PHAGEM
ActifRésumé
PHAGEM est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €748k et un résultat net de €1k. Les capitaux propres progressent d'environ 4,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 66 % des 4809 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité68▲+4
Solvabilité77▲+2
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €50k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,1 contre 0,11 en 2023 ; dettes à court terme : 17,2% et trésorerie : 1,3% du total du bilan), et 48,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 26-05-2025, soit 66 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
66 j d'avance
2023
8 j d'avance
2022
24 j de retard
2021
25 j de retard
2020
24 j de retard
2019
88 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (1)
Finances · exercice 2024, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€1k
2023 · €-2k
2018 : €83kle plus haut en 7 ans
2019 : €-15k▼ -118% vs 2018le plus bas en 7 ans
2020 : €58k▲ +487% vs 2019
2021 : €48k▼ -17,3% vs 2020
2022 : €64k▲ +34,4% vs 2021
2023 : €-2k▼ -102% vs 2022
2024 : €1k▲ +168% vs 2023
2018 → 2024
Fonds de roulement
€-225k▼ 12,5%
2023 · €-200k
2018 : €-462kle plus bas en 7 ans
2019 : €-408k▲ +11,6% vs 2018
2020 : €-342k▲ +16,2% vs 2019
2021 : €-288k▲ +15,9% vs 2020
2022 : €-223k▲ +22,6% vs 2021
2023 : €-200k▲ +10,3% vs 2022le plus haut en 7 ans
2024 : €-225k▼ -12,5% vs 2023
2018 → 2024
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20202021202220232024Évolution
Capitaux propres€636k-€684k▲ 7,5%€749k▲ 9,4%€747k▼ 0,2%€748k▲ 0,1%
2020 : €636kle plus bas en 5 ans
2021 : €684k▲ +7,5% vs 2020
2022 : €749k▲ +9,4% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €747k▼ -0,2% vs 2022
2024 : €748k▲ +0,1% vs 2023
Résultat d'exploitation€8k-€41k▲ 420%€60k▲ 48,9%€7k▼ 87,6%€11k▲ 52,5%
2020 : €8k
2021 : €41k▲ +420% vs 2020
2022 : €60k▲ +48,9% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €7k▼ -87,6% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €11k▲ +52,5% vs 2023
Résultat net€58k-€48k▼ 17,3%€64k▲ 34,4%€-2k€1k
2020 : €58k
2021 : €48k▼ -17,3% vs 2020
2022 : €64k▲ +34,4% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €-2k▼ -102% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €1k▲ +168% vs 2023
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2024 ; 2024 se situe 53 % au-dessus de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif €1,45M
Actifs immobilisés
€1,42M ▼ 3,7%
Actifs circulants
€25k ▲ 2,2%
Passif €1,45M
Capitaux propres
€748k ▲ 0,1%
Provisions
€90k ▼ 13,5%
Dettes
€610k ▼ 6,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 43,4 % à 42,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€78k▲
2023 · €74k
Cash-flow
€68k▲
2023 · €64k
Liquidité générale
0,10▼
2023 · 0,11
Taux d'endettement
0,82▼
2023 · 0,87
ROE
0,1%▲
2023 · -0,2%
ROA
0,1%▲
2023 · -0,1%
Couverture des intérêts
5,94▲
2023 · 5,47
Dettes ≤ 1 an
€250k▲
2023 · €224k
Dettes > 1 an
€361k▼
2023 · €427k
Impôts
€11k▲
2023 · €10k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 58 postes
Bilan
Code20232024
Actif
Total de l'actif20/58€1,50M€1,45M▼
Actifs immobilisés21/28€1,48M€1,42M▼
Immobilisations corporelles22/27€687k€625k▼
Terrains et constructions22€686k€624k▼
Mobilier et matériel roulant24€1k€755▼
Immobilisations financières28€790k€798k▲
Actifs circulants29/58€24k€25k▲
Créances à un an au plus40/41€6k€1k▼
Créances commerciales40€312€1k▲
Autres créances41€6k€0▼
Valeurs disponibles54/58€13k€18k▲
Comptes de régularisation490/1€6k€5k▼
Passif
Total du passif10/49€1,50M€1,45M▼
Capitaux propres10/15€747k€748k▲
Apport10/11€104k€104k=
Capital10€104k€104k=
Capital souscrit100€104k€104k=
Réserves13€447k€419k▼
Réserves indisponibles130/1€10k€10k=
Réserve légale130€10k€10k=
Réserves immunisées132€208k€180k▼
Réserves disponibles133€229k€229k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€195k€224k▲
Provisions et impôts différés16€104k€90k▼
