SOCODAN
ActiefSamenvatting
SOCODAN is actief sinds 1990 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €37k en een nettoresultaat van €2k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 91% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit76▲+4
Solvabiliteit100▲+3
Groei22=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €3k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 11,44 tegenover 2,73 in 2024; kortlopende schulden: 5,4% en geldmiddelen: 25,9% van het balanstotaal), en 8,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
91,3%
Rendement op activa
5,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 13-07-2026, 18 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
18 d vroeg
2024
2 d vroeg
2023
8 d te laat
2022
11 d te laat
2021
30 d te laat
2020
26 d vroeg
2019
31 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u dit bedrijf als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw bedrijf? Zie hoe klanten en banken het bekijken.
Onderzoekt u dit bedrijf? Bewaar het met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€62k▼ 9,6%
2018 · €69k
EBIT-marge
56,3%▼ 13,3pp
2018 · 69,6%
Nettoresultaat
€2k▲ 109%
2024 · €1k
Werkkapitaal
€23k▲ 19,1%
2024 · €19k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet
Bedrijfsresultaat€27k▼ 42,6%€46k▲ 73,6%€9k▼ 79,9%€4k▼ 55,0%€3k▼ 28,3%
Nettoresultaat€27k▼ 33,3%€36k▲ 33,3%€6k▼ 82,7%€1k▼ 83,1%€2k▲ 109%
EBIT-marge
Eigen vermogen€65k▲ 73,5%€28k▼ 57,4%€34k▲ 22,9%€35k▲ 3,1%€37k▲ 6,4%
Totaal activa€85k▼ 62,7%€110k▲ 29,4%€47k▼ 57,5%€48k▲ 3,2%€41k▼ 15,9%
Schulden€21k▼ 89,2%€83k▲ 300%€13k▼ 84,2%€13k▲ 3,2%€4k▼ 73,6%
Werkkapitaal€41k€7k▼ 83,7%€14k▲ 104%€19k▲ 43,3%€23k▲ 19,1%
Personeel (VTE)0000
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt drie jaar op rij; 2025 ligt 28% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €41k
Vaste activa
€15k ▼ 13,4%
Vlottende activa
€25k ▼ 17,3%
Passiva €41k
Eigen vermogen
€37k ▲ 6,4%
Schulden
€4k ▼ 73,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 27,9% naar 8,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€5k▼
2024 · €7k
Cashflow
€5k▲
2024 · €4k
Liquiditeit
11,44▲
2024 · 2,73
Schuldgraad
0,10▼
2024 · 0,39
ROE
6,0%▲
2024 · 3,1%
ROA
5,5%▲
2024 · 2,2%
Rentedekking
120,48▼
2024 · 295,86
Schulden ≤ 1 jaar
€2k▼
2024 · €11k
Schulden > 1 jaar
€1k▼
2024 · €1k
Belastingen
€742▼
2024 · €3k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €0 | €18k | €0 | - | €68 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €14k | €3k | €3k | €3k | €2k | ▼ 11,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €3k | €2k | €2k | €2k | €2k | ▲ 2,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | €5k | €0 | €251 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €43k | €52k | €20k | €9k | €8k | ▼ 13,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €27k | €46k | €9k | €4k | €3k | ▼ 28,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €9k | €0 | €26 | €45 | €0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €9k | €0 | €26 | €45 | €0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | €16 | €27 | €28 | €23 | €45 | ▲ 91,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €16 | €27 | €28 | €23 | €45 | ▲ 91,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €36k | €46k | €9k | €4k | €3k | ▼ 29,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €8k | €10k | €3k | €3k | €742 | ▼ 76,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €27k | €36k | €6k | €1k | €2k | ▲ 109% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €27k | €36k | €6k | €1k | €2k | ▲ 109% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €85k | €110k | €47k | €48k | €41k | ▼ 15,9% |
| Vaste activa21/28 | €24k | €21k | €20k | €18k | €15k | ▼ 13,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | €24k | €21k | €20k | €18k | €15k | ▼ 13,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €19k | €18k | €18k | €16k | €14k | ▼ 11,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €4k | €3k | €2k | €2k | €1k | ▼ 25,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €623 | €301 | €0 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €22 | €22 | €22 | €22 | €0 | ▼ 100% |
| Vlottende activa29/58 | €61k | €89k | €26k | €31k | €25k | ▼ 17,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €3k | €5k | €134 | €25k | €13k | ▼ 50,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | €2k | €0 | €14k | €385 | ▼ 97,3% |
| Overige vorderingen41 | €3k | €3k | €134 | €11k | €12k | ▲ 10,1% |
