Eigen vermogen
€ 341.544 ▲ 12,6%
IMMO COMMERCE keerde € 420.000 dividend uit. Dat is 92% van de winst van 2025.
IMMO COMMERCE
Overzicht
Levenslijn
10 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 28 neerleggingen sinds 1992record € 1,7 mln (2024)
€ 1,7 mln▼ 0,7%
record € 619.914 (2017)
€ 458.341▼ 7,9%
record € 341.544 (2025)
€ 341.544▲ 12,6%
€ 7,8 mln▼ 6,5%
Bestuur1 naam sinds 2016
1 bestuurderMAG-REEN
Eigenaars
98%MAG-REEN
Documentenneerleggingen en akten
31-08-202631 dagen te laat
2025verkort schema
Dividend € 420.000Eigen vermogen € 303.204 naar € 341.544
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 2,1 mln geschat
De jaarrekening vermeldt geen omzet.
Schulden
€ 7,8 mln 96% van de balans
Financiële schulden 77%Leveranciers 6%Andere 17%
Daarvan is € 1,5 mln binnen het jaar opeisbaar.
Neerleggingen
28 jaarrekeningen sinds 1992
Zeven van de laatste tien kwamen te laat. De jaarrekening 2022 kwam het laatst: 150 dagen na het einde van de termijn.
Op hetzelfde adres
28 ondernemingen
Positie in de sector
€ 458.341
Hoger nettoresultaat dan 93% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 9.997 · 11.290 ondernemingen.
Checked score
95
Uitstekend
Financieel sterker dan 61% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 6.995 ondernemingen (NACE 68, klein).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025hoogste waarde
08-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde
02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteGemiddeld
Opbouw van de score
verhoogt risico
Eigen vermogen € 341.544 (4,2% van het balanstotaal)
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 8,2 mln
Rechtsvorm CommV
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 31-08-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 22% van hen, de liquiditeit beter dan bij 88%, de rentabiliteit beter dan bij 61% en de groei beter dan bij 75%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 166 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO COMMERCE nu. Elke stip is er één, twee jaar later.
96,4%
bestond nog
1,8%
stopte op een andere manier
1,2%
ging failliet
Nog 0,6% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van IMMO COMMERCE zelf is lager: < 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over IMMO COMMERCE dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 166 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO COMMERCE. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 30.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,2 (1,93 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 18,2% en de geldmiddelen 13% van het balanstotaal. Van het actief is 95,8% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 23% van 11299 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 11299 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 23%
← zwakste
sterkste →
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 31 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
31 dagen te laat
2024
6 dagen voor het einde van de termijn
2023
22 dagen te laat
2022
150 dagen te laat
2021
30 dagen te laat
2020
121 dagen te laat
2019
47 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 56 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 36 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- MAG-REEN 98%score 69eigen vermogen € 697.937 (2025) · jaarrekening 2025
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0446937101
Benoeming: Mag-Reen (zaakvoerder)
Vaste vertegenwoordiger: BETTINGER Jean-Marie · Omzetting rechtsvorm: naar CommV · Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Aarlen naar Brussel
Nieuwe zetel: Avenue Louise 343, 1050 Bruxelles · Vorige zetel: Rue de l'Hydrion 50, 6700 Arlon, Belgique · Vaste vertegenwoordigers: Arnaud Decrulle en Jean-Marie Bettinger · Algemene vergadering van 30-11-2020 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
EUROPOLIS COMMERCE, Louizalaan 326, Brussel
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| IMMO COMMERCE Elsene | € 8,2 mln | € 1,7 mln | 4,2% | - |
| IMMO EE 59 Anderlecht | € 8,5 mln | € 1,3 mln | 31,5% | - |
| DIONYSIUS Gent | € 8,4 mln | € 1,7 mln | 92,9% | - |
| DE BIEKORF Schilde | € 8,2 mln | € 1,5 mln | 65,4% | 0 |
| GHIMLO Zedelgem | € 8,6 mln | € 1,5 mln | 47,1% | - |
| Dinavier Mol | € 6,8 mln | € 1,5 mln | 26,9% | - |
| FLO - MAT - BOIS Merchtem | € 6,7 mln | € 2,0 mln | 43,2% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als IMMO COMMERCE: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 6,7 mln en € 8,6 mln, opgericht tussen 1991 en 1996.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 20-03-1992Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 29 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 4 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 9 november 2026.