Impôts différés168€104k€90k▼
Dettes17/49€652k€610k▼
Dettes à plus d'un an17€427k€361k▼
Dettes financières170/4€427k€361k▼
Autres dettes178/9€500€0▼
Dettes à un an au plus42/48€224k€250k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€65k€66k▲
Dettes financières43€130k€70▼
Établissements de crédit430/8-€70
Autres emprunts439€130k€0▼
Dettes commerciales44€197€2k▲
Fournisseurs440/4€197€2k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45-€12k
Impôts450/3-€12k
Autres dettes47/48€29k€170k▲
Comptes de régularisation492/3€195€0▼
Résultat
Code20232024
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€66k€67k▲
Autres charges d'exploitation640/8€15k€10k▼
Charges d'exploitation non récurrentes66A€41k€0▼
Marge brute d'exploitation9900€129k€88k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€7k€11k▲
Produits financiers75/76B-€136
Produits financiers récurrents75-€136
Charges financières65/66B€13k€13k▼
Charges financières récurrentes65€13k€13k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-6k€-2k▲
Prélèvement sur les impôts différés780€14k€14k=
Impôts sur le résultat67/77€10k€11k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-2k€1k▲
Prélèvement sur les réserves immunisées789€28k€28k=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€26k€29k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€195k€224k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€169k€195k▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)9087-0,0
L'annexe de ces comptes annuels (17 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €97k | €98k | €99k | €66k | €67k | ▲ 0,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €13k | €13k | €15k | €10k | ▼ 29,4% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | €41k | €0 | ▼ 100% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €116k | €152k | €172k | €129k | €88k | ▼ 31,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €8k | €41k | €60k | €7k | €11k | ▲ 52,5% |
| Produits financiers75/76B | - | €35k | €37k | - | €136 | - |
| Produits financiers récurrents75 | €71k | €35k | €37k | - | €136 | - |
| Charges financières65/66B | - | €16k | €14k | €13k | €13k | ▼ 2,4% |
| Charges financières récurrentes65 | €18k | €16k | €14k | €13k | €13k | ▼ 2,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €61k | €60k | €83k | €-6k | €-2k | ▲ 73,7% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | €14k | €14k | €14k | €14k | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | €15k | €25k | €32k | €10k | €11k | ▲ 18,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €58k | €48k | €64k | €-2k | €1k | ▲ 168% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | €27k | €28k | €28k | €28k | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €81k | €75k | €92k | €26k | €29k | ▲ 10,1% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €1,77M | €1,71M | €1,62M | €1,50M | €1,45M | ▼ 3,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | €1,74M | €1,66M | €1,58M | €1,48M | €1,42M | ▼ 3,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €954k | €871k | €791k | €687k | €625k | ▼ 9,1% |
| Terrains et constructions22 | - | €870k | €791k | €686k | €624k | ▼ 9,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | €648 | €324 | €1k | €755 | ▼ 34,6% |
| Immobilisations financières28 | €790k | €790k | €790k | €790k | €798k | ▲ 1,0% |
| Actifs circulants29/58 | €27k | €51k | €43k | €24k | €25k | ▲ 2,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | €469 | €7k | €5k | €6k | €1k | ▼ 74,8% |
| Créances commerciales40 | - | €7k | €5k | €312 | €1k | ▲ 375% |
| Autres créances41 | - | €694 | - | €6k | €0 | ▼ 100% |
| Valeurs disponibles54/58 | €22k | €38k | €32k | €13k | €18k | ▲ 42,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €5k | €5k | €6k | €5k | ▼ 8,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €1,77M | €1,71M | €1,62M | €1,50M | €1,45M | ▼ 3,6% |
| Capitaux propres10/15 | €636k | €684k | €749k | €747k | €748k | ▲ 0,1% |
