M3 makelaars
ActiefSamenvatting
M3 makelaars is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 5.404 en een nettoresultaat van € 2.901. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 41% van 14254 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit81▲+51
Solvabiliteit44▼-1
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
18,7%
Rendement op activa
10%
Ouderdom cijfers
18 mnd
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
202122232425
2020 tot 2025 · laatste jaar € 5.404
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 moest tegen 31-10-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 27-10-2025, 4 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
4 d vroeg
2024
87 d vroeg
2023
40 d vroeg
2022
39 d vroeg
2021
11 d vroeg
2020
31 d vroeg
2018
30 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 35 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2026 en moet uiterlijk op 31-10-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
31-03-2026 afsluit28-09-2026 vandaag31-10-2026 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 5.404▲ 116%
2024 · € 2.503
Totaal activa
€ 28.895▲ 126%
2024 · € 12.780
Nettoresultaat
€ 2.901▲ 2.275%
2024 · € 122
Werkkapitaal
€ 12.022▲ 554%
2024 · € 1.840
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 4.615▼ 63,6%-€ 2.470€ 444€ 1.828▲ 312%€ 4.103▲ 124%
Nettoresultaat€ 5.763binnen de middelste helft van de sector▼ 45,4%-€ 2.636binnen de middelste helft van de sector-€ 368binnen de middelste helft van de sector▲ 86,0%€ 122binnen de middelste helft van de sector€ 2.901binnen de middelste helft van de sector▲ 2.275%
Eigen vermogen€ 4.443onder de middelste helft van de sector€ 1.807onder de middelste helft van de sector▼ 59,3%€ 2.381onder de middelste helft van de sector▲ 31,8%€ 2.503onder de middelste helft van de sector▲ 5,1%€ 5.404onder de middelste helft van de sector▲ 116%
Totaal activa€ 13.858onder de middelste helft van de sector▲ 126%€ 9.181onder de middelste helft van de sector▼ 33,7%€ 11.517onder de middelste helft van de sector▲ 25,4%€ 12.780onder de middelste helft van de sector▲ 11,0%€ 28.895onder de middelste helft van de sector▲ 126%
Schulden€ 9.415▲ 26,1%€ 7.375▼ 21,7%€ 9.136▲ 23,9%€ 10.276▲ 12,5%€ 23.491▲ 129%
Werkkapitaal€ 6.935binnen de middelste helft van de sector€ 7.925binnen de middelste helft van de sector▲ 14,3%€ 2.381binnen de middelste helft van de sector▼ 70,0%€ 1.840binnen de middelste helft van de sector▼ 22,7%€ 12.022binnen de middelste helft van de sector▲ 554%
Solvabiliteit32,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 53,6pp19,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 12,4pp20,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp19,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp18,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,9pp
Liquiditeit2,44binnen de middelste helft van de sector▲ 2,208,53boven de middelste helft van de sector▲ 6,081,26binnen de middelste helft van de sector▼ 7,271,18binnen de middelste helft van de sector▼ 0,081,73binnen de middelste helft van de sector▲ 0,55
Rendabiliteit (ROA)41,6%boven de middelste helft van de sector▼ 130,4pp-28,7%onder de middelste helft van de sector▼ 70,3pp-3,2%onder de middelste helft van de sector▲ 25,5pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,2pp10,0%boven de middelste helft van de sector▲ 9,1pp
Personeel (VTE)
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 124% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 28.895
Vaste activa
€ 448 ▼ 43,2%
Vlottende activa
€ 28.447 ▲ 137%
Passiva € 28.895
Eigen vermogen
€ 5.404 ▲ 116%
Schulden
€ 23.491 ▲ 129%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 80,4% naar 81,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 4.444▲
2024 · € 2.063
Cashflow
€ 3.242▲
2024 · € 357
Schuldgraad
4,35▲
2024 · 4,11
ROE
53,7%▲
2024 · 4,9%
Rentedekking
14,24▲
2024 · 1,21
Schulden ≤ 1 jaar
€ 16.425▲
2024 · € 10.151
Belastingen
€ 983
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 6.706 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
1,7%
ging failliet
2,2%
stopte op een andere manier
96%
bestaat nog
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,4% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 6.706 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 0 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.368 | € 1.918 | € 203 | € 234 | € 341 | ▲ 45,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 606 | € 450 | € 2.619 | € 1.506 | ▼ 42,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 5.215 | € 54 | € 1.097 | € 4.681 | € 5.950 | ▲ 27,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 4.615 | -€ 2.470 | € 444 | € 1.828 | € 4.103 | ▲ 124% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 252 | € 0 | € 2 | € 93 | ▲ 5.164% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 2.833 | € 252 | € 0 | € 2 | € 93 | ▲ 5.164% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 419 | € 813 | € 1.708 | € 312 | ▼ 81,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 166 | € 419 | € 813 | € 1.708 | € 312 | ▼ 81,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 7.281 | -€ 2.636 | -€ 368 | € 122 | € 3.884 | ▲ 3.080% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.518 | € 0 | - | - | € 983 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.763 | -€ 2.636 | -€ 368 | € 122 | € 2.901 | ▲ 2.275% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.763 | -€ 2.636 | -€ 368 | € 122 | € 2.901 | ▲ 2.275% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 13.858 | € 9.181 | € 11.517 | € 12.780 | € 28.895 | ▲ 126% |
