POK
ActiefSamenvatting
POK is actief sinds 1968 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 42.269 en een nettoresultaat van -€ 26.318. Het eigen vermogen krimpt met ~3,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 74% van 4613 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0▼-99
Solvabiliteit96▲+43
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 2.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,14 tegenover 1,14 in 2024; kortlopende schulden: 28,1% en geldmiddelen: 3,9% van het balanstotaal), en 29,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
70,7%
Rendement op activa
-44%
Ouderdom cijfers
15 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-01-2026, 8 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
8 d vroeg
2024
11 d vroeg
2023
2 d vroeg
2022
op de dag
2021
35 d vroeg
2020
3 d vroeg
2019
29 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 13 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 23 januari neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit28-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 26.318
2024 · € 59.000
Werkkapitaal
€ 2.304▼ 91,0%
2024 · € 25.730
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 488▲ 53,3%€ 1.669▲ 242%€ 8.070▲ 383%€ 76.255▲ 845%-€ 25.166
Nettoresultaat-€ 626binnen de middelste helft van de sector▲ 60,2%€ 12binnen de middelste helft van de sector€ 7.344binnen de middelste helft van de sector▲ 60.641%€ 59.000binnen de middelste helft van de sector▲ 703%-€ 26.318binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 80.732binnen de middelste helft van de sector▼ 0,8%€ 80.744binnen de middelste helft van de sector=€ 88.087binnen de middelste helft van de sector▲ 9,1%€ 68.587binnen de middelste helft van de sector▼ 22,1%€ 42.269onder de middelste helft van de sector▼ 38,4%
Totaal activa€ 185.374onder de middelste helft van de sector▲ 1,7%€ 179.691onder de middelste helft van de sector▼ 3,1%€ 160.753onder de middelste helft van de sector▼ 10,5%€ 246.066onder de middelste helft van de sector▲ 53,1%€ 59.798onder de middelste helft van de sector▼ 75,7%
Schulden€ 104.642▲ 3,6%€ 98.947▼ 5,4%€ 72.666▼ 26,6%€ 177.479▲ 144%€ 17.529▼ 90,1%
Werkkapitaal€ 22.973binnen de middelste helft van de sector▼ 8,4%€ 21.934binnen de middelste helft van de sector▼ 4,5%€ 40.336binnen de middelste helft van de sector▲ 83,9%€ 25.730binnen de middelste helft van de sector▼ 36,2%€ 2.304binnen de middelste helft van de sector▼ 91,0%
Solvabiliteit43,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp44,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4pp54,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,9pp27,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 26,9pp70,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 42,8pp
Liquiditeit1,23binnen de middelste helft van de sector▼ 0,041,22binnen de middelste helft van de sector▼ 0,011,56binnen de middelste helft van de sector▲ 0,331,14binnen de middelste helft van de sector▼ 0,411,14binnen de middelste helft van de sector▼ 0,01
Rendabiliteit (ROA)-0,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp4,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,6pp24,0%boven de middelste helft van de sector▲ 19,4pp-44,0%onder de middelste helft van de sector▼ 68,0pp
Personeel (VTE)1binnen de middelste helft van de sector=1binnen de middelste helft van de sector=0,5binnen de middelste helft van de sector▼ 50,0%0,4binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 25.166 na € 76.255 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 59.798
Vaste activa
€ 40.715 ▼ 5,0%
Vlottende activa
€ 19.083 ▼ 90,6%
Passiva € 59.798
Eigen vermogen
€ 42.269 ▼ 38,4%
Schulden
€ 17.529 ▼ 90,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 72,1% naar 29,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 18.310▼
2024 · € 85.474
Cashflow
-€ 19.462▼
2024 · € 68.219
Schuldgraad
0,41▼
2024 · 2,59
ROE
-62,3%▼
2024 · 86,0%
Rentedekking
-4,77▼
2024 · 38,85
Schulden ≤ 1 jaar
€ 16.779▼
2024 · € 177.479
Belastingen
€ 1.421▼
2024 · € 15.257
Personeelskosten
€ 22.620▲
2024 · € 16.053
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 5.836 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 84% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- verlies van 10% van de balans of meer
1,5%
ging failliet
13%
stopte op een andere manier
84%
bestaat nog
Van nog 0,7% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 5.836 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 153.958 | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 12.923 | € 10.204 | € 16.053 | € 22.620 | ▲ 40,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 9.676 | € 10.567 | € 11.634 | € 9.219 | € 6.856 | ▼ 25,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 3.002 | € 2.794 | € 2.567 | € 2.591 | ▲ 0,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 1 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 25.384 | € 28.161 | € 32.703 | € 104.094 | € 6.901 | ▼ 93,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 488 | € 1.669 | € 8.070 | € 76.255 | -€ 25.166 | ▼ 133% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 90 | € 1 | € 202 | € 4.110 | ▲ 1.936% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 169 | € 90 | € 1 | € 202 | € 567 | ▲ 181% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | € 3.543 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 1.556 | € 485 | € 2.200 | € 3.841 | ▲ 74,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.088 | € 1.556 | € 485 | € 2.200 | € 3.841 | ▲ 74,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 431 | € 203 | € 7.586 | € 74.256 | -€ 24.897 | ▼ 134% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 194 | € 191 | € 242 | € 15.257 | € 1.421 | ▼ 90,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 626 | € 12 | € 7.344 | € 59.000 | -€ 26.318 | ▼ 145% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 626 | € 12 | € 7.344 | € 59.000 | -€ 26.318 | ▼ 145% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 185.374 | € 179.691 | € 160.753 | € 246.066 | € 59.798 | ▼ 75,7% |
