IMMOFIN
ActiefSamenvatting
IMMOFIN is actief sinds 1986 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,84M en een nettoresultaat van €-172k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,8% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 36% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit38▼-24
Solvabiliteit49▼-1
Groei32▼-46
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €100k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,64 tegenover 0,79 in 2024; kortlopende schulden: 27,3% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), en 76,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
23,6%
Rendement op activa
-2,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 27-08-2026, 27 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
27 d te laat
2024
30 d te laat
2023
5 d te laat
2022
30 d te laat
2021
11 d vroeg
2020
31 d te laat
2019
27 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-172k
2024 · €152k
Werkkapitaal
€-763k▼ 136%
2024 · €-323k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€510k▲ 427%€566k▲ 11,0%€364k▼ 35,7%€381k▲ 4,8%€-64k
Nettoresultaat€-334k▼ 11,0%€459k€-237k€152k€-172k
Eigen vermogen€1,19M▼ 21,9%€1,65M▲ 38,5%€1,86M▲ 12,5%€2,01M▲ 8,2%€1,84M▼ 8,6%
Totaal activa€8,37M▼ 6,1%€7,91M▼ 5,5%€8,30M▲ 5,0%€8,01M▼ 3,5%€7,79M▼ 2,7%
Schulden€6,88M▼ 2,7%€5,96M▼ 13,4%€6,17M▲ 3,5%€5,75M▼ 6,8%€5,73M▼ 0,4%
Werkkapitaal€-130k€-91k▲ 30,4%€-273k▼ 201%€-323k▼ 18,6%€-763k▼ 136%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €64k na €381k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €7,79M
Vaste activa
€6,42M ▼ 5,8%
Vlottende activa
€1,36M ▲ 14,9%
Passiva €7,79M
Eigen vermogen
€1,84M ▼ 8,6%
Voorzieningen
€224k ▼ 9,1%
Schulden
€5,73M ▼ 0,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 71,8% naar 73,5%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€344k▼
2024 · €803k
Cashflow
€236k▼
2024 · €573k
Liquiditeit
0,64▼
2024 · 0,79
Schuldgraad
3,12▲
2024 · 2,86
ROE
-9,4%▼
2024 · 7,6%
ROA
-2,2%▼
2024 · 1,9%
Rentedekking
2,63▼
2024 · 4,90
Schulden ≤ 1 jaar
€2,13M▲
2024 · €1,51M
Schulden > 1 jaar
€3,46M▼
2024 · €4,11M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €349k | €267k | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €463k | €438k | €525k | €421k | €409k | ▼ 3,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €118k | €80k | €84k | €88k | €126k | ▲ 42,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €3k | €3k | €6k | €500k | ▲ 7.652% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €1,09M | €1,09M | €975k | €898k | €970k | ▲ 8,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €510k | €566k | €364k | €381k | €-64k | ▼ 117% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €0 | €6k | €0 | €241 | ▲ 1.205.250% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €0 | €1k | €0 | €241 | ▲ 1.205.250% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | €5k | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €869k | €107k | €602k | €164k | €131k | ▼ 20,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €869k | €107k | €102k | €164k | €131k | ▼ 20,2% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | €500k | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-359k | €459k | €-232k | €218k | €-195k | ▼ 190% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €25k | €66k | €21k | €24k | €22k | ▼ 7,5% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | €67k | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | €26k | €90k | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-334k | €459k | €-237k | €152k | €-172k | ▼ 214% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €59k | €59k | €63k | €73k | €67k | ▼ 7,5% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | €241k | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-275k | €276k | €-174k | €225k | €-105k | ▼ 147% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €8,37M | €7,91M | €8,30M | €8,01M | €7,79M | ▼ 2,7% |
| Oprichtingskosten20 | €951 | €850 | €750 | €649 | €548 | ▼ 15,5% |
| Vaste activa21/28 | €7,40M | €6,90M | €7,21M | €6,82M | €6,42M | ▼ 5,8% |
| Immateriële vaste activa21 | €71k | €55k | €39k | €23k | €18k | ▼ 24,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | €5,72M | €5,24M | €6,07M | €5,69M | €5,30M | ▼ 6,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | €5,12M | €4,76M | €5,70M | €5,38M | €5,06M | ▼ 6,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €600k | €474k | €368k | €301k | €238k | ▼ 21,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €3k | €2k | €1k | €10k | €6k | ▼ 44,5% |
| Financiële vaste activa28 | €1,60M | €1,60M | €1,10M | €1,10M | €1,10M | = |
| Vlottende activa29/58 | €970k | €1,01M | €1,09M | €1,19M | €1,36M | ▲ 14,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €486k | €439k | €876k | €836k | €865k | ▲ 3,4% |
| Overige vorderingen291 | €486k | €439k | €876k | €836k | €865k | ▲ 3,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €479k | €506k | €183k | €311k | €434k | ▲ 39,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | €102k | €17k | €11k | ▼ 33,4% |