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenNACE 68203
- Vestigingseenheid
- 2.057.243.9971050 Brussel, sinds 23-04-1992
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 22-01-2026
Jaarrekening 2025
- € 1,7 mln▼ 0,7%
- € 458.341▼ 7,9%
- € 341.544▲ 12,6%
- € 8,2 mln▼ 5,8%
- Neerlegging
- Neergelegd op 31-08-2026
Inzichten over IMMO COMMERCE
IMMO COMMERCE legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 1,2 mln in 2016 naar € 1,7 mln in 2025.
MAG-REEN bezit 98% van de aandelen.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat€ 1,7 mln
▼ 0,7%
€ 810.107
▼ 12,2%
€ 458.341
▼ 7,9%
€ 297.026
▼ 72,9%
4,2%
▲ 0,7 procentpunt
1,20
▼ 0,73
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 2,1 mln. Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,7 mln en € 2,4 mln.
Balans
balanstotaal € 8,2 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in mln euro
Positie in de sector
4,2%
Hoger dan 23% van 11.299 ondernemingen in 2025.
1,20
Hoger dan 52% van 10.851 ondernemingen in 2025.
5,6%
Hoger dan 75% van 11.184 ondernemingen in 2025.
IMMO COMMERCE
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||
20/58 |
8,2 mln | 8,7 mln | 9,1 mln | 9,3 mln | 9,8 mln | 9,9 mln | 10,0 mln | 10,4 mln | 11,2 mln | 11,5 mln | |
21/28 |
6,4 mln | 6,4 mln | 6,8 mln | 7,1 mln | 7,4 mln | 7,7 mln | 8,1 mln | 8,4 mln | 8,7 mln | 8,9 mln | |
22/27 |
6,4 mln | 6,4 mln | 6,8 mln | 7,1 mln | 7,4 mln | 7,7 mln | 8,1 mln | 8,4 mln | 8,7 mln | 8,9 mln | |
22 |
6,4 mln | 6,4 mln | 6,7 mln | 7,1 mln | 7,4 mln | 7,7 mln | 8,0 mln | 8,3 mln | 8,7 mln | 8,9 mln | |
23 |
- | - | - | - | - | 17.857 | - | - | - | - | |
24 |
6.676 | 7.246 | 9.899 | 12.552 | 15.205 | - | 20.510 | 23.163 | 25.816 | - | |
29/58 |
1,8 mln | 2,3 mln | 2,3 mln | 2,2 mln | 2,5 mln | 2,2 mln | 2,0 mln | 2,0 mln | 2,5 mln | 2,6 mln | |
29 |
14.870 | 30.102 | 314.614 | 12.575 | 1.825 | 1.714 | 1.514 | - | - | - | |
291 |
14.870 | 30.102 | 314.614 | 12.575 | 1.825 | 1.714 | 1.514 | - | - | - | |
40/41 |
393.757 | 475.710 | 609.451 | 905.153 | 1,1 mln | 798.389 | 526.294 | 521.930 | 952.314 | 508.313 | |
40 |
343.538 | 414.677 | 521.004 | 867.600 | 1,0 mln | 586.389 | 526.294 | 517.226 | 952.314 | 468.786 | |
41 |
50.219 | 61.033 | 88.447 | 37.553 | 26.838 | 212.000 | - | 4.704 | - | 39.527 | |
54/58 |
1,1 mln | 1,3 mln | 734.927 | 440.813 | 413.580 | 301.882 | 149.842 | 993.403 | 1,4 mln | 1,9 mln | |
490/1 |
312.001 | 476.161 | 643.332 | 812.442 | 976.744 | 1,1 mln | 1,3 mln | 524.400 | 149.262 | 172.556 | |
| Balans: passiva | |||||||||||
10/49 |
8,2 mln | 8,7 mln | 9,1 mln | 9,3 mln | 9,8 mln | 9,9 mln | 10,0 mln | 10,4 mln | 11,2 mln | 11,5 mln | |
10/15 |
341.544 | 303.204 | 255.726 | 251.731 | 243.461 | 203.390 | 162.362 | -80.694 | -80.802 | -700.716 | |
10/11 |
857.000 | 857.000 | 857.000 | 857.000 | 857.000 | 857.000 | 857.000 | 857.000 | 857.000 | 857.000 | |
