Capitaux propres
341 544 € ▲ 12,6 %
IMMO COMMERCE a versé 420 000 € de dividende. C'est 92 % du bénéfice de 2025.
IMMO COMMERCE
Aperçu
Parcours
10 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 28 dépôts depuis 1992record 1,7 M € (2024)
1,7 M €▼ 0,7 %
record 619 914 € (2017)
458 341 €▼ 7,9 %
record 341 544 € (2025)
341 544 €▲ 12,6 %
7,8 M €▼ 6,5 %
Administration1 nom depuis 2016
1 administrateurMAG-REEN
Propriétaires
98 %MAG-REEN
Documentsdépôts et actes
31-08-202631 jours de retard
2025schéma abrégé
Dividende 420 000 €Capitaux propres de 303 204 € à 341 544 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 2,1 M € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Dettes
7,8 M € 96 % du bilan
Dettes financières 77 %Fournisseurs 6 %Autres 17 %
Dont 1,5 M € exigibles dans l'année.
Dépôts
28 comptes annuels depuis 1992
Sept des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2022 sont arrivés le plus tard : 150 jours après la fin du délai.
À la même adresse
28 entreprises
Position dans le secteur
458 341 €
Résultat net supérieur à celui de 93 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 997 € · 11 290 entreprises.
Score Checked
95
Excellent
Financièrement plus solide que 61 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus haute
08-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Capitaux propres 341 544 € (4,2 % du total du bilan)
abaisse le risque
Taille : total du bilan 8,2 M €
Forme juridique SComm
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 31-08-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 22 % d'entre elles en solvabilité, 88 % en liquidité, 61 % en rentabilité et 75 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 166 entreprises avaient le même profil qu'IMMO COMMERCE aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.
96,4 %
existaient encore
1,8 %
ont cessé autrement
1,2 %
ont fait faillite
Encore 0,6 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IMMO COMMERCE est plus basse : < 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMO COMMERCE que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 166 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO COMMERCE. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 30 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,2 (1,93 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 18,2 % et la trésorerie 13 % du total du bilan. 95,8 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 23 % de 11299 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 11299 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 23 %
← les plus faibles
les plus solides →
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 31 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
31 jours de retard
2024
6 jours d'avance
2023
22 jours de retard
2022
150 jours de retard
2021
30 jours de retard
2020
121 jours de retard
2019
47 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 56 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 août (4 de ses 5 derniers dépôts à 36 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- MAG-REEN 98 %score 69capitaux propres 697 937 € (2025) · comptes annuels 2025
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0446937101
Nomination : Mag-Reen (gérant)
Représentant permanent : BETTINGER Jean-Marie · Transformation de forme juridique : en SComm · Conversion du capital : compte de capitaux propres statutairement indisponible · Acte du Moniteur
Transfert du siège social d'Arlon à Bruxelles
Nouveau siège : Avenue Louise 343, 1050 Bruxelles · Siège précédent : Rue de l'Hydrion 50, 6700 Arlon, Belgique · Représentants permanents : Arnaud Decrulle et Jean-Marie Bettinger · Assemblée générale du 30-11-2020 · Acte du Moniteur
Premier établissement
EUROPOLIS COMMERCE, Avenue Louise 326, Bruxelles
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| IMMO COMMERCE Ixelles | 8,2 M € | 1,7 M € | 4,2 % | - |
| IMMO EE 59 Anderlecht | 8,5 M € | 1,3 M € | 31,5 % | - |
| DIONYSIUS Gand | 8,4 M € | 1,7 M € | 92,9 % | - |
| DE BIEKORF Schilde | 8,2 M € | 1,5 M € | 65,4 % | 0 |
| GHIMLO Zedelgem | 8,6 M € | 1,5 M € | 47,1 % | - |
| Dinavier Mol | 6,8 M € | 1,5 M € | 26,9 % | - |
| FLO - MAT - BOIS Merchtem | 6,7 M € | 2,0 M € | 43,2 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'IMMO COMMERCE : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 6,7 M € et 8,6 M €, constituées entre 1991 et 1996.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 20-03-1992Situation normale
- Siège
- 29 entreprises actives sont inscrites à cette adresse4 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsNACE 68203
- Unité d'établissement
- 2.057.243.9971050 Bruxelles, depuis le 23-04-1992
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 22-01-2026
Comptes annuels 2025
- 1,7 M €▼ 0,7 %
- 458 341 €▼ 7,9 %
- 341 544 €▲ 12,6 %
- 8,2 M €▼ 5,8 %
- Dépôt
- Déposés le 31-08-2026
Enseignements sur IMMO COMMERCE
IMMO COMMERCE dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 1,2 M € en 2016 à 1,7 M € en 2025.
