M.D.C.
ActiefSamenvatting
M.D.C. is actief sinds 1983 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 16.726 en een nettoresultaat van € 4.495. Het eigen vermogen krimpt met ~39,6% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2026. De solvabiliteit is beter dan 45% van 14258 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit54▲+54
Solvabiliteit49▼-51
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 1.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,31 tegenover 18,3 in 2024; kortlopende schulden: 76,2% en geldmiddelen: 99,3% van het balanstotaal), en 76,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
23,8%
Rendement op activa
6,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-06-2026, 60 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
60 d vroeg
2024
66 d vroeg
2023
23 d vroeg
2022
48 d vroeg
2021
61 d te laat
2020
158 d te laat
2019
110 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 19 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 13 juni neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 16.726▲ 36,7%
2024 · € 12.232
Totaal activa
€ 70.173▲ 442%
2024 · € 12.939
Nettoresultaat
€ 4.495
2024 · -€ 28.119
Werkkapitaal
€ 16.726▲ 36,7%
2024 · € 12.232
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 78.252€ 2.626€ 14.154▲ 439%-€ 27.560€ 4.845
Nettoresultaat-€ 81.490onder de middelste helft van de sector€ 1.427binnen de middelste helft van de sector€ 13.540binnen de middelste helft van de sector▲ 849%-€ 28.119onder de middelste helft van de sector€ 4.495binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 25.383binnen de middelste helft van de sector▼ 76,2%€ 26.810binnen de middelste helft van de sector▲ 5,6%€ 40.350binnen de middelste helft van de sector▲ 50,5%€ 12.232binnen de middelste helft van de sector▼ 69,7%€ 16.726binnen de middelste helft van de sector▲ 36,7%
Totaal activa€ 27.942onder de middelste helft van de sector▼ 84,2%€ 26.871onder de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 45.820onder de middelste helft van de sector▲ 70,5%€ 12.939onder de middelste helft van de sector▼ 71,8%€ 70.173onder de middelste helft van de sector▲ 442%
Schulden€ 2.559▼ 96,3%€ 61▼ 97,6%€ 5.470▲ 8.916%€ 707▼ 87,1%€ 53.447▲ 7.461%
Werkkapitaal€ 23.426binnen de middelste helft van de sector▼ 73,9%€ 24.915binnen de middelste helft van de sector▲ 6,4%€ 40.350binnen de middelste helft van de sector▲ 62,0%€ 12.232binnen de middelste helft van de sector▼ 69,7%€ 16.726binnen de middelste helft van de sector▲ 36,7%
Solvabiliteit90,8%boven de middelste helft van de sector▲ 30,2pp99,8%boven de middelste helft van de sector▲ 8,9pp88,1%boven de middelste helft van de sector▼ 11,7pp94,5%boven de middelste helft van de sector▲ 6,5pp23,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 70,7pp
Liquiditeit10,15boven de middelste helft van de sector▲ 7,828,38boven de middelste helft van de sector18,30boven de middelste helft van de sector▲ 9,931,31binnen de middelste helft van de sector▼ 16,99
Rendabiliteit (ROA)-291,6%onder de middelste helft van de sector▼ 295,1pp5,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 296,9pp29,6%boven de middelste helft van de sector▲ 24,2pp-217,3%onder de middelste helft van de sector▼ 246,9pp6,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 223,7pp
Personeel (VTE)1,9▼ 45,7%
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 4.845 na een verlies van € 27.560 in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 70.173
Eigen vermogen
€ 16.726 ▲ 36,7%
Schulden
€ 53.447 ▲ 7.461%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 5,5% naar 76,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
Schuldgraad
3,20▲
2024 · 0,06
ROE
26,9%▲
2024 · -229,9%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 53.447▲
2024 · € 707
Belastingen
€ 199▼
2024 · € 403
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 3.818 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
1,0%
ging failliet
3,7%
stopte op een andere manier
95%
bestaat nog
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.340 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 3.818 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | € 14.480 | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 72.533 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 6.931 | - | - | - | - | - |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | € 8.412 | - | - | € 23.717 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.413 | € 360 | € 2.149 | € 788 | € 400 | ▼ 49,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 11.037 | € 2.986 | € 16.303 | -€ 3.056 | € 5.244 | ▲ 272% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 78.252 | € 2.626 | € 14.154 | -€ 27.560 | € 4.845 | ▲ 118% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 11 | € 87 | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 11 | € 87 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 2.850 | € 923 | € 232 | € 155 | € 151 | ▼ 2,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.850 | € 923 | € 232 | € 155 | € 151 | ▼ 2,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 81.090 | € 1.790 | € 13.923 | -€ 27.715 | € 4.694 | ▲ 117% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 400 | € 363 | € 382 | € 403 | € 199 | ▼ 50,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 81.490 | € 1.427 | € 13.540 | -€ 28.119 | € 4.495 | ▲ 116% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 81.490 | € 1.427 | € 13.540 | -€ 28.119 | € 4.495 | ▲ 116% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 27.942 | € 26.871 | € 45.820 | € 12.939 | € 70.173 | ▲ 442% |
