LOS EDIFICIOS
ActiefSamenvatting
LOS EDIFICIOS is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,4 mln en een nettoresultaat van € 62.580. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 29% van 5.686 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 48% boven 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Wijs een jaar aan, tik erop of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 144 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,4% binnen 24 maanden failliet en bestaat 97% nog.
- Middelgroot
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.472 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 144 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 11 | € 0 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 409 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,001 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | - | - | € 0,01 mln | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 21 | - | € 0,04 mln | € 58 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 26,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | € 52 | - | € 0,07 mln | € 85 | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | = |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 272 | € 0,7 mln | € 1,3 mln | € 0,001 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | ▲ 8,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 210 | € 0,04 mln | € 0,6 mln | € 116 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 47,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 0,004 mln | € 5 | € 0,001 mln | € 0,5 mln | € 139 | ▼ 100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 5 | € 0,001 mln | € 0,5 mln | € 139 | ▼ 100,0% |
| Financiële kosten65/66B | € 19 | - | € 0,06 mln | € 127 | € 0,2 mln | € 1,5 mln | € 0,1 mln | ▼ 91,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 19 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 127 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 0,4% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | - | € 1,4 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 229 | -€ 0,02 mln | € 0,6 mln | -€ 6 | € 0,1 mln | -€ 0,9 mln | € 0,09 mln | ▲ 111% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,03 mln | ▲ 1.049% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 229 | -€ 0,02 mln | € 0,6 mln | -€ 6 | € 0,1 mln | -€ 0,9 mln | € 0,06 mln | ▲ 107% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 376 | € 0 | - | - | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | - | -€ 0,02 mln | € 0,6 mln | € 370 | € 0,1 mln | -€ 0,9 mln | € 0,06 mln | ▲ 107% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,007 mln | € 8,3 mln | € 11,4 mln | € 0,01 mln | € 11,9 mln | € 9,8 mln | € 8,8 mln | ▼ 9,6% |
| Vaste activa21/28 | € 0,006 mln | € 7,2 mln | € 9,9 mln | € 0,01 mln | € 11,2 mln | € 8,4 mln | € 7,3 mln | ▼ 12,7% |
| Immateriële vaste activa21 | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,006 mln | € 5,5 mln | € 8,1 mln | € 0,01 mln | € 9,5 mln | € 8,4 mln | € 7,3 mln | ▼ 12,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 0,006 mln | - | € 8,1 mln | € 0,01 mln | € 9,5 mln | € 8,4 mln | € 7,3 mln | ▼ 12,7% |
| Financiële vaste activa28 | - | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 0,002 mln | € 1,7 mln | € 0 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,001 mln | € 1,1 mln | € 1,5 mln | € 0,001 mln | € 0,7 mln | € 1,4 mln | € 1,6 mln | ▲ 8,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 250 | € 0 | € 0,2 mln | € 222 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | ▲ 134% |
| Voorraden30/36 | € 250 | - | € 0,2 mln | € 222 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | ▲ 134% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 210 | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 269 | € 0,06 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | ▼ 19,5% |
| Handelsvorderingen40 | € 101 | - | € 0,5 mln | € 137 | € 0,05 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 2,2% |
| Overige vorderingen41 | € 109 | - | € 0,2 mln | € 132 | € 0,01 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | ▼ 93,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 55 | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 55 | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 30,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 0,001 mln | - | € 0,6 mln | € 472 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 19,2% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,007 mln | € 8,3 mln | € 11,4 mln | € 0,01 mln | € 11,9 mln | € 9,8 mln | € 8,8 mln | ▼ 9,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,002 mln | € 1,6 mln | € 2,2 mln | € 0,002 mln | € 2,2 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▲ 4,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,001 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,001 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | = |
| Kapitaal10 | € 0,001 mln | - | € 0,9 mln | € 0,001 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 0,001 mln | - | € 0,9 mln | € 0,001 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | = |
| Reserves13 | € 0,001 mln | € 0,9 mln | € 1,3 mln | € 0,001 mln | € 1,3 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,09 mln | € 90 | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | € 28 | - | € 0,09 mln | € 90 | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | € 0,001 mln | - | € 0,9 mln | € 0,001 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 0,3 mln | € 251 | € 0,4 mln | € 0 | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 228 | -€ 0,2 mln | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 0,5 mln | -€ 0,5 mln | ▲ 12,2% |
| Schulden17/49 | € 0,006 mln | € 6,8 mln | € 9,2 mln | € 0,01 mln | € 9,7 mln | € 8,4 mln | € 7,4 mln | ▼ 11,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,005 mln | € 5,9 mln | € 7,5 mln | € 0,009 mln | € 7,8 mln | € 6,8 mln | € 5,7 mln | ▼ 15,4% |
| Financiële schulden170/4 | € 0,005 mln | - | € 7,5 mln | € 0,009 mln | € 7,8 mln | € 6,8 mln | € 5,7 mln | ▼ 15,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,001 mln | € 0,9 mln | € 1,7 mln | € 0,002 mln | € 1,8 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | ▲ 2,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 0,001 mln | - | € 0,8 mln | € 0,001 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | ▲ 3,3% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 0,3 mln | € 5 | € 0 | - | - | - |
| Overige leningen439 | - | - | € 0,3 mln | € 5 | € 0 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 95 | € 0,1 mln | € 0,007 mln | € 123 | € 0,01 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 32,6% |
| Leveranciers440/4 | € 95 | - | € 0,007 mln | € 123 | € 0,01 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 32,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,1 mln | € 11 | € 0,02 mln | € 0 | € 0,06 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,1 mln | € 11 | € 0,02 mln | € 0 | € 0,06 mln | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | € 0,001 mln | € 1 | € 0 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 7 | - | € 0,5 mln | € 0,001 mln | € 0,8 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 39,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,04 mln | € 14 | € 0,06 mln | € 0,007 mln | € 0,02 mln | ▲ 139% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 229 | -€ 0,02 mln | € 0,6 mln | -€ 6 | € 0,1 mln | -€ 0,9 mln | € 0,06 mln | ▲ 107% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 409 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,001 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 180 | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 0,001 mln | € 1,2 mln | € 0,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 394% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 7,8 mln | -€ 3,2 mln | € 9,9 mln | -€ 12,3 mln | € 1,7 mln | -€ 0,06 mln | ▼ 103% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,1 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | ▼ 45,3% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.