Ga naar inhoud

Syndic Concept

Actief
BVopgericht 201016 jaar actiefKolonel Bourgstraat 115, 1140 Evere, BelgiëKBO/BCE: BE 0827.720.596
Samenvatting

Syndic Concept is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 15.832) en een nettoresultaat van € 35.928. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 14% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 9% van 16.885 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).

Overzicht

Activiteit
Activiteiten van syndici van onroerend goed
NACE 68321
1 vestiging
Schaal
€ 62.301balanstotaal 2025
Personeel
1,8 VTE
Eigen vermogen
-€ 15.832
Winst
€ 35.928
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Gezondheid
56 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,8%
Structuur
Grootste aandeelhouder
CALLEO · 50%
Jaarrekening 31 dagen te laat neergelegd0 van 5 akten gelezen
Waarom 56verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 15.832Laatste jaarrekening 31 dagen te laat; 2 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 62.301Opgericht in 2010Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
56 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 50% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 0=
eigen vermogen -25,4% van het balanstotaal
Liquiditeit 15-29
kortlopende schulden 125,4% · geldmiddelen 11,6%
Rentabiliteit 100+100
rendement op activa 57,7%
Faillissementskans, 12 maanden
0,8% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.557 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,5%laagste waarde 12-2024: 0,5%● gelijk t.o.v. 11-2024laagste waarde 01-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde 03-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 2,0%▲ +1,2 procentpunten t.o.v. 09-2025hoogste waarde 11-2025: 1,9%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,9%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 1,9%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,9%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,9%▼ -1,0 procentpunt t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,9%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,9%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,9%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,9%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 1,1%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,8%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,8%● gelijk t.o.v. 09-2026
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,73 tegenover 0,38 in 2024; kortlopende schulden: 125,4% en geldmiddelen: 11,6% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 5% op solvabiliteit, 13% op liquiditeit, 95% op rentabiliteit en 89% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 09-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 62.301
De omvang van de onderneming weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen -€ 15.832
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Laatste jaarrekening 31 dagen te laat; 2 van de laatste 3 te laat
NBB · neerleggingen
verlaagt risico · Opgericht in 2010
Hoe lang de onderneming bestaat, weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 9% van 16885 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijking
Positie tegenover 16885 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 9%
← zwakste sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
31 dagen te laat
2024
60 dagen te laat
2023
184 dagen vroeg
2022
29 dagen te laat
2021
15 dagen te laat
2020
30 dagen te laat
2019
28 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 1 dag na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 29 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 31 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
10-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
  2. Terug winstgevendnetto € 35.928
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…

Opvallend

  • Risico: Negatief eigen vermogenboekjaar 2025: schulden groter dan bezittingen -€ 15.832 Bekijk
  • Positief: Terug winstgevend in 2025na -€ 51.240 in 2024 € 35.928 Bekijk
  • Let op: Bij de zwakste 10% op solvabiliteitsectormediaan 29,3% · 16.885 bedrijven -25,4% Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar
2025
Balanstotaal
€ 62.301
Winst
€ 35.928
Solvabiliteit
-25,4%
Balanstotaal▲ 137%
Nettoresultaat
20182025
Naar Financieel

Tijdlijn

Gebeurtenissen
17
Sinds
2012
Volgende jaarrekening
uiterlijk 31-07-2027
  1. 31-12-2024Zwakste boekjaar
  2. 29-01-2024Jaarrekening neergelegd
  3. 31-12-2023Terug winstgevend
Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen
1
Rechtsvorm
BV
Activiteit
Activiteiten van syndici van onroerend goedNACE 68321
Opgericht
12-07-2010
Boekjaar eindigt
31-12
Peppol
Bereikbaar voor e-facturen
Naar Ondernemingsgegevens

Verder met deze onderneming

Uw eigen onderneming? Zie hoe klanten, leveranciers en banken haar bekijken en wat u eerst verbetert.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.