| Apport10/11 | €104k | €104k | €104k | €104k | €104k | = |
| Capital10 | - | €104k | €104k | €104k | €104k | = |
| Capital souscrit100 | - | €104k | €104k | €104k | €104k | = |
| Réserves13 | €455k | €503k | €476k | €447k | €419k | ▼ 6,3% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Réserve légale130 | - | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Réserves immunisées132 | - | €263k | €236k | €208k | €180k | ▼ 13,5% |
| Réserves disponibles133 | - | €229k | €229k | €229k | €229k | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €77k | €77k | €169k | €195k | €224k | ▲ 14,9% |
| Provisions et impôts différés16 | €145k | €131k | €118k | €104k | €90k | ▼ 13,5% |
| Impôts différés168 | - | €131k | €118k | €104k | €90k | ▼ 13,5% |
| Dettes17/49 | €990k | €896k | €758k | €652k | €610k | ▼ 6,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | €619k | €556k | €492k | €427k | €361k | ▼ 15,6% |
| Dettes financières170/4 | - | €556k | €492k | €427k | €361k | ▼ 15,5% |
| Autres dettes178/9 | - | €500 | €500 | €500 | €0 | ▼ 100% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €370k | €339k | €265k | €224k | €250k | ▲ 11,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | €63k | €64k | €65k | €66k | ▲ 1,8% |
| Dettes financières43 | - | €173k | €133k | €130k | €70 | ▼ 99,9% |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | €70 | - |
| Autres emprunts439 | - | €173k | €133k | €130k | €0 | ▼ 100% |
| Dettes commerciales44 | €403 | €42 | €2k | €197 | €2k | ▲ 1 001% |
| Fournisseurs440/4 | - | €42 | €2k | €197 | €2k | ▲ 1 001% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €40k | €19k | - | €12k | - |
| Impôts450/3 | - | €40k | €19k | - | €12k | - |
| Autres dettes47/48 | - | €62k | €48k | €29k | €170k | ▲ 495% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | €1k | €259 | €195 | €0 | ▼ 100% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €58k | €48k | €64k | €-2k | €1k | ▲ 168% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €97k | €98k | €99k | €66k | €67k | ▲ 0,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €155k | €146k | €164k | €64k | €68k | ▲ 4,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-15k | €-20k | €37k | €-12k | ▼ 132% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €16k | €-6k | €-19k | €5k | ▲ 128% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
26-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €1k
Résultat net €1k après une année de perte.
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 24 jours de retard
2022
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 25 jours de retard
2021
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 24 jours de retard
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €58k
Résultat net €58k après une année de perte.
27-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 88 jours de retard
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-15k
Le résultat net tombe à €-15k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 30 jours de retard
2018
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 27 jours de retard
2017
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 31 jours de retard
2016
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet · 30 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ukkel · 1 unité d'établissement depuis 1992
Superficie au sol
1 233 m²
Emprise au sol bâtie
642 m²
Volume, LiDAR
9 392 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 25,3 m, ±7 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
PHAGEM SA
depuis 19922.059.739.768
2 parcelles
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21616A0236/00W000 | Bruxelles | 906 m² | 1 · 418 m² | 16,7 m · 4 ét. |
| 21445E0006/00C037 | Bruxelles | 327 m² | 1 · 224 m² | 25,3 m · 7 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée23-10-1992
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.