Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Jaarrekeningen
NACE 68310 · boekjaar 2025 · 6.915 neergelegde jaarrekeningen| Per boekjaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mediane solvabiliteit | 36,5% | 37,4% | 39,1% | 39,1% | 39,1% | 39,5% |
| Mediaan nettoresultaat | € 13.031 | € 15.391 | € 12.521 | € 8.961 | € 10.711 | € 14.724 |
Leg de cijfers van uw klant of concurrent ernaast in de Sectorbenchmark
Faillissementen
Recente faillissementen
| Datum | Bedrijf |
|---|---|
| 05-11-2026 | VERELST VASTGOED
BE 0864.983.444 |
| 04-11-2026 | CAPSTON REAL ESTATE
BE 0676.858.674 |
| 30-10-2026 | NS GLOBAL
BE 0646.695.733 |
| 28-10-2026 | LOCUSTONE
BE 0749.867.111 |
| 13-10-2026 | MDB PROJECTS
BE 0477.815.961 |
| 02-10-2026 | Les Entreprises Rero
BE 0408.340.603 |
| 23-09-2026 | WE LIVING VASTGOED
BE 0804.211.954 |
| 15-09-2026 | Pfaff, Rafael
BE 0637.788.460 · eenmanszaak · Vilvoorde |
Spreiding over het land
naar gewest en provincie · 8.570 van 11.707 ondernemingen met een maatschappelijke zetel in het register · een eenmanszaak heeft geen gepubliceerde zetel- Vlaanderen
- Wallonië
- Brussel
- Buitenland
De balansen van afdeling 68 op de kaart, per gemeente en tot op het adres
Grootste werkgevers
NACE 68310 als eerste hoofdactiviteit · personeel volgens de laatste jaarrekening- 1 VLAAMSE LANDMAATSCHAPPIJSint-Joost-ten-Node 586 VTEboekjaar 2025
- 2 Center Parcs ArdennenDe Haan 140 VTEboekjaar 2025
- 3 HEYLEN VASTGOEDHerentals 136 VTEboekjaar 2025
- 4 CBREBrussel 88,0 VTEboekjaar 2025
- 5 KanvazTienen 74,0 VTEboekjaar 2025
Paritaire comités
volgens de nieuwste jaarrekening van 1.606 ondernemingen- 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden 1.201
- 200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden 271
- 100 Aanvullend Paritair Comité voor de werklieden 71
- 307 Paritair Comité voor de makelarij en verzekeringsagentschappen 47
- 124 Paritair Comité voor het bouwbedrijf 35
- 302 Paritair Comité voor het hotelbedrijf 22
- 201 Paritair Comité voor de zelfstandige kleinhandel 11
- 319 Paritair Comité voor de opvoedings- en huisvestingsinrichtingen en -diensten 10
Toon de 12 andere
- 341 Paritair Comité voor de bemiddeling in bank- en beleggingsdiensten 9
- 319.02 Paritair Subcomité voor de opvoedings- en huisvestingsinrichtingen en -diensten van de Franse Gemeenschap, het Waalse Gewest en de Duitstalige Gemeenschap 6
- 121 Paritair Comité voor de schoonmaak 5
- 144 Paritair Comité voor de landbouw 5
- 314 Paritair Comité voor het kappersbedrijf en de schoonheidszorgen 5
- 330 Paritair Comité voor de gezondheidsinrichtingen en -diensten 4
- 336 Paritair Comité voor de vrije beroepen 3
- 119 Paritair Comité voor de handel in voedingswaren 2
- 140.03 Paritair Subcomité voor het wegvervoer en de logistiek voor rekening van derden 2
- 145 Paritair Comité voor het tuinbouwbedrijf 2
- 207 Paritair Comité voor de bedienden uit de scheikundige nijverheid 2
- 209 Paritair Comité voor de bedienden der metaalfabrikatennijverheid 2
Bron: de jaarrekeningen bij de Nationale Bank. Een jaarrekening kan meer dan één comité vermelden.
Afdeling 68: Onroerend goed
Verwante activiteiten
3 andere activiteiten| Activiteit | Inschrijvingen | Starters, 12 maanden | Faillissementen, 12 maanden | VTE |
|---|---|---|---|---|
| Activiteiten van syndici van onroerend goed68321 | 3.659 | 85 | 8 | 1.597 |
| Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322 | 973 | 140 | 2 | 149 |
| Overige bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis, n.e.g.68329 | 161 | 74 | 0 | 13 |
Faillissementen per jaar in afdeling 68
| Per jaar | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Faillissementen | 259 | 238 | 230 | 201 | 237 | 147 | 130 | 172 | 172 | 179 | 222 | 159 |
| Verloren banen | 343 | 300 | 340 | 245 | 321 | 220 | 243 | 273 | 242 | 264 | 322 | 220 |
2026 tot en met september. Alle faillissementen, ook van ondernemingen die intussen uit het register verdwenen. Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), NACE-indeling van 2008.
