SO.IMMO
ActiefSamenvatting
SO.IMMO is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 276.764 en een nettoresultaat van € 21.464. Het eigen vermogen groeit met ~11,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 60% van 14173 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit73▼-5
Solvabiliteit68▼-6
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 20.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,33 tegenover 7,13 in 2024; kortlopende schulden: 9,9% en geldmiddelen: 3,2% van het balanstotaal), maar 56,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
43,3%
Rendement op activa
3,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 08-03-2026, 145 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
145 d vroeg
2024
152 d vroeg
2023
156 d vroeg
2022
161 d vroeg
2021
151 d vroeg
2020
131 d vroeg
2019
137 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 148 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 276.764▲ 0,9%
2024 · € 274.200
Totaal activa
€ 639.449▲ 15,0%
2024 · € 556.148
Nettoresultaat
€ 21.464▼ 46,0%
2024 · € 39.728
Werkkapitaal
€ 147.598▼ 24,4%
2024 · € 195.312
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 73.900▼ 1,0%€ 73.706▼ 0,3%€ 67.766▼ 8,1%€ 70.323▲ 3,8%€ 42.943▼ 38,9%
Nettoresultaat€ 44.909▲ 9,8%€ 44.989▲ 0,2%€ 41.578▼ 7,6%€ 39.728▼ 4,5%€ 21.464▼ 46,0%
Eigen vermogen€ 213.905▲ 20,5%€ 239.894▲ 12,1%€ 257.973▲ 7,5%€ 274.200▲ 6,3%€ 276.764▲ 0,9%
Totaal activa€ 599.951▼ 0,4%€ 584.311▼ 2,6%€ 577.687▼ 1,1%€ 556.148▼ 3,7%€ 639.449▲ 15,0%
Schulden€ 386.046▼ 9,1%€ 344.416▼ 10,8%€ 319.714▼ 7,2%€ 281.947▼ 11,8%€ 362.685▲ 28,6%
Werkkapitaal€ 151.233▲ 25,3%€ 170.862▲ 13,0%€ 183.435▲ 7,4%€ 195.312▲ 6,5%€ 147.598▼ 24,4%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 39% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 639.449
Vaste activa
€ 428.453 ▲ 30,2%
Vlottende activa
€ 210.996 ▼ 7,1%
Passiva € 639.449
Eigen vermogen
€ 276.764 ▲ 0,9%
Schulden
€ 362.685 ▲ 28,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 50,7% naar 56,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 79.988▼
2024 · € 90.685
Cashflow
€ 58.509▼
2024 · € 60.090
Liquiditeit
3,33▼
2024 · 7,13
Schuldgraad
1,31▲
2024 · 1,03
ROE
7,8%▼
2024 · 14,5%
ROA
3,4%▼
2024 · 7,1%
Rentedekking
6,35▼
2024 · 7,40
Schulden ≤ 1 jaar
€ 63.398▲
2024 · € 31.866
Schulden > 1 jaar
€ 299.287▲
2024 · € 250.081
Belastingen
€ 9.895▼
2024 · € 18.949
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 20.988 | € 20.988 | € 20.988 | € 20.362 | € 37.045 | ▲ 81,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 3.329 | € 3.644 | € 3.785 | € 5.455 | ▲ 44,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 98.147 | € 98.022 | € 92.397 | € 94.470 | € 85.443 | ▼ 9,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 73.900 | € 73.706 | € 67.766 | € 70.323 | € 42.943 | ▼ 38,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 611 | € 1.016 | ▲ 66,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 611 | € 1.016 | ▲ 66,4% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 6.982 | € 6.201 | € 12.256 | € 12.600 | ▲ 2,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 7.583 | € 6.982 | € 6.201 | € 12.256 | € 12.600 | ▲ 2,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 66.317 | € 66.723 | € 61.565 | € 58.677 | € 31.359 | ▼ 46,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 21.408 | € 21.734 | € 19.987 | € 18.949 | € 9.895 | ▼ 47,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 44.909 | € 44.989 | € 41.578 | € 39.728 | € 21.464 | ▼ 46,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 44.909 | € 44.989 | € 41.578 | € 39.728 | € 21.464 | ▼ 46,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 599.951 | € 584.311 | € 577.687 | € 556.148 | € 639.449 | ▲ 15,0% |
| Vaste activa21/28 | € 391.306 | € 370.319 | € 349.331 | € 328.969 | € 428.453 | ▲ 30,2% |
| Immateriële vaste activa21 | € 1.251 | € 626 | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 390.055 | € 369.693 | € 349.331 | € 328.969 | € 428.453 | ▲ 30,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 305.431 | € 285.069 | € 264.707 | € 244.345 | ▼ 7,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | € 119.846 | - |
| Overige materiële vaste activa26 | - | € 64.262 | € 64.262 | € 64.262 | € 64.262 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 208.644 | € 213.992 | € 228.356 | € 227.179 | € 210.996 | ▼ 7,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 63.816 | € 90.226 | € 116.320 | € 113.525 | € 76.586 | ▼ 32,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | € 80.226 | € 106.320 | € 103.525 | € 76.586 | ▼ 26,0% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | € 1.500 | € 38.835 | € 74.061 | € 110.891 | ▲ 49,7% |
