PHAGEM
ActiefSamenvatting
PHAGEM is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €748k en een nettoresultaat van €1k. Het eigen vermogen groeit met ~4,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 66% van 4809 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit68▲+4
Solvabiliteit77▲+2
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €50k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,1 tegenover 0,11 in 2023; kortlopende schulden: 17,2% en geldmiddelen: 1,3% van het balanstotaal), en 48,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 26-05-2025, 66 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
66 d vroeg
2023
8 d vroeg
2022
24 d te laat
2021
25 d te laat
2020
24 d te laat
2019
88 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€1k
2023 · €-2k
2018: €83khoogste in 7 jaar
2019: €-15k▼ -118% t.o.v. 2018laagste in 7 jaar
2020: €58k▲ +487% t.o.v. 2019
2021: €48k▼ -17,3% t.o.v. 2020
2022: €64k▲ +34,4% t.o.v. 2021
2023: €-2k▼ -102% t.o.v. 2022
2024: €1k▲ +168% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Werkkapitaal
€-225k▼ 12,5%
2023 · €-200k
2018: €-462klaagste in 7 jaar
2019: €-408k▲ +11,6% t.o.v. 2018
2020: €-342k▲ +16,2% t.o.v. 2019
2021: €-288k▲ +15,9% t.o.v. 2020
2022: €-223k▲ +22,6% t.o.v. 2021
2023: €-200k▲ +10,3% t.o.v. 2022hoogste in 7 jaar
2024: €-225k▼ -12,5% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€636k-€684k▲ 7,5%€749k▲ 9,4%€747k▼ 0,2%€748k▲ 0,1%
2020: €636klaagste in 5 jaar
2021: €684k▲ +7,5% t.o.v. 2020
2022: €749k▲ +9,4% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €747k▼ -0,2% t.o.v. 2022
2024: €748k▲ +0,1% t.o.v. 2023
Bedrijfsresultaat€8k-€41k▲ 420%€60k▲ 48,9%€7k▼ 87,6%€11k▲ 52,5%
2020: €8k
2021: €41k▲ +420% t.o.v. 2020
2022: €60k▲ +48,9% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €7k▼ -87,6% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €11k▲ +52,5% t.o.v. 2023
Nettoresultaat€58k-€48k▼ 17,3%€64k▲ 34,4%€-2k€1k
2020: €58k
2021: €48k▼ -17,3% t.o.v. 2020
2022: €64k▲ +34,4% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-2k▼ -102% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €1k▲ +168% t.o.v. 2023
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 53% boven 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €1,45M
Vaste activa
€1,42M ▼ 3,7%
Vlottende activa
€25k ▲ 2,2%
Passiva €1,45M
Eigen vermogen
€748k ▲ 0,1%
Voorzieningen
€90k ▼ 13,5%
Schulden
€610k ▼ 6,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 43,4% naar 42,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€78k▲
2023 · €74k
Cashflow
€68k▲
2023 · €64k
Liquiditeit
0,10▼
2023 · 0,11
Schuldgraad
0,82▼
2023 · 0,87
ROE
0,1%▲
2023 · -0,2%
ROA
0,1%▲
2023 · -0,1%
Rentedekking
5,94▲
2023 · 5,47
Schulden ≤ 1 jaar
€250k▲
2023 · €224k
Schulden > 1 jaar
€361k▼
2023 · €427k
Belastingen
€11k▲
2023 · €10k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 58 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€1,50M€1,45M▼
Vaste activa21/28€1,48M€1,42M▼
Materiële vaste activa22/27€687k€625k▼
Terreinen en gebouwen22€686k€624k▼
Meubilair en rollend materieel24€1k€755▼
Financiële vaste activa28€790k€798k▲
Vlottende activa29/58€24k€25k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€6k€1k▼
Handelsvorderingen40€312€1k▲
Overige vorderingen41€6k€0▼
Liquide middelen54/58€13k€18k▲
Overlopende rekeningen490/1€6k€5k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€1,50M€1,45M▼
Eigen vermogen10/15€747k€748k▲
Inbreng10/11€104k€104k=
Kapitaal10€104k€104k=
Geplaatst kapitaal100€104k€104k=
Reserves13€447k€419k▼
Onbeschikbare reserves130/1€10k€10k=
Wettelijke reserve130€10k€10k=
Belastingvrije reserves132€208k€180k▼
Beschikbare reserves133€229k€229k=
Overgedragen winst (verlies)14€195k€224k▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€104k€90k▼
Uitgestelde belastingen168€104k€90k▼
Schulden17/49€652k€610k▼
Schulden op meer dan één jaar17€427k€361k▼
Financiële schulden170/4€427k€361k▼
Overige schulden178/9€500€0▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€224k€250k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€65k€66k▲
Financiële schulden43€130k€70▼
Kredietinstellingen430/8-€70
Overige leningen439€130k€0▼
Handelsschulden44€197€2k▲
Leveranciers440/4€197€2k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€12k
Belastingen450/3-€12k
Overige schulden47/48€29k€170k▲
Overlopende rekeningen492/3€195€0▼
Resultaat
Code20232024
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€66k€67k▲
Andere bedrijfskosten640/8€15k€10k▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€41k€0▼
Bruto bedrijfsmarge9900€129k€88k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€7k€11k▲
Financiële opbrengsten75/76B-€136
Recurrente financiële opbrengsten75-€136
Financiële kosten65/66B€13k€13k▼
Recurrente financiële kosten65€13k€13k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-6k€-2k▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€14k€14k=
Belastingen op het resultaat67/77€10k€11k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-2k€1k▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€28k€28k=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€26k€29k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€195k€224k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€169k€195k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)9087-0,0
