M3 makelaars
ActifRésumé
M3 makelaars est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 5 404 € et un résultat net de 2 901 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 41 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité81▲+51
Solvabilité44▼-1
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
18,7%
Rendement des actifs
10%
Âge des chiffres
18 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
202122232425
2020 à 2025 · dernier exercice 5 404 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-03-2025 était à déposer pour le 31-10-2025 et l'a été le 27-10-2025, soit 4 jours avant le délai.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
4 j d'avance
2024
87 j d'avance
2023
40 j d'avance
2022
39 j d'avance
2021
11 j d'avance
2020
31 j d'avance
2018
30 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 35 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-10-2026. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 22 septembre (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 35 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-03-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
5 404 €▲ 116%
2024 · 2 503 €
Total actif
28 895 €▲ 126%
2024 · 12 780 €
Résultat net
2 901 €▲ 2 275%
2024 · 122 €
Fonds de roulement
12 022 €▲ 554%
2024 · 1 840 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation4 615 €▼ 63,6%-2 470 €444 €1 828 €▲ 312%4 103 €▲ 124%
Résultat net5 763 €dans la moitié centrale du secteur▼ 45,4%-2 636 €dans la moitié centrale du secteur-368 €dans la moitié centrale du secteur▲ 86,0%122 €dans la moitié centrale du secteur2 901 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2 275%
Capitaux propres4 443 €en dessous de la moitié centrale du secteur1 807 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 59,3%2 381 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 31,8%2 503 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,1%5 404 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 116%
Total actif13 858 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 126%9 181 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 33,7%11 517 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 25,4%12 780 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 11,0%28 895 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 126%
Dettes9 415 €▲ 26,1%7 375 €▼ 21,7%9 136 €▲ 23,9%10 276 €▲ 12,5%23 491 €▲ 129%
Fonds de roulement6 935 €dans la moitié centrale du secteur7 925 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,3%2 381 €dans la moitié centrale du secteur▼ 70,0%1 840 €dans la moitié centrale du secteur▼ 22,7%12 022 €dans la moitié centrale du secteur▲ 554%
Solvabilité32,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 53,6pp19,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 12,4pp20,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp19,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp18,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp
Liquidité générale2,44dans la moitié centrale du secteur▲ 2,208,53au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,081,26dans la moitié centrale du secteur▼ 7,271,18dans la moitié centrale du secteur▼ 0,081,73dans la moitié centrale du secteur▲ 0,55
Rentabilité des actifs (ROA)41,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 130,4pp-28,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 70,3pp-3,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 25,5pp1,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,2pp10,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,1pp
Personnel (ETP)
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 124 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 28 895 €
Actifs immobilisés
448 € ▼ 43,2%
Actifs circulants
28 447 € ▲ 137%
Passif 28 895 €
Capitaux propres
5 404 € ▲ 116%
Dettes
23 491 € ▲ 129%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 80,4 % à 81,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
4 444 €▲
2024 · 2 063 €
Cash-flow
3 242 €▲
2024 · 357 €
Taux d'endettement
4,35▲
2024 · 4,11
ROE
53,7%▲
2024 · 4,9%
Couverture des intérêts
14,24▲
2024 · 1,21
Dettes ≤ 1 an
16 425 €▲
2024 · 10 151 €
Impôts
983 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 706 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,7%
a fait faillite
2,2%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 706 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 0 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2 368 € | 1 918 € | 203 € | 234 € | 341 € | ▲ 45,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 606 € | 450 € | 2 619 € | 1 506 € | ▼ 42,5% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 5 215 € | 54 € | 1 097 € | 4 681 € | 5 950 € | ▲ 27,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 4 615 € | -2 470 € | 444 € | 1 828 € | 4 103 € | ▲ 124% |
| Produits financiers75/76B | - | 252 € | 0 € | 2 € | 93 € | ▲ 5 164% |
| Produits financiers récurrents75 | 2 833 € | 252 € | 0 € | 2 € | 93 € | ▲ 5 164% |