Loonkost per VTE in NACE-afdeling 68
2.647 werkgevers| Grootte | Mediaan | Middelste helft | Werkgevers |
|---|---|---|---|
| minder dan 10 VTE | € 60.400 | € 47.500 tot € 78.100 | 2.211 |
| 10 tot 49 VTE | € 70.400 | € 57.900 tot € 84.400 | 363 |
| 50 tot 249 VTE | € 75.500 | € 69.800 tot € 86.900 | 68 |
Werkgevers met de hoogste loonkost per VTE in deze afdeling Alle sectoren naar loonkost In de Analysewerkbank
Lopende faillissementen in de sector
NACE-afdeling 68Landelijk gemeten: Van 108.810 faillissementen van rechtspersonen in heel België werd 49% binnen vijf jaar gesloten wegens ontoereikend actief en 29% na vereffening. Bij 3% werd het faillissement ingetrokken. Na vijf jaar liep 20% nog. De helft was na 26 maanden afgelopen (een kwart na 15, drie kwart na 51 maanden).
Geteld zijn de ondernemingen met deze hoofdactiviteit in het register op 14 november 2026. De afloop zelf wordt niet per sector gemeten. Van een onderneming die na haar faillissement uit het register verdwijnt, blijft de activiteit te vaak niet bewaard om gesloten zaken eerlijk te vergelijken.
260 van de 44.351 vennootschappen in NACE-afdeling 68 hebben een moedervennootschap in het buitenland. Vooral uit Luxemburg (107), Nederland (56) en Frankrijk (32). Samen hebben ze 560 van de 26.048 VTE van de afdeling in dienst: 2,1%, tegenover 14% in heel België.
Subsidies in deze sector
per register · rechtspersonen met een ondernemingsnummer- Vlaamse subsidies € 1,11 mld toegekend
- Federatie Wallonië-Brussel € 8,8 mln uitbetaald
- Federale overdrachten 16,9 mln bedrag zoals gepubliceerd
- Europese begroting € 138,7 mln toegewezen aandeel
- Europees onderzoek € 8,6 mln EU-bijdrage
Inzichten over Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Balans en resultaat. Het rendement op eigen vermogen van 12,2% ligt onder de 15,9% van België. De solvabiliteit van 39,5% ligt onder de 46,1% van België. De liquiditeit van 1,45 ligt onder de 1,66 van België.
Faillissementen. In 12 maanden gingen 2,7 van de 1.000 ondernemingen failliet, tegenover 6,2 in België. Dat is minder dan in 69% van de 88 NACE-afdelingen.
Instroom en structuur. 26,8% van de ondernemingen is een eenmanszaak, tegenover 41,6% in België. De helft van de ondernemingen is jonger dan 10,4 jaar, tegenover 8,1 jaar in België. Brussel telt 15,9% van de zetels, tegenover 12,5% in België.
Personeel en neerlegging. De 5 grootste werkgevers hebben 1.025 van de 4.585 VTE in dienst: 22,4%.
Verloop. De mediane solvabiliteit steeg van 36,5% in boekjaar 2020 tot 39,5% in boekjaar 2025. Het mediane nettoresultaat steeg van € 13.031 in boekjaar 2020 tot € 14.724 in boekjaar 2025.
De vergelijking met heel België en met de andere afdelingen geeft de stand van 14-11-2026 05:30.
Methode en bronnen
Elke onderneming die vandaag ingeschreven is, telt mee onder haar hoofdactiviteiten in de KBO. Vestigingseenheden tellen niet mee. Het personeel telt één keer, onder de eerste hoofdactiviteit van de werkgever, volgens zijn laatste jaarrekening en alleen als het bij de personeelskosten past. De telling volgt de NACE-indeling van 2025, de versie waarin code 68310 bestaat.
De faillissementen over vijf jaar tellen alleen ondernemingen die vandaag nog ingeschreven zijn, want de activiteit van een onderneming die uit het register verdween, blijft niet bewaard. Het zijn er dus minder dan er in die jaren failliet gingen, en het cijfer is geen kans voor de toekomst. Over twaalf maanden is de telling bijna volledig, want een failliete onderneming blijft ingeschreven zolang haar faillissement loopt. Een onderneming met meer dan één hoofdactiviteit telt mee in elk van die sectoren.
De vergelijking met heel België en met de andere NACE-afdelingen steunt op een overzicht van alle afdelingen dat elke nacht opnieuw wordt geteld. Elke afdeling is geteld in de versie van de NACE-indeling waarin ze bestaat. Een positie als "meer dan in 80%" vergelijkt met de andere afdelingen die het cijfer hebben. De faillissementskans van een afdeling is de mediaan over haar ondernemingen met een score. België telt hier de 1.276.430 ondernemingen met een hoofdactiviteit, want alleen die horen bij een afdeling. De overige 700.464 inschrijvingen publiceren geen activiteit.
Elke mediaan is de waarde van de middelste onderneming, berekend over de jaarrekeningen van boekjaar 2025, en staat er alleen bij minstens 30 jaarrekeningen. Een aandeel (verlieslatend, negatief eigen vermogen) telt de jaarrekeningen van dat boekjaar met dat kenmerk. Te laat is een jaarrekening die na de wettelijke termijn is neergelegd. Het verloop per boekjaar volgt de ondernemingen die vandaag nog ingeschreven zijn. Ontbrekend of 90 dagen te laat telt de ondernemingen met een jaarrekening die vandaag ontbreekt, of waarvan de laatste meer dan 90 dagen na de termijn is neergelegd. Het dossier volgt dezelfde regel.