IMMO CUSTERS
ActiefSamenvatting
IMMO CUSTERS is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,1 mln en een nettoresultaat van -€ 65.599. Het eigen vermogen groeit met ~11,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 60% van 14173 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit29▼-38
Solvabiliteit68▲+1
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 70.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,9 tegenover 1,06 in 2024; kortlopende schulden: 27,2% en geldmiddelen: 11% van het balanstotaal), en 57,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
42,7%
Rendement op activa
-2,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 26-08-2026, 26 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
26 d te laat
2024
26 d te laat
2023
13 d te laat
2022
31 d te laat
2021
30 d te laat
2020
31 d te laat
2019
92 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 36 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
In de ranglijsten
#7 bedrijf op balanstotaal in Balen, sector Vastgoed#8 bedrijf op eigen vermogen in Balen, sector Vastgoed#8 oudste bedrijf in Balen, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 1,1 mln▼ 5,6%
2024 · € 1,2 mln
Totaal activa
€ 2,6 mln▼ 7,9%
2024 · € 2,8 mln
Nettoresultaat
-€ 65.599
2024 · € 31.818
Werkkapitaal
-€ 72.696
2024 · € 42.351
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 23.515▲ 363%€ 170.838▲ 627%€ 366.659▲ 115%€ 92.053▼ 74,9%-€ 58.769
Nettoresultaat-€ 2.788€ 99.072€ 251.403▲ 154%€ 31.818▼ 87,3%-€ 65.599
Eigen vermogen€ 412.335▼ 36,2%€ 511.407▲ 24,0%€ 714.831▲ 39,8%€ 1,2 mln▲ 63,8%€ 1,1 mln▼ 5,6%
Totaal activa€ 1,9 mln▼ 4,0%€ 1,9 mln▼ 1,3%€ 2,1 mln▲ 10,7%€ 2,8 mln▲ 36,4%€ 2,6 mln▼ 7,9%
Schulden€ 1,4 mln▲ 12,7%€ 1,3 mln▼ 8,4%€ 1,2 mln▼ 7,0%€ 1,4 mln▲ 12,9%€ 1,3 mln▼ 6,4%
Werkkapitaal-€ 499.556▼ 14,1%-€ 131.392▲ 73,7%€ 205.919€ 42.351▼ 79,4%-€ 72.696
Personeel (VTE)1▲ 233%1=1=1=
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 58.769 na € 92.053 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,6 mln
Vaste activa
€ 2,0 mln ▼ 3,8%
Vlottende activa
€ 631.675 ▼ 18,6%
Passiva € 2,6 mln
Eigen vermogen
€ 1,1 mln ▼ 5,6%
Voorzieningen
€ 200.416 ▼ 25,3%
Schulden
€ 1,3 mln ▼ 6,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 48,8% naar 49,5%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 62.031▼
2024 · € 213.513
Cashflow
€ 55.201▼
2024 · € 153.278
Liquiditeit
0,90▼
2024 · 1,06
Schuldgraad
1,16▼
2024 · 1,17
ROE
-5,9%▼
2024 · 2,7%
ROA
-2,5%▼
2024 · 1,1%
Rentedekking
1,65▼
2024 · 5,56
Schulden ≤ 1 jaar
€ 704.371▼
2024 · € 733.418
Schulden > 1 jaar
€ 577.597▼
2024 · € 636.106
Belastingen
€ 37.475▲
2024 · -€ 191
Personeelskosten
€ 0▼
2024 · € 7.878
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | € 134.541 | € 367.023 | € 164.792 | € 0 | ▼ 100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 3.849 | € 5.992 | € 6.778 | € 7.878 | € 0 | ▼ 100,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 144.567 | € 115.755 | € 112.100 | € 121.460 | € 120.801 | ▼ 0,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 12.369 | € 13.860 | € 14.209 | € 15.536 | € 14.131 | ▼ 9,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 17.792 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 184.300 | € 306.445 | € 499.746 | € 236.926 | € 93.954 | ▼ 60,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 23.515 | € 170.838 | € 366.659 | € 92.053 | -€ 58.769 | ▼ 164% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 29 | - | € 4.954 | € 11.621 | € 411 | ▼ 96,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 29 | - | € 4.954 | € 11.621 | € 411 | ▼ 96,5% |
| Financiële kosten65/66B | € 30.847 | € 30.096 | € 32.768 | € 38.390 | € 37.671 | ▼ 1,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 30.847 | € 30.096 | € 32.768 | € 38.390 | € 37.671 | ▼ 1,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 7.303 | € 140.743 | € 338.845 | € 65.284 | -€ 96.029 | ▼ 247% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | € 5.407 | € 3.935 | € 4.314 | € 7.541 | € 67.905 | ▲ 801% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | € 91.756 | € 41.198 | € 0 | ▼ 100% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 893 | € 45.606 | - | -€ 191 | € 37.475 | ▲ 19.680% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.788 | € 99.072 | € 251.403 | € 31.818 | -€ 65.599 | ▼ 306% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | € 16.220 | € 11.804 | € 12.941 | € 22.622 | € 203.716 | ▲ 801% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | € 275.268 | € 123.594 | € 0 | ▼ 100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 13.432 | € 110.876 | -€ 10.924 | -€ 69.153 | € 138.117 | ▲ 300% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 2,8 mln | € 2,6 mln | ▼ 7,9% |
| Vaste activa21/28 | € 1,8 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | ▼ 3,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,8 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | ▼ 4,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 1,8 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | ▼ 3,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 1.718 | € 24 | ▼ 98,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 13.790 | € 9.743 | € 6.135 | € 2.843 | ▼ 53,7% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 179.300 | € 179.300 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 98.471 | € 408.386 | € 718.039 | € 775.768 | € 631.675 | ▼ 18,6% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | € 322.000 | € 310.000 | € 298.000 | € 286.000 | ▼ 4,0% |
| Overige vorderingen291 | - | € 322.000 | € 310.000 | € 298.000 | € 286.000 | ▼ 4,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 12.000 | € 43.591 | € 50.739 | € 58.722 | ▲ 15,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 31.495 | € 29.624 | € 37.512 | ▲ 26,6% |