| Charges financières65/66B | - | 419 € | 813 € | 1 708 € | 312 € | ▼ 81,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 166 € | 419 € | 813 € | 1 708 € | 312 € | ▼ 81,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 7 281 € | -2 636 € | -368 € | 122 € | 3 884 € | ▲ 3 080% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 518 € | 0 € | - | - | 983 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 763 € | -2 636 € | -368 € | 122 € | 2 901 € | ▲ 2 275% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 5 763 € | -2 636 € | -368 € | 122 € | 2 901 € | ▲ 2 275% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 13 858 € | 9 181 € | 11 517 € | 12 780 € | 28 895 € | ▲ 126% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2 121 € | 203 € | 0 € | 789 € | 448 € | ▼ 43,2% |
| Immobilisations incorporelles21 | 1 771 € | 203 € | 0 € | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 350 € | 0 € | - | 789 € | 448 € | ▼ 43,2% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 0 € | - | 789 € | 448 € | ▼ 43,2% |
| Actifs circulants29/58 | 11 737 € | 8 978 € | 11 517 € | 11 991 € | 28 447 € | ▲ 137% |
| Créances à un an au plus40/41 | 8 048 € | 1 557 € | 3 202 € | 9 869 € | 19 370 € | ▲ 96,3% |
| Créances commerciales40 | - | 1 452 € | 3 202 € | 9 869 € | 18 379 € | ▲ 86,2% |
| Autres créances41 | - | 105 € | 0 € | - | 990 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 3 519 € | 1 726 € | 4 353 € | 478 € | 3 082 € | ▲ 545% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 5 694 € | 3 962 € | 1 644 € | 5 996 € | ▲ 265% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 13 858 € | 9 181 € | 11 517 € | 12 780 € | 28 895 € | ▲ 126% |
| Capitaux propres10/15 | 4 443 € | 1 807 € | 2 381 € | 2 503 € | 5 404 € | ▲ 116% |
| Réserves13 | 4 443 € | 1 807 € | 2 381 € | 2 503 € | 5 404 € | ▲ 116% |
| Réserves disponibles133 | - | 1 807 € | 2 381 € | 2 503 € | 5 404 € | ▲ 116% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -11 885 € | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 9 415 € | 7 375 € | 9 136 € | 10 276 € | 23 491 € | ▲ 129% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 4 802 € | 1 053 € | 9 136 € | 10 151 € | 16 425 € | ▲ 61,8% |
| Dettes commerciales44 | 2 954 € | 1 053 € | 8 485 € | 8 795 € | 15 442 € | ▲ 75,6% |
| Fournisseurs440/4 | - | 1 053 € | 8 485 € | 8 795 € | 15 442 € | ▲ 75,6% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 0 € | 651 € | 1 356 € | 983 € | ▼ 27,5% |
| Impôts450/3 | - | 0 € | 651 € | 1 356 € | 983 € | ▼ 27,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 6 322 € | 0 € | 125 € | 7 066 € | ▲ 5 538% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 763 € | -2 636 € | -368 € | 122 € | 2 901 € | ▲ 2 275% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2 368 € | 1 918 € | 203 € | 234 € | 341 € | ▲ 45,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 8 132 € | -718 € | -165 € | 357 € | 3 242 € | ▲ 809% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -1 023 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 793 € | 2 627 € | -3 875 € | 2 604 € | ▲ 167% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
27-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2024
05-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 122 €
Résultat net 122 € après 2 années de perte.
2023
21-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2022
22-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet -2 636 €
Le résultat net tombe à -2 636 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-03
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 8,53
Ratio de liquidité de 2,44 à 8,53 ; la dette à court terme recule de 4 802 € à 1 053 €.
2021
20-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
31-03
Financier
Liquidité multipliée par 10ratio de liquidité 2,44
Ratio de liquidité de 0,25 à 2,44 ; la dette à court terme recule de 6 714 € à 4 802 €.
2020
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2019
01-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 7 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Bornem · 1 unité d'établissement depuis 2017
Superficie au sol
280 m²
Emprise au sol bâtie
253 m²
Volume, LiDAR
1 660 m³
Parcelle 12015A0552/00R000, Flandre · bâtiment le plus haut 10,4 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
M3 makelaars
depuis 20172.262.498.571
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 12015A0552/00R000 | Flandre | 280 m² | 1 · 253 m² | 10,4 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Headroom
BE 0775.539.942
Mechelen · CP 5 384 €
Chaussée de Bruxelles Real Estate
BE 0789.815.273
Wavre · CP 5 426 €
BESTUURDER ANNE STALLAERT
BE 0472.239.253
Meise · CP 5 428 €
PnP Studio's
BE 0698.767.709
Hove · CP 5 372 €
TAYMER EUROPE REAL ESTATE
BE 0804.589.066
Diepenbeek · CP 5 445 €
Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 1 028 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée18-02-2017
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0671612261
Inscrite
27-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Parcs d'activités
3 parcsPropose une parcelle sur le parc d'activités :Nobels - Peelman
Propose une parcelle sur le parc d'activités :P. Colomalaan
Propose une parcelle sur le parc d'activités :Terbekehof