TOP Properties: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
TOP Properties
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 11.649
daling van € 11.649 (-3,2%), van € 368.621 naar € 356.971
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 9.728
- Schulden op meer dan één jaar -€ 21.467
daling van € 21.467 (-10,9%), van € 197.797 naar € 176.330
- Overige schulden +€ 18.850
stijging van € 18.850 (+42,2%), van € 44.640 naar € 63.490
- Overgedragen winst (verlies) -€ 9.515
daling van € 9.515 (-11,1%), van -€ 85.836 naar -€ 95.352
- Bruto bedrijfsmarge -€ 6.261
daling van € 6.261 (-37,7%), van € 16.624 naar € 10.363
- Financiële kosten -€ 3.040
niet meer vermeld in 2025 (was € 3.040)
- Belastingen +€ 2.785
nieuw in 2025: € 2.785
- Andere bedrijfskosten -€ 1.928
daling van € 1.928 (-26,2%), van € 7.372 naar € 5.444
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 375.057 | € 361.731 | -€ 13.327 | -3,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 368.959 | € 357.309 | -€ 11.649 | -3,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 368.621 | € 356.971 | -€ 11.649 | -3,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 353.980 | € 344.252 | -€ 9.728 | -2,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.805 | € 925 | -€ 880 | -48,8% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 12.480 | € 11.530 | -€ 950 | -7,6% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 355 | € 264 | -€ 91 | -25,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 338 | € 338 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 6.099 | € 4.422 | -€ 1.677 | -27,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 4.859 | € 2.928 | -€ 1.931 | -39,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 4.859 | € 2.928 | -€ 1.931 | -39,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 576 | € 1.493 | +€ 917 | +159% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 663 | - | -€ 663 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 375.057 | € 361.731 | -€ 13.327 | -3,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 109.164 | € 99.648 | -€ 9.515 | -8,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 195.000 | € 195.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 85.836 | -€ 95.352 | -€ 9.515 | -11,1% |
| Schulden | 17/49 | € 265.894 | € 262.083 | -€ 3.811 | -1,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 197.797 | € 176.330 | -€ 21.467 | -10,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 197.797 | € 176.330 | -€ 21.467 | -10,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 68.097 | € 85.752 | +€ 17.656 | +25,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 21.186 | € 21.467 | +€ 281 | +1,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.153 | € 677 | -€ 1.476 | -68,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.153 | € 677 | -€ 1.476 | -68,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 118 | € 118 | = | 0,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 118 | € 118 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 44.640 | € 63.490 | +€ 18.850 | +42,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 11.649 | € 11.649 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.372 | € 5.444 | -€ 1.928 | -26,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 16.624 | € 10.363 | -€ 6.261 | -37,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 2.397 | -€ 6.731 | -€ 4.333 | -181% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 0 | +€ 0 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 0 | +€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 3.040 | - | -€ 3.040 | |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 3.040 | - | -€ 3.040 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 5.438 | -€ 6.731 | -€ 1.293 | -23,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 2.785 | +€ 2.785 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 5.438 | -€ 9.515 | -€ 4.078 | -75,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 5.438 | -€ 9.515 | -€ 4.078 | -75,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 20 oktober 2026 via checked.be.