100 |
- | - | - | - | - | 857.000 | 857.000 | 857.000 | 857.000 | 857.000 | |
14 |
-515.456 | -553.796 | -601.274 | -605.269 | -613.539 | -653.610 | -694.638 | -937.694 | -937.802 | -1,6 mln | |
17/49 |
7,8 mln | 8,4 mln | 8,8 mln | 9,0 mln | 9,6 mln | 9,7 mln | 9,8 mln | 10,5 mln | 11,3 mln | 12,2 mln | |
17 |
6,0 mln | 6,4 mln | 6,8 mln | 7,2 mln | 7,7 mln | 8,1 mln | 8,5 mln | 9,0 mln | 10,2 mln | 11,2 mln | |
170/4 |
6,0 mln | 6,4 mln | 6,8 mln | 7,2 mln | 7,7 mln | 8,1 mln | 8,5 mln | 9,0 mln | 10,2 mln | 11,2 mln | |
42/48 |
1,5 mln | 1,2 mln | 1,6 mln | 1,4 mln | 1,5 mln | 1,3 mln | 964.853 | 1,3 mln | 770.441 | 658.937 | |
42 |
420.000 | 420.000 | 420.000 | 420.000 | 420.000 | 420.000 | 420.000 | 420.000 | 420.000 | 420.000 | |
44 |
468.875 | 292.672 | 338.050 | 205.788 | 328.605 | 133.478 | 125.539 | 35.542 | 80.239 | 104.181 | |
440/4 |
468.875 | 292.672 | 163.716 | 205.788 | 328.605 | 128.850 | 125.539 | 35.542 | 80.239 | 104.181 | |
441 |
- | - | 174.334 | - | - | 4.628 | - | - | - | - | |
46 |
- | - | 316.795 | 314.512 | 272.000 | 272.000 | 227.300 | 299.500 | 265.000 | 130.000 | |
45 |
- | - | 12.382 | 9.622 | 10.444 | 148.164 | 31.483 | 8.433 | 5.202 | 4.757 | |
450/3 |
- | - | 12.382 | 9.622 | 10.444 | 148.164 | 31.483 | 8.433 | 5.202 | 4.757 | |
47/48 |
597.300 | 460.532 | 492.772 | 467.772 | 467.772 | 290.532 | 160.532 | 575.000 | - | - | |
492/3 |
303.846 | 785.687 | 397.260 | 368.916 | 426.955 | 374.223 | 373.035 | 98.272 | 334.741 | 328.463 | |
| Resultatenrekening | |||||||||||
9900 |
1,7 mln | 1,7 mln | 1,5 mln | 1,5 mln | 1,5 mln | 1,4 mln | 1,4 mln | 1,4 mln | 1,5 mln | 1,2 mln | |
630 |
361.196 | 356.698 | 356.698 | 352.609 | 347.318 | 346.904 | 344.494 | 342.747 | 336.416 | 328.757 | |
640/8 |
530.046 | 433.637 | 419.294 | 391.694 | 357.364 | 346.119 | 343.514 | 341.785 | 298.003 | 297.656 | |
9901 |
810.107 | 922.345 | 727.712 | 790.052 | 815.321 | 748.259 | 740.085 | 754.390 | 842.019 | 555.077 | |
75/76B |
63.133 | 99.130 | 97.263 | 6.882 | 111 | 104 | 2.420 | - | 0 | - | |
75 |
63.133 | 99.130 | 97.263 | 6.882 | 111 | 104 | 2.420 | - | 0 | - | |
65/66B |
260.176 | 362.387 | 351.880 | 148.665 | 130.577 | 140.603 | 157.199 | 171.182 | 222.102 | 254.339 | |
65 |
260.176 | 362.387 | 351.880 | 148.665 | 130.577 | 140.603 | 157.199 | 171.182 | 222.102 | 254.339 | |
9903 |
613.065 | 659.088 | 473.096 | 648.269 | 684.855 | 607.759 | 585.306 | 583.208 | 619.916 | 300.737 | |
67/77 |
154.724 | 161.610 | 134.101 | 180.000 | 184.783 | 166.732 | 192.250 | 8.100 | 3 | - | |
9904 |
458.341 | 497.478 | 338.995 | 468.269 | 500.072 | 441.028 | 393.056 | 575.108 | 619.914 | 300.737 | |
9905 |
458.341 | 497.478 | 338.995 | 468.269 | 500.072 | 441.028 | 393.056 | 575.108 | 619.914 | 300.737 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||
9906 |
-95.456 | -103.796 | -266.274 | -145.269 | -153.539 | -253.610 | -544.638 | -362.694 | -937.802 | -1,6 mln | |
