LOS EDIFICIOS
ActiefSamenvatting
LOS EDIFICIOS is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,42M en een nettoresultaat van €63k. Het eigen vermogen krimpt met ~3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 29% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit70▲+12
Solvabiliteit41▲+2
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €85k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,93 tegenover 0,88 in 2024; kortlopende schulden: 18,8% en geldmiddelen: 1,8% van het balanstotaal), en 84% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
16%
Rendement op activa
0,7%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-12-2025 moest tegen 30-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 14-07-2026, 16 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
16 d vroeg
2024
7 d te laat
2023
40 d vroeg
2022
16 d vroeg
2021
99 d vroeg
2020
58 d vroeg
2019
93 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-12-2026 en moet uiterlijk op 30-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag30-12-2026 afsluit30-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€63k
2024 · €-880k
2020: €-17k
2021: €572k▲ +3484% t.o.v. 2020hoogste waarde
2023: €115k
2024: €-880k▼ -868% t.o.v. 2023laagste waarde
2025: €63k▲ +107% t.o.v. 2024
2020 → 2025
Werkkapitaal
€-109k▲ 44,6%
2024 · €-196k
2020: €228khoogste waarde
2021: €-207k▼ -191% t.o.v. 2020
2023: €-1,10Mlaagste waarde
2024: €-196k▲ +82,2% t.o.v. 2023
2025: €-109k▲ +44,6% t.o.v. 2024
2020 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,58M-€2,16M▲ 36,1%€2,24M▲ 3,7%€1,36M▼ 39,4%€1,42M▲ 4,6%
2020: €1,58M
2021: €2,16M▲ +36,1% t.o.v. 2020
2023: €2,24Mhoogste waarde
2024: €1,36M▼ -39,4% t.o.v. 2023laagste waarde
2025: €1,42M▲ +4,6% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€40k-€626k▲ 1.467%€282k▼ 55,0%€153k▼ 45,8%€225k▲ 47,6%
2020: €40klaagste waarde
2021: €626k▲ +1467% t.o.v. 2020hoogste waarde
2023: €282k
2024: €153k▼ -45,8% t.o.v. 2023
2025: €225k▲ +47,6% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-17k-€572k€115k▼ 80,0%€-880k€63k
2020: €-17k
2021: €572k▲ +3484% t.o.v. 2020hoogste waarde
2023: €115k
2024: €-880k▼ -868% t.o.v. 2023laagste waarde
2025: €63k▲ +107% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 48% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €8,85M
Vaste activa
€7,29M ▼ 12,7%
Vlottende activa
€1,56M ▲ 8,5%
Passiva €8,85M
Eigen vermogen
€1,42M ▲ 4,6%
Schulden
€7,43M ▼ 11,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 86,1% naar 84,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€1,35M▲
2024 · €1,27M
Cashflow
€1,18M▲
2024 · €240k
Liquiditeit
0,93▲
2024 · 0,88
Snelle liquiditeit
0,62▼
2024 · 0,74
Schuldgraad
5,24▼
2024 · 6,22
ROE
4,4%▲
2024 · -64,9%
ROA
0,7%▲
2024 · -9,0%
Rentedekking
10,14▲
2024 · 9,56
Schulden ≤ 1 jaar
€1,67M▲
2024 · €1,63M
Schulden > 1 jaar
€5,75M▼
2024 · €6,80M
Belastingen
€30k▲
2024 · €3k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 56 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€9,79M€8,85M▼
Vaste activa21/28€8,35M€7,29M▼
Materiële vaste activa22/27€8,35M€7,29M▼
Terreinen en gebouwen22€8,35M€7,29M▼
Financiële vaste activa28€0-
Vlottende activa29/58€1,43M€1,56M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€222k€519k▲
Voorraden30/36€222k€519k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€752k€605k▼
Handelsvorderingen40€608k€595k▼
Overige vorderingen41€144k€10k▼
Liquide middelen54/58€121k€158k▲
Overlopende rekeningen490/1€341k€275k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€9,79M€8,85M▼
Eigen vermogen10/15€1,36M€1,42M▲
Inbreng10/11€896k€896k=
Kapitaal10€896k€896k=
Geplaatst kapitaal100€896k€896k=
Reserves13€975k€975k=
Onbeschikbare reserves130/1€90k€90k=
Wettelijke reserve130€90k€90k=
Belastingvrije reserves132€885k€885k=
Beschikbare reserves133€0-
Overgedragen winst (verlies)14€-514k€-452k▲
Schulden17/49€8,43M€7,43M▼
Schulden op meer dan één jaar17€6,80M€5,75M▼
Financiële schulden170/4€6,80M€5,75M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,63M€1,67M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€994k€1,03M▲