| Liquide middelen54/58 | € 144.828 | € 122.266 | € 71.386 | € 39.593 | € 20.758 | ▼ 47,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 1.815 | - | € 2.761 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 599.951 | € 584.311 | € 577.687 | € 556.148 | € 639.449 | ▲ 15,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 213.905 | € 239.894 | € 257.973 | € 274.200 | € 276.764 | ▲ 0,9% |
| Inbreng10/11 | - | € 30.000 | € 30.000 | € 30.000 | € 30.000 | = |
| Reserves13 | € 183.150 | € 209.135 | € 227.210 | € 243.435 | € 245.995 | ▲ 1,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 3.000 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 3.000 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | € 206.135 | € 227.210 | € 243.435 | € 245.995 | ▲ 1,1% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 755 | € 759 | € 763 | € 765 | € 769 | ▲ 0,5% |
| Schulden17/49 | € 386.046 | € 344.416 | € 319.714 | € 281.947 | € 362.685 | ▲ 28,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 328.635 | € 301.286 | € 273.458 | € 250.081 | € 299.287 | ▲ 19,7% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 301.286 | € 273.458 | € 250.081 | € 299.287 | ▲ 19,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 57.411 | € 43.130 | € 44.921 | € 31.866 | € 63.398 | ▲ 99,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 27.349 | € 27.828 | € 26.104 | € 57.210 | ▲ 119% |
| Handelsschulden44 | € 2.518 | € 3.136 | € 4.306 | € 3.369 | € 6.139 | ▲ 82,2% |
| Leveranciers440/4 | - | € 3.136 | € 4.306 | € 3.369 | € 6.139 | ▲ 82,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 1.541 | € 1.240 | € 1.295 | - | - |
| Belastingen450/3 | - | € 491 | € 190 | € 245 | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 1.050 | € 1.050 | € 1.050 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 11.104 | € 11.547 | € 1.098 | € 48 | ▼ 95,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 1.335 | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 44.909 | € 44.989 | € 41.578 | € 39.728 | € 21.464 | ▼ 46,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 20.988 | € 20.988 | € 20.988 | € 20.362 | € 37.045 | ▲ 81,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 65.896 | € 65.977 | € 62.566 | € 60.090 | € 58.509 | ▼ 2,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 136.529 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 22.562 | -€ 50.880 | -€ 31.793 | -€ 18.835 | ▲ 40,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
08-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
01-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
26-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
20-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 44.989 ▲0,2%
Nettoresultaat € 44.989, het hoogste van de reeks.
02-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 213.905 ▲20,5%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 213.905.
22-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 177.496 ▲29,9%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 177.496.
16-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 19.721 ▼16,2%
Nettoresultaat zakt naar € 19.721, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
03-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
07-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
21-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Houthulst · 1 vestigingseenheid sinds 2008
Grondoppervlakte
9.516 m²
Gebouwvoetafdruk
195 m²
Volume, LiDAR
1.071 m³
Perceel 32015D0205/00K000, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
SO.IMMO
sinds 20082.168.055.908
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 32015D0205/00K000 | Vlaanderen | 9.516 m² | 1 · 195 m² | 8,4 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Huiswaarts
BE 0772.547.590
Gent · EV € 276.907
IMARE
BE 1021.736.434
Bree · EV € 276.379
Hupe Frères
BE 0415.074.084
Fleurus · EV € 276.182
PHILLAUR
BE 0431.573.289
Knokke-Heist · EV € 276.182
FABY
BE 0432.190.824
Liège · EV € 277.361
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.994 jaarrekeningen. 4.391 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht08-11-2007
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.