14P |
-553.796 | -601.274 | -605.269 | -613.538 | -653.610 | - | - | - | - | - | |
694/7 |
420.000 | 450.000 | 335.000 | 460.000 | 460.000 | 400.000 | 150.000 | 575.000 | - | - | |
694 |
420.000 | 450.000 | 335.000 | 460.000 | 460.000 | 400.000 | 150.000 | 575.000 | - | - | |
| Document | |||||||||||
De jaarrekeningen van 18 oudere boekjaren (1992-2011) zijn neergelegd als document zonder cijfergegevens, bijvoorbeeld als scan.
De toelichting bij deze jaarrekening telt 11 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 31-08-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00469195.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 31-08-2026 | 2026-00469195 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 25-07-2025 | 2025-00308179 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 22-08-2024 | 2024-00364439 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 28-12-2023 | 2024-00542151 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 30-08-2022 | 2022-20383064 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 29-11-2021 | 2021-78600389 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 16-09-2020 | 2020-54400288 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 22-03-2019 | 2019-07700086 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 31-07-2018 | 2018-41700302 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 31-08-2017 | 2017-57800528 | |
| 31-12-2011 | volledig schema | 30-07-2012 | 2012-37900598 | |
| 31-12-2010 | volledig schema | 11-08-2011 | 2011-39700249 | |
| 31-12-2007 | volledig schema | 14-04-2010 | 2010-09200490 | |
| 31-12-2006 | volledig schema | 13-04-2010 | 2010-09200473 | |
| 31-12-2005 | volledig schema | 20-06-2006 | 2006-27802902 | |
| 31-12-2004 | volledig schema | 18-07-2005 | 2005-48500191 | |
| 31-12-2003 | volledig schema | 23-08-2004 | 2004-60400236 | |
| 31-12-2002 | volledig schema | 01-07-2003 | 2003-32900131 | |
| 31-12-2001 | volledig schema | 10-07-2002 | 2002-36100015 | |
| 31-12-2000 | volledig schema | 29-06-2001 | 2001-29600045 | |
| 31-12-1999 | volledig schema | 03-10-2000 | 2000-60400097 | |
| 31-12-1998 | volledig schema | 01-09-1999 | 1999-43704816 | |
| 31-12-1997 | volledig schema | 09-07-1998 | 1998-31202114 | |
| 31-12-1996 | volledig schema | 26-06-1997 | 1997-22701377 | |
| 31-12-1995 | volledig schema | 26-07-1996 | 1996-36504550 | |
| 31-12-1994 | volledig schema | 27-06-1995 | 1995-28904932 | |
| 31-12-1993 | volledig schema | 08-06-1994 | 1994-13202714 | |
| 31-12-1992 | volledig schema | 03-11-1993 | 1993-41804258 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,2 mln | 1,3 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,2 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,2 mln | 883.834 | ||
| 819.537 | 854.176 | 695.693 | 820.878 | 847.390 | 787.932 | 737.550 | 917.855 | 956.329 | 629.494 | ||
