10k | €25k | €22k | €17k | €10k | ▼ 37,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-5k | €7k | €6k | €-2k | €-7k | ▼ 181% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | €1 | - | €0 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | €1 | - | €0 | - |
| Financiële kosten65/66B | €4k | €4k | €3k | €3k | - | - |
| Recurrente financiële kosten65 | €4k | €4k | €3k | €3k | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-9k | €4k | €3k | €-5k | €-7k | ▼ 23,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | €3k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-9k | €4k | €3k | €-5k | €-10k | ▼ 75,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-9k | €4k | €3k | €-5k | €-10k | ▼ 75,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €410k | €404k | €386k | €375k | €362k | ▼ 3,6% |
| Vaste activa21/28 | €404k | €392k | €381k | €369k | €357k | ▼ 3,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €404k | €392k | €380k | €369k | €357k | ▼ 3,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | €383k | €373k | €364k | €354k | €344k | ▼ 2,7% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €4k | €4k | €3k | €2k | €925 | ▼ 48,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €15k | €14k | €13k | €12k | €12k | ▼ 7,6% |
| Overige materiële vaste activa26 | €627 | €536 | €445 | €355 | €264 | ▼ 25,5% |
| Financiële vaste activa28 | €338 | €338 | €338 | €338 | €338 | = |
| Vlottende activa29/58 | €6k | €11k | €6k | €6k | €4k | ▼ 27,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €896 | - | €2k | €5k | €3k | ▼ 39,7% |
| Handelsvorderingen40 | €896 | - | €2k | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | €5k | €3k | ▼ 39,7% |
| Liquide middelen54/58 | €4k | €10k | €3k | €576 | €1k | ▲ 159% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €1k | €1k | €643 | €663 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €410k | €404k | €386k | €375k | €362k | ▼ 3,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €108k | €112k | €115k | €109k | €100k | ▼ 8,7% |
| Inbreng10/11 | €195k | €195k | €195k | €195k | €195k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-87k | €-83k | €-80k | €-86k | €-95k | ▼ 11,1% |
| Schulden17/49 | €302k | €292k | €272k | €266k | €262k | ▼ 1,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €261k | €240k | €219k | €198k | €176k | ▼ 10,9% |
| Financiële schulden170/4 | €261k | €240k | €219k | €198k | €176k | ▼ 10,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €41k | €52k | €50k | €68k | €86k | ▲ 25,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €20k | €21k | €21k | €21k | €21k | ▲ 1,3% |
| Handelsschulden44 | - | €1k | - | €2k | €677 | ▼ 68,5% |
| Leveranciers440/4 | - | €1k | - | €2k | €677 | ▼ 68,5% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €958 | - | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €202 | €528 | €137 | €118 | €118 | = |
| Belastingen450/3 | €202 | €528 | €137 | €118 | €118 | = |
| Overige schulden47/48 | €19k | €29k | €29k | €45k | €63k | ▲ 42,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | €3k | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-9k | €4k | €3k | €-5k | €-10k | ▼ 75,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €11k | €12k | €12k | €12k | €12k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €2k | €15k | €14k | €6k | €2k | ▼ 65,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €6k | €-7k | €-2k | €917 | ▲ 140% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat
2025
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 29 dagen te laat
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €4k
Nettoresultaat €4k na 3 jaar verlies.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 30 dagen te laat
2021
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 29 dagen te laat
2020
11-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 42 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Grondoppervlakte
203 m²
Gebouwvoetafdruk
107 m²
Volume, LiDAR
1.002 m³
Perceel 11809I2091/00R004, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,6 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
TOP Properties
sinds 20182.284.818.865
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11809I2091/00R004 | Vlaanderen | 203 m² | 1 · 107 m² | 10,6 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LOGOLAND
BE 0806.193.229
Mechelen · EV €99.622
dK Consult
BE 0761.819.291
Gent · EV €99.693
BRULOO
BE 0441.264.876
Gistel · EV €99.732
THOMSA
BE 0874.620.888
Gent · EV €99.535
DC&S-I
BE 0765.479.557
Heist-op-den-Berg · EV €99.465
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.994 jaarrekeningen. 3.781 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht26-11-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Contact
E-mail
man.topproperties@gmail.com
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.