| Overige vorderingen41 | - | € 12.000 | € 12.097 | € 21.114 | € 21.210 | ▲ 0,5% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | € 300.000 | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 96.078 | € 71.331 | € 59.927 | € 423.300 | € 284.631 | ▼ 32,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 2.392 | € 3.055 | € 4.521 | € 3.730 | € 2.322 | ▼ 37,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 2,8 mln | € 2,6 mln | ▼ 7,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 412.335 | € 511.407 | € 714.831 | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 5,6% |
| Inbreng10/11 | € 190.000 | € 190.000 | € 190.000 | € 209.078 | € 209.078 | = |
| Reserves13 | € 222.335 | € 321.407 | € 524.831 | € 1,0 mln | € 896.233 | ▼ 13,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 37.511 | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 37.511 | - | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | € 144.431 | € 132.627 | € 394.954 | € 811.534 | € 607.817 | ▼ 25,1% |
| Beschikbare reserves133 | € 40.393 | € 188.780 | € 129.877 | € 219.452 | € 288.416 | ▲ 31,4% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | -€ 69.153 | € 0 | ▲ 100% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 48.144 | € 44.209 | € 131.651 | € 268.322 | € 200.416 | ▼ 25,3% |
| Uitgestelde belastingen168 | € 48.144 | € 44.209 | € 131.651 | € 268.322 | € 200.416 | ▼ 25,3% |
| Schulden17/49 | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | ▼ 6,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 826.512 | € 764.585 | € 701.134 | € 636.106 | € 577.597 | ▼ 9,2% |
| Financiële schulden170/4 | € 826.512 | € 764.585 | € 701.134 | € 636.106 | € 577.597 | ▼ 9,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 598.027 | € 539.778 | € 512.120 | € 733.418 | € 704.371 | ▼ 4,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 60.454 | € 61.927 | € 63.451 | € 65.028 | € 59.416 | ▼ 8,6% |
| Handelsschulden44 | € 230.335 | € 139.476 | € 149.878 | € 283.557 | € 213.606 | ▼ 24,7% |
| Leveranciers440/4 | € 230.335 | € 139.476 | € 149.878 | € 283.557 | € 213.606 | ▼ 24,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 4.443 | € 52.303 | € 7.384 | € 18.698 | € 50.267 | ▲ 169% |
| Belastingen450/3 | € 4.003 | € 49.983 | € 4.841 | € 16.170 | € 50.267 | ▲ 211% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 440 | € 2.320 | € 2.543 | € 2.528 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | € 302.794 | € 286.072 | € 291.407 | € 366.135 | € 381.082 | ▲ 4,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 166 | € 120 | € 145 | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.788 | € 99.072 | € 251.403 | € 31.818 | -€ 65.599 | ▼ 306% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 144.567 | € 115.755 | € 112.100 | € 121.460 | € 120.801 | ▼ 0,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 141.779 | € 214.827 | € 363.503 | € 153.278 | € 55.201 | ▼ 64,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 219.034 | -€ 2.158 | -€ 812.776 | -€ 43.688 | ▲ 94,6% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 24.747 | -€ 11.404 | € 363.373 | -€ 138.668 | ▼ 138% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 26 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 65.599
Nettoresultaat zakt naar -€ 65.599, het laagste van de reeks.
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 26 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlnEV € 1,2 mln ▲63,8%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 1,2 mln.
13-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 13 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 251.403 ▲154%
Bedrijfsresultaat € 366.659, nettoresultaat € 251.403, beide een record.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 99.072
Nettoresultaat € 99.072 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000EV € 511.407 ▲24%
Eigen vermogen stijgt van € 412.335 naar € 511.407.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 30 dagen te laat
2021
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 85.940
Nettoresultaat € 85.940 na 2 jaar verlies.
Toon oudere gebeurtenissen
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 92 dagen te laat
2019
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 28 dagen te laat
2018
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 29 dagen te laat
2017
11-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 11 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 11 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 11 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 11 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Balen · 1 vestigingseenheid sinds 1989
Grondoppervlakte
1.406 m²
Gebouwvoetafdruk
177 m²
Volume, LiDAR
1.183 m³
Perceel 13030A0407/00F003, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,1 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Zakenkantoor Custers - Theunis
sinds 19892.043.482.865
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 13030A0407/00F003 | Vlaanderen | 1.406 m² | 1 · 177 m² | 9,1 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CITY COMPACT CAR BE
BE 1012.142.441
Chaudfontaine · EV € 1.105.455
ACCOBEL
BE 0461.857.976
Lede · EV € 1.106.208
WEIVELD
BE 0535.938.262
Brasschaat · EV € 1.106.451
Sigoma
BE 0416.718.433
Brugge · EV € 1.104.098
3KBUILD
BE 0805.171.165
Zele · EV € 1.102.817
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.994 jaarrekeningen. 4.061 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht29-03-1989
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.