KTH DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
KTH DEVELOPMENT is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 422.395) en een nettoresultaat van -€ 59.529. Het eigen vermogen krimpt met ~53,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 9268 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0=
Solvabiliteit0=
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,41 tegenover 0,44 in 2024; kortlopende schulden: 244,9% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-160,3%
Rendement op activa
-22,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar -€ 422.395
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
14 d vroeg
2024
11 d vroeg
2023
18 d vroeg
2022
24 d vroeg
2021
23 d vroeg
2020
22 d vroeg
2019
21 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 19 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
-€ 422.395▼ 16,4%
2024 · -€ 362.866
Totaal activa
€ 263.450▲ 2,9%
2024 · € 256.053
Nettoresultaat
-€ 59.529▲ 28,0%
2024 · -€ 82.719
Werkkapitaal
-€ 381.652▼ 18,2%
2024 · -€ 322.785
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 98.574-€ 115.199▼ 16,9%-€ 81.129▲ 29,6%-€ 44.341▲ 45,3%-€ 18.433▲ 58,4%
Nettoresultaat-€ 139.340-€ 142.224▼ 2,1%-€ 104.363▲ 26,6%-€ 82.719▲ 20,7%-€ 59.529▲ 28,0%
Eigen vermogen-€ 33.560-€ 175.783▼ 424%-€ 280.147▼ 59,4%-€ 362.866▼ 29,5%-€ 422.395▼ 16,4%
Totaal activa€ 1,4 mln▼ 49,0%€ 544.715▼ 60,5%€ 267.399▼ 50,9%€ 256.053▼ 4,2%€ 263.450▲ 2,9%
Schulden€ 1,4 mln▼ 45,6%€ 720.499▼ 49,0%€ 547.545▼ 24,0%€ 618.919▲ 13,0%€ 685.846▲ 10,8%
Werkkapitaal€ 4.272▼ 96,9%-€ 141.613-€ 255.281▼ 80,3%-€ 322.785▼ 26,4%-€ 381.652▼ 18,2%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 18.433 in 2025 tegenover € 44.341 in 2024; het verlies krimpt.
Kerncijfers en ratio's
Solvabiliteit
-160,3%▼
2024 · -141,7%
Liquiditeit
0,41▼
2024 · 0,44
Snelle liquiditeit
0,01▼
2024 · 0,02
Schuldgraad
-1,62▲
2024 · -1,71
ROA
-22,6%▲
2024 · -32,3%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 645.102▲
2024 · € 578.838
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | € 25.678 | -€ 25.678 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 868 | € 868 | € 960 | € 387 | € 400 | ▲ 3,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 97.706 | -€ 88.654 | -€ 105.847 | -€ 43.953 | -€ 18.033 | ▲ 59,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 98.574 | -€ 115.199 | -€ 81.129 | -€ 44.341 | -€ 18.433 | ▲ 58,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 22 | € 0 | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 22 | € 0 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 40.788 | € 27.025 | € 23.234 | € 38.379 | € 41.096 | ▲ 7,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 40.788 | € 27.025 | € 23.234 | € 38.379 | € 41.096 | ▲ 7,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 139.340 | -€ 142.224 | -€ 104.363 | -€ 82.719 | -€ 59.529 | ▲ 28,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 139.340 | -€ 142.224 | -€ 104.363 | -€ 82.719 | -€ 59.529 | ▲ 28,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 139.340 | -€ 142.224 | -€ 104.363 | -€ 82.719 | -€ 59.529 | ▲ 28,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,4 mln | € 544.715 | € 267.399 | € 256.053 | € 263.450 | ▲ 2,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 1,4 mln | € 544.715 | € 267.399 | € 256.053 | € 263.450 | ▲ 2,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 1,2 mln | € 462.466 | € 201.774 | € 242.442 | € 254.698 | ▲ 5,1% |
| Voorraden30/36 | € 1,2 mln | € 462.466 | € 201.774 | € 242.442 | € 254.698 | ▲ 5,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 55.116 | € 30.871 | € 49.492 | € 7.341 | € 2.944 | ▼ 59,9% |
| Handelsvorderingen40 | € 9.640 | € 5.059 | € 1.093 | € 2.628 | € 1.379 | ▼ 47,5% |
| Overige vorderingen41 | € 45.476 | € 25.812 | € 48.398 | € 4.713 | € 1.564 | ▼ 66,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 90.836 | € 3.666 | € 14.019 | € 467 | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 51.912 | € 47.712 | € 2.114 | € 5.803 | € 5.809 | ▲ 0,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,4 mln | € 544.715 | € 267.399 | € 256.053 | € 263.450 | ▲ 2,9% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 33.560 | -€ 175.783 | -€ 280.147 | -€ 362.866 | -€ 422.395 | ▼ 16,4% |
| Inbreng10/11 | € 100.000 | € 100.000 | € 100.000 | € 100.000 | € 100.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 133.560 | -€ 275.783 | -€ 380.147 | -€ 462.866 | -€ 522.395 | ▼ 12,9% |
| Schulden17/49 | € 1,4 mln | € 720.499 | € 547.545 | € 618.919 | € 685.846 | ▲ 10,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,4 mln | € 686.328 | € 522.679 | € 578.838 | € 645.102 | ▲ 11,4% |
| Financiële schulden43 | € 741.000 | - | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | € 741.000 | - | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 101.211 | € 106.984 | € 90.330 | € 49.446 | € 32.022 | ▼ 35,2% |
| Leveranciers440/4 | € 101.211 | € 106.984 | € 90.330 | € 49.446 | € 32.022 | ▼ 35,2% |
| Overige schulden47/48 | € 532.112 | € 579.344 | € 432.350 | € 529.392 | € 613.081 | ▲ 15,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 37.831 | € 34.171 | € 24.866 | € 40.081 | € 40.743 | ▲ 1,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 139.340 | -€ 142.224 | -€ 104.363 | -€ 82.719 | -€ 59.529 | ▲ 28,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 139.340 | -€ 142.224 | -€ 104.363 | -€ 82.719 | -€ 59.529 | ▲ 28,0% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 87.170 | € 10.354 | -€ 13.553 | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 142.224
Nettoresultaat zakt naar -€ 142.224, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 95.745
Nettoresultaat € 95.745 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 105.780 ▲954%
Eigen vermogen stijgt van € 10.035 naar € 105.780.
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Grimbergen · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Grondoppervlakte
17,2 ha
Gebouwvoetafdruk
6.682 m²
Volume, LiDAR
80.768 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 19,5 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
137
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
KTH DEVELOPMENT
sinds 20182.275.552.593
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23084B0061/00V000 | Vlaanderen | 11,6 ha | 1 · 5.332 m² | 19,5 m · 3 verd. |
| 23016C0174/00K000 | Vlaanderen | 5,5 ha | 1 · 1.350 m² | 17,2 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMFIRO
BE 0886.268.709
Roeselare · EV € 105.844
CONFIDEA
BE 0783.979.932
Koksijde · EV € 105.689
LG Bouwpromotie
BE 0691.876.551
Kalmthout · EV € 105.655
MFL BOUW
BE 0798.097.390
Maasmechelen · EV € 105.652
CITY PROJECTS
BE 0866.631.256
Antwerpen · EV € 105.945
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 5.321 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht29-03-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Contact
Telefoon
+32 2 787 02 01Dilbeek
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.