Ga naar inhoud

SERVANTIS

Actief
BVopgericht 197253 jaar actiefTemselaan 100, 1853 Grimbergen, BelgiëOp dit adres zijn 140 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0412.842.688
Samenvatting

De berekende faillissementskans van SERVANTIS over 12 maanden bedraagt 3,2% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 1,9 mln) en een nettoresultaat van -€ 222.480. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 11% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 11.221 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 1972 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Overzicht

Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
NACE 68121
Oudste bedrijf in Grimbergen, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
€ 1,6 mlnbalanstotaal 2025
Eigen vermogen
-€ 1,9 mln
Verlies
-€ 222.480
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Gezondheid
48 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
3,2%
Structuur
Moeder
IMOYA HOLDING · 99,87%
  • DORIAN GROEPBestuurder · vaste vertegenwoordiger Michel Vanstallen
Jaarrekening 2025 14 dagen vroeg1 van 6 akten samengevat
Waarom 48verhoogt risicoLiquiditeit 0,49Negatief eigen vermogen -€ 1,9 mlnVerlies € 222.480, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,6 mlnToon onderbouwing

Checked score

Score 2025
48 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 10% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 0=
eigen vermogen -119,9% van het balanstotaal
Liquiditeit 0=
kortlopende schulden 206,0%
Rentabiliteit 2-2
rendement op activa -14,3%
Faillissementskans, 12 maanden
3,2% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.627 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 1,8%laagste waarde 12-2024: 2,9%▲ +1,1 procentpunten t.o.v. 11-2024 01-2025: 2,9%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 2,9%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 2,9%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 2,9%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 2,8%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 2,8%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 3,0%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 3,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 3,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 3,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 3,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 3,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 3,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 3,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2026 03-2026: 3,2%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 3,2%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 3,0%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 3,0%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 3,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 3,1%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 3,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2026hoogste waarde 10-2026: 3,2%● gelijk t.o.v. 09-2026hoogste waarde
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,49 tegenover 0,52 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 206% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 5% op solvabiliteit, 0% op liquiditeit, 9% op rentabiliteit en 25% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Liquiditeit 0,49
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 1,6 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen -€ 1,9 mln
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Verlies € 222.480, het tweede op rij (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025
Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 1,9 mln
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
14 dagen vroeg
2024
11 dagen vroeg
2023
12 dagen vroeg
2022
18 dagen vroeg
2021
11 dagen vroeg
2020
15 dagen vroeg
2019
7 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 13 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 20 juli neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