| Vaste activa21/28 | € 2.121 | € 203 | € 0 | € 789 | € 448 | ▼ 43,2% |
| Immateriële vaste activa21 | € 1.771 | € 203 | € 0 | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 350 | € 0 | - | € 789 | € 448 | ▼ 43,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 0 | - | € 789 | € 448 | ▼ 43,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 11.737 | € 8.978 | € 11.517 | € 11.991 | € 28.447 | ▲ 137% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 8.048 | € 1.557 | € 3.202 | € 9.869 | € 19.370 | ▲ 96,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 1.452 | € 3.202 | € 9.869 | € 18.379 | ▲ 86,2% |
| Overige vorderingen41 | - | € 105 | € 0 | - | € 990 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 3.519 | € 1.726 | € 4.353 | € 478 | € 3.082 | ▲ 545% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 5.694 | € 3.962 | € 1.644 | € 5.996 | ▲ 265% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 13.858 | € 9.181 | € 11.517 | € 12.780 | € 28.895 | ▲ 126% |
| Eigen vermogen10/15 | € 4.443 | € 1.807 | € 2.381 | € 2.503 | € 5.404 | ▲ 116% |
| Reserves13 | € 4.443 | € 1.807 | € 2.381 | € 2.503 | € 5.404 | ▲ 116% |
| Beschikbare reserves133 | - | € 1.807 | € 2.381 | € 2.503 | € 5.404 | ▲ 116% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 11.885 | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 9.415 | € 7.375 | € 9.136 | € 10.276 | € 23.491 | ▲ 129% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 4.802 | € 1.053 | € 9.136 | € 10.151 | € 16.425 | ▲ 61,8% |
| Handelsschulden44 | € 2.954 | € 1.053 | € 8.485 | € 8.795 | € 15.442 | ▲ 75,6% |
| Leveranciers440/4 | - | € 1.053 | € 8.485 | € 8.795 | € 15.442 | ▲ 75,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 0 | € 651 | € 1.356 | € 983 | ▼ 27,5% |
| Belastingen450/3 | - | € 0 | € 651 | € 1.356 | € 983 | ▼ 27,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 6.322 | € 0 | € 125 | € 7.066 | ▲ 5.538% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.763 | -€ 2.636 | -€ 368 | € 122 | € 2.901 | ▲ 2.275% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.368 | € 1.918 | € 203 | € 234 | € 341 | ▲ 45,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 8.132 | -€ 718 | -€ 165 | € 357 | € 3.242 | ▲ 809% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 1.023 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 1.793 | € 2.627 | -€ 3.875 | € 2.604 | ▲ 167% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2025
27-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2024
05-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
31-03
Financieel
Terug winstgevendnetto € 122
Nettoresultaat € 122 na 2 jaar verlies.
2023
21-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2022
22-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
31-03
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 2.636
Nettoresultaat zakt naar -€ 2.636, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-03
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 8,53
Current ratio van 2,44 naar 8,53; kortetermijnschuld zakt van € 4.802 naar € 1.053.
2021
20-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
31-03
Financieel
Liquiditeit maal 10current ratio 2,44
Current ratio van 0,25 naar 2,44; kortetermijnschuld zakt van € 6.714 naar € 4.802.
2020
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2019
01-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Bornem · 1 vestigingseenheid sinds 2017
Grondoppervlakte
280 m²
Gebouwvoetafdruk
253 m²
Volume, LiDAR
1.660 m³
Perceel 12015A0552/00R000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
M3 makelaars
sinds 20172.262.498.571
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 12015A0552/00R000 | Vlaanderen | 280 m² | 1 · 253 m² | 10,4 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Headroom
BE 0775.539.942
Mechelen · EV € 5.384
Chaussée de Bruxelles Real Estate
BE 0789.815.273
Wavre · EV € 5.426
BESTUURDER ANNE STALLAERT
BE 0472.239.253
Meise · EV € 5.428
PnP Studio's
BE 0698.767.709
Hove · EV € 5.372
TAYMER EUROPE REAL ESTATE
BE 0804.589.066
Diepenbeek · EV € 5.445
Van 12.042 bedrijven in sector 68203 hebben wij 6.005 jaarrekeningen. 1.028 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht18-02-2017
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0671612261
Ingeschreven
27-03-2026
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Bedrijventerreinen
3 terreinenBiedt een perceel aan op bedrijventerrein:Nobels - Peelman
Biedt een perceel aan op bedrijventerrein:P. Colomalaan
Biedt een perceel aan op bedrijventerrein:Terbekehof