IMMO DECOUVERTES
ActiefSamenvatting
IMMO DECOUVERTES is actief sinds 1999 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 57.940 en een nettoresultaat van -€ 1.089. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,9% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 73% van 14462 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit67▼-17
Solvabiliteit87▲+10
Groei32▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 4.500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,39 tegenover 1,84 in 2024; kortlopende schulden: 27,9% en geldmiddelen: 53,5% van het balanstotaal), en 37,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
62,1%
Rendement op activa
-1,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 20-07-2026, 11 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
11 d vroeg
2024
1 d vroeg
2023
72 d vroeg
2022
8 d vroeg
2021
5 d vroeg
2020
9 d te laat
2019
87 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld op de dag van de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 23 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
01-10-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
In de ranglijsten
#7 oudste bedrijf in Kasteelbrakel, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 57.940▼ 1,8%
2024 · € 59.029
Totaal activa
€ 93.249▼ 17,1%
2024 · € 112.529
Nettoresultaat
-€ 1.089
2024 · € 14.152
Werkkapitaal
€ 36.299▲ 12,1%
2024 · € 32.369
Verloop door de jaren
In euro
In procent
Verhouding
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In procent
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Verhouding
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 29.378▲ 2.706%€ 31.565▲ 7,4%€ 2.326▼ 92,6%€ 22.806▲ 881%€ 3.386▼ 85,2%
Nettoresultaat€ 17.495binnen de middelste helft van de sector€ 21.730binnen de middelste helft van de sector▲ 24,2%-€ 851binnen de middelste helft van de sector€ 14.152binnen de middelste helft van de sector-€ 1.089binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 59.299binnen de middelste helft van de sector▼ 3,3%€ 60.029binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 52.028binnen de middelste helft van de sector▼ 13,3%€ 59.029binnen de middelste helft van de sector▲ 13,5%€ 57.940binnen de middelste helft van de sector▼ 1,8%
Totaal activa€ 98.164onder de middelste helft van de sector▲ 14,4%€ 102.458onder de middelste helft van de sector▲ 4,4%€ 73.535onder de middelste helft van de sector▼ 28,2%€ 112.529onder de middelste helft van de sector▲ 53,0%€ 93.249onder de middelste helft van de sector▼ 17,1%
Schulden€ 38.865▲ 58,6%€ 42.429▲ 9,2%€ 21.507▼ 49,3%€ 53.500▲ 149%€ 35.308▼ 34,0%
Werkkapitaal€ 35.207binnen de middelste helft van de sector▼ 22,8%€ 35.632binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 34.462binnen de middelste helft van de sector▼ 3,3%€ 32.369binnen de middelste helft van de sector▼ 6,1%€ 36.299binnen de middelste helft van de sector▲ 12,1%
Solvabiliteit60,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 11,0pp58,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,8pp70,8%boven de middelste helft van de sector▲ 12,2pp52,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 18,3pp62,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,7pp
Liquiditeit2,17binnen de middelste helft van de sector▼ 2,941,91binnen de middelste helft van de sector▼ 0,262,60binnen de middelste helft van de sector▲ 0,701,84binnen de middelste helft van de sector▼ 0,772,39binnen de middelste helft van de sector▲ 0,56
Rendabiliteit (ROA)17,8%boven de middelste helft van de sector▲ 18,1pp21,2%boven de middelste helft van de sector▲ 3,4pp-1,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 22,4pp12,6%boven de middelste helft van de sector▲ 13,7pp-1,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 13,7pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 85% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 93.249
Vaste activa
€ 30.921 ▼ 25,3%
Vlottende activa
€ 62.328 ▼ 12,4%
Passiva € 93.249
Eigen vermogen
€ 57.940 ▼ 1,8%
Schulden
€ 35.308 ▼ 34,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 47,5% naar 37,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 13.870▼
2024 · € 30.353
Cashflow
€ 9.396▼
2024 · € 21.698
Schuldgraad
0,61▼
2024 · 0,91
ROE
-1,9%▼
2024 · 24,0%
Rentedekking
8,47▼
2024 · 23,12
Schulden ≤ 1 jaar
€ 26.029▼
2024 · € 38.755
Schulden > 1 jaar
€ 9.279▼
2024 · € 14.745
Belastingen
€ 3.214▼
2024 · € 7.607
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 12.321 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 90% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
0,7%
ging failliet
8,6%
stopte op een andere manier
90%
bestaat nog
Van nog 0,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.341 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 12.321 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 7.762 | € 9.372 | € 9.946 | € 7.547 | € 10.485 | ▲ 38,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.110 | € 1.663 | € 1.151 | € 1.863 | € 1.949 | ▲ 4,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 38.250 | € 42.601 | € 13.422 | € 32.215 | € 15.819 | ▼ 50,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 29.378 | € 31.565 | € 2.326 | € 22.806 | € 3.386 | ▼ 85,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 36 | € 127 | € 591 | € 266 | € 377 | ▲ 41,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 36 | € 127 | € 591 | € 266 | € 377 | ▲ 41,9% |