31-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
  2. Zwakste boekjaarnetto -€ 222.480
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Eigen vermogen
-€ 1,9 mln▼ 13,5%
2024 · -€ 1,6 mln
Totaal activa
€ 1,6 mln▲ 2,6%
2024 · € 1,5 mln
Nettoresultaat
-€ 222.480▼ 10,7%
2024 · -€ 200.974
Werkkapitaal
-€ 1,6 mln▼ 16,9%
2024 · -€ 1,4 mln
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 6.383 na € 31.476 in 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat-€ 0,006 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,2 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,03 mln--€ 0,03 mln▼ 2,3%-€ 0,001 mln▲ 96,9%-€ 0,05 mln▼ 4.626%-€ 0,01 mln▲ 77,1%€ 428€ 0,03 mln▲ 74×-€ 0,006 mln
Nettoresultaat-€ 0,1 mln--€ 0,1 mln▼ 6,0%-€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 34,2%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 87,3%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 12,4%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 45,9%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 21,1%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 10,7%
Eigen vermogen-€ 0,9 mln--€ 1,0 mln▼ 12,3%-€ 1,0 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 7,2%-€ 1,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 12,6%-€ 1,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 9,8%-€ 1,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 13,0%-€ 1,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 13,9%-€ 1,9 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 13,5%
Totaal activa€ 1,4 mln-€ 0,9 mln▼ 36,7%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 15,7%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 62,5%€ 1,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 43,0%€ 1,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,1%€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 14,7%€ 1,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,6%
Schulden€ 2,3 mln-€ 1,9 mln▼ 18,4%€ 1,8 mln▼ 3,9%€ 2,4 mln▲ 33,8%€ 3,1 mln▲ 26,9%€ 3,2 mln▲ 5,5%€ 3,2 mln▼ 1,9%€ 3,4 mln▲ 8,3%
Werkkapitaal-€ 0,07 mln--€ 0,2 mln▼ 122%-€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 24,5%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 105%-€ 1,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 401%-€ 1,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 8,4%-€ 1,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 10,8%-€ 1,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 16,9%
Solvabiliteit-59,9%--106,3%▼ 46,4pp-135,1%onder de middelste helft van de sector▼ 28,9pp-93,6%onder de middelste helft van de sector▲ 41,5pp-71,9%onder de middelste helft van de sector▲ 21,7pp-81,2%onder de middelste helft van de sector▼ 9,3pp-108,4%onder de middelste helft van de sector▼ 27,2pp-119,9%onder de middelste helft van de sector▼ 11,5pp
Liquiditeit0,95-0,83▼ 0,120,87binnen de middelste helft van de sector▲ 0,040,84binnen de middelste helft van de sector▼ 0,030,60binnen de middelste helft van de sector▼ 0,240,58binnen de middelste helft van de sector▼ 0,020,52binnen de middelste helft van de sector▼ 0,060,49binnen de middelste helft van de sector▼ 0,03
Rendabiliteit (ROA)-6,9%--11,6%▼ 4,7pp-9,1%onder de middelste helft van de sector▲ 2,6pp-10,5%onder de middelste helft van de sector▼ 1,4pp-6,4%onder de middelste helft van de sector▲ 4,0pp-9,3%onder de middelste helft van de sector▼ 2,9pp-13,3%onder de middelste helft van de sector▼ 3,9pp-14,3%onder de middelste helft van de sector▼ 1,0pp
Personeel (VTE)6,2-5,4▼ 12,9%
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
Snelle liquiditeit
0,04▼
2024 · 0,04
Schulden ≤ 1 jaar
€ 3,2 mln▲
2024 · € 2,9 mln
Geen schuldgraad: het eigen vermogen is negatief, dus schulden gedeeld door eigen vermogen zegt niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 678 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 6,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 84,4% nog.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • negatief eigen vermogen
  • verlies van 10% van de balans of meer
6,8% ging failliet
6,2% stopte op een andere manier
84,4% bestaat nog