Handelsschulden44€264k€350k▲
Leveranciers440/4€264k€350k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€0€64k▲
Belastingen450/3€0€64k▲
Overige schulden47/48€373k€224k▼
Overlopende rekeningen492/3€7k€16k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€1,12M€1,12M=
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-€10k
Andere bedrijfskosten640/8€132k€167k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€69k€69k=
Bruto bedrijfsmarge9900€1,47M€1,59M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€153k€225k▲
Financiële opbrengsten75/76B€518k€139▼
Recurrente financiële opbrengsten75€518k€139▼
Financiële kosten65/66B€1,55M€133k▼
Recurrente financiële kosten65€133k€133k▼
Niet-recurrente financiële kosten66B€1,41M€0▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-878k€93k▲
Belastingen op het resultaat67/77€3k€30k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-880k€63k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-880k€63k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-880k€-452k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€-514k
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€366k€0▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€0-
Aan de overige reserves6921€0-
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,00,0=
De toelichting bij deze jaarrekening (16 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | €0 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €555k | €569k | €1,12M | €1,12M | €1,12M | = |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | €10k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €42k | €127k | €132k | €167k | ▲ 26,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €71k | €69k | €69k | €69k | = |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €700k | €1,31M | €1,60M | €1,47M | €1,59M | ▲ 8,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €40k | €626k | €282k | €153k | €225k | ▲ 47,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €4k | €976 | €518k | €139 | ▼ 100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €1k | €4k | €976 | €518k | €139 | ▼ 100,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | €58k | €168k | €1,55M | €133k | ▼ 91,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €58k | €58k | €168k | €133k | €133k | ▼ 0,4% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | €1,41M | €0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-17k | €572k | €115k | €-878k | €93k | ▲ 111% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | €3k | €30k | ▲ 1.049% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-17k | €572k | €115k | €-880k | €63k | ▲ 107% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | €0 | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-17k | €572k | €115k | €-880k | €63k | ▲ 107% |
| Post | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €8,34M | €11,37M | €11,93M | €9,79M | €8,85M | ▼ 9,6% |
| Vaste activa21/28 | €7,23M | €9,87M | €11,19M | €8,35M | €7,29M | ▼ 12,7% |
| Immateriële vaste activa21 | €34k | €27k | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | €5,47M | €8,13M | €9,47M | €8,35M | €7,29M | ▼ 12,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €8,13M | €9,47M | €8,35M | €7,29M | ▼ 12,7% |
| Financiële vaste activa28 | €1,72M | €1,72M | €1,72M | €0 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €1,11M | €1,49M | €737k | €1,43M | €1,56M | ▲ 8,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €0 | €222k | €222k | €222k | €519k | ▲ 134% |
| Voorraden30/36 | - | €222k | €222k | €222k | €519k | ▲ 134% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €383k | €669k | €59k | €752k | €605k | ▼ 19,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | €510k | €49k | €608k | €595k | ▼ 2,2% |
| Overige vorderingen41 | - | €159k | €10k | €144k | €10k | ▼ 93,1% |
| Liquide middelen54/58 | €102k | €51k | €53k | €121k | €158k | ▲ 30,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €552k | €404k | €341k | €275k | ▼ 19,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €8,34M | €11,37M | €11,93M | €9,79M | €8,85M | ▼ 9,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,58M | €2,16M | €2,24M | €1,36M | €1,42M | ▲ 4,6% |