MAG-REEN détient 98 % des actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma abrégé, déposés le 31-08-2026, 31 jours de retard1,7 M €
▼ 0,7 %
810 107 €
▼ 12,2 %
458 341 €
▼ 7,9 %
297 026 €
▼ 72,9 %
4,2 %
▲ 0,7 point
1,20
▼ 0,73
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 2,1 M €. Estimé : probablement entre 1,7 M € et 2,4 M €.
Bilan
total du bilan 8,2 M € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en M €
Position dans le secteur
4,2 %
Au-dessus de 23 % des 11 299 entreprises en 2025.
1,20
Au-dessus de 52 % des 10 851 entreprises en 2025.
5,6 %
Au-dessus de 75 % des 11 184 entreprises en 2025.
IMMO COMMERCE
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : quart supérieur · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : quart supérieur · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||||||||
20/58 |
8,2 M | 8,7 M | 9,1 M | 9,3 M | 9,8 M | 9,9 M | 10,0 M | 10,4 M | 11,2 M | 11,5 M | |
21/28 |
6,4 M | 6,4 M | 6,8 M | 7,1 M | 7,4 M | 7,7 M | 8,1 M | 8,4 M | 8,7 M | 8,9 M | |
22/27 |
6,4 M | 6,4 M | 6,8 M | 7,1 M | 7,4 M | 7,7 M | 8,1 M | 8,4 M | 8,7 M | 8,9 M | |
22 |
6,4 M | 6,4 M | 6,7 M | 7,1 M | 7,4 M | 7,7 M | 8,0 M | 8,3 M | 8,7 M | 8,9 M | |
23 |
- | - | - | - | - | 17 857 | - | - | - | - | |
24 |
6 676 | 7 246 | 9 899 | 12 552 | 15 205 | - | 20 510 | 23 163 | 25 816 | - | |
29/58 |
1,8 M | 2,3 M | 2,3 M | 2,2 M | 2,5 M | 2,2 M | 2,0 M | 2,0 M | 2,5 M | 2,6 M | |
29 |
14 870 | 30 102 | 314 614 | 12 575 | 1 825 | 1 714 | 1 514 | - | - | - | |
291 |
14 870 | 30 102 | 314 614 | 12 575 | 1 825 | 1 714 | 1 514 | - | - | - | |
40/41 |
393 757 | 475 710 | 609 451 | 905 153 | 1,1 M | 798 389 | 526 294 | 521 930 | 952 314 | 508 313 | |
40 |
343 538 | 414 677 | 521 004 | 867 600 | 1,0 M | 586 389 | 526 294 | 517 226 | 952 314 | 468 786 | |
41 |
50 219 | 61 033 | 88 447 | 37 553 | 26 838 | 212 000 | - | 4 704 | - | 39 527 | |
54/58 |
1,1 M | 1,3 M | 734 927 | 440 813 | 413 580 | 301 882 | 149 842 | 993 403 | 1,4 M | 1,9 M | |
490/1 |
312 001 | 476 161 | 643 332 | 812 442 | 976 744 | 1,1 M | 1,3 M | 524 400 | 149 262 | 172 556 | |
| Bilan : passif | |||||||||||
10/49 |
8,2 M | 8,7 M | 9,1 M | 9,3 M | 9,8 M | 9,9 M | 10,0 M | 10,4 M | 11,2 M | 11,5 M | |
10/15 |
341 544 | 303 204 | 255 726 | 251 731 | 243 461 | 203 390 | 162 362 | -80 694 | -80 802 | -700 716 | |
10/11 |
857 000 | 857 000 | 857 000 | 857 000 | 857 000 | 857 000 | 857 000 | 857 000 | 857 000 | 857 000 | |
100 |
- | - | - | - | - | 857 000 | 857 000 | 857 000 | 857 000 | 857 000 | |
14 |
-515 456 | -553 796 | -601 274 | -605 269 | -613 539 | -653 610 | -694 638 | -937 694 | -937 802 | -1,6 M | |
17/49 |
7,8 M | 8,4 M | 8,8 M | 9,0 M | 9,6 M | 9,7 M | 9,8 M | 10,5 M | 11,3 M | 12,2 M | |
17 |
6,0 M | 6,4 M | 6,8 M | 7,2 M | 7,7 M | 8,1 M | 8,5 M | 9,0 M | 10,2 M | 11,2 M | |
170/4 |
