ESM Development Projects BV
ActiefSamenvatting
ESM Development Projects BV is actief sinds 2025 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €292k en een nettoresultaat van €-24k. De solvabiliteit is beter dan 53% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen
Rentabiliteit15
Solvabiliteit59
Groei-
Historiek67
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €16k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit ruim (current ratio 1,96; kortlopende schulden: 2,2% en geldmiddelen: 2,2% van het balanstotaal), maar 66,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jonge onderneming
Een jonge onderneming heeft nog weinig geschiedenis en gaat statistisch vaker failliet dan een gevestigde onderneming.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 1 neerleggingAfwijking tegenover de termijn
2025
28 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€292k
Totaal activa
€865k
Nettoresultaat
€-24k
Werkkapitaal
€18k
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
Activa €865k
Vaste activa
€828k
Vlottende activa
€37k
Passiva €865k
Eigen vermogen
€292k
Schulden
€573k
Schulden financieren 66,2% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-8k
Cashflow
€-12k
Liquiditeit
1,96
Schuldgraad
1,96
ROE
-8,2%
ROA
-2,8%
Rentedekking
-2,36
Schulden ≤ 1 jaar
€19k
Schulden > 1 jaar
€554k
Belastingen
€111
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 · 32 posten
Balans
Code2025
Activa
Totaal activa20/58€865k
Vaste activa21/28€828k
Materiële vaste activa22/27€828k
Terreinen en gebouwen22€756k
Meubilair en rollend materieel24€72k
Vlottende activa29/58€37k
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€17k
Handelsvorderingen40€9k
Overige vorderingen41€8k
Liquide middelen54/58€19k
Passiva
Totaal passiva10/49€865k
Eigen vermogen10/15€292k
Inbreng10/11€316k
Overgedragen winst (verlies)14€-24k
Schulden17/49€573k
Schulden op meer dan één jaar17€554k
Financiële schulden170/4€554k
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€19k
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€13k
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€111
Belastingen450/3€111
Overige schulden47/48€6k
Resultaat
Code2025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€12k
Bruto bedrijfsmarge9900€-8k
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-20k
Financiële kosten65/66B€4k
Recurrente financiële kosten65€4k
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-24k
Belastingen op het resultaat67/77€111
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-24k
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-24k
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-24k
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2025 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €12k |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-8k |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-20k |
| Financiële kosten65/66B | €4k |
| Recurrente financiële kosten65 | €4k |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-24k |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €111 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-24k |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-24k |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | €865k | |
| Vaste activa21/28 | €828k | |
| Materiële vaste activa22/27 | €828k | |
| Terreinen en gebouwen22 | €756k | |
| Meubilair en rollend materieel24 | €72k | |
| Vlottende activa29/58 | €37k | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €17k | |
| Handelsvorderingen40 | €9k | |
| Overige vorderingen41 | €8k | |
| Liquide middelen54/58 | €19k | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | €865k | |
| Eigen vermogen10/15 | €292k | |
| Inbreng10/11 | €316k | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-24k | |
| Schulden17/49 | €573k | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €554k | |
| Financiële schulden170/4 | €554k | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €19k | |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €13k | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €111 | |
| Belastingen450/3 | €111 | |
| Overige schulden47/48 | €6k | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-24k |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €12k |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-12k |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
09-09
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingKapitaalinbreng · Uitgifte aandelen5 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Statutenwijziging
Kapitaalinbreng · Uitgifte aandelen5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 02-04-2026
- Kapitaalinbreng
- Uitgifte aandelen, nieuwe aandelen, 5940
- Uitgifte aandelen, nieuwe aandelen, 16560
- Statutenwijziging, 5
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 28 dagen te laat
Staatsblad-akteNBB-neerlegging
1 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 3 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Leuven · 1 vestigingseenheid sinds 2025
Grondoppervlakte
3.336 m²
Gebouwvoetafdruk
975 m²
Perceel 24062A1122/00A000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
ESM Development Projects BV
sinds 20252.372.914.166
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24062A1122/00A000 | Vlaanderen | 3.336 m² | 1 · 975 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Structuur & netwerk
Kapitaal en aandeelhouders
Aandeelhouders volgens de aktes
Inbreng
akte van 09-09-2026 ↗
- DARA Masoud inbreng
Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
G & T
BE 0467.214.059
Pepingen · EV €292.195
I.D.L.
BE 0872.967.237
Aarschot · EV €292.328
PROFIMMO
BE 0426.630.645
Kontich · EV €292.671
GESTION DE PATRIMOINE SPADOIS
BE 0443.637.220
Spa · EV €292.788
SV PROJECTS
BE 0783.845.716
Attert · EV €291.538
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 4.405 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht27-03-2025
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
70100Activiteiten van hoofdkantoren
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.