Activiteiten van syndici van onroerend goed
Jaarrekeningen
NACE 68321 · boekjaar 2025 · 1.394 neergelegde jaarrekeningen| Per boekjaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mediane solvabiliteit | 32,3% | 31,9% | 32,0% | 33,7% | 34,5% | 34,4% |
| Mediaan nettoresultaat | € 11.530 | € 13.064 | € 12.517 | € 11.589 | € 12.143 | € 14.066 |
Leg de cijfers van uw klant of concurrent ernaast in de Sectorbenchmark
Faillissementen
Recente faillissementen
| Datum | Bedrijf |
|---|---|
| 05-11-2026 | NEMESIS
BE 0429.219.060 |
| 10-07-2026 | M.I. MANAGEMENT
BE 0832.201.897 |
| 08-07-2026 | SINACO
BE 0429.095.138 |
| 28-05-2026 | DVS MANAGEMENT GROUP
BE 0699.464.030 |
| 18-05-2026 | CASALDA BELGIË
BE 1019.275.109 |
| 22-04-2026 | Red Brands Franchise Network
BE 0775.928.536 |
| 26-01-2026 | QA Invest
BE 0793.525.722 |
| 19-01-2026 | Donck, Arthur
BE 0745.983.052 · eenmanszaak · Antwerpen |
Spreiding over het land
naar gewest en provincie · 3.295 van 3.658 ondernemingen met een maatschappelijke zetel in het register · een eenmanszaak heeft geen gepubliceerde zetel- Vlaanderen
- Brussel
- Wallonië
- Buitenland
De balansen van afdeling 68 op de kaart, per gemeente en tot op het adres
Grootste werkgevers
NACE 68321 als eerste hoofdactiviteit · personeel volgens de laatste jaarrekening- 1 CBRE GWS BelgiumMachelen (Brab.) 251 VTEboekjaar 2025
- 2 VM VastgoedbeheerBrussel 141 VTEboekjaar 2024
- 3 BNP PARIBAS REAL ESTATE BELGIUMBrussel 100 VTEboekjaar 2025
- 4 Alliantie van Brusselse CoöperatievenSint-Lambrechts-Woluwe 85,2 VTEboekjaar 2025
- 5 CEUSTERSAntwerpen 76,3 VTEboekjaar 2025
Paritaire comités
volgens de nieuwste jaarrekening van 364 ondernemingen- 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden 260
- 200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden 89
- 100 Aanvullend Paritair Comité voor de werklieden 22
- 124 Paritair Comité voor het bouwbedrijf 8
- 121 Paritair Comité voor de schoonmaak 5
- 302 Paritair Comité voor het hotelbedrijf 5
- 149.01 Paritair Subcomité voor de elektriciens: installatie en distributie 2
- 201 Paritair Comité voor de zelfstandige kleinhandel 2
Toon de 12 andere
- 307 Paritair Comité voor de makelarij en verzekeringsagentschappen 2
- 330 Paritair Comité voor de gezondheidsinrichtingen en -diensten 2
- 101 Nationale Gemengde Mijncommissie 1
- 109 Paritair Comité voor het kleding- en confectiebedrijf 1
- 111 Paritair Comité voor de metaal-, machine- en elektrische bouw 1
- 112 Paritair Comité voor het garagebedrijf 1
- 144 Paritair Comité voor de landbouw 1
- 149.04 Paritair Subcomité voor de metaalhandel 1
- 203 Paritair Comité voor de bedienden uit de hardsteengroeven 1
- 209 Paritair Comité voor de bedienden der metaalfabrikatennijverheid 1
- 215 Paritair Comité voor de bedienden van het kleding- en confectiebedrijf 1
- 335 Paritair Comité voor de dienstverlening aan en de ondersteuning van het bedrijfsleven en de zelfstandigen 1
Bron: de jaarrekeningen bij de Nationale Bank. Een jaarrekening kan meer dan één comité vermelden.
Afdeling 68: Onroerend goed
Verwante activiteiten
3 andere activiteiten| Activiteit | Inschrijvingen | Starters, 12 maanden | Faillissementen, 12 maanden | VTE |
|---|---|---|---|---|
| Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310 | 11.702 | 818 | 34 | 4.590 |
| Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322 | 971 | 138 | 2 | 149 |
| Overige bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis, n.e.g.68329 | 157 | 72 | 0 | 13 |
Faillissementen per jaar in afdeling 68
| Per jaar | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Faillissementen | 259 | 238 | 230 | 201 | 237 | 147 | 130 | 172 | 172 | 179 | 222 | 159 |
| Verloren banen | 343 | 300 | 340 | 245 | 321 | 220 | 243 | 273 | 242 | 264 | 322 | 220 |
2026 tot en met september. Alle faillissementen, ook van ondernemingen die intussen uit het register verdwenen. Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), NACE-indeling van 2008.