6,0 M | 6,4 M | 6,8 M | 7,2 M | 7,7 M | 8,1 M | 8,5 M | 9,0 M | 10,2 M | 11,2 M | |
42/48 |
1,5 M | 1,2 M | 1,6 M | 1,4 M | 1,5 M | 1,3 M | 964 853 | 1,3 M | 770 441 | 658 937 | |
42 |
420 000 | 420 000 | 420 000 | 420 000 | 420 000 | 420 000 | 420 000 | 420 000 | 420 000 | 420 000 | |
44 |
468 875 | 292 672 | 338 050 | 205 788 | 328 605 | 133 478 | 125 539 | 35 542 | 80 239 | 104 181 | |
440/4 |
468 875 | 292 672 | 163 716 | 205 788 | 328 605 | 128 850 | 125 539 | 35 542 | 80 239 | 104 181 | |
441 |
- | - | 174 334 | - | - | 4 628 | - | - | - | - | |
46 |
- | - | 316 795 | 314 512 | 272 000 | 272 000 | 227 300 | 299 500 | 265 000 | 130 000 | |
45 |
- | - | 12 382 | 9 622 | 10 444 | 148 164 | 31 483 | 8 433 | 5 202 | 4 757 | |
450/3 |
- | - | 12 382 | 9 622 | 10 444 | 148 164 | 31 483 | 8 433 | 5 202 | 4 757 | |
47/48 |
597 300 | 460 532 | 492 772 | 467 772 | 467 772 | 290 532 | 160 532 | 575 000 | - | - | |
492/3 |
303 846 | 785 687 | 397 260 | 368 916 | 426 955 | 374 223 | 373 035 | 98 272 | 334 741 | 328 463 | |
| Compte de résultats | |||||||||||
9900 |
1,7 M | 1,7 M | 1,5 M | 1,5 M | 1,5 M | 1,4 M | 1,4 M | 1,4 M | 1,5 M | 1,2 M | |
630 |
361 196 | 356 698 | 356 698 | 352 609 | 347 318 | 346 904 | 344 494 | 342 747 | 336 416 | 328 757 | |
640/8 |
530 046 | 433 637 | 419 294 | 391 694 | 357 364 | 346 119 | 343 514 | 341 785 | 298 003 | 297 656 | |
9901 |
810 107 | 922 345 | 727 712 | 790 052 | 815 321 | 748 259 | 740 085 | 754 390 | 842 019 | 555 077 | |
75/76B |
63 133 | 99 130 | 97 263 | 6 882 | 111 | 104 | 2 420 | - | 0 | - | |
75 |
63 133 | 99 130 | 97 263 | 6 882 | 111 | 104 | 2 420 | - | 0 | - | |
65/66B |
260 176 | 362 387 | 351 880 | 148 665 | 130 577 | 140 603 | 157 199 | 171 182 | 222 102 | 254 339 | |
65 |
260 176 | 362 387 | 351 880 | 148 665 | 130 577 | 140 603 | 157 199 | 171 182 | 222 102 | 254 339 | |
9903 |
613 065 | 659 088 | 473 096 | 648 269 | 684 855 | 607 759 | 585 306 | 583 208 | 619 916 | 300 737 | |
67/77 |
154 724 | 161 610 | 134 101 | 180 000 | 184 783 | 166 732 | 192 250 | 8 100 | 3 | - | |
9904 |
458 341 | 497 478 | 338 995 | 468 269 | 500 072 | 441 028 | 393 056 | 575 108 | 619 914 | 300 737 | |
9905 |
458 341 | 497 478 | 338 995 | 468 269 | 500 072 | 441 028 | 393 056 | 575 108 | 619 914 | 300 737 | |
| Affectations et prélèvements | |||||||||||
9906 |
-95 456 | -103 796 | -266 274 | -145 269 | -153 539 | -253 610 | -544 638 | -362 694 | -937 802 | -1,6 M | |
14P |
-553 796 | -601 274 | -605 269 | -613 538 | -653 610 | - | - | - | - | - | |
694/7 |
420 000 | 450 000 | 335 000 | 460 000 | 460 000 | 400 000 | 150 000 | 575 000 | - | - | |
694 |
420 000 | 450 000 | 335 000 | 460 000 | 460 000 | 400 000 | 150 000 | 575 000 | - | - | |
| Document | |||||||||||
Les comptes de 18 exercices antérieurs (1992-2011) ont été déposés comme documents sans données chiffrées, par exemple scannés.
