IMMO DEVELOPMENT DAVID
ActiefSamenvatting
IMMO DEVELOPMENT DAVID is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-53k) en een nettoresultaat van €117k. Het eigen vermogen krimpt met ~65,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 18% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit51▲+19
Solvabiliteit23▲+8
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ruim (current ratio 2,46 tegenover 1,92 in 2024; kortlopende schulden: 40,7% van het balanstotaal), maar het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 18% van 14128 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 14128 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 18%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 7 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
3 d vroeg
2023
63 d vroeg
2022
110 d vroeg
2021
24 d vroeg
2020
88 d vroeg
2019
49 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€-53k▲ 69,0%
2024 · €-170k
Totaal activa
€2,17M▲ 22,7%
2024 · €1,77M
Nettoresultaat
€117k
2024 · €-41k
Werkkapitaal
€1,29M▲ 52,0%
2024 · €846k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€-17k▼ 0,9%€-16k▲ 3,7%€-20k▼ 24,2%€-21k▼ 5,4%€144k
Nettoresultaat€-35k▲ 30,8%€-36k▼ 1,4%€-42k▼ 15,9%€-41k▲ 0,5%€117k
Eigen vermogen€-50k▼ 236%€-86k▼ 71,2%€-128k▼ 48,2%€-170k▼ 32,4%€-53k▲ 69,0%
Totaal activa€1,01M▲ 1,1%€1,52M▲ 50,2%€1,61M▲ 6,4%€1,77M▲ 9,5%€2,17M▲ 22,7%
Schulden€1,06M▲ 4,6%€1,60M▲ 51,2%€1,74M▲ 8,7%€1,94M▲ 11,2%€2,22M▲ 14,7%
Werkkapitaal€531k▼ 12,7%€970k▲ 82,9%€962k▼ 0,8%€846k▼ 12,1%€1,29M▲ 52,0%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €144k na een verlies van €21k in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Kerncijfers en ratio's
Solvabiliteit
-2,4%▲
2024 · -9,6%
Liquiditeit
2,46▲
2024 · 1,92
Snelle liquiditeit
0,03▲
2024 · 0,01
Schuldgraad
-42,24▼
2024 · -11,43
ROA
5,4%▲
2024 · -2,3%
Schulden ≤ 1 jaar
€882k▼
2024 · €921k
Schulden > 1 jaar
€1,34M▲
2024 · €1,02M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | €10k | €10k | €12k | €12k | €12k | ▲ 1,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-7k | €-6k | €-9k | €-9k | €156k | ▲ 1.820% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-17k | €-16k | €-20k | €-21k | €144k | ▲ 776% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €7 | - | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €7 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €19k | €20k | €21k | €20k | €27k | ▲ 34,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €19k | €20k | €21k | €20k | €27k | ▲ 34,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-35k | €-36k | €-42k | €-41k | €117k | ▲ 382% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-35k | €-36k | €-42k | €-41k | €117k | ▲ 382% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-35k | €-36k | €-42k | €-41k | €117k | ▲ 382% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,01M | €1,52M | €1,61M | €1,77M | €2,17M | ▲ 22,7% |
| Vlottende activa29/58 | €1,01M | €1,52M | €1,61M | €1,77M | €2,17M | ▲ 22,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €995k | €1,50M | €1,60M | €1,76M | €2,14M | ▲ 21,8% |
| Voorraden30/36 | €995k | €1,50M | €1,60M | €1,76M | €2,14M | ▲ 21,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €4k | €5k | €6k | €8k | €25k | ▲ 200% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | €5k | - |
| Overige vorderingen41 | €4k | €5k | €6k | €8k | €20k | ▲ 140% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | €3k | - |
| Liquide middelen54/58 | €10k | €16k | €5k | €2k | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €241 | €270 | €285 | €528 | ▲ 85,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,01M | €1,52M | €1,61M | €1,77M | €2,17M | ▲ 22,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €-50k | €-86k | €-128k | €-170k | €-53k | ▲ 69,0% |
| Inbreng10/11 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-150k | €-186k | €-228k | €-270k | €-153k | ▲ 43,4% |
| Schulden17/49 | €1,06M | €1,60M | €1,74M | €1,94M | €2,22M | ▲ 14,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €581k | €1,06M | €1,09M | €1,02M | €1,34M | ▲ 31,9% |
| Financiële schulden170/4 | €581k | €1,06M | €1,09M | €1,02M | €1,34M | ▲ 31,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €479k | €546k | €651k | €921k | €882k | ▼ 4,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €42k | €66k | €73k | €75k | €96k | ▲ 29,1% |
| Handelsschulden44 | - | €41 | - | €150k | €10k | ▼ 93,6% |
| Leveranciers440/4 | - | €41 | - | €150k | €10k | ▼ 93,6% |
| Overige schulden47/48 | €437k | €480k | €578k | €697k | €776k | ▲ 11,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-35k | €-36k | €-42k | €-41k | €117k | ▲ 382% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-35k | €-36k | €-42k | €-41k | €117k | ▲ 382% |
| Verandering liquide middelen | - | €6k | €-12k | €-3k | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Verder met deze cijfers Sectorbenchmark Wat veranderde er Waarde-indicatie
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €117k
Nettoresultaat €117k na 7 jaar verlies.
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
29-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
12-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
04-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-51k
Nettoresultaat zakt naar €-51k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 2017
Grondoppervlakte
582 m²
Gebouwvoetafdruk
388 m²
Volume, LiDAR
4.302 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 18,9 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
8
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IDD
sinds 20172.270.053.584
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21443C0190/00Y012 | Brussel | 368 m² | 1 · 111 m² | 18,9 m · 5 verd. |
| 21572B0080/00A005 | Brussel | 213 m² | 1 · 277 m² | 18,7 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PROSELL BUILDINGS
BE 0473.948.928
Mortsel · EV €36.221
VDIMO
BE 0562.927.622
Mol · EV €36.133
OMEGA INVEST
BE 0662.480.108
Lanaken · EV €36.241
Starline InVest
BE 0671.864.956
Houthalen-Helchteren · EV €36.086
Carlo Eggermont
BE 0536.235.794
Gent · EV €36.291
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 3.022 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht20-11-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110
68121
68122
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.