| 341.530 | 0 | 0 | 91.573 | 2.483 | 11.574 | 33.284 | 5.324 | 100.898 | 52.875 | ||
| -223.586 | 551.232 | 294.114 | 27.233 | 111.699 | 152.039 | -843.561 | -381.107 | -503.856 | - | ||
| 297.026 | 1,1 mln | 722.325 | 753.289 | 962.023 | 944.384 | 986.838 | 701.258 | 1,7 mln | 1,9 mln | ||
| 4,2% | 3,5% | 2,8% | 2,7% | 2,5% | 2,0% | 1,6% | -0,8% | -0,7% | -6,1% | ||
| 1,20 | 1,93 | 1,46 | 1,53 | 1,64 | 1,75 | 2,02 | 1,52 | 3,21 | 3,88 | ||
| 22,90 | 27,59 | 34,42 | 35,88 | 39,39 | 47,81 | 60,62 | - | - | - | ||
| 134,2% | 164,1% | 132,6% | 186,0% | 205,4% | 216,8% | 242,1% | - | - | - | ||
| 5,6% | 5,7% | 3,7% | 5,0% | 5,1% | 4,4% | 3,9% | 5,5% | 5,5% | 2,6% | ||
| 4,50 | 3,53 | 3,08 | 7,69 | 8,90 | - | - | - | - | - |
EBIT-marge: niet opgenomen in deze neerlegging.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 10,5 mln | € 10,5 mln | € 10,5 mln | € 10,5 mln | € 10,5 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 6,4 mln | € 6,4 mln | € 6,7 mln | € 7,4 mln | € 7,4 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 341.530 | - | - | € 91.573 | € 2.483 |
| € 361.196 | € 356.698 | € 356.698 | € 352.609 | € 347.318 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over IMMO COMMERCE
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 12% lager dan in 2024.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 96,5% naar 95,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024MAG-REEN NV
Zaakvoerder, vaste vertegenwoordiger BETTINGER Jean-Marie
sinds 19-02-2016
mandaat voor de duur van de vennootschap
vermeld in de jaarrekening 2021, neergelegd op 30-08-2022
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- “Article 10 - Pouvoirs de l’organe d’administration. Le gérant possède les pouvoirs les plus étendus de gestion et de décision. Il a le…”akte van 20-12-2024
Vaste vertegenwoordigers 1
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagZeggenschap
Moeder
Eigen vermogen € 697.937
Winst € 83.451 in 2025 (winst € 110.118 in 2024)
Checked score 69
Bron: eigen jaarrekening 2025
98%
Deze onderneming
IMMO COMMERCE
Eigen vermogen € 341.544
Winst € 458.341 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 857.000
- Bron
- jaarrekening 2025
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
Bron: aandeelhoudersstructuur in de eigen jaarrekeningen, deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Statuten
akte van 20-12-2024 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- 30 juni om 11:00
Netwerk & groep
Groep
MAG-REEN heeft 1 directe dochter (jaarrekening 2025)België 1 Eigen vermogen Resultaat
- BE IMMO COMMERCE98% € 341.544 resultaat € 458.341
Bron: deelnemingenlijst in de jaarrekening 2025 van MAG-REEN. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
Op hetzelfde adres
Louizalaan 343, 1050 Brussel · 28 andere ondernemingen| A & C Properties S.A.
