IMMO COMMERCE
ActiefSamenvatting
IMMO COMMERCE is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €342k en een nettoresultaat van €458k. Het eigen vermogen groeit met ~12,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 22% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit63▲+8
Solvabiliteit29▲+1
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €23k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,2 tegenover 1,93 in 2024; kortlopende schulden: 18,2% en geldmiddelen: 13% van het balanstotaal), en 95,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
4,2%
Rendement op activa
5,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 22% van 9234 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9234 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 22%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
6 d vroeg
2023
22 d te laat
2022
150 d te laat
2021
30 d te laat
2020
121 d te laat
2019
47 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€458k▼ 7,9%
2024 · €497k
2018: €575khoogste in 8 jaar
2019: €393k▼ -31,7% t.o.v. 2018
2020: €441k▲ +12,2% t.o.v. 2019
2021: €500k▲ +13,4% t.o.v. 2020
2022: €468k▼ -6,4% t.o.v. 2021
2023: €339k▼ -27,6% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €497k▲ +46,8% t.o.v. 2023
2025: €458k▼ -7,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€297k▼ 72,9%
2024 · €1,09M
2018: €701k
2019: €987k▲ +40,7% t.o.v. 2018
2020: €944k▼ -4,3% t.o.v. 2019
2021: €962k▲ +1,9% t.o.v. 2020
2022: €753k▼ -21,7% t.o.v. 2021
2023: €722k▼ -4,1% t.o.v. 2022
2024: €1,09M▲ +51,6% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €297k▼ -72,9% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€243k-€252k▲ 3,4%€256k▲ 1,6%€303k▲ 18,6%€342k▲ 12,6%
2021: €243klaagste in 5 jaar
2022: €252k▲ +3,4% t.o.v. 2021
2023: €256k▲ +1,6% t.o.v. 2022
2024: €303k▲ +18,6% t.o.v. 2023
2025: €342k▲ +12,6% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€815k-€790k▼ 3,1%€728k▼ 7,9%€922k▲ 26,7%€810k▼ 12,2%
2021: €815k
2022: €790k▼ -3,1% t.o.v. 2021
2023: €728k▼ -7,9% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €922k▲ +26,7% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €810k▼ -12,2% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€500k-€468k▼ 6,4%€339k▼ 27,6%€497k▲ 46,8%€458k▼ 7,9%
2021: €500khoogste in 5 jaar
2022: €468k▼ -6,4% t.o.v. 2021
2023: €339k▼ -27,6% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €497k▲ +46,8% t.o.v. 2023
2025: €458k▼ -7,9% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 12% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €8,16M
Vaste activa
€6,38M ▼ 0,3%
Vlottende activa
€1,78M ▼ 21,4%
Passiva €8,16M
Eigen vermogen
€342k ▲ 12,6%
Schulden
€7,82M ▼ 6,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 96,5% naar 95,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€1,17M▼
2024 · €1,28M
Cashflow
€820k▼
2024 · €854k
Liquiditeit
1,20▼
2024 · 1,93
Schuldgraad
22,90▼
2024 · 27,59
ROE
134,2%▼
2024 · 164,1%
ROA
5,6%▼
2024 · 5,7%
Rentedekking
4,50▲
2024 · 3,53
Schulden ≤ 1 jaar
€1,49M▲
2024 · €1,17M
Schulden > 1 jaar
€6,03M▼
2024 · €6,41M
Belastingen
€155k▼
2024 · €162k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 42 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€8,67M€8,16M▼
Vaste activa21/28€6,40M€6,38M▼
Materiële vaste activa22/27€6,40M€6,38M▼
Terreinen en gebouwen22€6,39M€6,37M▼
Meubilair en rollend materieel24€7k€7k▼
Vlottende activa29/58€2,27M€1,78M▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€30k€15k▼
Overige vorderingen291€30k€15k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€476k€394k▼
Handelsvorderingen40€415k€344k▼
Overige vorderingen41€61k€50k▼
Liquide middelen54/58€1,29M€1,06M▼
Overlopende rekeningen490/1€476k€312k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€8,67M€8,16M▼
Eigen vermogen10/15€303k€342k▲
Inbreng10/11€857k€857k=
Overgedragen winst (verlies)14€-554k€-515k▲
Schulden17/49€8,36M€7,82M▼
Schulden op meer dan één jaar17€6,41M€6,03M▼
Financiële schulden170/4€6,41M€6,03M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,17M€1,49M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€420k€420k=
Handelsschulden44€293k€469k▲
Leveranciers440/4€293k€469k▲
Overige schulden47/48€461k€597k▲
Overlopende rekeningen492/3€786k€304k▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€357k€361k▲
Andere bedrijfskosten640/8€434k€530k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€1,71M€1,70M▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€922k€810k▼
Financiële opbrengsten75/76B€99k€63k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€99k€63k▼
Financiële kosten65/66B€362k€260k▼
Recurrente financiële kosten65€362k€260k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€659k€613k▼
Belastingen op het resultaat67/77€162k€155k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€497k€458k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€497k€458k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-104k€-95k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-601k€-554k▲
Uit te keren winst694/7€450k€420k▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€450k€420k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €347k | €353k | €357k | €357k | €361k | ▲ 1,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €357k | €392k | €419k | €434k | €530k | ▲ 22,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €1,52M | €1,53M | €1,50M | €1,71M | €1,70M | ▼ 0,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €815k | €790k | €728k | €922k | €810k | ▼ 12,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €111 | €7k | €97k | €99k | €63k | ▼ 36,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €111 | €7k | €97k | €99k | €63k | ▼ 36,3% |