| Overige vorderingen41 | €479k | €506k | €81k | €295k | €423k | ▲ 43,7% |
| Liquide middelen54/58 | €4k | €51k | €3k | €6k | €16k | ▲ 188% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €1k | €10k | €24k | €34k | €49k | ▲ 41,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €8,37M | €7,91M | €8,30M | €8,01M | €7,79M | ▼ 2,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,19M | €1,65M | €1,86M | €2,01M | €1,84M | ▼ 8,6% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | €436k | €421k | €406k | ▼ 3,6% |
| Reserves13 | €1,12M | €1,31M | €1,25M | €1,19M | €1,14M | ▼ 4,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €28k | €28k | €28k | €28k | €28k | = |
| Wettelijke reserve130 | €28k | €28k | €28k | €28k | €28k | = |
| Belastingvrije reserves132 | €693k | €875k | €812k | €739k | €672k | ▼ 9,1% |
| Beschikbare reserves133 | €403k | €403k | €411k | €426k | €441k | ▲ 3,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €7k | €284k | €109k | €334k | €229k | ▼ 31,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €291k | €292k | €271k | €246k | €224k | ▼ 9,1% |
| Uitgestelde belastingen168 | €291k | €292k | €271k | €246k | €224k | ▼ 9,1% |
| Schulden17/49 | €6,88M | €5,96M | €6,17M | €5,75M | €5,73M | ▼ 0,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €5,76M | €4,77M | €4,73M | €4,11M | €3,46M | ▼ 15,7% |
| Financiële schulden170/4 | €5,67M | €4,68M | €4,64M | €4,02M | €3,38M | ▼ 16,0% |
| Overige schulden178/9 | €85k | €85k | €85k | €85k | €85k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,10M | €1,10M | €1,36M | €1,51M | €2,13M | ▲ 40,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €662k | €629k | €652k | €644k | €743k | ▲ 15,4% |
| Financiële schulden43 | - | - | €212k | €200k | €280k | ▲ 39,9% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | €212k | €200k | €280k | ▲ 39,9% |
| Handelsschulden44 | €52k | €75k | €96k | €142k | €123k | ▼ 13,3% |
| Leveranciers440/4 | €52k | €75k | €96k | €142k | €123k | ▼ 13,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €35k | €904 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €48k | €48k | €84k | €171k | €143k | ▼ 16,6% |
| Belastingen450/3 | €48k | €48k | €84k | €171k | €143k | ▼ 16,6% |
| Overige schulden47/48 | €302k | €344k | €314k | €354k | €838k | ▲ 137% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €23k | €96k | €87k | €132k | €134k | ▲ 1,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-334k | €459k | €-237k | €152k | €-172k | ▼ 214% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €463k | €438k | €525k | €421k | €409k | ▼ 3,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €129k | €896k | €287k | €573k | €236k | ▼ 58,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €59k | €-839k | €-26k | €-12k | ▲ 53,1% |
| Verandering liquide middelen | - | €48k | €-48k | €3k | €11k | ▲ 287% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 27 dagen te laat
2025
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 30 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €152k
Nettoresultaat €152k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,01M ▲8,2%
Eigen vermogen stijgt van €1,86M naar €2,01M.
05-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 5 dagen te laat
2023
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 30 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €459k
Nettoresultaat €459k na 3 jaar verlies.
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-334k
Nettoresultaat zakt naar €-334k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 31 dagen te laat
2020
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 27 dagen te laat
2019
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 30 dagen te laat
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 31 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Oud-Turnhout · 1 vestigingseenheid sinds 2001
Grondoppervlakte
5.953 m²
Gebouwvoetafdruk
1.380 m²
Volume, LiDAR
6.956 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,2 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
7
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMOFIN NV
sinds 20012.028.687.791
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 13031C0791/00K000 | Vlaanderen | 4.562 m² | 1 · 1.156 m² | 6,6 m · 2 verd. |
| 13482F1012/00L000 | Vlaanderen | 1.391 m² | 1 · 225 m² | 7,2 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Immo M&F DESCHEEMAEKER
BE 0841.576.750
Brugge · EV €1.837.837
PALEIZENSTRAAT
BE 0476.330.970
Elsene · EV €1.834.358
SABEMA
BE 0441.192.919
Bastogne · EV €1.841.408
PRAYON IMMO
BE 0720.954.478
Engis · EV €1.830.398
Etablissements Euro Traction
BE 0402.615.920
Schaarbeek · EV €1.827.172
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.989 jaarrekeningen. 3.714 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht15-01-1986
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
41003Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.