| Financiële kosten65/66B | € 553 | € 1.008 | € 725 | € 1.313 | € 1.637 | ▲ 24,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 553 | € 1.008 | € 725 | € 1.313 | € 1.637 | ▲ 24,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 28.861 | € 30.684 | € 2.192 | € 21.759 | € 2.126 | ▼ 90,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 11.366 | € 8.954 | € 3.043 | € 7.607 | € 3.214 | ▼ 57,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 17.495 | € 21.730 | -€ 851 | € 14.152 | -€ 1.089 | ▼ 108% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 17.495 | € 21.730 | -€ 851 | € 14.152 | -€ 1.089 | ▼ 108% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 98.164 | € 102.458 | € 73.535 | € 112.529 | € 93.249 | ▼ 17,1% |
| Vaste activa21/28 | € 32.859 | € 27.511 | € 17.565 | € 41.405 | € 30.921 | ▼ 25,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 32.776 | € 27.428 | € 17.483 | € 41.322 | € 30.838 | ▼ 25,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 28.776 | € 23.839 | € 14.305 | € 38.557 | € 28.484 | ▼ 26,1% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 4.000 | € 3.589 | € 3.177 | € 2.766 | € 2.354 | ▼ 14,9% |
| Financiële vaste activa28 | € 83 | € 83 | € 83 | € 83 | € 83 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 65.305 | € 74.947 | € 55.969 | € 71.123 | € 62.328 | ▼ 12,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 22.326 | € 15.686 | € 14.241 | € 12.288 | € 10.132 | ▼ 17,5% |
| Handelsvorderingen40 | € 14.025 | € 15.686 | € 14.118 | € 12.286 | € 8.231 | ▼ 33,0% |
| Overige vorderingen41 | € 8.301 | - | € 123 | € 2 | € 1.901 | ▲ 90.412% |
| Liquide middelen54/58 | € 42.463 | € 58.390 | € 40.560 | € 56.721 | € 49.911 | ▼ 12,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 516 | € 870 | € 1.169 | € 2.114 | € 2.285 | ▲ 8,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 98.164 | € 102.458 | € 73.535 | € 112.529 | € 93.249 | ▼ 17,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 59.299 | € 60.029 | € 52.028 | € 59.029 | € 57.940 | ▼ 1,8% |
| Inbreng10/11 | € 16.271 | € 16.271 | € 16.271 | € 16.271 | € 16.271 | = |
| Reserves13 | € 33.375 | € 34.104 | € 26.954 | € 41.106 | € 41.106 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 33.375 | € 34.104 | € 26.954 | € 41.106 | € 41.106 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 9.653 | € 9.654 | € 8.803 | € 1.653 | € 564 | ▼ 65,9% |
| Schulden17/49 | € 38.865 | € 42.429 | € 21.507 | € 53.500 | € 35.308 | ▼ 34,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 8.412 | € 3.114 | - | € 14.745 | € 9.279 | ▼ 37,1% |
| Financiële schulden170/4 | € 8.412 | € 3.114 | - | € 14.745 | € 9.279 | ▼ 37,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 30.098 | € 39.315 | € 21.507 | € 38.755 | € 26.029 | ▼ 32,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 5.245 | € 5.297 | € 3.114 | € 5.179 | € 5.465 | ▲ 5,5% |
| Handelsschulden44 | € 1.930 | € 6.219 | € 739 | € 2.597 | € 1.211 | ▼ 53,4% |
| Leveranciers440/4 | € 1.930 | € 6.219 | € 739 | € 2.597 | € 1.211 | ▼ 53,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 3.398 | € 6.746 | € 4.894 | € 16.690 | € 15.607 | ▼ 6,5% |
| Belastingen450/3 | € 3.398 | € 6.746 | € 4.894 | € 10.334 | € 7.081 | ▼ 31,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 6.356 | € 8.526 | ▲ 34,1% |
| Overige schulden47/48 | € 19.525 | € 21.052 | € 12.760 | € 14.289 | € 3.745 | ▼ 73,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 355 | - | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 17.495 | € 21.730 | -€ 851 | € 14.152 | -€ 1.089 | ▼ 108% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 7.762 | € 9.372 | € 9.946 | € 7.547 | € 10.485 | ▲ 38,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 25.257 | € 31.102 | € 9.094 | € 21.698 | € 9.396 | ▼ 56,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 4.025 | € 0 | -€ 31.387 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 15.927 | -€ 17.830 | € 16.162 | -€ 6.811 | ▼ 142% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 1.089
Nettoresultaat zakt naar -€ 1.089, het laagste van de reeks.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 14.152
Nettoresultaat € 14.152 na een verliesjaar.
20-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 21.730 ▲24,2%
Bedrijfsresultaat € 31.565, nettoresultaat € 21.730, beide een record.
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 17.495
Nettoresultaat € 17.495 na een verliesjaar.
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 9 dagen te laat
2020
26-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 87 dagen te laat
2019
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 30 dagen te laat
2018
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 27 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 0 van 3 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Braine-le-Château · 1 vestigingseenheid sinds 1999
Grondoppervlakte
337 m²
Gebouwvoetafdruk
64 m²
Perceel 25015D0034/00E003, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMO DECOUVERTES SPRL
sinds 19992.090.544.196
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25015D0034/00E003 | Wallonië | 337 m² | 1 · 64 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Bureau Immobilier Serge lamine
BE 0750.818.602
Nassogne · EV € 57.903
FLEX INVEST
BE 0837.566.888
Meerhout · EV € 57.887
SELL ME THIS PEN
BE 0783.875.806
Ranst · EV € 57.879
FIERS THIBAULT
BE 0779.389.357
Kortrijk · EV € 57.857
WUIDARD IMMO
BE 1000.516.101
Herve · EV € 57.797
Van 11.749 bedrijven in deze sector hebben wij 6.910 jaarrekeningen. 4.964 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht23-03-1999
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0465511116
Ook
9925:BE0465511116
Ingeschreven
04-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.