| Financiële kosten65/66B | €131k | €149k | €352k | €362k | €260k | ▼ 28,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €131k | €149k | €352k | €362k | €260k | ▼ 28,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €685k | €648k | €473k | €659k | €613k | ▼ 7,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €185k | €180k | €134k | €162k | €155k | ▼ 4,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €500k | €468k | €339k | €497k | €458k | ▼ 7,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €500k | €468k | €339k | €497k | €458k | ▼ 7,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €9,83M | €9,28M | €9,06M | €8,67M | €8,16M | ▼ 5,8% |
| Vaste activa21/28 | €7,37M | €7,11M | €6,76M | €6,40M | €6,38M | ▼ 0,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €7,37M | €7,11M | €6,76M | €6,40M | €6,38M | ▼ 0,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €7,36M | €7,10M | €6,75M | €6,39M | €6,37M | ▼ 0,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €15k | €13k | €10k | €7k | €7k | ▼ 7,9% |
| Vlottende activa29/58 | €2,46M | €2,17M | €2,30M | €2,27M | €1,78M | ▼ 21,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €2k | €13k | €315k | €30k | €15k | ▼ 50,6% |
| Overige vorderingen291 | €2k | €13k | €315k | €30k | €15k | ▼ 50,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €1,07M | €905k | €609k | €476k | €394k | ▼ 17,2% |
| Handelsvorderingen40 | €1,04M | €868k | €521k | €415k | €344k | ▼ 17,2% |
| Overige vorderingen41 | €27k | €38k | €88k | €61k | €50k | ▼ 17,7% |
| Liquide middelen54/58 | €414k | €441k | €735k | €1,29M | €1,06M | ▼ 17,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €977k | €812k | €643k | €476k | €312k | ▼ 34,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €9,83M | €9,28M | €9,06M | €8,67M | €8,16M | ▼ 5,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €243k | €252k | €256k | €303k | €342k | ▲ 12,6% |
| Inbreng10/11 | €857k | €857k | €857k | €857k | €857k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-614k | €-605k | €-601k | €-554k | €-515k | ▲ 6,9% |
| Schulden17/49 | €9,59M | €9,03M | €8,80M | €8,36M | €7,82M | ▼ 6,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €7,67M | €7,25M | €6,83M | €6,41M | €6,03M | ▼ 5,8% |
| Financiële schulden170/4 | €7,67M | €7,25M | €6,83M | €6,41M | €6,03M | ▼ 5,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,50M | €1,42M | €1,58M | €1,17M | €1,49M | ▲ 26,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €420k | €420k | €420k | €420k | €420k | = |
| Handelsschulden44 | €329k | €206k | €338k | €293k | €469k | ▲ 60,2% |
| Leveranciers440/4 | €329k | €206k | €164k | €293k | €469k | ▲ 60,2% |
| Te betalen wissels441 | - | - | €174k | - | - | - |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €272k | €315k | €317k | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €10k | €10k | €12k | - | - | - |
| Belastingen450/3 | €10k | €10k | €12k | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | €468k | €468k | €493k | €461k | €597k | ▲ 29,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €427k | €369k | €397k | €786k | €304k | ▼ 61,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €500k | €468k | €339k | €497k | €458k | ▼ 7,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €347k | €353k | €357k | €357k | €361k | ▲ 1,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €847k | €821k | €696k | €854k | €820k | ▼ 4,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-92k | €0 | €0 | €-342k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €27k | €294k | €551k | €-224k | ▼ 141% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 22 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €339k ▼27,6%
Nettoresultaat zakt naar €339k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
28-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 150 dagen te laat
2022
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 30 dagen te laat
2021
29-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 121 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €203k ▲25,3%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €203k.
16-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 47 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €162k
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €162k.
22-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 11 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 11 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 11 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 1992
Grondoppervlakte
2.960 m²
Gebouwvoetafdruk
2.180 m²
Volume, LiDAR
70.338 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 103,3 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
29
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
EUROPOLIS COMMERCE
sinds 19922.057.243.997
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0178/00E003 | Brussel | 2.671 m² | 1 · 2.036 m² | 103,3 m · 6 verd. |
| 21807G0215/00D000 | Brussel | 290 m² | 1 · 144 m² | 37,8 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
549300KMBHLSS6OP3M71
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ADW Warehouses
BE 0442.460.649
Sint-Katelijne-Waver · EV €341.403
KOEVEL
BE 0743.512.324
Roeselare · EV €341.812
IMMO FABIGA
BE 0407.707.232
Kontich · EV €342.221
Antwerp 247
BE 0802.870.780
Antwerpen · EV €340.651
SYMBIOS
BE 0458.789.907
Gent · EV €342.548
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 4.433 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormCommV
Opgericht20-03-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.