Lea Projects
ActiefSamenvatting
Lea Projects is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €32k en een nettoresultaat van €21k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 19% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit70▼-10
Solvabiliteit26▲+1
Groei67=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €1,5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,1 tegenover 0,06 in 2024; kortlopende schulden: 8% en geldmiddelen: 0,7% van het balanstotaal), en 98,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
1,5%
Rendement op activa
1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 19% van 9234 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9234 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 19%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
op de dag
2024
25 d te laat
2023
2 d vroeg
2022
5 d vroeg
2021
30 d vroeg
2020
1 d vroeg
2019
4 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€201k▲ 3,0%
2023 · €195k
2022: €185klaagste in 3 jaar
2023: €195k▲ +5,1% t.o.v. 2022
2024: €201k▲ +3,0% t.o.v. 2023hoogste in 3 jaar
2022 → 2024
EBIT-marge
25,3%▼ 70,4pp
2023 · 95,7%
2022: 92,9%
2023: 95,7%▲ +3,0% t.o.v. 2022hoogste in 3 jaar
2024: 25,3%▼ -73,6% t.o.v. 2023laagste in 3 jaar
2022 → 2024
Nettoresultaat
€21k▲ 6,7%
2024 · €20k
2019: €-98k
2020: €-241k▼ -146% t.o.v. 2019laagste in 7 jaar
2021: €18k▲ +108% t.o.v. 2020
2022: €139k▲ +652% t.o.v. 2021
2023: €154k▲ +10,5% t.o.v. 2022hoogste in 7 jaar
2024: €20k▼ -87,0% t.o.v. 2023
2025: €21k▲ +6,7% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Werkkapitaal
€-155k▲ 53,9%
2024 · €-336k
2019: €-731k
2020: €-1,16M▼ -58,8% t.o.v. 2019laagste in 7 jaar
2021: €-195k▲ +83,2% t.o.v. 2020
2022: €-359k▼ -83,9% t.o.v. 2021
2023: €-358k▲ +0,3% t.o.v. 2022
2024: €-336k▲ +6,2% t.o.v. 2023
2025: €-155k▲ +53,9% t.o.v. 2024hoogste in 7 jaar
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€185k€195k▲ 5,1%€201k▲ 3,0%
2022: €185klaagste in 3 jaar
2023: €195k▲ +5,1% t.o.v. 2022
2024: €201k▲ +3,0% t.o.v. 2023hoogste in 3 jaar
Eigen vermogen€-303k-€-163k▲ 46,0%€-10k▲ 94,1%€10k€32k▲ 207%
2021: €-303klaagste in 5 jaar
2022: €-163k▲ +46,0% t.o.v. 2021
2023: €-10k▲ +94,1% t.o.v. 2022
2024: €10k▲ +206% t.o.v. 2023
2025: €32k▲ +207% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€53k-€172k▲ 223%€187k▲ 8,3%€51k▼ 72,8%€50k▼ 1,7%
2021: €53k
2022: €172k▲ +223% t.o.v. 2021
2023: €187k▲ +8,3% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €51k▼ -72,8% t.o.v. 2023
2025: €50k▼ -1,7% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€18k-€139k▲ 652%€154k▲ 10,5%€20k▼ 87,0%€21k▲ 6,7%
2021: €18klaagste in 5 jaar
2022: €139k▲ +652% t.o.v. 2021
2023: €154k▲ +10,5% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €20k▼ -87,0% t.o.v. 2023
2025: €21k▲ +6,7% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 2% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,16M
Vaste activa
€2,15M ▼ 6,2%
Vlottende activa
€18k ▼ 16,9%
Passiva €2,16M
Eigen vermogen
€32k ▲ 207%
Schulden
€2,13M ▼ 7,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 99,6% naar 98,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€193k▼
2024 · €194k
Cashflow
€164k▲
2024 · €163k
Liquiditeit
0,10▲
2024 · 0,06
Schuldgraad
67,28
ROE
67,4%▼
2024 · 194,1%
ROA
1,0%▲
2024 · 0,9%
Rentedekking
6,75▲
2024 · 6,33
Schulden ≤ 1 jaar
€172k▼
2024 · €357k
Schulden > 1 jaar
€1,95M▲
2024 · €1,93M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 50 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,31M€2,16M▼
Vaste activa21/28€2,29M€2,15M▼
Materiële vaste activa22/27€2,29M€2,15M▼
Terreinen en gebouwen22€2,29M€2,15M▼
Installaties, machines en uitrusting23€2k€907▼
Vlottende activa29/58€21k€18k▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€0-
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€2k€2k▲
Handelsvorderingen40€2k€2k▲
Liquide middelen54/58€19k€15k▼
Overlopende rekeningen490/1€216€186▼
Passiva
Totaal passiva10/49€2,31M€2,16M▼
Eigen vermogen10/15€10k€32k▲
Inbreng10/11€19k€19k=
Reserves13-€13k
Beschikbare reserves133-€13k
Overgedragen winst (verlies)14€-8k€0▲
Schulden17/49€2,30M€2,13M▼
Schulden op meer dan één jaar17€1,93M€1,95M▲
Financiële schulden170/4€1,93M€1,95M▲
Achtergestelde leningen170€156k-
Kredietinstellingen173€1,78M-
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€357k€172k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€161k€163k▲
Handelsschulden44€10k€1k▼
Leveranciers440/4€10k€1k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€10k€9k▼
Belastingen450/3€10k€9k▼
Overige schulden47/48€177k€0▼
Overlopende rekeningen492/3€11k€11k▲
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€208k-
Omzet70€201k-
Andere bedrijfsopbrengsten74€8k-
Bedrijfskosten60/66A€158k-
Diensten en diverse goederen61€6k-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€143k€143k=
Andere bedrijfskosten640/8€9k€16k▲
Bruto bedrijfsmarge9900-€209k
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€51k€50k▼
Financiële kosten65/66B€31k€29k▼
Recurrente financiële kosten65€31k€29k▼
Kosten van schulden650€31k-
Andere financiële kosten652/9€146-
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€20k€21k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€20k€21k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€20k€21k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-8k€13k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-28k€-8k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€13k
Aan de overige reserves6921-€13k
De toelichting bij deze jaarrekening (17 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | €185k | €202k | €208k | - | - |
| Omzet70 | - | €185k | €195k | €201k | - | - |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | €7k | €8k | - | - |