L'annexe de ces comptes compte 11 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 31-08-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleComptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai. Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00469195.
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 31-08-2026 | 2026-00469195 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 25-07-2025 | 2025-00308179 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 22-08-2024 | 2024-00364439 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 28-12-2023 | 2024-00542151 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 30-08-2022 | 2022-20383064 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 29-11-2021 | 2021-78600389 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 16-09-2020 | 2020-54400288 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 22-03-2019 | 2019-07700086 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 31-07-2018 | 2018-41700302 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 31-08-2017 | 2017-57800528 | |
| 31-12-2011 | schéma complet | 30-07-2012 | 2012-37900598 | |
| 31-12-2010 | schéma complet | 11-08-2011 | 2011-39700249 | |
| 31-12-2007 | schéma complet | 14-04-2010 | 2010-09200490 | |
| 31-12-2006 | schéma complet | 13-04-2010 | 2010-09200473 | |
| 31-12-2005 | schéma complet | 20-06-2006 | 2006-27802902 | |
| 31-12-2004 | schéma complet | 18-07-2005 | 2005-48500191 | |
| 31-12-2003 | schéma complet | 23-08-2004 | 2004-60400236 | |
| 31-12-2002 | schéma complet | 01-07-2003 | 2003-32900131 | |
| 31-12-2001 | schéma complet | 10-07-2002 | 2002-36100015 | |
| 31-12-2000 | schéma complet | 29-06-2001 | 2001-29600045 | |
| 31-12-1999 | schéma complet | 03-10-2000 | 2000-60400097 | |
| 31-12-1998 | schéma complet | 01-09-1999 | 1999-43704816 | |
| 31-12-1997 | schéma complet | 09-07-1998 | 1998-31202114 | |
| 31-12-1996 | schéma complet | 26-06-1997 | 1997-22701377 | |
| 31-12-1995 | schéma complet | 26-07-1996 | 1996-36504550 | |
| 31-12-1994 | schéma complet | 27-06-1995 | 1995-28904932 | |
| 31-12-1993 | schéma complet | 08-06-1994 | 1994-13202714 | |
| 31-12-1992 | schéma complet | 03-11-1993 | 1993-41804258 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,2 M | 1,3 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,2 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,1 M | 1,2 M | 883 834 | ||
| 819 537 | 854 176 | 695 693 | 820 878 | 847 390 | 787 932 | 737 550 | 917 855 | 956 329 | 629 494 | ||
| 341 530 | 0 | 0 | 91 573 | 2 483 | 11 574 | 33 284 | 5 324 | 100 898 | 52 875 | ||
| -223 586 | 551 232 | 294 114 | 27 233 | 111 699 | 152 039 | -843 561 | -381 107 | -503 856 | - | ||
| 297 026 | 1,1 M | 722 325 | 753 289 | 962 023 | 944 384 | 986 838 | 701 258 | 1,7 M | 1,9 M | ||
| 4,2 % | 3,5 % | 2,8 % | 2,7 % | 2,5 % | 2,0 % | 1,6 % | -0,8 % | -0,7 % | -6,1 % | ||
| 1,20 | 1,93 | 1,46 | 1,53 | 1,64 | 1,75 | 2,02 | 1,52 | 3,21 | 3,88 | ||
| 22,90 | 27,59 | 34,42 | 35,88 | 39,39 | 47,81 | 60,62 | - | - | - | ||
| 134,2 % | 164,1 % | 132,6 % | 186,0 % | 205,4 % | 216,8 % | 242,1 % | - | - | - | ||
| 5,6 % | 5,7 % | 3,7 % | 5,0 % | 5,1 % | 4,4 % | 3,9 % | 5,5 % | 5,5 % | 2,6 % | ||
| 4,50 | 3,53 | 3,08 | 7,69 | 8,90 | - | - | - | - | - |
Marge EBIT : non repris dans ce dépôt.