| Inbreng10/11 | €898k | €898k | €896k | €896k | €896k | = |
| Kapitaal10 | - | €898k | €896k | €896k | €896k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €898k | €896k | €896k | €896k | = |
| Reserves13 | €931k | €1,26M | €1,34M | €975k | €975k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €90k | €90k | €90k | €90k | = |
| Wettelijke reserve130 | - | €90k | €90k | €90k | €90k | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | €903k | €885k | €885k | €885k | = |
| Beschikbare reserves133 | - | €265k | €366k | €0 | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-245k | €0 | €0 | €-514k | €-452k | ▲ 12,2% |
| Schulden17/49 | €6,75M | €9,21M | €9,69M | €8,43M | €7,43M | ▼ 11,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €5,87M | €7,47M | €7,79M | €6,80M | €5,75M | ▼ 15,4% |
| Financiële schulden170/4 | - | €7,47M | €7,79M | €6,80M | €5,75M | ▼ 15,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €880k | €1,70M | €1,84M | €1,63M | €1,67M | ▲ 2,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €777k | €966k | €994k | €1,03M | ▲ 3,3% |
| Financiële schulden43 | - | €287k | €0 | - | - | - |
| Overige leningen439 | - | €287k | €0 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €110k | €7k | €10k | €264k | €350k | ▲ 32,6% |
| Leveranciers440/4 | - | €7k | €10k | €264k | €350k | ▲ 32,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €130k | €16k | €0 | €64k | - |
| Belastingen450/3 | - | €130k | €16k | €0 | €64k | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €650 | €0 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | €500k | €848k | €373k | €224k | ▼ 39,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €39k | €65k | €7k | €16k | ▲ 139% |
| Post | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-17k | €572k | €115k | €-880k | €63k | ▲ 107% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €555k | €569k | €1,12M | €1,12M | €1,12M | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €538k | €1,14M | €1,23M | €240k | €1,18M | ▲ 394% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-3,21M | - | €1,72M | €-58k | ▼ 103% |
| Verandering liquide middelen | - | €-52k | - | €68k | €37k | ▼ 45,3% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
30-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €63k
Nettoresultaat €63k na een verliesjaar.
06-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 7 dagen te laat
2024
30-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-880k
Nettoresultaat zakt naar €-880k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
22-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
30-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €572k
Nettoresultaat €572k na een verliesjaar.
30-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,16M ▲36,1%
Eigen vermogen stijgt van €1,58M naar €2,16M.
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 11 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 11 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 11 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Anzegem · 1 vestigingseenheid sinds 2019
Grondoppervlakte
3.803 m²
Gebouwvoetafdruk
168 m²
Volume, LiDAR
1.363 m³
Perceel 34038B0138/00T000, Vlaanderen · hoogste gebouw 15,6 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
LOS EDIFICIOS
sinds 20192.288.268.008
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34038B0138/00T000 | Vlaanderen | 3.803 m² | 1 · 168 m² | 15,6 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Decopa
BE 0406.161.665
Koksijde · EV €1.418.848
PALISANDER
BE 0461.192.141
Maaseik · EV €1.418.797
LANSON ANDERLECHT III
BE 0429.409.003
Anderlecht · EV €1.419.489
LAW OFFICE
BE 0455.549.018
Lier · EV €1.417.401
Modde Vastgoed
BE 0832.400.748
Kortrijk · EV €1.420.612
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 4.615 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht07-02-2019
Boekjaareinde30-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Contact
Telefoon
000000000Anzegem
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.