Van nog 2,7% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 3,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 678 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 30 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲
Vlottende activa29/58€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 1,4 mln€ 1,4 mln▲
Voorraden30/36€ 1,4 mln€ 1,4 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,002 mln€ 0,01 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,001 mln€ 0,01 mln▲
Overige vorderingen41€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲
Overlopende rekeningen490/1€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲
Eigen vermogen10/15-€ 1,6 mln-€ 1,9 mln▼
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Beschikbare reserves133€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 1,7 mln-€ 1,9 mln▼
Schulden17/49€ 3,2 mln€ 3,4 mln▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 2,9 mln€ 3,2 mln▲
Handelsschulden44€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Overige schulden47/48€ 2,9 mln€ 3,2 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Resultaat Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,03 mln-€ 0,005 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,03 mln-€ 0,006 mln▼
Financiële kosten65/66B€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 1,7 mln-€ 1,9 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 1,5 mln-€ 1,7 mln▼

De toelichting bij deze jaarrekening (1 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-----€ 11.677---
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 37.886€ 36.813-------
Andere bedrijfskosten640/8---€ 868€ 868€ 960€ 968€ 998▲ 3,2%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 521.888€ 462.095-€ 212-€ 50.166-€ 10.836€ 1.388€ 32.444-€ 5.384-
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 34.112-€ 34.910-€ 1.080-€ 51.034-€ 11.704€ 428€ 31.476-€ 6.383-
Recurrente financiële opbrengsten75€ 10€ 21€ 20------
Financiële kosten65/66B---€ 78.763€ 102.051€ 166.421€ 232.450€ 216.097▼ 7,0%
Recurrente financiële kosten65€ 63.233€ 68.737€ 68.257€ 78.763€ 102.051€ 166.421€ 232.450€ 216.097▼ 7,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 97.335-€ 103.626-€ 69.317-€ 129.797-€ 113.756-€ 165.993-€ 200.974-€ 222.480▼ 10,7%
Belastingen op het resultaat67/77€ 2.064€ 1.726€ 0------
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 99.399-€ 105.352-€ 69.317-€ 129.797-€ 113.756-€ 165.993-€ 200.974-€ 222.480▼ 10,7%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 99.399-€ 105.352-€ 69.317-€ 129.797-€ 113.756-€ 165.993-€ 200.974-€ 222.480▼ 10,7%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,4 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 1,2 mln€ 1,8 mln€ 1,8 mln€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲ 2,6%
Vaste activa21/28€ 0,2 mln€ 0,2 mln-------
Immateriële vaste activa21€ 0,003 mln€ 0,001 mln-------
Materiële vaste activa22/27€ 0,2 mln€ 0,2 mln-------
Vlottende activa29/58€ 1,2 mln€ 0,7 mln€ 0,8 mln€ 1,2 mln€ 1,8 mln€ 1,8 mln€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲ 2,6%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 1,0 mln€ 1,3 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln▲ 2,1%
Voorraden30/36---€ 1,0 mln€ 1,3 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln▲ 2,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,8 mln€ 0,3 mln€ 0,09 mln€ 0,07 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,002 mln€ 0,01 mln▲ 379%
Handelsvorderingen40---€ 0,004 mln€ 0,2 mln€ 0,004 mln€ 0,001 mln€ 0,01 mln▲ 632%
Overige vorderingen41---€ 0,07 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲ 45,7%
Geldbeleggingen50/53€ 250--------
Liquide middelen54/58€ 0,005 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,07 mln-----
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 0,1%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,4 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 1,2 mln€ 1,8 mln€ 1,8 mln€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲ 2,6%
Eigen vermogen10/15-€ 0,9 mln-€ 1,0 mln-€ 1,0 mln-€ 1,2 mln-€ 1,3 mln-€ 1,4 mln-€ 1,6 mln-€ 1,9 mln▼ 13,5%
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln-€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln---
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln---
Beschikbare reserves133------€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,9 mln-€ 1,0 mln-€ 1,1 mln-€ 1,2 mln-€ 1,3 mln-€ 1,5 mln-€ 1,7 mln-€ 1,9 mln▼ 13,4%
Schulden17/49€ 2,3 mln€ 1,9 mln€ 1,8 mln€ 2,4 mln€ 3,1 mln€ 3,2 mln€ 3,2 mln€ 3,4 mln▲ 8,3%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln-----
Financiële schulden170/4---€ 0,9 mln-----
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,3 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 1,5 mln€ 2,9 mln€ 3,1 mln€ 2,9 mln€ 3,2 mln▲ 9,5%
Handelsschulden44€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,08 mln€ 0,2 mln€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲ 23,7%
Leveranciers440/4---€ 0,08 mln€ 0,2 mln€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲ 23,7%
Overige schulden47/48---€ 1,4 mln€ 2,8 mln€ 3,0 mln€ 2,9 mln€ 3,2 mln▲ 9,4%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,08 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 7,1%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 99.399-€ 105.352-€ 69.317-€ 129.797-€ 113.756-€ 165.993-€ 200.974-€ 222.480▼ 10,7%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 37.886€ 36.813-------
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 61.513-€ 68.539-€ 69.317-€ 129.797-€ 113.756-€ 165.993-€ 200.974-€ 222.480▼ 10,7%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 1.119-------
Verandering liquide middelen-€ 9.507€ 700€ 56.704-----

