CLASSIMMO
ActiefSamenvatting
CLASSIMMO is actief sinds 1999 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (-€ 207.499) en een nettoresultaat van -€ 16.841. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 6% van 19375 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit19▲+19
Solvabiliteit0=
Groei32▼-20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,6 tegenover 0,64 in 2023; kortlopende schulden: 160% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-62,3%
Rendement op activa
-5,1%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2024 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2024Eigen vermogen per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar -€ 207.499
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 30-09-2025, 61 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
61 d te laat
2023
122 d te laat
2022
127 d te laat
2021
78 d te laat
2020
443 d te laat
2019
116 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 158 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 16.841▲ 81,5%
2023 · -€ 91.123
Werkkapitaal
-€ 215.722▼ 2,3%
2023 · -€ 210.837
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 39.895▲ 93,1%€ 32.044▼ 19,7%€ 15.506▼ 51,6%-€ 88.302-€ 10.351▲ 88,3%
Nettoresultaat€ 26.312binnen de middelste helft van de sector▲ 48,4%€ 30.633binnen de middelste helft van de sector▲ 16,4%€ 17.636binnen de middelste helft van de sector▼ 42,4%-€ 91.123onder de middelste helft van de sector-€ 16.841onder de middelste helft van de sector▲ 81,5%
Eigen vermogen-€ 147.803onder de middelste helft van de sector▲ 15,1%-€ 117.170onder de middelste helft van de sector▲ 20,7%-€ 99.534onder de middelste helft van de sector▲ 15,1%-€ 190.657onder de middelste helft van de sector▼ 91,5%-€ 207.499onder de middelste helft van de sector▼ 8,8%
Totaal activa€ 960.142binnen de middelste helft van de sector▲ 112%€ 979.473binnen de middelste helft van de sector▲ 2,0%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 26,2%€ 396.666binnen de middelste helft van de sector▼ 67,9%€ 333.105binnen de middelste helft van de sector▼ 16,0%
Schulden€ 1,1 mln▲ 77,0%€ 1,1 mln▼ 1,0%€ 1,3 mln▲ 21,8%€ 587.323▼ 56,0%€ 540.604▼ 8,0%
Werkkapitaal-€ 167.285onder de middelste helft van de sector▲ 5,2%-€ 176.457onder de middelste helft van de sector▼ 5,5%-€ 131.671onder de middelste helft van de sector▲ 25,4%-€ 210.837onder de middelste helft van de sector▼ 60,1%-€ 215.722onder de middelste helft van de sector▼ 2,3%
Solvabiliteit-15,4%onder de middelste helft van de sector▲ 23,1pp-12,0%onder de middelste helft van de sector▲ 3,4pp-8,1%onder de middelste helft van de sector▲ 3,9pp-48,1%onder de middelste helft van de sector▼ 40,0pp-62,3%onder de middelste helft van de sector▼ 14,2pp
Liquiditeit0,85binnen de middelste helft van de sector▲ 0,140,84binnen de middelste helft van de sector▼ 0,010,90binnen de middelste helft van de sector▲ 0,060,64binnen de middelste helft van de sector▼ 0,260,60binnen de middelste helft van de sector▼ 0,04
Rendabiliteit (ROA)2,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp3,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp1,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7pp-23,0%onder de middelste helft van de sector▼ 24,4pp-5,1%onder de middelste helft van de sector▲ 17,9pp
Personeel (VTE)10,8▼ 20,0%
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 10.351 in 2024 tegenover € 88.302 in 2023; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 333.105
Vaste activa
€ 15.724 ▼ 43,2%
Vlottende activa
€ 317.382 ▼ 14,0%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 1.605▲
2023 · -€ 76.345
Cashflow
-€ 4.885▲
2023 · -€ 79.166
Schuldgraad
-2,61▲
2023 · -3,08
Rentedekking
0,78▲
2023 · -27,17
Schulden ≤ 1 jaar
€ 533.104▼
2023 · € 579.823
Belastingen
€ 4.428▲
2023 · € 11
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 2.799 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,9% binnen 24 maanden failliet en bestaat 90% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
1,9%
ging failliet
5,9%
stopte op een andere manier
90%
bestaat nog
Van nog 2,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,6% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 2.799 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 26.788 | € 31.995 | € 33.219 | € 38.415 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 7.544 | € 12.569 | € 17.551 | € 11.956 | € 11.956 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 197 | € 198 | € 201 | € 219 | € 231 | ▲ 5,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 74.424 | € 76.806 | € 66.477 | -€ 37.711 | € 1.836 | ▲ 105% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 39.895 | € 32.044 | € 15.506 | -€ 88.302 | -€ 10.351 | ▲ 88,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | - | € 4.162 | - | € 0 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | - | € 4.162 | - | € 0 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 1.792 | € 1.411 | € 1.794 | € 2.810 | € 2.062 | ▼ 26,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.792 | € 1.411 | € 1.794 | € 2.810 | € 2.062 | ▼ 26,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 38.102 | € 30.633 | € 17.874 | -€ 91.112 | -€ 12.414 | ▲ 86,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 11.791 | - | € 238 | € 11 | € 4.428 | ▲ 40.560% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 26.312 | € 30.633 | € 17.636 | -€ 91.123 | -€ 16.841 | ▲ 81,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 26.312 | € 30.633 | € 17.636 | -€ 91.123 | -€ 16.841 | ▲ 81,5% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 960.142 | € 979.473 | € 1,2 mln | € 396.666 | € 333.105 | ▼ 16,0% |
