FABY
ActiefSamenvatting
FABY is actief sinds 1987 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 277.361 en een nettoresultaat van -€ 95.195. Het eigen vermogen krimpt met ~8,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 24% van 4565 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit22▲+2
Solvabiliteit36▼-3
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 12.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,03 tegenover 0,04 in 2024; kortlopende schulden: 87,5% en geldmiddelen: 1,2% van het balanstotaal), en 89,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 95.195
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 24% van 4565 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 4565 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 24%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
28 d te laat
2024
140 d te laat
2023
31 d te laat
2022
31 d te laat
2021
61 d te laat
2020
1 d vroeg
2019
152 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 63 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 95.195▲ 12,6%
2024 · -€ 108.880
Werkkapitaal
-€ 2,2 mln▼ 3,6%
2024 · -€ 2,1 mln
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 51.905-€ 4.641▲ 91,1%€ 1.278-€ 1.792-€ 7.912▼ 341%
Nettoresultaat-€ 44.092-€ 36.628▲ 16,9%-€ 86.676▼ 137%-€ 108.880▼ 25,6%-€ 95.195▲ 12,6%
Eigen vermogen€ 481.064▼ 8,4%€ 444.437▼ 7,6%€ 357.760▼ 19,5%€ 372.556▲ 4,1%€ 277.361▼ 25,6%
Totaal activa€ 2,8 mln▲ 232%€ 2,9 mln▲ 4,2%€ 2,8 mln▼ 5,2%€ 2,6 mln▼ 5,8%€ 2,6 mln▼ 2,5%
Schulden€ 2,2 mln▲ 1.078%€ 2,4 mln▲ 7,3%€ 2,3 mln▼ 2,6%€ 2,3 mln▼ 2,3%€ 2,3 mln▲ 1,3%
Werkkapitaal-€ 1,8 mln-€ 1,8 mln▼ 0,4%-€ 2,0 mln▼ 11,4%-€ 2,1 mln▼ 4,1%-€ 2,2 mln▼ 3,6%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 7.912 in 2025 tegenover € 1.792 in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,6 mln
Vaste activa
€ 2,5 mln ▼ 1,6%
Vlottende activa
€ 69.547 ▼ 26,8%
Passiva € 2,6 mln
Eigen vermogen
€ 277.361 ▼ 25,6%
Schulden
€ 2,3 mln ▲ 1,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 85,8% naar 89,2%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 82.314▼
2024 · € 84.540
Cashflow
-€ 4.969▲
2024 · -€ 22.548
Liquiditeit
0,03▼
2024 · 0,04
Schuldgraad
8,24▲
2024 · 6,06
ROE
-34,3%▼
2024 · -29,2%
ROA
-3,7%▲
2024 · -4,1%
Rentedekking
0,94▲
2024 · 0,76
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,2 mln▲
2024 · € 2,2 mln
Schulden > 1 jaar
€ 33.846▼
2024 · € 52.308
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 59.678 | € 86.287 | € 86.287 | € 86.332 | € 90.226 | ▲ 4,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | € 5.085 | € 245 | ▼ 95,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 4.854 | € 12.397 | € 19.045 | € 13.570 | € 20.427 | ▲ 50,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 12.627 | € 94.043 | € 106.611 | € 103.194 | € 102.987 | ▼ 0,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 51.905 | -€ 4.641 | € 1.278 | -€ 1.792 | -€ 7.912 | ▼ 341% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 12.900 | € 6.046 | € 10.536 | € 3.536 | € 56 | ▼ 98,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 12.900 | € 6.046 | € 10.536 | € 3.536 | € 56 | ▼ 98,4% |
| Financiële kosten65/66B | € 5.607 | € 44.584 | € 105.042 | € 110.624 | € 87.339 | ▼ 21,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 5.607 | € 44.584 | € 105.042 | € 110.624 | € 87.339 | ▼ 21,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 44.612 | -€ 43.180 | -€ 93.229 | -€ 108.880 | -€ 95.195 | ▲ 12,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | € 520 | € 6.552 | € 6.552 | € 0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 44.092 | -€ 36.628 | -€ 86.676 | -€ 108.880 | -€ 95.195 | ▲ 12,6% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | € 1.559 | € 19.656 | € 19.656 | € 28.712 | € 27.460 | ▼ 4,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 42.533 | -€ 16.971 | -€ 67.020 | -€ 80.168 | -€ 67.735 | ▲ 15,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,8 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | ▼ 2,5% |
| Vaste activa21/28 | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | ▼ 1,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | ▼ 2,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 5,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 7.714 | € 39.880 | ▲ 417% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | € 200.000 | € 200.000 | € 250.000 | € 260.813 | € 275.000 | ▲ 5,4% |
| Financiële vaste activa28 | € 447.876 | € 446.538 | € 536.538 | € 536.538 | € 536.538 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 189.903 | € 395.972 | € 188.072 | € 94.965 | € 69.547 | ▼ 26,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 8.012 | € 364.495 | € 115.029 | € 63.691 | € 36.695 | ▼ 42,4% |
| Handelsvorderingen40 | € 8.012 | € 19.003 | € 14.579 | € 45.159 | € 36.695 | ▼ 18,7% |