De toelichting bij deze jaarrekening (17 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €97k | €98k | €99k | €66k | €67k | ▲ 0,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €13k | €13k | €15k | €10k | ▼ 29,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | €41k | €0 | ▼ 100% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €116k | €152k | €172k | €129k | €88k | ▼ 31,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €8k | €41k | €60k | €7k | €11k | ▲ 52,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €35k | €37k | - | €136 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €71k | €35k | €37k | - | €136 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €16k | €14k | €13k | €13k | ▼ 2,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €18k | €16k | €14k | €13k | €13k | ▼ 2,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €61k | €60k | €83k | €-6k | €-2k | ▲ 73,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | €14k | €14k | €14k | €14k | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €15k | €25k | €32k | €10k | €11k | ▲ 18,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €58k | €48k | €64k | €-2k | €1k | ▲ 168% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | €27k | €28k | €28k | €28k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €81k | €75k | €92k | €26k | €29k | ▲ 10,1% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,77M | €1,71M | €1,62M | €1,50M | €1,45M | ▼ 3,6% |
| Vaste activa21/28 | €1,74M | €1,66M | €1,58M | €1,48M | €1,42M | ▼ 3,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | €954k | €871k | €791k | €687k | €625k | ▼ 9,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €870k | €791k | €686k | €624k | ▼ 9,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €648 | €324 | €1k | €755 | ▼ 34,6% |
| Financiële vaste activa28 | €790k | €790k | €790k | €790k | €798k | ▲ 1,0% |
| Vlottende activa29/58 | €27k | €51k | €43k | €24k | €25k | ▲ 2,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €469 | €7k | €5k | €6k | €1k | ▼ 74,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | €7k | €5k | €312 | €1k | ▲ 375% |
| Overige vorderingen41 | - | €694 | - | €6k | €0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | €22k | €38k | €32k | €13k | €18k | ▲ 42,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €5k | €5k | €6k | €5k | ▼ 8,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,77M | €1,71M | €1,62M | €1,50M | €1,45M | ▼ 3,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €636k | €684k | €749k | €747k | €748k | ▲ 0,1% |
| Inbreng10/11 | €104k | €104k | €104k | €104k | €104k | = |
| Kapitaal10 | - | €104k | €104k | €104k | €104k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €104k | €104k | €104k | €104k | = |
| Reserves13 | €455k | €503k | €476k | €447k | €419k | ▼ 6,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Wettelijke reserve130 | - | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | €263k | €236k | €208k | €180k | ▼ 13,5% |
| Beschikbare reserves133 | - | €229k | €229k | €229k | €229k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €77k | €77k | €169k | €195k | €224k | ▲ 14,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €145k | €131k | €118k | €104k | €90k | ▼ 13,5% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | €131k | €118k | €104k | €90k | ▼ 13,5% |
| Schulden17/49 | €990k | €896k | €758k | €652k | €610k | ▼ 6,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €619k | €556k | €492k | €427k | €361k | ▼ 15,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | €556k | €492k | €427k | €361k | ▼ 15,5% |
| Overige schulden178/9 | - | €500 | €500 | €500 | €0 | ▼ 100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €370k | €339k | €265k | €224k | €250k | ▲ 11,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €63k | €64k | €65k | €66k | ▲ 1,8% |
| Financiële schulden43 | - | €173k | €133k | €130k | €70 | ▼ 99,9% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | €70 | - |
| Overige leningen439 | - | €173k | €133k | €130k | €0 | ▼ 100% |
| Handelsschulden44 | €403 | €42 | €2k | €197 | €2k | ▲ 1.001% |
| Leveranciers440/4 | - | €42 | €2k | €197 | €2k | ▲ 1.001% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €40k | €19k | - | €12k | - |
| Belastingen450/3 | - | €40k | €19k | - | €12k | - |
| Overige schulden47/48 | - | €62k | €48k | €29k | €170k | ▲ 495% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €1k | €259 | €195 | €0 | ▼ 100% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €58k | €48k | €64k | €-2k | €1k | ▲ 168% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €97k | €98k | €99k | €66k | €67k | ▲ 0,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €155k | €146k | €164k | €64k | €68k | ▲ 4,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-15k | €-20k | €37k | €-12k | ▼ 132% |
| Verandering liquide middelen | - | €16k | €-6k | €-19k | €5k | ▲ 128% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €1k
Nettoresultaat €1k na een verliesjaar.
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 24 dagen te laat
2022
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 25 dagen te laat
2021
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 24 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €58k
Nettoresultaat €58k na een verliesjaar.
27-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 88 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-15k
Nettoresultaat zakt naar €-15k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 30 dagen te laat
2018
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 27 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 31 dagen te laat
2016
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 1992
Grondoppervlakte
1.233 m²
Gebouwvoetafdruk
642 m²
Volume, LiDAR
9.392 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 25,3 m, ±7 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
PHAGEM SA
sinds 19922.059.739.768
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21616A0236/00W000 | Brussel | 906 m² | 1 · 418 m² | 16,7 m · 4 verd. |
| 21445E0006/00C037 | Brussel | 327 m² | 1 · 224 m² | 25,3 m · 7 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Maatschappij voor Katholieke Vlaamse Werken
BE 0405.344.291
Kortrijk · EV €748.581
JOMAX
BE 0873.148.369
Brecht · EV €746.589
BrossZee
BE 0563.811.510
Knokke-Heist · EV €746.548
STATION DES GROTTES
BE 0463.857.265
Verlaine · EV €750.750
ZWEVEGEMSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJ
BE 0430.786.007
Zwevegem · EV €751.118
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 4.277 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht23-10-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.