| Bedrijfskosten60/66A | - | €13k | €16k | €158k | - | - |
| Diensten en diverse goederen61 | - | €11k | €6k | €6k | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €344 | €1k | €1k | €143k | €143k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €1k | €1k | €9k | €9k | €16k | ▲ 77,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €55k | - | - | - | €209k | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €53k | €172k | €187k | €51k | €50k | ▼ 1,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €1 | €0 | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €1 | €0 | - | - | - | - |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | €0 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €35k | €33k | €33k | €31k | €29k | ▼ 7,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €35k | €33k | €33k | €31k | €29k | ▼ 7,1% |
| Kosten van schulden650 | - | €33k | €33k | €31k | - | - |
| Andere financiële kosten652/9 | - | €132 | €140 | €146 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €18k | €139k | €154k | €20k | €21k | ▲ 6,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €18k | €139k | €154k | €20k | €21k | ▲ 6,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €18k | €139k | €154k | €20k | €21k | ▲ 6,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,28M | €2,46M | €2,46M | €2,31M | €2,16M | ▼ 6,3% |
| Vaste activa21/28 | €2,27M | €2,43M | €2,43M | €2,29M | €2,15M | ▼ 6,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €2,27M | €2,43M | €2,43M | €2,29M | €2,15M | ▼ 6,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | €2,26M | €2,43M | €2,43M | €2,29M | €2,15M | ▼ 6,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €6k | €5k | €3k | €2k | €907 | ▼ 58,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | €0 | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €11k | €27k | €26k | €21k | €18k | ▼ 16,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | €0 | €0 | €0 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €8k | €10k | €10k | €2k | €2k | ▲ 26,7% |
| Handelsvorderingen40 | €8k | €10k | €10k | €2k | €2k | ▲ 26,7% |
| Overige vorderingen41 | €0 | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €3k | €17k | €15k | €19k | €15k | ▼ 20,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €159 | €216 | €2k | €216 | €186 | ▼ 13,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,28M | €2,46M | €2,46M | €2,31M | €2,16M | ▼ 6,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €-303k | €-163k | €-10k | €10k | €32k | ▲ 207% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | - | - | - | - | €13k | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | €13k | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-321k | €-182k | €-28k | €-8k | €0 | ▲ 100% |
| Schulden17/49 | €2,58M | €2,62M | €2,47M | €2,30M | €2,13M | ▼ 7,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €2,37M | €2,23M | €2,08M | €1,93M | €1,95M | ▲ 0,9% |
| Financiële schulden170/4 | €2,37M | €2,23M | €2,08M | €1,93M | €1,95M | ▲ 0,9% |
| Achtergestelde leningen170 | - | €156k | €156k | €156k | - | - |
| Kredietinstellingen173 | - | €2,07M | €1,92M | €1,78M | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €207k | €386k | €385k | €357k | €172k | ▼ 51,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €120k | €157k | €159k | €161k | €163k | ▲ 1,1% |
| Handelsschulden44 | €26k | €6k | €481 | €10k | €1k | ▼ 88,4% |
| Leveranciers440/4 | €26k | €6k | €481 | €10k | €1k | ▼ 88,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €11k | €8k | €8k | €10k | €9k | ▼ 11,3% |
| Belastingen450/3 | €11k | €8k | €8k | €10k | €9k | ▼ 11,3% |
| Overige schulden47/48 | €50k | €215k | €217k | €177k | €0 | ▼ 100% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €3k | €10k | €3k | €11k | €11k | ▲ 0,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €18k | €139k | €154k | €20k | €21k | ▲ 6,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €344 | €1k | €1k | €143k | €143k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €19k | €140k | €155k | €163k | €164k | ▲ 0,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-166k | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €14k | €-2k | €5k | €-4k | ▼ 181% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 25 dagen te laat
2024
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto €154k ▲10,5%
Bedrijfsresultaat €187k, nettoresultaat €154k, beide een record.
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €18k
Nettoresultaat €18k na 2 jaar verlies.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-241k
Nettoresultaat zakt naar €-241k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
04-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 4 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Veurne · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Grondoppervlakte
9.875 m²
Gebouwvoetafdruk
4.827 m²
Volume, LiDAR
1.796 m³
Perceel 38025C0568/00Y003, Vlaanderen · hoogste gebouw 3,2 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
10
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
LEA PROJECTS
sinds 20182.275.368.788
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 38025C0568/00Y003 | Vlaanderen | 9.875 m² | 1 · 4.827 m² | 3,2 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ELPRO
BE 0893.879.348
Merchtem · EV €31.694
CHRYSALIDE
BE 0849.890.739
Oudergem · EV €31.691
MOOI VERBLIJF 23
BE 0802.478.030
Kortrijk · EV €31.654
Gevelplus
BE 0793.590.553
Edegem · EV €31.780
VANDERBECQ
BE 0435.529.802
Ecaussinnes · EV €31.795
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 2.902 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht19-04-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.