| Liquide middelen54/58 | €59k | €84k | €26k | €5k | €11k | ▲ 93,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €199 | €18 | €0 | €2k | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €85k | €110k | €47k | €48k | €41k | ▼ 15,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €65k | €28k | €34k | €35k | €37k | ▲ 6,4% |
| Inbreng10/11 | €25k | €25k | €25k | €25k | €25k | = |
| Reserves13 | €3k | €3k | €3k | €3k | €3k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €3k | €3k | €3k | €3k | €3k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €3k | €3k | €3k | €3k | €3k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €37k | €18 | €6k | €7k | €10k | ▲ 30,2% |
| Schulden17/49 | €21k | €83k | €13k | €13k | €4k | ▼ 73,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | €90 | €1k | €1k | ▼ 6,3% |
| Overige schulden178/9 | - | - | €90 | €1k | €1k | ▼ 6,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €21k | €83k | €13k | €11k | €2k | ▼ 80,3% |
| Handelsschulden44 | €4k | €1k | €1k | €5k | €2k | ▼ 66,0% |
| Leveranciers440/4 | €4k | €1k | €1k | €5k | €2k | ▼ 66,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €10k | €2k | €6k | €648 | €648 | = |
| Belastingen450/3 | €10k | €2k | €4k | €0 | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | €2k | €648 | €648 | = |
| Overige schulden47/48 | €7k | €79k | €6k | €6k | €0 | ▼ 100% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | €800 | €0 | ▼ 100% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €27k | €36k | €6k | €1k | €2k | ▲ 109% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €14k | €3k | €3k | €3k | €2k | ▼ 11,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €41k | €39k | €9k | €4k | €5k | ▲ 22,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-2k | €0 | €22 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €25k | €-58k | €-21k | €5k | ▲ 124% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
26-08
Staatsblad-akte
Ontslag: Joseph Daniels (bestuurder)2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Joseph Daniels (bestuurder)
2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 30-06-2026
- Ontslag bestuurder, Joseph Daniels (bestuurder)
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 11,44
Current ratio van 2,73 naar 11,44; kortetermijnschuld zakt van €11k naar €2k.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €1k ▼83,1%
Nettoresultaat zakt naar €1k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
08-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 8 dagen te laat
2023
11-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 11 dagen te laat
2022
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 30 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 2,97
Current ratio van 1,00 naar 2,97; kortetermijnschuld zakt van €191k naar €21k.
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €41k ▲85,9%
Nettoresultaat €41k, het hoogste van de reeks.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 31 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 19,22
Current ratio van 4,50 naar 19,22; kortetermijnschuld zakt van €39k naar €9k.
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 3 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
geen zittende bestuurder, laatste wijziging in 2026
Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.
30-06-2026
Teruggetreden als Bestuurder
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
2 van de 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Liège · 1 vestigingseenheid sinds 1990
Grondoppervlakte
721 m²
Gebouwvoetafdruk
564 m²
Volume, LiDAR
15.379 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 32,2 m, ±10 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Quai Godefroid-Kurth 13, 4020 Liège
sinds 19902.048.157.869
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62808A0004/02L000 | Wallonië | 518 m² | 1 · 488 m² | 32,2 m · 10 verd. |
| 62806C0619/00N004 | Wallonië | 203 m² | 1 · 77 m² | 15,3 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
"CORTO IMMO"
BE 0720.913.995
Tournai · EV €37.090
DARIO HOPE
BE 1000.056.835
Manage · EV €37.060
HEJME CB 105
BE 0733.891.211
Gent · EV €37.155
TALPAN
BE 0443.202.007
Oudenaarde · EV €36.995
Tokyo Estate
BE 0759.582.155
Kortrijk · EV €36.988
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 2.956 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht04-04-1990
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.