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 49 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 verkort schema 17-07-2026 2026-00304522
31-12-2024 verkort schema 20-07-2025 2025-00289498
31-12-2023 verkort schema 19-07-2024 2024-00266035
31-12-2022 verkort schema 13-07-2023 2023-00232477
31-12-2021 verkort schema 20-07-2022 2022-20204930
31-12-2020 verkort schema 16-07-2021 2021-35900280
31-12-2019 verkort schema 24-07-2020 2020-33100168
31-12-2018 verkort schema 19-07-2019 2019-34500326
31-12-2017 verkort schema 20-07-2018 2018-35000385
31-12-2016 verkort schema 28-06-2017 2017-22600537

Toon alle 49 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio

In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van de 9.525 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121) zijn de cijfers van 7.543 gekend. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024

Bestuursorgaan 1

DORIAN GROEP
Niet-statutair bestuurder · sinds 12-11-2024 · NV · vaste vertegenwoordiger: Michel Vanstallen
Actief

Vaste vertegenwoordigers 1

Michel Vanstallen
Vaste vertegenwoordiger · sinds 12-11-2024 · voor DORIAN GROEP
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
5 van de 6 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

1 persoon sinds 2024, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
DORIAN GROEP
  • Zaakvoerder, tot 12-11-2024
  • Niet-statutair bestuurder, van 12-11-2024 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Andere ondernemingen van de bestuurders

1 huidige bestuurder met een andere onderneming die failliet ging, ontbonden of doorgehaald werd

1 andere onderneming van deze bestuurder ging failliet (2026).

Bron: Belgisch Staatsblad (faillissementen, gerechtelijke ontbindingen, bestuursmandaten), FOD Economie (doorhalingen) en het KBO. Een faillissement, ontbinding of doorhaling zegt niets over de rol van de bestuurder. Alleen besturen die wij uit het Staatsblad gelezen hebben; andere ondernemingen kunnen nog ontbreken.

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. DORIAN GROEP 100%
  2. IMOYA HOLDING 99,87%
  3. SERVANTIS

Hoogste bekende moeder: DORIAN GROEP. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 12-11-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Groep en netwerk

Onderdeel van de groep DORIAN GROEP 15 vennootschappen Groep, risico en blootstelling

Verbindingen & netwerk

10 verbonden bedrijven
Diepte
+10 bedrijven via gedeelde rechtspersoon-bestuurder +10via gedeelderechtspersoon-bes…SERVANTIS SERVANTIS0412.842.688
Gedeelde bestuurdersGebundelde verbindingen
Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
BRYNAERT INVEST - BRYNVEST
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Imoya Projects
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
IMOYA PROJECTS RESIDENTIAL
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
KTH DEVELOPMENT
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Toon 6 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
NOVARES
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Project AW Halle
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Racing Mechelen Invest
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
SPREEUWENHOF
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
WORKERO
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Zorgvastgoed
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→

Geschiedenis

SERVANTIS werd opgericht op 18 december 1972.1 De zetel werd in 2024 overgebracht naar Grimbergen.2 Het balanstotaal ging van € 1,4 mln in 2018 naar € 1,6 mln in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 12-11-2024
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
17-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 222.480
Nettoresultaat zakt naar -€ 222.480, het laagste van de reeks.
20-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
12-11
Staatsblad-akte Ontslag: DORIAN GROEP (zaakvoerder)
Benoeming: DORIAN GROEP (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Michel Vanstallen en Philip Borremans · Statutaire rechtsvorm13 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 28-10-2024
  • Statutaire rechtsvorm, statuten aan te passen en rechtsvorm te behouden, besloten vennootschap
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Statutenwijziging
  • Kapitaal
  • Ontslag bestuurder, DORIAN GROEP (zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, DORIAN GROEP (niet-statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Michel Vanstallen
  • Kwijting bestuurder, DORIAN GROEP
  • Zetelverplaatsing, 1853 Grimbergen,Temselaan 100A
  • Volmacht, Nathalie Vanoverberghe
  • Volmacht, Phibo Consulting BV (toenmalig ceo van de groep imoya in het algemeen en de vennootschap in het bijzonder)
  • +1 verdere vaststelling in deze akte
19-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
13-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
20-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
16-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
24-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
19-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
20-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
28-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 49 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 49 staan bij Financieel.
1 van 6 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 6 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht18-12-1972
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
43990Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g.
71121Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0412842688
Ingeschreven 21-10-2026

