IMMO DEVELOPMENT DAVID
ActiefSamenvatting
IMMO DEVELOPMENT DAVID is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 52.588) en een nettoresultaat van € 116.918. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 65% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 18% van 16.985 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (31 dagen) Neergelegd op 31 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00457948.
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 144.073 na een verlies van € 21.309 in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 178 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 6,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 90,4% nog.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- winst van 5% van de balans of meer
Van nog 0,6% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 1,2% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 178 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.500 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 9.640 | € 9.854 | € 11.574 | € 12.212 | € 12.389 | ▲ 1,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 4.467 | -€ 4.665 | -€ 7.185 | -€ 7.264 | -€ 6.431 | -€ 8.647 | -€ 9.097 | € 156.462 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 6.662 | -€ 12.860 | -€ 16.759 | -€ 16.904 | -€ 16.285 | -€ 20.222 | -€ 21.309 | € 144.073 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 7 | - | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | - | - | € 7 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 18.540 | € 19.658 | € 21.430 | € 20.150 | € 27.155 | ▲ 34,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 26.937 | € 17.361 | € 34.438 | € 18.540 | € 19.658 | € 21.430 | € 20.150 | € 27.155 | ▲ 34,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 33.598 | -€ 30.222 | -€ 51.197 | -€ 35.436 | -€ 35.942 | -€ 41.651 | -€ 41.459 | € 116.918 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 33.598 | -€ 30.222 | -€ 51.197 | -€ 35.436 | -€ 35.942 | -€ 41.651 | -€ 41.459 | € 116.918 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 33.598 | -€ 30.222 | -€ 51.197 | -€ 35.436 | -€ 35.942 | -€ 41.651 | -€ 41.459 | € 116.918 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | € 2,2 mln | ▲ 22,7% |
| Vlottende activa29/58 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | € 2,2 mln | ▲ 22,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | € 2,1 mln | ▲ 21,8% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | € 2,1 mln | ▲ 21,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,005 mln | € 0,006 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | ▲ 200% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,005 mln | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,005 mln | € 0,006 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | ▲ 140% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,005 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,005 mln | € 0,002 mln | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 241 | € 270 | € 285 | € 0,001 mln | ▲ 85,4% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | € 2,2 mln | ▲ 22,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,07 mln | € 0,04 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,05 mln | ▲ 69,0% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,03 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | ▲ 43,4% |
| Schulden17/49 | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,9 mln | € 2,2 mln | ▲ 14,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,3 mln | ▲ 31,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,3 mln | ▲ 31,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 4,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | ▲ 29,1% |
| Handelsschulden44 | € 0,004 mln | € 0,007 mln | € 0,002 mln | - | € 41 | - | € 0,2 mln | € 0,01 mln | ▼ 93,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 41 | - | € 0,2 mln | € 0,01 mln | ▼ 93,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | ▲ 11,4% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 33.598 | -€ 30.222 | -€ 51.197 | -€ 35.436 | -€ 35.942 | -€ 41.651 | -€ 41.459 | € 116.918 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.500 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 32.098 | -€ 30.222 | -€ 51.197 | -€ 35.436 | -€ 35.942 | -€ 41.651 | -€ 41.459 | € 116.918 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 9.303 | € 3.973 | € 5.270 | € 6.096 | -€ 11.684 | -€ 3.064 | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (8)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 31-08-2026 | 2026-00457948 |
| 31-12-2024 | microschema | 28-07-2025 | 2025-00326947 |
| 31-12-2023 | microschema | 29-05-2024 | 2024-00101542 |
| 31-12-2022 | microschema | 12-04-2023 | 2023-00058802 |
| 31-12-2021 | microschema | 07-07-2022 | 2022-20165766 |
| 31-12-2020 | microschema | 04-05-2021 | 2021-13100338 |
| 31-12-2019 | microschema | 12-06-2020 | 2020-16700445 |
| 31-12-2018 | microschema | 06-06-2019 | 2019-16400129 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.