| Vaste activa21/28 | € 29.986 | € 66.787 | € 39.636 | € 27.680 | € 15.724 | ▼ 43,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 20.386 | € 57.187 | € 39.636 | € 27.680 | € 15.724 | ▼ 43,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 43.610 | € 33.736 | € 27.680 | € 13.988 | ▼ 49,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 20.386 | € 13.577 | € 5.900 | - | € 1.735 | - |
| Financiële vaste activa28 | € 9.600 | € 9.600 | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 930.156 | € 912.685 | € 1,2 mln | € 368.986 | € 317.382 | ▼ 14,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 667.932 | € 665.055 | € 894.094 | € 67.981 | € 108.035 | ▲ 58,9% |
| Handelsvorderingen40 | € 259.950 | € 267.352 | € 304.852 | € 48.682 | € 68.582 | ▲ 40,9% |
| Overige vorderingen41 | € 407.982 | € 397.703 | € 589.242 | € 19.299 | € 39.453 | ▲ 104% |
| Liquide middelen54/58 | € 15.340 | € 1.236 | € 1.733 | € 305 | € 363 | ▲ 18,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 246.884 | € 246.394 | € 300.694 | € 300.699 | € 208.984 | ▼ 30,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 960.142 | € 979.473 | € 1,2 mln | € 396.666 | € 333.105 | ▼ 16,0% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 147.803 | -€ 117.170 | -€ 99.534 | -€ 190.657 | -€ 207.499 | ▼ 8,8% |
| Inbreng10/11 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 166.395 | -€ 135.762 | -€ 118.126 | -€ 209.249 | -€ 226.091 | ▼ 8,0% |
| Schulden17/49 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 587.323 | € 540.604 | ▼ 8,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 3.004 | - | - | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | € 3.004 | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 579.823 | € 533.104 | ▼ 8,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 7.169 | € 3.004 | - | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | € 11.275 | - | € 12.276 | € 11.255 | ▼ 8,3% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 11.275 | - | € 12.276 | € 11.255 | ▼ 8,3% |
| Handelsschulden44 | € 304.005 | € 303.850 | € 276.092 | € 226.165 | € 236.487 | ▲ 4,6% |
| Leveranciers440/4 | € 304.005 | € 303.850 | € 276.092 | € 226.165 | € 236.487 | ▲ 4,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | € 216.594 | € 216.594 | € 216.594 | € 216.594 | € 216.594 | = |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 10.125 | € 13.291 | € 3.568 | € 174 | - | - |
| Belastingen450/3 | € 10.125 | € 13.291 | € 3.568 | € 174 | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 559.547 | € 541.128 | € 831.936 | € 124.614 | € 68.768 | ▼ 44,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 7.500 | € 7.500 | € 7.500 | € 7.500 | € 7.500 | = |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 26.312 | € 30.633 | € 17.636 | -€ 91.123 | -€ 16.841 | ▲ 81,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 7.544 | € 12.569 | € 17.551 | € 11.956 | € 11.956 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 33.856 | € 43.202 | € 35.187 | -€ 79.166 | -€ 4.885 | ▲ 93,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 49.370 | € 9.600 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 14.104 | € 497 | -€ 1.427 | € 57 | ▲ 104% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 61 dagen te laat
2024
30-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 122 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 91.123
Nettoresultaat zakt naar -€ 91.123, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
05-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 127 dagen te laat
2022
17-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 78 dagen te laat
17-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 443 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 30.633 ▲16,4%
Nettoresultaat € 30.633, het hoogste van de reeks.
2020
24-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 116 dagen te laat
2019
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 21 dagen te laat
2018
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 27 dagen te laat
2017
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 29 dagen te laat
2016
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 26 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gembloux · 2 vestigingseenheden sinds 2001
Grondoppervlakte
6.164 m²
Gebouwvoetafdruk
328 m²
Volume, LiDAR
5.522 m³
2 percelen, Brussel, Wallonië · hoogste gebouw 38,6 m, ±11 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
Chaussée de Namur 132, 5030 Gembloux
sinds 20012.093.489.929
CLASSIMMO
sinds 20032.126.163.289
2 percelen
Wallonië
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 92254A0387/00L000 | Wallonië | 5.146 m² | 1 · 152 m² | - |
| 21807G0060/00T002 | Brussel | 1.018 m² | 1 · 176 m² | 38,6 m · 11 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
BERTINCHAMPS EVENT
BE 0841.724.032
Gembloux
DEBERVES
BE 0425.834.948
Gembloux
GREEN PEA COMPANY
BE 0768.418.954
Gembloux
IMMO Gembloux
BE 1008.630.843
Gembloux
IMMO TESSIER
BE 0755.816.377
Gembloux
In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 11.757 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.914 jaarrekeningen. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht16-07-1999
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0466557825
Ingeschreven
26-06-2026
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.