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 31 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0412.842.688

Omgevingsvergunningen

2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2021 · 1 vergund · 1 geweigerd
Aanleg van nieuwe verkeersweg; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos
Vergund op 20-08-2026ingediend 07-11-2022Verkavelingbevoegd: Provincie Antwerpenproject 2022147463
Aanleg van nieuwe verkeersweg; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos
Geweigerd op 14-07-2022ingediend 25-01-2021Verkavelingbevoegd: Provincie Antwerpenproject 2021009528

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Grimbergen · 1 vestigingseenheid sinds 1973
zetel vestiging bij benadering De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
11,7 ha
Gebouwvoetafdruk
5.382 m²
Volume, LiDAR
62.966 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 19,5 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
140 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
RESIDENTIE IRIS
Keperenbergstraat 36, 1701 DilbeekHotels en dergelijke accommodatie
sinds 1973vestigingsnr. 2.011.222.051
2 percelen
Vlaanderen 2 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
23084B0061/00V000 Vlaanderen 11,6 ha 1 · 5.332 m² 19,5 m · 3
23037B0141/00T003 Vlaanderen 737 m² 1 · 50 m² 11,2 m · 3
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Alle mogelijke activiteiten van dienstverlening aan de bouwsector,zoals onder meer,zonder dat deze opsomming exhaustief is,veiligheidscoördinatie,project- en…
9 activiteiten
  1. Alle mogelijke activiteiten van dienstverlening aan de bouwsector,zoals onder meer,zonder dat deze opsomming exhaustief is,veiligheidscoördinatie,project- en werfopvolging,activiteiten in het kader van de energieprestatieregelgeving(EPB),advies en consultancy
  2. Optreden bij de opmaak van plaatsbeschrijvingen en waardeschattingen
  3. Advies verlenen en bemiddelen bij de aankoop en verkoop van onroerend goed en bij het beheer van onroerende goederen
  4. Zich borg te stellen voor en leningen toe te staan aan andere ondernemingen of verenigingen,ongeacht of zij met haar verbonden zijn of niet
  5. Alle nodig of nuttige roerende goederen verwerven en doorverhuren aan andere ondernemingen of verenigingen,ongeacht of zij met haar verbonden zijn of niet,zoals onder meer gemotoriseerde voertuigen,meubilair,enzovoort
  6. Zowel in België als in het buitenland,alle industriële,commerciële,financiële,roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren die haar bedrijf op rechtstreekse of onrechtstreekse wijze uitbreiden of bevorderen,zekerheden stellen
  7. Alle roerende of onroerende goederen verwerven,zelfs indien deze geen enkel rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp
  8. Participaties of belangen nemen in bestaande of nog op te richten ondernemingen zijnde vennootschappen,verenigingen of stichtingen,bestuursmandaten of mandaten als vereffenaar of bewindvoerder waarnemen,of alle andere vormen van mandaten of opdrachten met betrekking tot bestuur,advies,toezicht en controle,van opdrachten met betrekking tot interim management,of het ter beschikking stellen van personen voor het waarnemen van de hiervoor vermelde taken of opdrachten
  9. Tot alle activiteiten overgaan en alle roerende en/of onroerende handelstransacties sluiten die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden of het tot stand komen ervan bevorderen

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
Servantis
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaamse Gewest

akte 12-11-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
“Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle akten…”
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Met of zonder beperking van duur, natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder

akte 12-11-2024

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
21 juni om 13:00

akte 12-11-2024

Toezicht en einde

Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld, netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van…

akte 12-11-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Dagelijks bestuur, gedelegeerden kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber
Overige bepaling: Bestemming van de winst-reserves, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst
Nog 1 bepaling in de akte, zie de akte van 12-11-2024

akte 12-11-2024