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Sûretés et garanties
sur les actifs propres et pour des tiers| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 10,5 M € | 10,5 M € | 10,5 M € | 10,5 M € | 10,5 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 6,4 M € | 6,4 M € | 6,7 M € | 7,4 M € | 7,4 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 341 530 € | - | - | 91 573 € | 2 483 € |
| 361 196 € | 356 698 € | 356 698 € | 352 609 € | 347 318 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur IMMO COMMERCE
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 12 % à celui de 2024.
La part des dettes dans le total du bilan recule de 96,5 % à 95,8 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Administration & actionnariat
Administration
1 dirigeant, dernier changement en 2024MAG-REEN SA
Gérant, représentant permanent BETTINGER Jean-Marie
depuis le 19-02-2016
mandat pour la durée de la société
mentionné dans les comptes annuels 2021, déposés le 30-08-2022
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- « Article 10 - Pouvoirs de l’organe d’administration. Le gérant possède les pouvoirs les plus étendus de gestion et de décision. Il a le… »acte du 20-12-2024
Représentants permanents 1
Mandats au fil des ans
1 nom, la ligne pointillée marque aujourd'huiContrôle
Société mère
Capitaux propres 697 937 €
Bénéfice 83 451 € en 2025 (bénéfice 110 118 € en 2024)
Score Checked 69
Source : ses propres comptes 2025
98 %
Cette entreprise
IMMO COMMERCE
Capitaux propres 341 544 €
Bénéfice 458 341 € en 2025
Capital
- Apport
- 857 000 €
- Source
- comptes annuels 2025
Actionnaires au fil des ans
tels que les comptes annuels les mentionnentActionnaires en liste
Source : structure de l'actionnariat dans ses propres comptes, listes des participations dans les comptes des actionnaires
Statuts
acte du 20-12-2024- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- 30 juin à 11 h
Réseau & groupe
Groupe
MAG-REEN détient 1 filiale directe (comptes 2025)Belgique 1 Capitaux propres Résultat
- BE IMMO COMMERCE98 % 341 544 € résultat 458 341 €
Source : liste des participations dans les comptes 2025 de MAG-REEN. Chaque participation figure avec ses propres derniers comptes.
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Avenue Louise 343, 1050 Bruxelles · 28 autres entreprises| A & C Properties S.A.
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total du bilan 16,8 M € (2025) 0473.917.155 |
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Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants d'IMMO COMMERCE. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
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Chronologie
Chronologie
36 événements depuis 1992Administration
Dépôts
Financier
Établissements
Adresse
1995200020052010201520202025
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma abrégé · 31 jours de retard
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0446937101
2025
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma complet · 6 jours avant l'échéance
2024
Nomination : Mag-Reen (gérant)Représentant permanent : BETTINGER Jean-Marie · Transformation de forme juridique : en SComm · Conversion du capital : compte de capitaux propres statutairement indisponible7 points ▸
- Transformation de forme juridique, en SComm
- Conversion du capital, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- 402 000 actions
- Nomination d'administrateur, Mag-Reen (gérant)
- Composition du conseil, Mag-Reen (gérant)
- Représentant permanent, BETTINGER Jean-Marie
- Siège statutaire, Avenue Louise 343, 1050 Ixelles
- L'acte contient encore 5 autres points.
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma complet · 22 jours de retard
2023
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma complet · 150 jours de retard
2022
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma complet · 30 jours de retard
2021
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma complet · 121 jours de retard
Transfert du siège social d'Arlon à BruxellesNouveau siège : Avenue Louise 343, 1050 Bruxelles · Siège précédent : Rue de l'Hydrion 50, 6700 Arlon, Belgique · Représentants permanents : Arnaud Decrulle et Jean-Marie Bettinger · Assemblée générale du 30-11-20205 points ▸
- Assemblée générale, 30-11-2020
- Transfert de siège, Avenue Louise 343, 1050 Bruxelles
- Représentant permanent, Arnaud Decrulle
- Représentant permanent, Jean-Marie Bettinger
- Siège statutaire, Avenue Louise 343, 1050 Bruxelles
2020
Capitaux propres au-delà de 200 000 € capitaux propres 203 390 € ▲25,3 % Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2016, les capitaux propres atteignent 203 390 €.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma complet · 47 jours de retard
2019
Capitaux propres au-delà de 150 000 € capitaux propres 162 362 € Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2016, les capitaux propres atteignent 162 362 €.