zetel sinds 26-01-2001 · opgericht in 2001 |
balanstotaal € 16,8 mln (2025) 0473.917.155 |
| CORALES
vestiging sinds 26-12-2019 · opgericht in 2019 |
balanstotaal € 13,5 mln (2025) 0740.476.719 |
| MAG-REEN
zetel sinds 17-05-2005 · opgericht in 2005 |
balanstotaal € 6,9 mln (2025) 0873.833.012 |
| ALS LOUISE
zetel sinds 15-09-2023 · opgericht in 2023 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 3,9 mln (2025) 0805.900.051 |
| RAND BELGIQUE
zetel sinds 02-03-2017 · opgericht in 2017 |
24 VTE (2025) 0671.994.323 |
| ALS REAL ESTATE
zetel sinds 09-03-2022 · opgericht in 2022 |
balanstotaal € 1,9 mln (2025) 0783.235.903 |
| ATLANTIS INTERNATIONAL SERVICES
zetel sinds 09-03-1993 · opgericht in 1974 |
7,8 VTE (2025) 0414.139.223 |
| HAKUNA MATATA CONSTRUCTION
zetel sinds 25-09-2020 · opgericht in 2020 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 1,5 mln (2025) 0754.903.884 |
| CALESSA
zetel sinds 01-10-2025 · opgericht in 2004 · negatief eigen vermogen (2024) · jaarrekening te laat |
balanstotaal € 269.331 (2024) 0866.812.289 |
| STABLEGEAR
zetel sinds 07-04-1997 · opgericht in 1997 |
balanstotaal € 178.911 (2025) 0460.402.976 |
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van IMMO COMMERCE. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Tijdlijn
36 gebeurtenissen sinds 1992Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Adres
1995200020052010201520202025
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 31 dagen te laat
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0446937101
2025
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFvolledig schema · 6 dagen voor het einde van de termijn
2024
Benoeming: Mag-Reen (zaakvoerder)Vaste vertegenwoordiger: BETTINGER Jean-Marie · Omzetting rechtsvorm: naar CommV6 punten ▸
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFvolledig schema · 22 dagen te laat
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFvolledig schema · 150 dagen te laat
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFvolledig schema · 30 dagen te laat
2021
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFvolledig schema · 121 dagen te laat
Zetelverplaatsing van Aarlen naar BrusselNieuwe zetel: Avenue Louise 343, 1050 Bruxelles · Vorige zetel: Rue de l'Hydrion 50, 6700 Arlon, Belgique · Vaste vertegenwoordigers: Arnaud Decrulle en Jean-Marie Bettinger · Algemene vergadering van 30-11-20205 punten ▸
- Algemene vergadering, 30-11-2020
- Zetelverplaatsing, Avenue Louise 343, 1050 Bruxelles
- Vaste vertegenwoordiger, Arnaud Decrulle
- Vaste vertegenwoordiger, Jean-Marie Bettinger
- Statutaire zetel, Avenue Louise 343, 1050 Bruxelles
2020
Eigen vermogen boven € 200.000 eigen vermogen € 203.390 ▲25,3% Met winst in elk boekjaar sinds 2016 groeit het eigen vermogen tot € 203.390.
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFvolledig schema · 47 dagen te laat
2019
Eigen vermogen boven € 150.000 eigen vermogen € 162.362 Met winst in elk boekjaar sinds 2016 groeit het eigen vermogen tot € 162.362.
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFvolledig schema · 131 dagen voor het einde van de termijn
2018
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFvolledig schema · op de laatste dag van de termijn
2017
Hoogste resultaat van 2016 tot 2025 netto € 619.914 ▲106% Het nettoresultaat van € 619.914 is het hoogste van die jaren.