| Overige vorderingen41 | - | € 345.492 | € 100.450 | € 18.532 | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 181.891 | € 30.248 | € 72.215 | € 31.234 | € 31.874 | ▲ 2,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 1.229 | € 829 | € 41 | € 978 | ▲ 2.292% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,8 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | ▼ 2,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 481.064 | € 444.437 | € 357.760 | € 372.556 | € 277.361 | ▼ 25,6% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 416.540 | € 396.884 | € 377.228 | € 472.192 | € 444.732 | ▼ 5,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Wettelijke reserve130 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Belastingvrije reserves132 | € 410.340 | € 390.684 | € 371.028 | € 465.992 | € 438.532 | ▼ 5,9% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 2.524 | -€ 14.447 | -€ 81.467 | -€ 161.636 | -€ 229.371 | ▼ 41,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 136.780 | € 130.228 | € 123.676 | € 0 | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | € 136.780 | € 130.228 | € 123.676 | € 0 | - | - |
| Schulden17/49 | € 2,2 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | ▲ 1,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 214.835 | € 153.517 | € 92.198 | € 52.308 | € 33.846 | ▼ 35,3% |
| Financiële schulden170/4 | € 214.835 | € 153.517 | € 92.198 | € 52.308 | € 33.846 | ▼ 35,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2,0 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | ▲ 2,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 61.319 | € 61.319 | € 61.319 | € 39.890 | € 18.462 | ▼ 53,7% |
| Financiële schulden43 | € 1,7 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | = |
| Kredietinstellingen430/8 | € 1,7 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | = |
| Handelsschulden44 | € 7.838 | € 11.316 | € 10.866 | € 25.640 | € 17.409 | ▼ 32,1% |
| Leveranciers440/4 | € 7.838 | € 11.316 | € 10.866 | € 25.640 | € 17.409 | ▼ 32,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 64 | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 64 | - |
| Overige schulden47/48 | € 252.959 | € 12.210 | € 11.522 | € 7.516 | € 87.887 | ▲ 1.069% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 747 | € 10.960 | € 12.459 | € 11.021 | € 8.550 | ▼ 22,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 44.092 | -€ 36.628 | -€ 86.676 | -€ 108.880 | -€ 95.195 | ▲ 12,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 59.678 | € 86.287 | € 86.287 | € 86.332 | € 90.226 | ▲ 4,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 15.586 | € 49.660 | -€ 389 | -€ 22.548 | -€ 4.969 | ▲ 78,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 1.338 | -€ 140.000 | -€ 18.572 | -€ 50.292 | ▼ 171% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 151.642 | € 41.967 | -€ 40.981 | € 640 | ▲ 102% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 28 dagen te laat
2025
18-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 140 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 108.880
Nettoresultaat zakt naar -€ 108.880, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 31 dagen te laat
2023
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 31 dagen te laat
2022
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 61 dagen te laat
2021
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 11,23
Current ratio van 5,25 naar 11,23; kortetermijnschuld zakt van € 144.765 naar € 61.142.
30-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 152 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 445.014 ▲868%
Bedrijfsresultaat € 602.341, nettoresultaat € 445.014, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 5,25
Current ratio van 1,57 naar 5,25.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000EV € 520.279 ▲315%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 520.279.
Toon oudere gebeurtenissen
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 31 dagen te laat
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 31 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 9 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 9 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 9 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Liège · 1 vestigingseenheid sinds 1987
Grondoppervlakte
4.768 m²
Perceel 62814C0393/00V002, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
FABY SA
sinds 19872.031.790.506
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62814C0393/00V002 | Wallonië | 4.768 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
5299006Y7FE001THSS29
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Huiswaarts
BE 0772.547.590
Gent · EV € 276.907
SO.IMMO
BE 0893.313.877
Houthulst · EV € 276.764
IMARE
BE 1021.736.434
Bree · EV € 276.379
Hupe Frères
BE 0415.074.084
Fleurus · EV € 276.182
PHILLAUR
BE 0431.573.289
Knokke-Heist · EV € 276.182
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.994 jaarrekeningen. 4.388 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht09-10-1987
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Contact
E-mail
info@ardent-re.be
Telefoon
042321952
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.