Loonkost per VTE in NACE-afdeling 68
2.653 werkgevers| Grootte | Mediaan | Middelste helft | Werkgevers |
|---|---|---|---|
| minder dan 10 VTE | € 60.400 | € 47.500 tot € 78.100 | 2.217 |
| 10 tot 49 VTE | € 70.400 | € 57.900 tot € 84.400 | 363 |
| 50 tot 249 VTE | € 75.500 | € 69.800 tot € 86.900 | 68 |
Werkgevers met de hoogste loonkost per VTE in deze afdeling Alle sectoren naar loonkost In de Analysewerkbank
Lopende faillissementen in de sector
NACE-afdeling 68Landelijk gemeten: Van 108.621 faillissementen van rechtspersonen in heel België werd 49% binnen vijf jaar gesloten wegens ontoereikend actief en 28% na vereffening. Bij 3% werd het faillissement ingetrokken. Na vijf jaar liep 20% nog. De helft was na 26 maanden afgelopen (een kwart na 15, drie kwart na 51 maanden).
Geteld zijn de ondernemingen met deze hoofdactiviteit in het register op 9 november 2026. De afloop zelf wordt niet per sector gemeten. Van een onderneming die na haar faillissement uit het register verdwijnt, blijft de activiteit te vaak niet bewaard om gesloten zaken eerlijk te vergelijken.
260 van de 44.364 vennootschappen in NACE-afdeling 68 hebben een moedervennootschap in het buitenland. Vooral uit Luxemburg (107), Nederland (56) en Frankrijk (32). Samen hebben ze 560 van de 26.053 VTE van de afdeling in dienst: 2,1%, tegenover 14% in heel België.
Subsidies in deze sector
per register · rechtspersonen met een ondernemingsnummer- Vlaamse subsidies € 1,11 mld toegekend
- Federatie Wallonië-Brussel € 8,8 mln uitbetaald
- Federale overdrachten 16,9 mln bedrag zoals gepubliceerd
- Europese begroting € 138,7 mln toegewezen aandeel
- Europees onderzoek € 8,6 mln EU-bijdrage
Inzichten over Activiteiten van syndici van onroerend goed
Balans en resultaat. Het rendement op eigen vermogen van 11,0% ligt onder de 15,9% van België. De liquiditeit van 1,21 ligt onder de 1,66 van België. De solvabiliteit van 34,4% ligt onder de 46,1% van België.
Faillissementen. In 12 maanden gingen 2,2 van de 1.000 ondernemingen failliet, tegenover 6,2 in België. Dat is minder dan in 74% van de 88 NACE-afdelingen. De mediane faillissementskans van 0,2% ligt boven de 0,2% van België.
Instroom en structuur. De helft van de ondernemingen is jonger dan 24,4 jaar, tegenover 8,1 jaar in België. Brussel telt 33,3% van de zetels, tegenover 12,5% in België. 9,9% van de ondernemingen is een eenmanszaak, tegenover 41,6% in België.
Personeel en neerlegging. De 5 grootste werkgevers hebben 654 van de 1.591 VTE in dienst: 41,1%.
Verloop. De mediane solvabiliteit steeg van 32,3% in boekjaar 2020 tot 34,4% in boekjaar 2025. Het mediane nettoresultaat steeg van € 11.530 in boekjaar 2020 tot € 14.066 in boekjaar 2025.
De vergelijking met heel België en met de andere afdelingen geeft de stand van 09-11-2026 05:30.
Methode en bronnen
Elke onderneming die vandaag ingeschreven is, telt mee onder haar hoofdactiviteiten in de KBO. Vestigingseenheden tellen niet mee. Het personeel telt één keer, onder de eerste hoofdactiviteit van de werkgever, volgens zijn laatste jaarrekening en alleen als het bij de personeelskosten past. De telling volgt de NACE-indeling van 2025, de versie waarin code 68321 bestaat.
De faillissementen over vijf jaar tellen alleen ondernemingen die vandaag nog ingeschreven zijn, want de activiteit van een onderneming die uit het register verdween, blijft niet bewaard. Het zijn er dus minder dan er in die jaren failliet gingen, en het cijfer is geen kans voor de toekomst. Over twaalf maanden is de telling bijna volledig, want een failliete onderneming blijft ingeschreven zolang haar faillissement loopt. Een onderneming met meer dan één hoofdactiviteit telt mee in elk van die sectoren.
De vergelijking met heel België en met de andere NACE-afdelingen steunt op een overzicht van alle afdelingen dat elke nacht opnieuw wordt geteld. Elke afdeling is geteld in de versie van de NACE-indeling waarin ze bestaat. Een positie als "meer dan in 80%" vergelijkt met de andere afdelingen die het cijfer hebben. De faillissementskans van een afdeling is de mediaan over haar ondernemingen met een score. België telt hier de 1.276.461 ondernemingen met een hoofdactiviteit, want alleen die horen bij een afdeling. De overige 699.442 inschrijvingen publiceren geen activiteit.
Elke mediaan is de waarde van de middelste onderneming, berekend over de jaarrekeningen van boekjaar 2025, en staat er alleen bij minstens 30 jaarrekeningen. Een aandeel (verlieslatend, negatief eigen vermogen) telt de jaarrekeningen van dat boekjaar met dat kenmerk. Te laat is een jaarrekening die na de wettelijke termijn is neergelegd. Het verloop per boekjaar volgt de ondernemingen die vandaag nog ingeschreven zijn. Ontbrekend of 90 dagen te laat telt de ondernemingen met een jaarrekening die vandaag ontbreekt, of waarvan de laatste meer dan 90 dagen na de termijn is neergelegd. Het dossier volgt dezelfde regel.