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFverkort schema · 31 dagen te laat
2012
Jaarrekening 2011 neergelegd PDFvolledig schema · 1 dag voor het einde van de termijn
2011
Jaarrekening 2010 neergelegd PDFvolledig schema · 11 dagen te laat
2010
Jaarrekening 2007 neergelegd PDFvolledig schema · 622 dagen te laat
Jaarrekening 2006 neergelegd PDFvolledig schema · 987 dagen te laat
2006
Jaarrekening 2005 neergelegd PDFvolledig schema
2005
Jaarrekening 2004 neergelegd PDFvolledig schema
2004
Jaarrekening 2003 neergelegd PDFvolledig schema
2003
Jaarrekening 2002 neergelegd PDFvolledig schema
2002
Jaarrekening 2001 neergelegd PDFvolledig schema
2001
Jaarrekening 2000 neergelegd PDFvolledig schema
2000
Jaarrekening 1999 neergelegd PDFvolledig schema
1999
Jaarrekening 1998 neergelegd PDFvolledig schema
1998
Jaarrekening 1997 neergelegd PDFvolledig schema
1997
Jaarrekening 1996 neergelegd PDFvolledig schema
1996
Jaarrekening 1995 neergelegd PDFvolledig schema
1995
Jaarrekening 1994 neergelegd PDFvolledig schema
1994
Jaarrekening 1993 neergelegd PDFvolledig schema
1993
Jaarrekening 1992 neergelegd PDFvolledig schema
1992
Eerste vestiging EUROPOLIS COMMERCE, Louizalaan 326, Brussel
Oprichting bekendgemaakt op 14-04-1992
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0446.937.101
- Btw-nummer
- BE 0446.937.101
- Peppol-ID
- 0208:0446937101
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0446937101
- LEI-code
- 549300KMBHLSS6OP3M71 actief in het LEI-register
- Rechtsvorm
- Commanditaire vennootschap (CommV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 20-03-1992
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- 30 juni om 11:00akte van 20-12-2024 (in het Frans)
- Peppol
- Bereikbaar sinds 22-01-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- IMMO COMMERCE in het Frans
- Naam in de Peppol Directory
- IMMO COMMERCE SComm
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 20-12-2024 (in het Frans)
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- “Région de Bruxelles-Capitale”akte van 20-12-2024 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202568203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Toutes opérations financières et la souscription,la prise ferme,le placement,l'achat,la vente d'actions,de parts,d'obligations,de…”akte van 20-12-2024 (in het Frans)
5 activiteiten
- Toutes opérations financières et la souscription,la prise ferme,le placement,l'achat,la vente d'actions,de parts,d'obligations,de certificats,de créances,de numéraires et autres biens mobiliers émis par des entreprises belges ou étrangères ayant notamment la forme de sociétés commerciales,institutions,associations ayant ou non un statut publié.
- La gestion de participation dans des sociétés liées,l'exercice de la gestion de sociétés et la fourniture de services de gestion et autres services.
- L'acquisition,la prise à bail,la réunion,la division,la construction,la vente,la revente,la location,l'exploitation,en totalité ou par lots,en une ou plusieurs fois,de tous biens et immeubles bâtis et non bâtis.
- Peut accomplir toutes opérations généralement quelconques se rapportant directement ou indirectement à son objet.
- Peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires,entreprises ou sociétés ayant un objet identique,analogue ou connexe,ou qui soient de nature à favoriser le développement de son activité.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Louizalaan 343 zetel 1050 Elsene | ||
| EUROPOLIS COMMERCE Louizalaan 326, 1050 Brussel 6811001 Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond | 23-04-1992 | 2.057.243.997 |
1 vroegere zetel
- Rue de l'Hydrion,50, 6700 Arlon tot de akte van 01-02-2021
Gebouwen en percelen op de adressen
- Grondoppervlakte
- 2.960 m²
- Gebouwen
- 2.180 m²
- Volume, LiDAR
- 70.338 m³
- Hoogste gebouw
- 103,3 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 21807G0178/00E003 | 2.671 m² | 1 · 2.036 m² | 103,3 m · 6 |
| 21807G0215/00D000 | 290 m² | 1 · 144 m² | 37,8 m · 6 |