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma complet · 131 jours avant l'échéance
2018
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma complet · le jour même de l'échéance
2017
Meilleur résultat de 2016 à 2025 net 619 914 € ▲106 % Le résultat net de 619 914 € est le plus élevé de ces années.
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma abrégé · 31 jours de retard
2012
Comptes annuels 2011 déposés PDFschéma complet · 1 jour avant l'échéance
2011
Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma complet · 11 jours de retard
2010
Comptes annuels 2007 déposés PDFschéma complet · 622 jours de retard
Comptes annuels 2006 déposés PDFschéma complet · 987 jours de retard
2006
Comptes annuels 2005 déposés PDFschéma complet
2005
Comptes annuels 2004 déposés PDFschéma complet
2004
Comptes annuels 2003 déposés PDFschéma complet
2003
Comptes annuels 2002 déposés PDFschéma complet
2002
Comptes annuels 2001 déposés PDFschéma complet
2001
Comptes annuels 2000 déposés PDFschéma complet
2000
Comptes annuels 1999 déposés PDFschéma complet
1999
Comptes annuels 1998 déposés PDFschéma complet
1998
Comptes annuels 1997 déposés PDFschéma complet
1997
Comptes annuels 1996 déposés PDFschéma complet
1996
Comptes annuels 1995 déposés PDFschéma complet
1995
Comptes annuels 1994 déposés PDFschéma complet
1994
Comptes annuels 1993 déposés PDFschéma complet
1993
Comptes annuels 1992 déposés PDFschéma complet
1992
Premier établissement EUROPOLIS COMMERCE, Avenue Louise 326, Bruxelles
Constitution publié le 14-04-1992
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0446.937.101
- Numéro de TVA
- BE 0446.937.101
- Identifiant Peppol
- 0208:0446937101
- Autre identifiant
- 9925:BE0446937101
- Code LEI
- 549300KMBHLSS6OP3M71 actif au registre LEI
- Forme juridique
- Société en commandite (SComm)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 20-03-1992
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- 30 juin à 11 hacte du 20-12-2024
- Peppol
- Joignable depuis le 22-01-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- IMMO COMMERCE en français
- Nom dans le Peppol Directory
- IMMO COMMERCE SComm
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 20-12-2024
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- Région de Bruxelles-Capitaleacte du 20-12-2024
Activités
NACEBEL 202568203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- Toutes opérations financières et la souscription,la prise ferme,le placement,l'achat,la vente d'actions,de parts,d'obligations,de certificats,de créances,de numéraires et autres…acte du 20-12-2024
5 activités
- Toutes opérations financières et la souscription,la prise ferme,le placement,l'achat,la vente d'actions,de parts,d'obligations,de certificats,de créances,de numéraires et autres biens mobiliers émis par des entreprises belges ou étrangères ayant notamment la forme de sociétés commerciales,institutions,associations ayant ou non un statut publié.
- La gestion de participation dans des sociétés liées,l'exercice de la gestion de sociétés et la fourniture de services de gestion et autres services.
- L'acquisition,la prise à bail,la réunion,la division,la construction,la vente,la revente,la location,l'exploitation,en totalité ou par lots,en une ou plusieurs fois,de tous biens et immeubles bâtis et non bâtis.
- Peut accomplir toutes opérations généralement quelconques se rapportant directement ou indirectement à son objet.
- Peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires,entreprises ou sociétés ayant un objet identique,analogue ou connexe,ou qui soient de nature à favoriser le développement de son activité.
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Avenue Louise 343 siège 1050 Ixelles | ||
| EUROPOLIS COMMERCE Avenue Louise 326, 1050 Bruxelles 6811001 Activités de transactions sur biens immobiliers tels que: immeubles résidentiels et maisons d'habitation, immeubles non résidentiels, terres et terrains | 23-04-1992 | 2.057.243.997 |
1 ancien siège
- Rue de l'Hydrion,50, 6700 Arlon jusqu'à l'acte du 01-02-2021
Bâtiments et parcelles aux adresses
- Superficie au sol
- 2 960 m²
- Bâtiments
- 2 180 m²
- Volume, LiDAR
- 70 338 m³
- Bâtiment le plus haut
- 103,3 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 21807G0178/00E003 | 2 671 m² | 1 · 2 036 m² | 103,3 m · 6 |
| 21807G0215/00D000 | 290 m² | 1 · 144 m² | 37,8 m · 6 |