| Vaste activa21/28 | € 1.957 | € 1.895 | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 1.957 | € 1.895 | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 25.985 | € 24.975 | € 45.820 | € 12.939 | € 70.173 | ▲ 442% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 14.404 | € 16.383 | € 28.763 | € 423 | € 522 | ▲ 23,5% |
| Handelsvorderingen40 | € 3.582 | € 1.687 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 10.823 | € 14.695 | € 28.763 | € 423 | € 522 | ▲ 23,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 10.952 | € 8.189 | € 16.944 | € 12.516 | € 69.651 | ▲ 457% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 628 | € 403 | € 113 | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 27.942 | € 26.871 | € 45.820 | € 12.939 | € 70.173 | ▲ 442% |
| Eigen vermogen10/15 | € 25.383 | € 26.810 | € 40.350 | € 12.232 | € 16.726 | ▲ 36,7% |
| Inbreng10/11 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | = |
| Reserves13 | € 6.817 | € 6.817 | € 6.817 | € 6.817 | € 6.817 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | € 4.958 | € 4.958 | € 4.958 | € 4.958 | € 6.817 | ▲ 37,5% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 26 | € 1.401 | € 14.941 | -€ 13.177 | -€ 8.683 | ▲ 34,1% |
| Schulden17/49 | € 2.559 | € 61 | € 5.470 | € 707 | € 53.447 | ▲ 7.461% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2.559 | € 61 | € 5.470 | € 707 | € 53.447 | ▲ 7.461% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 2.091 | - | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | - | - | € 468 | € 707 | € 12.167 | ▲ 1.621% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 468 | € 707 | € 12.167 | ▲ 1.621% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 468 | € 61 | € 3 | - | - | - |
| Belastingen450/3 | € 408 | - | € 3 | - | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 61 | € 61 | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 5.000 | - | € 41.280 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 81.490 | € 1.427 | € 13.540 | -€ 28.119 | € 4.495 | ▲ 116% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 6.931 | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 74.559 | € 1.427 | € 13.540 | -€ 28.119 | € 4.495 | ▲ 116% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 62 | - | - | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 2.763 | € 8.755 | -€ 4.428 | € 57.135 | ▲ 1.390% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 4.495
Nettoresultaat € 4.495 na een verliesjaar.
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 18,30
Current ratio van 8,38 naar 18,30; kortetermijnschuld zakt van € 5.470 naar € 707.
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 13.540 ▲849%
Bedrijfsresultaat € 14.154, nettoresultaat € 13.540, beide een record.
13-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 1.427
Nettoresultaat € 1.427 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 41current ratio 411,66
Current ratio van 10,15 naar 411,66; kortetermijnschuld zakt van € 2.559 naar € 61.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 61 dagen te laat
05-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 158 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 81.490
Nettoresultaat zakt naar -€ 81.490, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
Toon oudere gebeurtenissen
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 10,15
Current ratio van 2,33 naar 10,15; kortetermijnschuld zakt van € 67.368 naar € 2.559.
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 6.087
Nettoresultaat € 6.087 na 2 jaar verlies.
18-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 110 dagen te laat
2019
21-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 113 dagen te laat
2018
16-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 16 dagen te laat
2017
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 19 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Anderlecht · 1 vestigingseenheid sinds 1984
Grondoppervlakte
527 m²
Gebouwvoetafdruk
439 m²
Volume, LiDAR
7.334 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 26,3 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
19
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Barastraat 15, 1070 Anderlecht
sinds 19842.037.916.253
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21305C0327/00W011 | Brussel | 413 m² | 1 · 366 m² | 26,3 m · 6 verd. |
| 21305C0266/00L012 | Brussel | 114 m² | 1 · 73 m² | 20,6 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
INVEST MARKET AVENUE
BE 0836.034.189
Watermaal-Bosvoorde · EV € 16.760
VERCOPAL
BE 0430.052.468
Gent · EV € 16.766
LILI
BE 0567.878.382
Schaarbeek · EV € 16.671
GO PARTNERS REAL ESTATE
BE 0540.838.940
Ukkel · EV € 16.651
MARCOBO
BE 0830.934.464
Brasschaat · EV € 16.803
Van 9.144 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.775 jaarrekeningen. 2.016 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-12-1983
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0425176635
Ook
9925:BE0425176635
Ingeschreven
09-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.