| Vaste activa21/28 | € 62.854 | € 59.386 | € 47.751 | € 42.857 | € 40.715 | ▼ 5,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 62.854 | € 59.386 | € 47.751 | € 42.857 | € 40.715 | ▼ 5,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 37.976 | € 33.785 | € 33.920 | € 29.729 | ▼ 12,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 14.206 | € 9.125 | € 6.460 | € 10.986 | ▲ 70,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 7.203 | € 4.840 | € 2.477 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 122.520 | € 120.305 | € 113.002 | € 203.209 | € 19.083 | ▼ 90,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 2.731 | € 2.731 | € 2.731 | € 0 | - | - |
| Voorraden30/36 | - | € 2.731 | € 2.731 | € 0 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 42.138 | € 41.396 | € 56.142 | € 69.878 | € 12.950 | ▼ 81,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 32.261 | € 38.679 | € 53.249 | € 5.450 | ▼ 89,8% |
| Overige vorderingen41 | - | € 9.135 | € 17.463 | € 16.629 | € 7.500 | ▼ 54,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 67.822 | € 34.958 | € 40.967 | € 126.247 | € 2.333 | ▼ 98,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 41.220 | € 13.161 | € 7.083 | € 3.800 | ▼ 46,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 185.374 | € 179.691 | € 160.753 | € 246.066 | € 59.798 | ▼ 75,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 80.732 | € 80.744 | € 88.087 | € 68.587 | € 42.269 | ▼ 38,4% |
| Inbreng10/11 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | = |
| Kapitaal10 | - | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | € 61.973 | = |
| Reserves13 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | € 6.197 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 12.561 | € 12.573 | € 19.917 | € 416 | -€ 25.902 | ▼ 6.323% |
| Schulden17/49 | € 104.642 | € 98.947 | € 72.666 | € 177.479 | € 17.529 | ▼ 90,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 5.095 | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 99.547 | € 98.371 | € 72.666 | € 177.479 | € 16.779 | ▼ 90,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 5.095 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 8.393 | € 5.337 | € 4.947 | € 21.003 | € 359 | ▼ 98,3% |
| Leveranciers440/4 | - | € 5.337 | € 4.947 | € 21.003 | € 359 | ▼ 98,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 335 | € 460 | € 517 | € 159 | ▼ 69,3% |
| Belastingen450/3 | - | € 335 | € 408 | - | € 159 | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | € 52 | € 517 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 87.605 | € 67.258 | € 155.959 | € 16.262 | ▼ 89,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 576 | - | - | € 750 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 626 | € 12 | € 7.344 | € 59.000 | -€ 26.318 | ▼ 145% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 9.676 | € 10.567 | € 11.634 | € 9.219 | € 6.856 | ▼ 25,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 9.050 | € 10.579 | € 18.978 | € 68.219 | -€ 19.462 | ▼ 129% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 7.099 | € 0 | -€ 4.325 | -€ 4.714 | ▼ 9,0% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 32.864 | € 6.009 | € 85.279 | -€ 123.914 | ▼ 245% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
23-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
20-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
30-06
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto € 59.000 ▲703%
Bedrijfsresultaat € 76.255, nettoresultaat € 59.000, beide een record.
29-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto € 12
Nettoresultaat € 12 na 3 jaar verlies.
2021
27-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
28-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
02-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
03-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2017
27-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
04-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 1965
Grondoppervlakte
167 m²
Gebouwvoetafdruk
89 m²
Volume, LiDAR
1.022 m³
Perceel 21816C0074/00X004, Brussel · hoogste gebouw 14,3 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
SPRL EDIT POK
sinds 19652.000.297.574
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21816C0074/00X004 | Brussel | 167 m² | 1 · 89 m² | 14,2 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
All risk
BE 0447.302.137
Lummen · EV € 42.236
DL IMMO
BE 0785.850.052
Verlaine · EV € 42.208
LIEGE YACHTING CENTER
BE 0795.889.552
Liège · EV € 42.039
DSA Finance
BE 0799.355.719
Beersel · EV € 42.572
MALRAY CHRISTIAN & CIE
BE 0824.912.942
Nivelles · EV € 41.956
Van 9.146 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.775 jaarrekeningen. 3.130 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht01-01-1968
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0403529304
Ook
9925:BE0403529304
Ingeschreven
28-10-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.